建筑工程合同律师起草

卡洛斯

2025-09-16

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法律分析：起草合同律师收费标准是怎样的

各个地方的收费不一。一般来说：

1、简单的合同:300-500元。

2、复杂的合同:500-1000元。

3、专业性合同:5000-10000元。

4、重要专业的合同起草具体收费可以与律师协商。

律师起草合同的作用如下:

1、确保合同的效力。

2、更有效的平衡各方的权利义务。

3、控制合同风险。

法律依据：《中华人民共和国律师法》第五条 申请律师执业，应当具备下列条件：

(一)拥护中华人民共和国宪法；

(二)通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格；

(三)在律师事务所实习满一年；

(四)品行良好。

实行国家统一法律职业资格考试前取得的国家统一司法考试合格证书、律师资格凭证，与国家统一法律职业资格证书具有同等效力。

第六条 申请律师执业，应当向设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门提出申请，并提交下列材料：

(一)国家统一法律职业资格证书；

(二)律师协会出具的申请人实习考核合格的材料；

(三)申请人的身份证明；

(四)律师事务所出具的同意接收申请人的证明。

申请兼职律师执业的，还应当提交所在单位同意申请人兼职从事律师职业的证明。

受理申请的部门应当自受理之日起二十日内予以审查，并将审查意见和全部申请材料报送省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门。省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门应当自收到报送材料之日起十日内予以审核，作出是否准予执业的决定。准予执业的，向申请人颁发律师执业证书；不准予执业的，向申请人书面说明理由。

把酒临风.

2025-09-16

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建筑工程合同律师起草是指律师根据建筑工程相关法律法规，代表委托人起草和审查建筑工程合同的过程。以下是关于建筑工程合同律师起草的详细回答：

1. 起草建筑工程合同：律师会根据委托人的要求和关注点，起草一份符合法律法规的建筑工程合同。该合同会明确双方当事人的权利和义务，包括工程范围、工期、质量要求、支付方式、违约责任等内容。

2. 审查建筑工程合同：律师也可以在委托人收到对方起草的合同后进行审查。律师会仔细阅读合同条款，检查是否符合法律规定，并提出修改建议以保护委托人的利益。

3. 分析法律风险：律师会对建筑工程合同中可能存在的法律风险进行分析，并向委托人提供合理的建议。这可以包括合同条款的模糊性、风险分担不合理、违约责任不明确等问题。

4. 解决纠纷：如果在建筑工程合同的履行过程中出现纠纷，律师可以作为委托人的代理人进行协商和谈判。如果无法达成一致，律师还可以代表委托人在法院提起诉讼，并进行法律辩护。

5. 提供法律咨询：除了起草和审查合同，律师还可以就建筑工程合同相关的法律问题给予委托人专业的法律咨询和建议。律师会解答委托人对于合同条款的理解、责任承担、违约处理等方面的疑问。

建筑工程合同律师起草的具体内容和流程可能会因具体的案件而有所不同，因此在进行其具体工作前，律师通常会与委托人进行详细的沟通以了解其需求和目标。

特米克

2025-09-16

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建筑工程合同律师起草是指律师根据建筑工程相关法律法规和当事人的需求，编写建筑工程合同的文件。具体来说，建筑工程合同律师起草的内容包括以下几个方面：

1. 合同条款：律师会根据双方的意愿和需求，起草合同的各项条款，确保合同的完整性和可执行性。合同条款通常包括合同的名称、当事人信息、合同的目的和范围、合同价格和支付方式、工期和交付标准、保修期和责任限制等。

2. 法律规定：律师会根据相关的建筑工程法律法规，在合同中引用相关法律条款，确保合同的合法性和符合法律要求。这些法律规定可能包括建筑工程质量标准、施工许可证要求、施工期限管理、争议解决机制等。

3. 风险防范：律师会在合同中考虑各种风险因素，并在条款中提供相应的规避和解决方案。合同中可能包括支付担保机制、工程变更和索赔处理、违约责任和违约金、保险责任等。

4. 争议解决：律师会考虑到合同履行过程中可能发生的争议，并在合同中提供相应的争议解决机制。这可以包括协商解决、仲裁或诉讼等方式。

5. 附件和补充文件：律师可能会在合同中引用相关的附件和补充文件，以详细说明合同的内容和执行细则。这些附件和补充文件可以是技术规范、设计方案、施工图纸、合同附件等。

在起草建筑工程合律师需要充分了解建筑工程法律法规，同时要根据当事人的具体情况和需求进行个性化的起草，确保合同的合法性、有效性和可执行性，从而保障当事人的权益。建筑工程合同律师起草是一项专业性较强的工作，需要律师具备相关领域的知识和经验。

兼职大咖

2025-09-16

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问题一：如何做一名合格的律师？ 通过近一年的实习，经过一个月的培训、学习，使我对律师和律师行业有了一个初步的认识。即将踏入律师行业的我，对作为一名合格的律师提出以下自己的看法，以鞭策自己在今后律师生涯中能成为一名真正的、合格的律师。一、律师要遵守法律、法规，遵守职业纪律、恪守职业道德。俗话说“国有国法，家有家规”，任何一个组织、一个团体都有自己的行规、纪律，对于我们律师人也同样要遵守国家制定的法律、法规，遵守律师执业纪律。在培训的第一个星期，针对我们进行职业纪律培训，强调了职业中应当遵守的职业纪律，一旦违反将受到职业惩戒。是的，作为一名律师在为他人提供法律服务的同时也同样不要去触犯法律。律师职业道德对律师职业来说具有特殊重要的意义，甚至可以说是维持律师职业存在和发展的至关重要因素。人们经常讲“党风问题是关系到党的生死存亡的问题”，那么套用这句话，我们也不妨这样说：“律师职业道德水平的高低，也关系到律师的声誉及整个律师界的社会形象，关系到律师职业存在的合法性、正当性。”它与一般的社会道德相比，具有具体、明确、针对性强的特点；同时违背职业道德不仅会受到社会舆论的谴责，还要受到职业内部的惩戒。如我国律师宣誓誓词：“我志愿加入律师队伍，成为中华人民共和国律师和中华全国律师协会的会员，严格执行《律师法》，遵守《律师协会章程》，履行律师义务，恪守律师职业道德，勤勉敬业，为维护法律的正确实施，捍卫法律的尊严而努力奋斗。” 我们在职业过程中一定要遵纪守法、遵守职业纪律、恪守职业道德。二、律师要有扎实的理论功底，宽广的知识层面，勤于学习，融会贯通。掌握专业的法律常识是律师最基本的技能，也是律师安身立命之根本。“没有金刚砖，不揽瓷器活”这是普通老百姓都懂的道理，而法律就是律师的“金刚钻”，只有把这个“金刚钻”打磨好，律师才能揽好瓷器活，并将瓷器活做得漂亮，做成精品。但是法律作为一种对人们行为的规则，其渗透于社会的方方面面。所以律师不仅要具有扎实的法律知识功底，还应当具有诸如文学、哲学、逻辑、管理、心理等等方面的社会科学及一些自然科学知识，要把知识要学到“T”字型，是指你说掌握的知识既要有深度还要有宽度。同样，掌握法律专业知识是需要技巧的，正如律师学院刘兴桂院长讲的要靠“悟”，只有自己真正悟到了，就能讲所学的知识和现实实践结合起来，才能得到充分灵活的运用，只有这样才能使我们的客户对我们的服务信服。三、律师要有高度的责任心。做好律师工作，责任心是最重要的，我所理解的责任心主要有以下几个方面：1、对于律师职业的责任心。做律师不但要对你接受的案件负有责任心，从广义的方面讲，应当对你从事的律师职业有认真负责的心态，忠于法律、忠于事实，依照法律规定保护委托人的正当权益。2、对委托人的责任心。律师是提供法律服务的法律专业人员，正是由于当事人不懂法律，才聘请律师提供法律服务，那么律师接受委托后，对委托人应当有高度的责任心，要以你的专业法律知识为委托人提供法律服务范围内全部的法律服务。3、对案件本身的责任心。律师在接受案件后，应当全面了解案件事实，调取证据，查明案件适用的法律，认真与委托人谈话了解案情，做好开庭的各项准备工作，在开庭中代理中，忠于事实，忠于法律，在法律和委托人授权的范围内行使代理职责。四、律师要具有一定的语言及文字表达能力，分析、解决问题的能力和清晰敏捷的逻辑思维。语言是交流的工具，需要表达流利、表述流畅，要理清思路，把事情说明白。能够清楚的表达自己的思想，并不断的培养运用丰富多彩的表达方式，表达方式要有独到之处。律师工作总是周旋于各种纷争和争论之间，作为律师就必......>> 问题二：如何成为一名优秀的律师 一、做什么怎样做 1.横向思维要宽，纵向思维要深分析跳跃思维要活跃，综合思维要运用逻辑打官司重在思路。 横向思维要宽，就是代理案子的第一步首先要确定法律关系，分析各主体是否适格，以及内部、外部的诸多事实和关系，如委托人有何特点，怎样得到他的有力配合：承办法官的水平如何，如何主动与其配合。纵向思维要深就是提前预计案件审理的走向，需要什么证据.对方会如何抗辩，该案在执行中可能遇到的问题都要有所考虑。跳跃思维活跃，就是打破惯性思维，善于奇思妙想。例如：我们所的律师在庭审中怀疑对方的合同可能是伪造的，于是到公安局去查询，结果发现对方所盖的公章与公安局备案的公章不一致。 综合思维要选用逻辑分析。探讨个问题，分析案件的第一步是从哪里开始进行分析，是法律规定，法理，还是情理?答案应该是先从情理上进行分析。因为凡是符合情理的，往往也符合法理。符合法理的往往也都有法律规定，根据从情理分析出的结果，再去找法律规定。如果一上来就从法律规定去分析是不科学的，因为我们知道的法律规定是有限的，知道并记住的又有限，记住了当时又能想起来的更有限，根据有限的法律规定对案件进行分析，当然会出错。有朋友会问，法律不健全，没有法律规定怎么办?没有法律从政策，没有政策从法理.没有法理从情理。 总之思路是最关键的，失之毫厘，谬以千里，思路错了，案件肯定要办砸的。 2、官司好打，证据难取，打官司重在证据 证据在诉讼中无疑是至关重要的，但证据的取得往往又是最困难的。有位作家说过，故事好编，细节难寻。这是就写小说讲的，因为细节的描写反映了作家的生活积累和文学功底，所以是最困难的。我也借用这句话，叫官司好打，证据难取。调取证据是律师的基本功，利用技巧将证据取来是优秀律师的一个标志。 律师利用技巧和诓言取证可以不可以，我认为，这不是该不该的问题.而是做不做的问题。孔子云：“君子贞而不谅”，“贞”是大信，“谅”是小信，当大信和小信不一致时，君子只能从大信。保护委托人的合法权益是大信，与被调查人讲话诚实是小信。 孟子日：“大人者，言不必信，行不必果，惟义所在。”德行高尚的人，说话不必一定兑现，行动不一定贯彻始终，重要的是本着‘义’行事。对律师而言，尽律师之职，最大限度地保护委托人的合法权益就是“义”。战国时张议说：“成功者不择手段。”只要目的是正当的，手段完全可以多样一些。 3、法律是硬件交际，是硬件要过硬，软件要适中，相辅相成相得益彰 硬件过硬： 我们律师所曾代理上海某银行申请执行案，代理前法院已裁定中止执行，因为被执行人(借款人)将其大部分资金均投资与他人设立了数个新公司，被执行人本身资不抵债，且数年未经营。而其上级公司(被执行人的投资人)也不对其申请注销。这是社会上许多公司逃避债务的常用方法。委托人曾咨询过数名法官和律师，都认为执行无望。我们接受委托后，写了一个“恢复执行申请书”，该申请书根据《企业法人登记管理条例》第二十二条以及最高法院2001年第六期公报，要求被执行人的上级公司承担责任。根据《公司法》第十二条、《合同法》第七十四条、七十五条要求被执行人投资的下属公司承担责任。后经法院做工作，顺利将被执行款执行到位。此案例说明，对法律应融会贯通，尽量做到硬件过硬。 软件适中： 软件即交往。人生三件大事，工作、学习和交往。目前律师在交往上大概可以概况为三种类型： 一类是学者型的，缺乏交际：一类是关系型的，注重交际，但不注重钻研业务：另一类是两者兼而有之。我认为第三种类型是比较好的。因为学者型的不善于交际，离生活太远，不食人间烟火，成为隐士，显然不行。关系型的离生活太近，功利思想过重.整天靠请......>> 问题三：怎样才能做一名优秀的律师 要成为一名优秀的律师，我认为必须做到以下几方面： （一）做律师首先要做人。做律师，人品要过关，要正直，要心存正义。 （二）要有坚韧不拔的毅力。律师行业富有挑战性，但并非坦途，有浊浪和暗礁，有人将这个行业比喻为看不见硝烟的战场，毫不为过。要成为一名优秀的律师，挫折、失败、彷徨、苦闷是不可避免的。这个阶段就象个瓶颈，突破过去，就成功了，突破不了，就可能失败。做一名律师，没有坚韧不拔的毅力是不行的。就每一个具体个案而言，要想办好，就必须要有这种精神。 （三）要有强者风范。做一名律师，自己首先就该是一名强者。即：有坚定的原则立场；正直坦荡、刚正不阿的气节；不惧邪恶的凛然正气。如果不是强者，连自己的权益都维护不了，他怎么能去维护好当事人的合法权益呢？ （四）要勤奋好学。知识日新月异，法律千变万化。做律师，单靠吃老本是不行的，必须持之以恒地坚持学习，不断更新知识结构，为社会提供优质高效的服务。 （五）要灵活。要有灵活的头脑，因为每个案件都是十分复杂的，有些东西是书本上没有的，并且又无先例可循，这就需要律师有灵活的头脑去应对；在办案过程中，也不一定会按预想的思路去进行，对于一些突发事件，必须采取灵活机动的战略战术去应付。 （六）要以诚为本。律师这个行业与人交往多一些，“以诚为本”，就是与人交往之道，不管对当事人，对法官，对对方律师，都应做到以诚相待。这样做才无愧于做人，无愧于这个职业。 （七）要认真负责。作为一名律师，当他手头案子多的时候，办案的进度、投入的精力可能不一样。但对当事人来说，他的案子则是最重要的。因为律师的责任就是维护当事人的合法权益。必须在头脑中树立一个观念，即每一个案子都是最重要的。一定要尽最大努力去办好，办得当事人满意。这就是说，应有认真负责的工作态度。 做一名优秀的律师，还要有雄辩的口才，敏捷的头脑，流畅的文笔。需要有一种综合素质。必须加强学习，勇于实践。 问题四：怎样才能做一个好律师？ 作者：广东卓正律师事务所 王振律师 无论民事案件，还是刑事案件，当事人遇到的往往都是棘手的纠纷，在选择律师的时候都希望找到一个能够彻底改变或决定事情（纠纷）走向或是结局的律师，可以说委托人都对律师寄予了深厚的愿望与期待。多年的执业经历，使我深有感触。委托人均希望找到一位好律师，不是说某一方面素质好的律师，而是全方面均能够达到好的程度的律师。这对我们律师提出了更高的要求，这也是在督促我们全面发展，做一名好律师。要做一名好律师。我觉得应该具备以下几个方面： 一、过硬的业务素质 这是一名好律师必备的素质，也是从事任何工作，成就任何事业的必备条件。作为律师来讲，在面对每一个案件的时候，需要有敏锐的洞察力和逻辑思维能力，能够熟练掌控案件的细节和证据，这需要平时不断的修炼和提升；坚持学习和研究是增强业务素质的必经之路，现在的法律形势政策瞬息万变，法律服务市场也在不断的深化，如不学习和研究，跟不上客户的需求，满足不了客户的期待。很难想象，一个不学习和研究的律师不被社会所淘汰。律师对业务素质的追求，应抱有完美主义的态度，追求不止，止于至善。 二、良好的服务意识 委托人通耿与律师签订法律服务合同建立委托代理关系，委托人是基于信任才把相关事务委托给律师处理。律师应该提供良好的法律服务，我们暂且不说一定达到委托人的完全满意，起码我们应该具备以下两种服务意识：1、诚信意识，诚信是做人之根本，立业之基。律师处理案件的过程中，要戒欺，本着事实和法律，真实全面的向委托人提供咨询、意见；要过而能改，人非圣贤，孰能无过，律师也不例外。律师在处理案件的过程中如出现一些失误或过失，要向委托人勇于承认，并及时采取措施补救，消除不良的影响；要信守承诺，答应委托人的事情要及时完成，并向委托人汇报工作进展，如时间、事务等安排不开，应及时回复委托人征求委托人的意见，并尽快完成。2、服务意识，把客户就是上帝这句话，不仅仅放在口头上，而是确实落实到行动和工作中，认认真真做好客户交办的案件。良好、高效的服务能够提供办案效率，也能为客户创造价值。 三、良好的人品 爱默生说， 品格是一种内在的力量，它的存在能直接发挥作用，而无需借助任做人是做事的基础，做事应先从做人开始。良好的人品是人生和事业进步的推进器，律师在办理案件的过程中，应诚实，善行，说良心话，做好良心活。对于委托人合理合法的需求，应尽力达成。学会换位思考，经常从对方的角度和立场思考问题、解决问题。客户也会为律师带来好的口碑，不断的促进工作和事业的进步。 四、要有责任心 律师工作是个精细活，更是一个高风险的职业，每一个案件均需要仔细、耐心、审慎的对待，任何案件细节和证据均马虎不得。作为一名律师，具备强烈的责任心，即是对委托人负责，也是对自己负责。要把每一个案件均当作自己的事情一样对待处理，一个律师从执业到精业，从无闻到闻名是一个漫长的过程，责任心相伴，不失善心，是获得客户信任的前提，是律师成功的一个法宝。 借用刘桂明老师的一句话总结本文：“所谓好律师，就是满怀公平正义，满腹法律智慧、满腔社会良心的律师，就是穷则独善其身，达则兼济天下，不见钱眼开，不见利忘义的律师，就是勇担社会公益重任，勇挑法律卫士使命的律师，就是想当事人之所想，言当事人之所言，急当事人之所急，忧当事人之所忧的律师。”...>> 问题五：如何才能做一名好的律师 我觉得不能太老实，也不能太不老实，要有案源，而且要把一级案源发展成二级案源甚至三级四级，那就是成功的律师，至于好坏，只要不违法，坚守职业道德就是好 问题六：怎样成为一名好律师 ?――我想这不但是刚入行的小律师每天思考的问题，也是很多从业多年的老律师在思考的问题。 在我看来，要成为一个好律师，首先要研究律师行业的规律，然后依照律师行业的规律从事，自然成为一个好律师。那律师行业有哪些规律呢?我认为有以下几个相关规律： 一、律师行业一个进行“法律”实践的职业，法律理论知识很重要。这不是废话吗?有些律师可能会这样说。但是实践中往往就经常发现有些律师忘记了自己正在从事法律服务的事实，在一些老律师身上表现的尤其明显。许多老律师已经具有了较为稳定的案源，而且有了自己的助理，大多数案件就交给助理去办，时间长了，接触法律问题越来越少，思考的问题越来越少，法律理论知识就慢慢的生疏了。对此，特别是对于新律师来说，是一个致命的危害。因为当事人虽然不是法律专业人士，但是在律师与当事人进行交谈时，对某个法律问题的理解是否正确、充分，当事人从语气、表情上是可以看出来的，而且很多当事人并不会只咨询一个律师，如果别的律师比你说的好，理解的更加透彻，那么你的机会就失去了。一个律师平时的理论学习是非常重要的，要成为一个好律师，平时一定要抓紧时间学习，提高自己的法律理论修要。 二、律师行业是社会分工中的一门职业，作为一门职业，它与其他职业一样，需要进行宣传、推广、营销等。所以律师在加强理论修养的也要用尽一切合法的方法对自己进行宣传、推广，只有别人知道你了，把事情委托给你，你的法律知识才能得到运用。具体来说，律师的推广有这些方式： (一)在亲戚、朋友、同学中推广。这种推广比较容易做，只要在平时的交流中，让他们知道你已经成为一名律师就可以了，有事情他们自然会来找你。 (二)进行人脉推广。即和已经认识的朋友出去游玩、工作交往等时，通常会出现一些新面孔，作为一名律师，要积极抓住这些机会，认识这些新面孔，说不定哪天他就成为你的客户或者给你介绍客户。 (三)进行广告推广。广告推广的方式很多，如互联网、杂志、广告牌等等，有各种各样的形式。 (四)事件营销。比如某些受委托的案件属于社会关注度比较高的事件，在办理这类案件时，可以在征得当事人的同意下，告知媒体，借助媒体提高自己的知名度。 在律师推广的过程中，我认为一定要注意律师形象的问题，在实践中发现很多律师只注重推广，不注重形象，不但严重损毁了其自身的形象，而且给整个行业的形象带来恶劣影响。 三、律师行业是一种知识型职业，要在平时注意自己的职业形象，将自己塑造成知识型的形象。很多人会说，律师有没有能力主要是看他跟法官熟不熟，跟知识没有太大关系，所以要做出一副跟法官关系很好的样子来。对此，对某些人来说也是很有道理的。作为一个律师，不要把眼光仅仅局限在这里，因为更多的案件事实很清楚，证据很充分，不是跟法官关系好就可以颠倒黑白的。而且我国的法治改革一直在进步，法治环境越来越好，以前那种靠关系办案的情况越来越没有市场，所以一定要着眼真正的用知识来赢得当事人的信任，用知识型的形象赢得当事人的初步好感，这样才能有更多的机会。 四、法律知识的学习和人脉关系的建立不是一朝一夕的事，不能急于求成。就法律理论知识的学习来说，不是一朝一夕的事情，任何知识的积累都是一个长期的过程，网上有句话叫“怀才就像怀孕，时间长了才能看出来”，这个道理也适用于律师行业。就人脉关系的建立来说也是如此。人脉关系说白了要织造一张很大的关系网，网大了就有更多的缔结合同的机会，但是这张网不是一天两天可以织好的。 五、当事人已经和别人发生了纠纷或者害怕与人发生纠纷，对人与人之间的关系持有悲观的看法，不容易对......>> 问题七：如何成为一名律师？ 1、在我国，只要你是本科文凭就可以参加司法考试，专业不限制。 2、法学硕士与法律硕士是不一样，如果你打算考公务员之类的，还是法学硕士好，但是法学硕士需要你本科是法学才可以。 3、关于做律师的问题，在我国，只要有本科文凭都可以参加考试，只要你考试通过即可，专业不限制，但是很多好一点的律所都会要求211工程或几大政法院校的法学专业的，不过如果你的其他专业与律师梗作联系很紧密的也很好，如果你的专业是金融证券之类的，那么在企业上市方面就很有优势，如果是建筑类的，在建筑工程领域就很有用处，如果你的专业是什么哲学之类的，那真的没有什么用处。 4、关于做律师的考试问题，目前我国的检察官、法官、律师都是需要通过司法考试。做律师，通过司法考试后，在律所实习一年，实习期满经考核合格后，即可取得律师执业证。 问题八：如何做好一个好律师 律师无论作为公民或者法人的代理人还是辩护人，往往承载着当事人对法律的希望和维护自身合法权益的诉求。律师作为掌握法律知识的专家，除了“法律武器”之外并没有其他的任何代表国家的公权力，所以律师无论如何是不可能成为“包青天”的。但对许多无权无势也无钱却被侵犯了合法权益的当事人来说，他们许多时候把所有的希望都寄托在律师的身上，也无疑希望律师能够成为“包青天”式的人物“为民做主”、“除暴安良”、“匡扶正义”。作为律师，需要承受着其职责不可承受之重。 没有国家公权力作为后盾，律师要不负所托，依法维护当事人的合法权益，履行好自己的职责，就必须在掌握法律知识的基础上，苦练内功，以自己的努力和智慧想法设法去影响司法机关以追求理想的结果。 律师的内功主要有以下几项：　　1、嘴功。做律师，不仅需要“能说”，还需要“会说”。律师一边要说给自己的委托人，另一边还要说给司法机关的工作人员，必要的时候，还要想方设法说服对方当事人或者对方当事人委托的律师。律师承接业务需要说服委托人，办理诉讼业务需要说服法官、仲裁员，办理非诉讼业务需要说服客户或者客户对方的当事人，举办法律讲座更要站在讲台上对大众演说，这都离不开良好的口头表达能力。作为律师，必须苦练嘴功，没点嘴上功夫，是难以做好律师工作的。 2、腿功。律师业作为服务行业，服务态度往往决定着事业的成败。律师面对客户，不仅需要上门推销自己和提供服务，还必须随叫随到，及时快捷地解决客户的法律问题。律师承办诉讼业务，司法机关工作人员掌握着执法权并代表着国家公权力，律师只是代表着委托人利益的诉讼代理人，所以律师不仅需要经常往返于司法机关提供必要的法律文件和出席必要的诉讼活动，而且还必须随叫随到，接受司法机关安排的事务。尤其是法律规定司法机关送达的义务，现在许多时候司法机关都不会主动送达，而是直接通知律师代表诉讼当事人去上门领取，这无疑更加大了律师的义务和跑腿的里程。律师收集证据、调查取证、会见在押犯罪嫌疑人或者被告人，这都需要跑腿。作为律师，没有很好的腿功，也是很难做好律师的。 3、写功。诉讼活动都有着严格的法律规定，律师从事诉讼活动必须提供规范的书面法律文书，所以律师必须能写、会写。律师从事非诉讼活动，无论出具律师函或者法律意见书、见证书，还是起草、审查合同等，更是以写作相关法律事务文书为目标，都离不开良好的书面表达能力。即使为了承接业务而宣传、推广自己，律师也不得不写作一些必要的宣传品。更主要的是，律师无论在法庭内外表达自己的法律意见，都离不开书面表达形式。书面表达形式不仅正式、规范，而且还可以保留、存档，是比口头表达形式更为正式和重要的一种方式。律师如果没有很好的写作水平和书面表达能力，甚至要比口头表达能力差点的律师更难得到司法机关的认可和尊重。 4、法律分析的功力。律师掌握了事实和法律，最终必须结合实事和法律进行综合分析和判断，以严密的思维和逻辑进行推断和分析，依法得出无可辩驳的、令人不得不信服的这才是律师工作的最高境界，也是律师工作的最终目标。这也是律师展现自己“嘴功”或者“写功”的内在基础。如果缺乏必要的法律分析的功力，律师即使“口吐莲花”或者“妙笔生花”，也都会空洞无物，难以达到应有的目标。 5、活动或者应酬的功力。在当前的社会背景下，许多人心态比较浮躁，许多当事人对于律师的业务和工作一知半解，一些司法机关及其工作人员的行为也不尽规范，这都无形中为律师的工作增加了障碍和难度。为了消除这些障碍和解决形形 *** 的工作困难，律师就不得不有一些......>> 问题九：如何成为一名优秀的律师？ 专业知识过硬，口才好，逻辑思维强，善于发现漏洞，还要有一定的人际关系 问题十：如何成为一名律师 5年？那你还是不要当律师了，我给你一个合理的期限和计划：1年通过司法考试，1年实习，第三年正式执业，我就是这样过来的。 司法考试是一鼓作气，再而衰，三而竭的活，没有这样的精神是过不了的。 如果你采纳我的意见，并评为最佳答案，我再告诉你一个过司考的诀郸，那是真正的诀窍，呵呵

异世界

2025-09-16

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法律主观：企业法律风险防范合同篇合同订立中的法律风险，主要是因为合同主体不适格、合同条款签订的不严谨、不完善，存在重大缺陷而潜在的法律风险。应从以下几点做好审查：(一)合同签订前的合作方审查：了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。1、了解合作方的基本情况，留存合作方营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。(无效合同的处理方法：合同法第五十八条，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任)。3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构、律师对其资信情况进行调查。(二)合同各主要条款的审查公司订立合同应采取书面形式，采用书面形式以外的形式，往往难以举证，责任无法确定，只有书面形式的证据最容易提供、效力最高。订立合要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。重要合同建议由律师起草或审查。根据《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。避免供需之间出现差错。2、质量标准条款：根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。3、包装条款：对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。4、交付方式条款(送货条款)：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。合同中应列明收货方的经办人的姓名。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。有些企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。5、付款条款：应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。6、违约责任条款：如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。7、争议处理条款：约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。8、在这里特别提醒!货物所有权约定条款的运用。约定了货物的所有权仍归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。(三)签订时的注意事项1、合作方应加盖其单位的公章;或者合作方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。2、加盖的公章应清晰可辨。3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。4、争取取得合作方的营业执照复印件。(四)担保合同：为了防范风险，在与信用状况、履约能力不确定或较差的合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同我们应注意以下几个问题：1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。2、哪些财产不可以用于提供担保?《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权;二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，(担保法关于该款有除外规定)，三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;四、所有权、使用权不明或者有争议的财产;五、依法被查封、扣押、监管的财产;六、依法不得抵押的其他财产。提醒：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。(土地使用权，城市房地产，乡(镇)、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产)3、哪些人不可以做为保证担保的保证人?国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支机构职能部门，不得为保证人。企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。4、定金条款：定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。(五)合同签订以后1、将其复印件交由履行部门存查，保证依约履行。2、及时归档保管，以免丢失。3、公司应当制定合同管理制度，对合同进行规范管理。法律客观：合同风险的客观存在时由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险责任是合同双方无法回避的。工程承包合同的风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险。二是合同履约过程的风险。合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠农民工工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。合同履约风险。合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。过程资料的确认与积累。施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。索赔文件的上报与确认。施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。投标报价阶段风险管理。加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。招标文件的评审。购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。投标报价策略。风险越大，风险附加费越高。风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。因此。施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。合同谈判阶段风险管理。对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承包人蒙受严重经济损失。对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。依据国家法律法规对施工合同管理具体规定，在合同谈判过程中进行有礼有节的谈判尤为显得重要。合同履约管理。由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节，因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作，施工合同一经生效，企业的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。进行合同风险因素分析，并制定相应的防范措施。对于可预见的风险，要认真分析，制定专门的防范措施，落实到相关部门和责任人，并下发风险控制文件，随时跟踪事态的发展，力争最大可能的降低风险。组织部门有针对性的进行合同交底，对分析出的风险按管理部门进行交底，明确各部门管理重点，督促部门指导现场进行风险控制。一切生产经营活动以合同条件为依据，项目在组织生产经营时，一切活动以合同为依据，按照合同要求办事，按合同要求完善管理手续，避免与合同冲突的事件发生。定期检查合同执行情况，在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会，各部门对照合同检查执行情况，对产生的偏差进行分析，并采取措施纠正措施，防止有大的偏差。索赔管理在充满风险的建筑安装市场中，索赔是施工企业保护自身利益的一种方式。索赔不仅仅是费用上的补偿，它是一种正当的权利，是以法律和合同为依据的、合情合理的行为。我国建筑安装企业要想在国际建筑市场中分一杯羹，就必须改变“不懂索赔、不敢索赔、不会索赔”的现状。参与过程项目管理人员必须树立索赔意识。一是索赔的及时性。承包商进行索赔应在索赔事件发生之时，而不是之后出具正式函件通知业主或其代表。国际上普遍上采用的fidic合同对许多索赔时间都有时效期限，如对工程师签发的图纸或指令过迟而造成的工期延期，应在合同约定的时间内书面通知工程师并报告业主，出具工期索赔细节。逾期不报，业主有权拒绝索赔要求。二是索赔资料的完整性。只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。经济损失指因对方因素造成造成合同外的额外支出，如人工费、材料费、机械费、管理费等额外开支，权利损害是指虽然没有经济上的损失，但造成了一方权利上的损害，如由于恶劣气候条件对工程进度的不利影响，承包商有权要求工期延长等。发生了实际的经济损失或权利损害，应是提出索赔的一个基本前提条件。承包商提出的索赔申请应有确凿的索赔证据。在过程管理中，管理人员应注意所有原始资料的保管、分类、汇总，以便在索赔事件发生时能提供齐备的资料证明，可利用录像、拍照等手段，反映现场实际情况，并及时得到监理、业主的批准。三是索赔的技巧性。在过程承包活动中，承包商常常处于不利的地位，这是由激烈的市场竞争造成的。在解决索赔问题中，由于双方利益和期望的差异性，在谈判过程中常常会出现大的争执。如果承包商态度强硬地坚持自己的观点，会造成双方关系紧张，失去长期合作的机会。在索赔谈判中，承包商应避免和业主发生冲突，要善于整合双方的差异，寻找付出较小代价就能给业主带来很大利益的条款。让步是解决争议的常用技巧，在具体操作中，承包商应提出较高的索赔期望，经双方谈判，在业主感兴趣或利益所在支出作出让步，如缩短工期、提高工程质量等，同时争取业主作出相应的让步，从而实现索赔目标。

我们没有明天

2025-09-16

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起草法律文书一般按件收费。

各地区有一定差异，大致如下：

⑴　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；

⑵　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；

⑶　律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。

⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；

⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。

⑹　律师调查：按调查事项协商收费。

兼职大咖

2025-09-16

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起草合同律师收费标准是怎样的各个地方的收费不一。一般来说：1、简单的合同:300-500元。2、复杂的合同:500-1000元。3、专业性合同:5000-10000元。4、重要专业的合同起草具体收费可以与律师协商。律师起草合同的作用如下:1、确保合同的效力。2、更有效的平衡各方的权利义务。3、控制合同风险。