拆迁官司律师所（拆迁官司赢了政府也不谈判）

编辑：王优 2025-09-15 07:10:18 浏览： 21

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拆迁是指政府为了推进城市建设或者其他公共利益目标，在对一些房屋或者土地进行征收的过程中，对相关居民进行安置或者补偿的行为。有时候在拆迁过程中，政府与居民之间会发生纠纷，导致拆迁官司的产生。在这种情况下，拆迁官司律师所的出现为居民提供了法律保障。

拆迁官司律师所是一家专门处理拆迁纠纷的法律机构。他们的律师拥有丰富的拆迁纠纷案件处理经验，熟悉相关的法律法规，并且了解政府的拆迁程序。在面对政府的征收行为时，他们能够为居民提供法律咨询和帮助，以保护居民的合法权益。

拆迁官司律师所的一大特点是不轻易与政府谈判。这是因为在很多拆迁案件中，政府常常倾向于将居民的利益置于次要地位，而强调自身的权力和利益。在这种情况下，如果律师所过于妥协，可能会导致居民的权益被侵害，甚至得不到公正的处理。拆迁官司律师所的律师们通常会坚决地为居民争取合法权益，不轻易妥协。

拆迁官司律师所的律师们在拆迁案件中会采取一系列的法律手段，包括调查取证、起诉、辩护等，以提供居民胜诉的有力证据和辩解。他们会仔细研究拆迁法律法规，并根据具体案件的实际情况，制定出最有利于居民的诉讼策略。在法庭上，他们会充分发挥自身的专业知识和经验，为居民争取最好的结果。

拆迁官司律师所的出现给居民提供了一个法律保障的平台。在拆迁官司中，居民往往处于弱势地位，很难与政府平等对话。而拆迁官司律师所的律师们能够代表居民与政府进行法律交涉，并为居民提供法律支持。这不仅能够保护居民的合法权益，也有助于维护社会的公平正义。

拆迁官司律师所也并非解决拆迁问题的唯一途径。在某些情况下，政府与居民之间还是可以通过谈判来解决纠纷。政府可能会对居民的合理要求进行调整，并给予补偿或者安置。在政府不愿意谈判或者谈判无法达成一致意见的情况下，拆迁官司律师所成为了保护居民权益的最后一道防线。

拆迁官司律师所的出现为那些在拆迁过程中遇到问题的居民提供了法律保障。他们以坚定的立场和专业的知识，为居民争取合法权益，为社会的公平正义贡献自己的力量。希望在未来的拆迁过程中，政府和居民能够更加平等地对话，避免纠纷的发生，确保城市建设的顺利进行。

拆迁官司律师所（拆迁官司赢了政府也不谈判）

一般有的按照程序收费，就是一审是多少钱，二审多少钱。有的是一次性收费直到解决完这件事。像拆迁的这种，有的按照户数收，有好多户打官司，一家平摊多少。发达城市的收费会高一些。

这个基本没有相同的标准，一般根据律所的知名度和律师的水平来决定。但是正常的都是按你案件的标的算的。比如你的诉求标的是300万，那么律师费很有可能是10万。像那些出名的可能会更贵一些，像拆迁里面的北京凯诺所，一般收个案子怎么也得10多万了。一般的老百姓咱们得邀请不起律师了、我们村人家请的凯诺现在都拿到钱了。哎。我们这些请不起的只能看情况了吧、

拆迁官司律师收费标准

具体收费需要根据争议房屋的价值来确定，比如说房子值50万，律师费收费大概在2-3万左右，当然还得参考其他因素以及案件的办理难度。

拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。

拆迁官司赢了政府也不谈判

房屋征收补偿谈不拢，房屋被拆打官司有用吗?不用怀疑，肯定是有用的。征收拆迁是政府才能作出的行政行为，是带有一定强制性的，只有少数人不同意拆迁补偿安置方案不签字的时候，拆迁方是可以通过作出《补偿决定》代替签订补偿协议从而拆除你的房屋。作出《补偿决定》属于合法的拆迁程序，其他那些不合法的拆迁行为我们就不说了，虽然是合法的拆迁程序，但是《补偿决定》作出后，法律是给了我们复议和诉讼权利和和时间的，至于能不能拿到合理拆迁补偿就要看我们怎么做了。在确定如何做之前我们需要知道打官司的目的是什么?房屋征收拆迁官司属于行政诉讼(俗称:民告官)，行政诉讼不同于一般的民事诉讼，民事诉讼只有赢了官司才能达到诉求，但是拆迁官司不一样。从一名拆迁律师的角度来说，拆迁官司的最终目的只有一个“合理提高拆迁补偿”，无数拆迁案例表明拆迁官司的输赢不是一切，输了官司提高拆迁补偿的案例不在少数。我们一定要清楚我们打拆迁官司的目的，诉讼的结果有好有坏，结合律师所做拆迁案件结果分以下几种情况:第一种，官司赢了，拆迁补偿没有提高。这种情况的原因是各地司法实践标准不一，比如根据最高院的指导案例即使是违建，违法强拆房屋也要赔偿房屋建造成本价，但是有些地方政策明确规定“违建拆迁不予补偿”就是不赔，案件就在省内根据审级规定出不了省，只能说尽力了，不过这种情况属于少数。第二种:官司输了，拆迁补偿提高了。拆迁打官司的最终目的是提高拆迁补偿，因此在行政诉讼中会有一些列的程序，在启动程序的过程中拆迁方出于尽快解决问题的考虑会主动和拆迁户协商，来回几轮的谈判后，官司的最终目的就达到，拆迁户撤诉理论上来说是官司输了。第三种，官司赢了，拆迁补偿提高了没达到预期。有些案子官司打赢了，拆迁补偿也得到了提高，虽然没有达到拆迁户的预期的最高补偿也在可接受范围内。第四种，官司赢了，拆迁方不执行判决。经过数月甚至几年的时间才赢了官司，法院下达了判决书我们赢了，结果拆迁方对法院的生效判决文书置之不理，以各种理由拖延执行判决，拒不执行怎么办? 行政机关拒不执行、执行难怎么办?不用担心，《行政诉讼法》为了保障我们的合法权益，加大了对执行不力时行政机关责任人的监管与处罚力度，确保行政机关及时履行判决内容。法律依据:《行政诉讼法》第九十六条行政机关拒绝履行判决、裁定、调解书的，第一审人民法院可以采取下列措施:(一)对应当归还的罚款或者应当给付的款额，通知银行从该行政机关的账户内划拨;(二)在规定期限内不履行的，从期满之日起，对该行政机关负责人按日处五十元至一百元的罚款;(三)将行政机关拒绝履行的情况予以公告;(四)向监察机关或者该行政机关的上一级行政机关提出司法建议。接受司法建议的机关，根据有关规定进行处理，并将处理情况告知人民法院;(五)拒不履行判决、裁定、调解书，社会影响恶劣的，可以对该行政机关直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以拘留;情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。最后作为一名拆迁律师给大家一个提醒:对拆迁补偿不满意千万不要在补偿安置协议上签字，已经签字了就不建议找律师了。作为一个完全民事行为能力人在拆迁补偿协议上签字了就代表你同意拆迁方给予的拆迁补偿，想要反悔首先你要推翻之前签订的补偿协议，才有翻盘的可能性，打官司打的是证据，签订了协议再起诉无效难度很大，多数的结果是一开始就注定的结局。