工厂拆迁维权找律师（工厂拆迁找哪位律师）

hello大家好，今天来给您讲解有关工厂拆迁维权找律师（工厂拆迁找哪位律师）的相关知识，希望可以帮助到您，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

工厂拆迁维权找律师（工厂拆迁找哪位律师）

随着我国经济的不断发展，城市规划和土地利用也在发生着巨大的变化。为了满足城市建设的需要，很多工厂被迫进行拆迁。工厂拆迁往往涉及到复杂的法律程序和权益保障问题，这就需要工厂方寻找专业的律师进行维权。在工厂拆迁的过程中，我们应该找哪位律师呢？

我们需要找一位专业的土地征收和拆迁法律问题律师。这类律师熟悉相关法律法规，对土地征收和拆迁程序有着深入的了解。他们可以帮助工厂方了解自己的权益和义务，协助工厂方与政府或开发商进行谈判，保护工厂方的合法权益。

我们还需要找一位有丰富实践经验的律师。工厂拆迁往往牵涉到复杂的法律程序和相关的证据收集。一位有实践经验的律师可以在整个拆迁过程中为工厂方提供专业的法律咨询和指导，并协助工厂方收集和整理好相关的证据，以便在维权过程中更有利地维护工厂方的合法权益。

我们还需要找一位擅长谈判和诉讼的律师。工厂拆迁涉及到政府、开发商、工厂方等多个利益相关方之间的博弈。一位擅长谈判和诉讼的律师可以在谈判中为工厂方争取更好的利益，同时在必要时代表工厂方向法院提起诉讼，保护工厂方的权益。

工厂拆迁维权还需要律师具备良好的沟通和协调能力。律师需要与政府、开发商及其他相关方进行有效的沟通和协调，以解决矛盾和争议。只有律师具备良好的沟通和协调能力，才能更好地维护工厂方的利益。

在选择律师时，工厂方还可以考虑律师事务所的专业性和声誉。选择一家专业的律师事务所，可以获得更多专业的法律支持和资源，并提高维权的成功率。选择一家声誉良好的律师事务所也能够在一定程度上保证律师的专业性和可靠性。

在工厂拆迁维权过程中，选择一位专业的土地征收和拆迁法律问题律师、有丰富实践经验、擅长谈判和诉讼、具备良好的沟通和协调能力、所在律师事务所专业并且具有良好声誉的律师，将为工厂方的维权提供有力的支持和保障。只有在合理合法地维权过程中，工厂方才能够获得应有的利益和权益保护，确保拆迁过程的公正和合法。

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申请拆迁补偿不是必然需要律师，但是在拆迁补偿中委托律师处理具有很多优势律师并不是只是在法庭上才能帮被拆迁人提供帮助，在整个征地拆迁的过程中，律师都可以全程提供法律咨询和建议。征地拆迁案件涉及到很多政府职能部门和相关的法律政策，对于老百姓来说，获取信息和了解法律规定都是比较困难的事情，所以这些都要交给律师来做:

一、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验，清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题，结合专业知识，在整个维权的过程中，被拆迁人就会处于主动的地位。

二、拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查，能够明确拆迁行为是否合法，这样就知道该从何处入手维权。

三、参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱，应该得到怎样的安置才算公平，只有专业律师才能给出正确的指导意见，律师可以提供相对客观的补偿参考标准，这样既避免了漫天要价行为，也避免了不必要的损失。

四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时，一方可以请求行政裁决，这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由，需要由律师提供法律帮助。

五、确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的，律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁，依法补偿的目的。

六、协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了与拆迁人协商的筹码，再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商，进退有据，才能够达到最满意的谈判效果。

面对不合法的拆迁行为，大多数被拆迁人有两种表现，一是沉默不语任由宰割，另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会，我们应该用法律武器维护自己的合法权益。

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在拆迁的时候，被拆迁企业可以选择的补偿方式除了有土地置换这种方式之外，还可以选择货币补偿或者是土地置换与货币补偿相结合，一般情况下，被拆迁企业都会选择土地置换，而被拆迁企业要想获得长远发展，在面对土地置换的时候就应该把该考虑的因素都考虑在内。

不论是哪种拆迁模式，当遇到法律问题，我们就可以通过委托律师处理。下面我们就来了解一下北京十大拆迁专业律师事务所，看看前十名律所都是谁。

一、北京十大拆迁专业律师事务所排名：

1、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京在明律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所，征地拆迁律师：刘波律师，业务领域：征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所，征地拆迁律师：王卫洲律师，专业领域土地拆迁，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所，征地拆迁律师：赵健律师，专业领域：城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所，征地拆迁律师：王有银律师，专业领域：征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、行政案件。

9、北京京云律师事务所，征地拆迁律师：王兴华律师，业务领域：房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所，征地拆迁律师：肖卫

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还不错。北京吴少博律师事务所是一家专注于征收拆迁，环保关停案件，秉持“博思笃行，行法刚正，客户至上，鼎力维权”的理念，致力于为客户提供全方位、专业化的法律解决方案。在多年的政企纠纷代理中，为上千家企业提供了优质的法律服务，获得客户的一致好评。

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在拆迁的时候，被拆迁企业可以选择的补偿方式除了有土地置换这种方式之外，还可以选择货币补偿或者是土地置换与货币补偿相结合，一般情况下，被拆迁企业都会选择土地置换，而被拆迁企业要想获得长远发展，在面对土地置换的时候就应该把该考虑的因素都考虑在内。

不论是哪种拆迁模式，当遇到法律问题，我们就可以通过委托律师处理。下面我们就来了解一下北京十大拆迁专业律师事务所，看看前十名律所都是谁。

一、北京十大拆迁专业律师事务所排名：

1、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京在明律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所，征地拆迁律师：刘波律师，业务领域：征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所，征地拆迁律师：王卫洲律师，专业领域土地拆迁，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所，征地拆迁律师：赵健律师，专业领域：城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所，征地拆迁律师：王有银律师，专业领域：征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、行政案件。

9、北京京云律师事务所，征地拆迁律师：王兴华律师，业务领域：房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所，征地拆迁律师：肖卫

工厂拆迁找哪位律师

主讲人：雷敬祺 北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师

企业拆迁，现在法律上称“企业搬迁”，主要指涉及企业的房屋和土地征收。所谓大型企业这里并没有一个清晰的划分概念，主要特指占有土地较多（比如30亩土地以上）或合法建筑物面积比较大（比如1万平米以上）或拆迁中涉及补偿金额比较高（比如1亿以上）的企业。之所以把大型企业拆迁项目和一般企业拆迁项目区分开来，是因为在实务当中，大型企业拆迁项目和一般企业拆迁项目的谈判筹码、运作思路和法律服务内容是有很大差异的。大型企业由于占有土地比较多、合法建筑面积比较大、补偿金额比较高，因此在拆迁过程中往往具有比较大的谈判筹码，因此并不能用一般法律规定的思维来推进。

笔者雷敬祺律师从自己最近办理的几件大型企业拆迁项目成功案例中，总结出一些共性的经验，供大家分享。部分案例上传在上海动迁法网网站上，感兴趣的朋友可以搜索查看。

第一、利益最大化的运作方向

无论是企业还是个人、大型企业还是小型企业，拆迁过程中的利益最大化，一般指获得最大限度的补偿，总是被拆迁人（被征收人）的终极目标。对于大型企业来说，获得最大限度的现金补偿也是目标，但实现土地置换，重新获得土地或建筑物，更能实现未来利益的最大化。

第二、拆迁评估权的争取

按照法律规定，选择评估公司的游戏规则是政府部门指定5家有影响资质的评估公司，被拆迁企业只能在指定的5家当中选择其中1家。从规则制定的本身来看，已经把评估结果的空间堵死，无论如何选择，评估结果都在可控范围之内。小型企业拆迁无法突破固有的规则，按照法律规定的套路推进，很难获得理想的补偿结果。大型企业拆迁项目，由于大型企业本身的资源优势，使得其在拆迁谈判中具有较大的话语权，拆迁评估权的争取往往是必须的环节。

第三、细节决定结果

1、法律服务的内容更多。大型企业拆迁项目涉及的法律服务内容和流程都是比较完善的，从与政府的搬迁框架协议、会议纪要、备忘录，甚至必要时候的行政复议和行政诉讼，搬迁损失报告的制作等等。

2、做好最坏的准备。过程决定结果，在没有最终签订补偿协议之前，一切都存在变数，对于企业来说，必须做好最坏情况的准备，做好不同情况的应对的预案，这样才能做好心中有数。

3、不要遗漏一切可以争取的损失补偿。对于企业拆迁，法律规定的补偿很原则，无非就是被征收房屋的市场评估价格、设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用、停产停业损失补偿，而在实践操作中，对于企业来说，一切合理损失的补偿都可以主张。往往有些损失真实存在，而法律上并无明确规定可以获得补偿，比如过渡期间重新租赁场地的租金、无形资产的损失等。

4、盲目做钉子户拿不到高补偿。钉子户已经成为中国拆迁中的必然存在的现象，很多个人钉子户确实以此获得的高额的拆迁补偿。因而，某些小型企业的老板也往往效仿，一开始就放出狠话，不到多少补偿死也不会搬走，结果大部分是不如人意的。由于蛮干，他们放弃了很多可以争取自己权益的机会，也忽视了个人与企业的区别，在中国做企业，特别是要把企业做大做强，受到的牵制还是很多的。大型企业拆迁项目的运作，是要有智慧的。

综上，大型企业拆迁项目的运作，要依法进行，但又不能陷入法律规定的固有思路；要有理有节，不能盲目放弃权利；要有准备，不能放松思想。才能实现企业拆迁利益最大化的目标。

工厂拆迁维权找律师（工厂拆迁找哪位律师）的介绍，今天就讲到这里吧，感谢你花时间阅读本篇文章，更多关于工厂拆迁维权找律师（工厂拆迁找哪位律师）的相关知识，我们还会随时更新，敬请收藏本站。