拆迁纠纷律师网（拆迁纠纷属于什么案件）

编辑：麦子 2025-09-16 00:46:59 浏览： 11

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拆迁纠纷律师网（拆迁纠纷属于什么案件）

随着城市化进程的加速推进，拆迁纠纷问题成为了一个热点话题。拆迁纠纷律师网的角色变得越发重要。拆迁纠纷到底属于什么案件呢？

拆迁纠纷，是指在城市建设和城市更新过程中，由于政府征收土地、房屋或施工等原因，涉及到居民的利益和权益的争议问题。拆迁纠纷案件通常可以被归类为行政案件，同时也可以涵盖其他法律领域。

拆迁纠纷往往涉及到政府的行政行为。在城市化进程中，政府需要征收土地和房屋来进行城市建设和更新。这涉及到政府的行政权力，以及对居民合法权益的限制。当政府征收土地和房屋的行为与居民的利益产生冲突时，居民可以通过起诉行政机关，争取合法权益的保护。这种情况下，拆迁纠纷被归类为行政案件。

拆迁纠纷也可以涉及到民事案件的范畴。当拆迁行为导致居民财产受损或人身安全受到威胁时，居民可以提起民事诉讼，要求政府或拆迁企业承担相应的民事责任。这种情况下，拆迁纠纷可以被视为民事案件。

拆迁纠纷还可能涉及到土地、房屋和建筑法律领域。当涉及到土地的征收、分配和使用权益时，可能涉及到土地法律的规定。当涉及到房屋的拆迁、补偿和搬迁时，可能涉及到房屋法律的规定。当涉及到建筑施工的合法性和安全性时，可能涉及到建筑法律的规定。拆迁纠纷也是一个复杂的法律问题，需要律师具备相关领域的专业知识。

拆迁纠纷律师网的存在，为受到拆迁纠纷的居民提供了法律援助和咨询。律师通过提供法律意见、代理诉讼等方式，帮助居民维护合法权益。拆迁纠纷律师网不仅为居民提供了法律专业知识，还为他们提供了一个互相交流和共享经验的平台。

拆迁纠纷的性质是复杂的，可以涉及到行政案件、民事案件以及土地、房屋和建筑法律领域。通过拆迁纠纷律师网的支持，受到拆迁纠纷困扰的居民可以寻求法律援助，并争取自己的合法权益。拆迁纠纷的解决不仅需要政府和拆迁企业的合法行为，也需要律师和法律机构的专业支持和公正裁决。

拆迁纠纷律师网（拆迁纠纷属于什么案件）

一、北京主打征地拆迁的十大律师事务所排名：

1、北京瀛台律师事务所

地址：北京市东城区东长安街1号东方广场E1座5层

2、北京君合律师事务所

地址：北京市东城区建国门北大街8号华润大厦20层

3、北京安理律师事务所

地址：北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心35-36层

4、北京市道可特律师事务所

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5、北京市金杜律师事务所

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6、北京市中咨律师事务所

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7、北京德恒律师事务所

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8、北京市鑫诺律师事务所

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9、北京市京都律师事务所

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10、北京京平律师事务所

地址：北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层

拆迁纠纷

房屋拆迁发生纠纷时，双方应当进行协商，在协商不成的情况下可以通过行政救济或者司法救济两种途径来维护自己的合法利益。

如果对房屋拆迁的行政许可不服的话，可以向行政机关的上级部门申请行政复议或者直接向法院提起行政诉讼。不管是提起行政诉讼还是行政复议，一定不要盲目启动这些程序，前期的证据收集工作很重要，只有合法证据才能得到法庭的支持，得到自己满意的结果。

如果对拆迁补偿安置协议不服的话，首先应当申请房屋拆迁管理部门的裁决，如果对裁决不服的话，才能够对裁决提起诉讼。但是需要注意，在拆迁人已经给予了货币补偿或者提供了安置用房的情况下，处在诉讼过程中的拆迁行为是不会停止的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

拆迁纠纷诉讼时效是几年

一、房屋拆迁安置补偿诉讼时效是多久？

1、房屋拆迁补偿行政诉讼时效为六个月。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

二、房屋拆迁安置补偿纠纷如何处理？

1、双方所签的合同有效时的纠纷处理，现实生活中，经常看到房产商擅自改变房屋座向等情况，可能得到有关部门的许可而改变的，但按规定房产商应在规定期限内告知被拆迁方变更方案。如果房产商未告知，房产商应承担责任。如果合同约定的营业房与变更后修建的营业房存在有价差，应按合同约定安置的营业房与变更后修建的营业房分别进行评估，房产商补偿被拆迁方的价差损失，且房产商应承担违约责任。如果合同约定的营业房与现在修建的巷道营业房均可营业，并不是合同目的不能实现，只是实现大小的问题。；

2、被拆迁方不要安置房而要求赔偿时的纠纷处理，被拆迁方不要现在的营业房而要求赔偿。房产商只能按被拆迁方被拆迁时的房屋按市场指导价进行作价补偿，由房产商承担违约责任；

3、一方要求解除合同时的纠纷处理。

拆迁纠纷找哪个部门

法律分析：房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理，具体情况下，应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。

(一)拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

(二)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。