集体工厂拆迁律师法律咨询（拆迁律师团队法律咨询北京）

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集体工厂拆迁律师法律咨询（拆迁律师团队法律咨询北京）

随着城市建设的不断推进，拆迁问题成为一个热门话题。在城市更新过程中，集体工厂的拆迁往往涉及大量的利益纠纷和法律问题。为了保障集体工厂拆迁中相关当事人的合法权益，拆迁律师团队成立并提供法律咨询服务，以帮助当事人了解自己的权益和义务，并协助解决拆迁过程中的法律问题。

在拆迁过程中，拆迁律师团队可以为集体工厂提供全面的法律咨询服务。律师团队可以帮助集体工厂了解拆迁政策和法律规定，根据当地政府的规划和政策文件，为集体工厂提供相关的法律意见和建议，确保其知情权。律师团队可以协助集体工厂了解其合法权益和义务，帮助其合理维权，确保集体工厂的合法权益不受侵犯。律师团队可以通过与政府和相关部门的沟通和协商，为集体工厂争取最大的合法权益，确保拆迁过程的公平和合法性。

在拆迁律师团队的协助下，集体工厂可以更好地维护自身的合法权益。律师团队可以帮助集体工厂解决与政府和相关部门的沟通和协商问题。在拆迁过程中，往往涉及到多个部门和单位的协调和合作，律师团队可以帮助集体工厂与各方进行有效的沟通和协商，解决可能出现的矛盾和纠纷。律师团队可以帮助集体工厂了解法律程序和程序的合法性，避免拆迁过程中的违法行为。如果发现政府或相关部门在拆迁过程中存在违法行为，律师团队可以代表集体工厂进行合法维权，并寻求法律救济。

拆迁律师团队在拆迁过程中还可以提供其他法律服务。律师团队可以协助集体工厂处理与拆迁相关的土地使用权和房产权问题，确保集体工厂在拆迁过程中的合法权益不受侵犯。律师团队还可以帮助集体工厂办理相关手续和证件，确保集体工厂在拆迁过程中的合法地位和权益。律师团队还可以提供法律援助和法律教育服务，帮助集体工厂了解法律知识和法律程序，提高其法律意识和应对能力。

集体工厂拆迁是一个复杂的过程，涉及到大量的法律问题和利益纠纷。为了保障集体工厂在拆迁过程中的合法权益，拆迁律师团队成立并提供法律咨询服务，以帮助集体工厂了解自己的权益和义务，并协助解决拆迁过程中的法律问题。律师团队可以提供全面的法律咨询服务，协助集体工厂解决与政府和相关部门的沟通和协商问题，维护集体工厂的合法权益。律师团队还可以提供其他法律服务，帮助集体工厂处理与拆迁相关的土地使用权和房产权问题。集体工厂拆迁律师团队的成立，为集体工厂维护合法权益提供了强大的法律支持。

集体工厂拆迁律师法律咨询（拆迁律师团队法律咨询北京）

企业拆迁的形式是非常复杂的，有国有征收，有集体征收，有以拆违促拆迁等，且拆迁人都是十分有经验的，而普通企业分不清其中的法律关系和注意事项，造成拆迁双方信息的不对称，导致被拆迁人无法获取合理的补偿。

一、企业拆迁补偿有哪些？

国务院在2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中详细规定了对国有土地上房屋征收的权限和程序等，但其对被拆迁企业的补偿标准并没有进行详尽的规定。

1、对被拆迁企业享有使用权的土地、房屋等无法搬迁的固定资产的补偿，其中包含对确实无法搬迁的机器设备等的补偿；

2、对被拆迁企业的搬迁费和因搬迁造成的临时安置补偿费，其中包含因搬迁所造成的设备调试费、物品的拆卸和运输费、企业员工的停工费或者解雇员工的赔偿费等；

3、对被拆迁企业的停产停业损失补偿，这主要根据被拆迁企业年产值的实际情况而定，但被拆迁企业可以将预期的经营损失酌情考虑在内；

4、同普通住房的补偿一样，给予响应政府搬迁政策的经营企业一定的搬迁奖励，这其中就存在较大的主观标准了。

二、企业拆迁补偿的具体构成

(一)对被拆迁企业享有使用权的土地、房屋等无法搬迁的固定资产的补偿

1、土地补偿费

当下，企业所用的土地分为国有土地和集体土地两种，对于性质不同的土地，企业又应当如何保障自己的利益呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对国有土地上的建筑物及地上附着物是应当进行补偿的，但对空地或集体土地上的建筑物我国相关法律中并没有规定。但笔者认为，根据《物权法》之相关规定，除了地上附着物的补偿外还应当对土地单独计算补偿费用。

2、房屋、建筑物等地上附着物补偿费

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，政府应当对被拆迁企业的房屋、建筑物等地上构筑物进行补偿，其中补偿面积以相关房产证明所记载的建筑面积为标准。而因各种原因无法办理房产及土地证明的，应当由被拆迁企业选定评估公司，政府进行委托之后，由评估公司进行实地的价值评估作为标准。

3、无法搬迁机器设备的补偿费

对于无法搬迁的机器设备，或者搬迁费用高于其实际价值的，政府应当结合其新旧和重置价款，计算出重置新设备的补偿款对被拆迁企业进行补偿。

(二)对被拆迁企业的搬迁费和因搬迁造成的临时安置补偿费

1、设备搬迁安装费

前文对不可搬迁设备的补偿进行了概述，但对于可搬迁的设备也有另一套补偿方式。对于可以搬迁的设备，政府应当对搬迁所造成的损失进行补偿，包括设备拆卸费、交通运输费、设备安装费、设备调试费等补偿费用。

2、临时安置补偿费

如果对企业进行搬迁需要异地安置的，应当根据动迁时至新企业可进行运营时，这期间因动迁所需支出的过度的合理补偿费用。

3、企业解雇员工所支出的赔偿费

企业因拆迁而不再继续经营的解雇员工时必定会支出不小的赔偿费用，但这部分补偿费在法律法规等政策性文件中并非都有详尽细致的规定。

笔者认为，这部分补偿费用也应当计算在内，因其赔偿费用是由于政府对企业的拆迁而引起的，所以其标准则应当以《劳动法》的相关规定给予补偿。

（三）停产停业损失补偿费

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”但具体的标准未在法律法规或其他文件中进行规定，而制定过具体标准的省或直辖市也是屈指可数，这部分补偿在实践中争议较大。

笔者认为，企业的停产停业损失补偿费主要应当按照被拆迁企业往年同时期的实际营业利润来确定补偿数额，而因搬迁所造成的原料和非成品的损失也应当考虑在内。

（四）基于拆迁政策发生的奖励费用

在拆迁的过程中，政府为了加快拆迁进度，往往会制定不同的奖励办法，鼓励被拆迁的企业尽早签订安置补偿协议，因并没有法律法规的具体标准，使得这部分的补偿费存在较大的主观标准，因此被拆迁企业可在这部分稍加争取。

对企业类被拆迁人补偿的标准直接影响到企业搬迁后的经营，但由于每个拆迁项目实际情况的不同，导致企业的补偿费用高低也是千差万别的。只有像中医一样有针对性的制定办案方略才能使得被拆迁企业的利益最大化。

拆迁律师免费法律咨询

1.中国法律服务网

国家司法部旗下平台，用户可通过官网、同名微信小程序、同名app进行免费法律咨询，或是进入司法部公众号，找到“法律咨询服务”选项。作为国家司法部官方平台，中国法律服务网现提供留言法律咨询（公益律师服务）、AI智能法律咨询两种方式，可免费出具法律意见书（参考价值高）。另外各地方平台，也提供免费法律咨询服务，如北京法律服务网、12348上海法网、12348天津法网、12348广东法网等等。该平台及本榜单所有内容仅作基础介绍，服务的调整请以官方为准。详细

2.正义网

正义网由最高人民检察院检察日报社主办，开设有免费法律咨询平台，官网（http://lvshi.jcrb.com/），提供网上免费法律咨询服务。用户提交1000字以内的案情描述后，平台会匹配专业律师进行解答，得到律师策略性、方向性的专业解答。正义网是中国最权威的法律网站之一，全年全天候提供全面及时的法治资讯，是政法系统内被纳入国信办直接管理的唯一一家新闻网站。详细

3.华律网

中国大型在线法律服务平台（官网https://www.66law.cn/），2004年创建，提供免费咨询服务。用户详实提交案情经过和维权诉求后，可等待律师解答。也可在官网查看其他用户提交的法律咨询问题。可免费咨询的问题包括但不限于婚姻家庭、交通事故、刑事辩护、合同纠纷、公司法、拆迁安置、劳动纠纷、债权债务、医疗纠纷、房产纠纷、知识产权、侵权等。详细

4.找法网

找法网创办于2003年，是全国免费法律咨询网站（官网https://china.findlaw.cn/），可提供方向性、策略性的法律解答。截至2021年，找法网注册用户数已近1.2亿人，注册律师数二十多万人，创造了每天大约超十万的法律咨询量。找法网已获评“广东省法治文化建设示范点”“广东省守合同重信用企业”“华南农业大学教学实习基地”等。详细

5.法律快车

法律快车提供在线律师免费询问服务，用户可进入官网（www.lawtime.cn）免费发布法律问题，等候专业律师解答。官方表示：平均3分钟获得解答，平台每天解答超10万次，认证律师，隐私保护。截至2022年，法律快车已覆盖189个法律专业领域细分，用户可自由提问。法律快车创立于2004年12月，现由广州小快律政科技有限公司全资控股。详细

6.律图

律图同样提供免费咨询服务，详情进入官网（http://www.64365.com/）了解。截至2021年中，律图月用户量已达1.44亿+，月用户提交咨询量超过165万。律图创办于2004年，经过约20年的沉淀，逐步确立了自己在行业内的优势地位和品牌影响力。现阶段，律图把“搭建法律生态系统”作为战略目标，提供法律咨询与法律知识两项核心服务。详细

7.法妞问答

法妞问答是全国首款法律行业的语音问答平台，打破了传统的法律问答方式。目前平台提供在线律师免费询问服务，官网（https://www.faniuwenda.com/）宣称优势在于：已有超过10万名认证律师入驻，保证律师信息的真实性；当事人和律师通过微信公众平台进入网站咨询和回复，更加方便快捷；发布咨询自由选择悬赏金额，律师回复完成再支付给律师，服务更有保障。详细

8.中顾法律网

全国免费法律咨询网站，2005年成立，官网（http://www.9ask.cn/）声称：提供免费法律咨询（发布法律咨询问题等候律师回答）、法律法规查询、法律知识浏览，以及全国律师和律师事务所查询服务；已注册律师会员超过12万人，每天为全国1.3万人提供法律咨询服务；在未来发展中，中顾法律网会坚持以法律为本，做国内专业的法律品牌和平台。详细

9.110法律咨询

法律在线咨询免费平台，官网（http://www.110.com/），用户可免费发布法律问题，等待专业律师解答。咨询范围包括民事、经济、刑事行政、公司专项、调解谈判、移民留学、私人律师等等。如需第一时间获得大量精准回复，可选择提交VIP问题，让问题优先置顶。CNPP小编要提醒大家的是，简明扼要的案情叙述和提问，能使问题得到更高效的解决。详细

10.北京律协公益法律咨询中心

免费法律援助在线咨询平台，官网（https://www.beijinglawyers.org.cn/index.html）；2009年10月26日起，正式开始向社会公众免费提供法律咨询服务。咨询服务包括接听热线电话和接待群众来访，热线号码为***，线下服务地址在东城区安定门外西滨河路18号院5号楼一层北门。该平台官网地址和电话号码请以官方实时调

拆迁律师团队法律咨询北京

答案：1、刘爱义律师

刘爱义，北京瀛台律师事务所，主任律师，中华律师协会会员，北京律师协会会员，刑事专家律师，全国知名刑事辩护律师。

擅长领域：专注于办理刑事案件，擅长重大、疑难、复杂的经济犯罪、职务犯罪、毒品犯罪、死刑案件，对于刑事风险防控，具有较强的刑事辩护经验。在重大的民商案件领域，工程纠纷、企业法律顾问方面，也有着几十年的办案经验。

2、杨智昌律师

首席律师杨智昌是北京中银律师事务所执业律师，北京市律师协会合同法专业委员会委员，中国仲裁法学研究会会员，沈阳仲裁委、宁波仲裁委、青岛仲裁委、呼和浩特仲裁委等多家仲裁委仲裁员、北京市法学会债法研究会理事；之前曾任法院审判委员会委员兼经济审判庭庭长、民事审判庭庭长、审判监督庭庭长；中国传播网、北京东方光大安装工程有限公司、北京盛世卓烨科贸有限公司、北京亚奥先科房地产开发有限公司、荣杰雕刻石材有限公司法律顾问。具有丰富的工作经验、曾办理过许多重大疑难案件和在大型企业担任法律顾问的经验。

3、张亚丽律师

张亚丽律师，现北京楹庭律师事务所拆迁律师团队执业律师。曾担任北京房某地产和基金公司的法务，在工作期间，负责起草和审核合同、撰写文书、参与开庭，积累了丰富的诉讼经验。

自在北京楹庭律师事务所实习到执业以来就专注于行政诉讼（拆迁与政企纠纷方向）案件的办理，积累了法律文书撰写经验以及大型企业案件参与办理经验、在拆除维权、调查取证、信息公开、企业拆迁、政企纠纷、土地征收、行政协议纠纷、征地纠纷等非诉与诉讼方面有独到的见解。

4、原东峰律师

原东峰，经济法学硕士，北京市盈科律师事务所合伙人，资深刑事律师。专注刑辩，在刑事辩护领域具有深厚的理论功底和丰富的办案经验。成功办理了众多取保候审,不起诉,免予刑事处罚,判处缓刑案件。精湛的刑辩业务水平和能力,获得了当事人和家属的高度认可！

5、李峰律师

李峰律师：北京星权律师事务所合伙人律师，极讼律师团队负责人。执业10年，积累了丰富的办案经验和诉讼技巧。办案宗旨：勤勉、敬业、热情、高效。擅长领域：商事纠纷，拆迁纠纷，民间借贷纠纷，公司法律事务，特别是对法律关系复杂和重大疑难案件有较强的处理能力

6、王莉律师

北京市京悦律师事务所合伙人，毕业于中国人民大学，现担任多家外企、国企、民企常年法律顾问，王莉律师具有扎实的法学专业知识、丰富的办案经验，待人热情，处事冷静，擅长处理劳动纠纷、公司法务、婚姻继承、房产纠纷、侵权纠纷等民商事诉讼，对疑难案件有独到见解

7、刘起律师

刘起律师，北京恒都律师事务所律师，毕业于香港中文大学，硕士学位。执业时间六年以来，专注于劳动争议、不当得利、民间借贷、合同纠纷、婚姻家庭、侵权（网络侵权责任纠纷）等民商事争议；职务侵占、诈骗罪、集资诈骗罪的刑事辩护

8、高源律师

高源律师,北京嘉传律师事务所主任律师、婚姻家事部律师团队负责人。高源律师先后毕业于对外经济贸易大学和中央财经大学，拥有法律和管理双硕士学位，并具有基金从业资格和招标师资格。

9、易轶律师

易轶律师北京家理律师事务所创始人&主任全国妇联公益律师、第十一届北京市律师代表大会代表、2015-2019年度北京市优秀律师、2018-2019年度北京市律师行业优秀共产党员、北京朝阳区律协家事部部长，中小规模律所研究发展中心副主任。担任中央电视台《法律讲堂》主讲律师

10、刘超律师

刘超律师，北京市国汉律师事务所创始合伙人，主任律师，执业18年，专注于刑事领域案件研究，帮助全国各地上千当事人解决刑事相关法律问题。刘超律师代理案件曾多次被《北京晚报》等媒体报道，长期担任北京电视台《现场说法》、《律师门诊室》等媒体嘉宾律师。

从代理诉讼案件的胜诉率来看,从相关网站公开的裁判文书大数据分析结果显示, 具体排名为如下：

一，北京瀛台律师事务所韩广东，王正阳

二，北京京师律师事务所

三，北京京筑律师事务所

四，北京炜衡律师事务所

五，北京锦天成律师事务所

六，国浩律师事务所

七，北京大瀚律师事务所

八，中银律师事务所

九，北京中济律师事务所

十，北京盈科律师事务所

征地拆迁律师法律咨询

申请拆迁补偿不是必然需要律师，但是在拆迁补偿中委托律师处理具有很多优势律师并不是只是在法庭上才能帮被拆迁人提供帮助，在整个征地拆迁的过程中，律师都可以全程提供法律咨询和建议。征地拆迁案件涉及到很多政府职能部门和相关的法律政策，对于老百姓来说，获取信息和了解法律规定都是比较困难的事情，所以这些都要交给律师来做:

一、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验，清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题，结合专业知识，在整个维权的过程中，被拆迁人就会处于主动的地位。

二、拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查，能够明确拆迁行为是否合法，这样就知道该从何处入手维权。

三、参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱，应该得到怎样的安置才算公平，只有专业律师才能给出正确的指导意见，律师可以提供相对客观的补偿参考标准，这样既避免了漫天要价行为，也避免了不必要的损失。

四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时，一方可以请求行政裁决，这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由，需要由律师提供法律帮助。

五、确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的，律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁，依法补偿的目的。

六、协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了与拆迁人协商的筹码，再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商，进退有据，才能够达到最满意的谈判效果。

面对不合法的拆迁行为，大多数被拆迁人有两种表现，一是沉默不语任由宰割，另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会，我们应该用法律武器维护自己的合法权益。

湖州拆迁律师法律咨询

法律主观：免费，但涉及到具体的辩护情况的，则需要支付 律师 费，并 委托律师 进行辩护处理。律师是通过法律职业资格考试并依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。按照工作性质划分，律师可分为专职律师与兼职律师，按照业务范围划分，律师可分为民事律师、刑事律师和行政律师，按照服务对象和工作身份，分为社会律师、公司律师和公职律师。律师业务主要分为 诉讼 业务与非诉讼业务。法律客观：《律师收费管理办法》 （1）第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。 （2）第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价： (一)代理民事诉讼案件; (二)代理行政诉讼案件; (三)代理国家赔偿案件; (四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人; (五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

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