想找个租赁合同律师

左右左右走

2025-09-16

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法律分析：租赁房屋合同纠纷找专业律师：可以找专业律师帮忙处理纠纷，房屋租赁合同纠纷律师收费标准：因为各个地区不同，经济发展水平不一，所以各有差异，可以约定费用，房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。

法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

（一）耗费的工作时间；

（二）法律事务的难易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律师可能承担的风险和责任；

（五）律师的社会信誉和工作水平等。

《律师服务收费管理办法》第十六条 律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。

收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

小祖宗

2025-09-16

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找一个租赁合同律师可以有以下几种途径：

1. 律师事务所：你可以选择联系当地的律师事务所，他们通常有各种专业领域的律师，包括租赁合同领域。通过事务所的网站或电话，你可以咨询他们是否有合适的律师来帮助你。

2. 推荐：你可以向朋友、家人或同事询问，看是否有人有过租赁合同方面的经验，他们可能会推荐给你一个经验丰富的律师。

3. 在线搜索：通过搜索引擎或专业律师平台，在线搜索租赁合同律师也是一种常见的方式。你可以输入相关关键词，如“租赁合同律师”、“房屋律师”等，然后筛选出符合你需求的律师并联系他们。

在选择律师时，可以考虑以下几点：

1. 经验和专业知识：选择一个有丰富经验和专业知识的律师，特别是在租赁合同领域。

2. 信誉和口碑：了解律师的信誉和口碑，可以通过阅读律师事务所的网站、在线评价、以及与之前客户的交流来获取这些信息。

3. 费用：了解律师的收费方式和费用结构，确保你能够承担这些费用。

4. 沟通能力：考虑律师的沟通能力和是否能及时回复你的问题，这对于顺利解决问题非常重要。

在与律师联系之前，准备好你需要咨询的问题和相关文件，这样可以更有效地与律师沟通，并帮助律师了解你的具体情况，提供更准确的法律建议。

小红帽的蝴蝶结

2025-09-16

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如果你需要找一个租赁合同律师，以下是一些建议：

1. 先确定你的需求：确定你需要租赁合同律师的具体事项。你是作为租户还是房东，你需要起草新合同还是需要审核现有合同等。

2. 找到合适的律师：可以通过以下渠道寻找租赁合同律师：

- 律师协会：联系当地的律师协会，咨询是否有专门从事租赁合同的律师。

- 推荐：向朋友、家人或同事寻求推荐，了解他们是否有好的律师经验。

- 网上搜索：通过搜索引擎或律师网站搜索专门从事租赁合同的律师。

3. 面试律师：在找到候选律师后，可以安排面试以了解他们的背景、经验和专长。一些问题可以询问包括：

- 他们是否有处理租赁合同的经验？

- 他们是否熟悉你所在的法律管辖区的相关法律？

- 他们的收费结构是如何的？

4. 参考律师评价：在确定合适的候选律师后，可以搜索他们的客户评价和口碑，了解他们的工作质量和专业能力。

5. 签订合同：在选择合适的律师后，与律师签订合同，并明确他们的职责、服务范围以及收费方式。

以上建议仅供参考，最好根据个人具体情况做出决策。

小虫子许

2025-09-16

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各地律师费收费标准不一，具体以当地有关规定为准。下面介绍几个地区的情况。

（一）山东省合同纠纷律师收费标准

(1)不涉及财产关系的：800元～10000元/件;

(2)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。

争议标的额 计费比率

10001元—100000元部分 5%～6%

100001元—1000000元部分 4%～5%

1000001元—5000000元部分 3%～4%

5000001元—10000000元部分 2%～3%

10000001元—50000000元部分 1%～2%

50000001元以上部分 0.5%～1%法律依据：《律师收费管理办法》第三条 律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。

律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

《律师收费管理办法》第四条 律师服务收费实行政府指导价和市场调节价

念他成瘾

2025-09-16

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在遇到租赁合同纠纷的时候，当事人为了维护自己的合法权益，往往会选择委托专业的律师来帮助自己处理纠纷。根据所涉及的标的额，律师会按照不同比例实行分段累计收费。法律依据：《四川省律师法律服务收费行业指导标准》(二)涉及财产关系的，根据所涉及的标的额，按照下列比例实行分段累计收费。担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，律师收费总计最高不超过10万元。

10万元以下(含10万元)的部分6%；

10万元以上至50万元(含50万元)的部分5.5%；

50万元以上至100万元(含100万元)的部分5%；

100万元以上至500万元(含500万元)的部分4%；

500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分3%；

1000万元以上的部分2%。

圆滚滚的豆沙包

2025-09-16

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重赏之下必有勇夫，呵呵...浅谈一下我的看法，仅供参考：

（一）理论上讲：

根据楼主所述“我同张签了合同，大致是将房子租给张，09年6月1起租期为3年”所以您已经默许了刘的转租合同,合同尽管没生效但已经成立了。也就不适用《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

如果张有下列情形，你可以解除合同。《合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

09年6月是合同生效时间，由第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是所谓的“买卖不破租赁”。所以即使房子卖了，如果租赁合同不到期也不能终止合同。楼主卖房时可以给买方协商一下，大不了租金归买方就是了。

我不明白楼主为什么非要要他搬走，你是房子的物主，买卖自然由你决定。虽然买卖不破租赁，但反过来讲，租赁也不影响买卖啊，由第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以你可以把房子卖掉，如果张不同意你卖，你可以让张以相同的价格买下你的房子的。

（二）针对楼主的情况可以：

1先和张某协商一下，最好别打官司，给他讲清楚诉讼又费时又费力。

2我不知道你们的合同具体怎么签的，你最好拿合同找个当地的律师咨询一下，一般情况下合同上总能找到写漏洞，把握住！

3特别是关于租金和租赁期的条款，一定有突破口，如果没有约定具体（记住：必须是书面约定）数额，将对你非常有利！

4房子是你的！可以采取适当非常手段！

阿格力斯丢皮特

2025-09-16

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法律分析：

租赁合同发生纠纷请律师的，具体的收费应在政府指导价的基础上，由律师事务所与委托人协商确定。

法律依据：《律师服务收费管理办法》

第四条 律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

第五条 律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：

（一）代理民事诉讼案件；

（二）代理行政诉讼案件；

（三）代理国家赔偿案件；

（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；

（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。根据《律师收费管理办法》第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

第六条 政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

第七条 政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。

第八条 政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。