打征地拆迁官司律师咨询（征地拆迁的行政官司为什么打不赢）

编辑：米雪 2025-09-15 18:17:45 浏览： 21

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征地拆迁是指政府为了社会公共利益需要征用民用土地而向相关居民支付补偿费用的一种制度。在征地拆迁过程中，由于土地的价值以及补偿标准等问题，常常会引发各种官司。很多居民在打征地拆迁官司时往往难以取得胜诉，这其中存在着一些原因。

征地拆迁官司的不公平性是导致很多居民打不赢官司的主要原因之一。在征地拆迁过程中，政府拥有强大的权力优势，包括法律制定权、补偿标准的确定权等。与此相对应的是，普通居民在征地拆迁官司中的地位相对较弱。在法律适用和证据提交等方面，往往会受到不公平对待，难以维护自己的利益。

在征地拆迁官司中，法律条款的解释和适用也是一个难题。征地拆迁涉及的法律法规众多，包括《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》等。这些法律法规的解释和适用涉及到具体的地区和案件，存在一定的灵活性和主观性。由于征地拆迁案件的复杂性，法院对于这些法律法规的解释和适用往往存在不一致的情况，这为征地拆迁官司的诉讼带来了一定的困难。

征地拆迁官司中存在着不法行为的情况。虽然征地拆迁是为了国家和社会的公共利益，但在实际执行中，有些地方政府或者拆迁部门存在不法行为，比如违规征收、低估补偿标准等。这些不法行为导致了一些居民合法权益受到损害，但在官司中很难完全揭露和取得证据，因此很难打赢官司。

由于征地拆迁官司的长期性和复杂性，很多居民在打官司时缺乏必要的法律知识和经验。征地拆迁官司需要在合适的时间提起合适的诉讼请求，并合理准备和提交相关证据。但很多居民由于对法律程序和规定的不了解，难以正确维权。一些居民在官司中往往面临经济负担和心理压力，律师费用和诉讼成本对于他们来说也是一大难题。

征地拆迁官司为什么往往难以打赢包括征地拆迁官司的不公平性、法律条款的解释和适用的难题、不法行为的存在以及居民缺乏法律知识和经验等原因。为了解决这些问题，需要不断完善征地拆迁相关法律法规并加强监管，同时加强居民的法律教育和维权意识，提高居民在征地拆迁官司中的胜诉率。

打征地拆迁官司律师咨询（征地拆迁的行政官司为什么打不赢）

申请拆迁补偿不是必然需要律师，但是在拆迁补偿中委托律师处理具有很多优势律师并不是只是在法庭上才能帮被拆迁人提供帮助，在整个征地拆迁的过程中，律师都可以全程提供法律咨询和建议。征地拆迁案件涉及到很多政府职能部门和相关的法律政策，对于老百姓来说，获取信息和了解法律规定都是比较困难的事情，所以这些都要交给律师来做:

一、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验，清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题，结合专业知识，在整个维权的过程中，被拆迁人就会处于主动的地位。

二、拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查，能够明确拆迁行为是否合法，这样就知道该从何处入手维权。

三、参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱，应该得到怎样的安置才算公平，只有专业律师才能给出正确的指导意见，律师可以提供相对客观的补偿参考标准，这样既避免了漫天要价行为，也避免了不必要的损失。

四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时，一方可以请求行政裁决，这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由，需要由律师提供法律帮助。

五、确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的，律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁，依法补偿的目的。

六、协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了与拆迁人协商的筹码，再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商，进退有据，才能够达到最满意的谈判效果。

面对不合法的拆迁行为，大多数被拆迁人有两种表现，一是沉默不语任由宰割，另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会，我们应该用法律武器维护自己的合法权益。

打拆迁官司厉害的律师

靠谱的。

杨在明律师事务所是一家专注行政法业务的律所，深耕征地拆迁业务数年，经过多年的发展，在明律所在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。多年来，由在明律师团队代理的征地拆迁类案件已超2万件，遍布全国30个省市自治区，服务客户5万余人，还有多个极具代表性的案件登闻见报。判断一家律所好不好，就要知道这家律所的律师水平怎么样。杨在明律师事务所中的律师和法律顾问有来自法院、行政机关的法律人士，也有毕业于双一高校长期从事征地拆迁业务的律师。拥有丰富的审判经验并借助以往的经验，能够准确诊断客户的法律问题，设计具有针对性的法律服务流程。在明律所拥有100多位专业律师，20余个独具特色督导律师团队，团队内实行专业化分工、团队化协作，督导律师为在明律师办案提供了有力支撑，为案件全程提供专业的法律保障。

杨在明律师事务所是比较靠谱的

北京在明律师事务所是由专业的拆迁律师团队创办的法律服务机构。在明拆迁律师团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。不同于一般新设律师事务所，在明在其设立之初已具有成熟的优秀拆迁律师队伍。

征地拆迁的行政官司为什么打不赢

打拆迁官司成败的主要原因都有哪些呢?随着全国各地征收拆迁工作加速推进,过程中难免遇到不公,而被征收拆迁人选择打官司维权也成为了很常见的解决方式,但只要涉及打官司,就必定有输有赢,其原因各有不同,有的当事人拆迁案经历时间少则一年半载,多则十年八年后还是输了官司的情形都有,除法律规定的合法条件外,如果因自身的失误或对法律错误的认知而造成官司失败就太得不偿失了,那么,造成官司败诉的原因都有哪些?有没有可以避免的方式?不信任法律或律师打官司维权的前提是当事人本身要相信法律是正义的,相信委托的律师是可以代表自己的,实践中,对于没有经历过拆迁的当事人来说,不能切身体会那种被强拆或逼迁的迫切情形,面对律师的建议,存在疑虑,总是觉得拆迁涉及地方政要官员,律师怎么敢跟政府作对,或是认为律师与公检法都是串通的,不能真正为百姓说话所以,如果不能够信任法律途径可以维权的,官司是不可能打赢的。02盲目依赖法律有些当事人在面对征收拆迁补偿不满意时,就认为自己吃亏了,法律是公平正义的代表,只要自己打官司,法律就一定站在自己这一方,此刻,律师提醒当事人要明白,法律虽然是可以维护老百姓的合法权益,但是也需要经过合法的程序,并且,有时间限制,法律并不是为单独某个人存在的,信任法律的同时需要遵循原则,否则,法律也无法维护你的权益。03过于信任靠自己就能打官司征收拆迁打官司维权过程中,有的当事人企图通过网络、手机或是简单通过电话各种咨询,把收集的各种信息整理,自认为已经掌握了专业的法律知识,就能打官司了。律师提醒注意,一般征收拆迁官司其程序都是复杂繁琐的,专业的拆迁律师不仅具备充足的法律知识,重要的是他们的丰富法庭经验、应对策略和敏锐的观察技巧,如果当事人自己不具备这些技能,是很难从中获取突破口的,打官司并不是纸上谈兵,没有想象的那么简单,千万别让本可以稳赢的官司,因自身知识掌握欠缺等原因败诉,得不偿失。04委托律师只贪图“便宜”相信大家都知道,现在法律市场都是鱼龙混杂,有些“假”律师甚至都没有证件就敢接受当事人的委托,甚至承诺一定赢等,这类人就是抓住有些当事人认为花钱请律师没用或只愿意用廉价的钱请律师的心理,但是,委托这种律师非但不能维护权益,而如果因此错失法律规定的维权期限真的就是追悔莫及了。提醒注意,一般正规的律师收取诉讼费标准都不低,且律师从不保证胜诉率或承诺一定会胜诉,所以,一定要擦亮眼睛,委托专业律师,不要贪图小便宜。05依靠“关系”打官司受中国人“必须靠关系才能解决问题”的陈旧思想影响,很多当事人在打官司过程中,重点并不在于委托律师或是收集证据等,而是企图想通过所谓的各种关系网就能打赢官司,提醒当事人注意,打官司也要保持头脑清晰,没有人能为了帮助“关系”丢掉乌纱帽,最好的情况就是顺水人情,其他的就不要妄想了,通过专业律师的帮助,做好证据收集才是官司输赢的关键!06忽略打官司的最终目的打任何官司都是需要过程的,特别是征收拆迁官司,有的当事人在立案阶段遇到困难,或是在打完一审官司输了后就丧失信心了,觉得不可能赢,认为法律是偏心的,甚至迷信认为是冥冥中注定赢不了但律师要提醒,一审的失败并不代表整个官司的输赢,很多案件是可以在二审过程中转败为胜的,而且,打拆迁官司的目的是获取合理的补偿,最终拿到钱,不要过于在意官司输赢!07打官司就是打证据!打官司过程中,谁拥有强有力的证据谁就可以占据主导地位,从而获的最终的胜利!1、具体行政行为合法性问题通常由拆迁方举证。一般情况下,如果被拆迁人认为拆迁方行为违法,此时并不需要被拆迁人来证明,要适用举证责任倒置,由拆迁方证明其实施的行为合法,否则就可能承担法律责任。所以,如果拆迁方存在具体行政行为违法,被拆迁人也不必担心没有证据,可以放心大胆的维权,争取获得公平合理补偿。2、诉讼程序性问题一般由被拆迁人举证。拆迁方有更强的举证能力,需为其行政行为的合法性提供证据,但不代表被拆迁人没有任何举证责任。根据行政诉讼法相关规定,被拆迁人的举证责任:证明起诉符合法定条件,但被告认为其超越起诉期限的除外;证明被告不作为;要求行政赔偿时证明其遭受侵害的事实;其他应当由原告举证的事项。提醒注意:拆迁方不作为的证明责任也不是一概由原告承担,被告应当依职权主动履职的情形和因被告受理申请的登记制度不完备等正当事由不能提供证据并能够作出合理说明的,可以免除被拆迁人的证明责任。3、特殊情况可申请人民法院调取证据。由国家有关部门保存须由人民法院调取的证据;涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据材料;确因客观原因不能自行收集的;行政处罚显失公平的,被告可不对其合理性举证,人民法院可依职权取证;对应提供原件而不能提供的由人民法院依法核查或调取。最后,律师提醒广大被征收拆迁人注意,如果正在经历拆迁或是即将面临征收拆迁,一定要提前做好证据收集工作,在确保安全的前提下,对土地、房屋及其他财产通过拍照、录像等方式留存下来,防患于未然,便于日后维权!

征地拆迁官司要多久

征地拆迁打官司有没有用?看完再决定!征地拆迁打官司有没有用?很多被征收人在征地拆迁过程中都会面临这样的疑惑，其实这是一个内涵很丰富的问题，因为征地拆迁过程中涉及很多不同案由的诉讼，每个诉讼能够起到的作用不同。在此仅通过此文与大家分享自己的一些看法，帮助一些朋友更深层次的理解行政诉讼。征地拆迁官司属于行政诉讼，也就是人们常说的民告官，它不同于一般的民事诉讼，行政诉讼的最终目的只有一个即在原来的基础上提高补偿，换句话说官司的输赢不是一切。那么打官司能否一定提高补偿或赔偿呢?要分不同案件情况。有的案子输的可能性大，这种情况下就不建议找律师，比如签订了补偿协议再起诉的案子，这类型的案子虽然不排除有翻盘的可能性，但是更多的是一开始就注定了结局。因为打官司打的是证据，作为一个完全民事行为能力人签订了协议再起诉无效难度很大。还有些案子补偿明显已经合法，但当事人不满意，想要通过诉讼提高，这种情况下的案件结果难说，有的能提高因为地方标准本来就高。打官司的装备也很重要。打官司有这么几个要素:一是打什么，二是谁来打，三是怎么打?打什么我们可能都比较清楚，行政诉讼必须针对行政行为嘛，但是谁来打，怎么打就关系到最终的结果了。就像去看病一样医院有九等，还分专科医院和综合医院，每一个科室含有细分，不同病的医生有住院医师、主治医师、副主任医师、主任医师医师不同级别的代表了专业程度。谁来打很重要，同时谁来打也决定了怎么打。综上两点可以看出，打官司有没有用不是一个单一的问题，是一个要具体问题具体分析的过程。我们还是从现有的结果来分析，因为实践出真知嘛。自2015年实行立案登记制以来，行政诉讼数量激增，这表明民众的法治意识在增强。诉讼的结果确实有好有坏，就本所所做的案子结果来讲分如下几种情况。第一种，案子赢了，没拿到钱。这种情况的原因是因为司法实践标准不一，比如根据最高院的指导案例即使是违建，违法发强拆也要赔偿可回收利用建筑材料的成本但是有些地方就是不赔，而案件就在省内根据审级规定出不了省，不过这种情况属于少数;第二种:案子输了，拿到了钱。征地拆迁打官司的目的最终是提高补偿，因此在行政诉讼中会有一些列的程序，在启动程序的过程中有些行政机关出于解决问题的考虑会主动于当事人协商，来回几轮的谈判后，诉讼的最终目的就达到了;第三种，案子赢了，问题解决了。有些案子诉讼赢了，补偿也得到了提高，虽然有些没有达到当事人的最高期望但是在可接受范围内。需要注意的是虽然案件的结果一样，但是在诉讼的过程中各地的案件进展是不一样的，有的很波折，有的比较顺利;第四种，案子输了，钱没拿到。出现这种情况的原因大多是地方自创了一种看似合理的做法，当这种做法在地方形成了惯例，想要突破或是改变难度可见一斑。案件的结果就这四种，另外需要提醒大家注意的是行政案子的诉讼周期较长，所以在打官司时要做好心理建设。同时每个案子的情况不一，一定得对症下药。以上是我对这个问题的有些简单看法，希望可以帮助到一些朋友!