房产信息律师可以调吗

倪大红

2025-09-17

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法律主观 ：

律师可以查别人的房产信息，前提是该方存有财产争议，且该争议经法院立案。调查当事人房产时，律师可以凭借律师事务所介绍信、立案通知书等材料进行查询。

法律客观 ：

《中华人民共和国律师法》

第三十五条

受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

《中华人民共和国律师法》第四十二条

律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

37.2℃

2025-09-17

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房产信息律师通常可以调取相关的房产信息。他们可以通过法律途径获取房产的登记信息、产权证书、土地使用证明以及其他相关文件。律师可以向相关机构或部门提交请求，并遵守相关法律程序，以获取房产信息。这样的信息可以帮助律师了解房产的法律状况、所有权、限制以及其他重要事项，从而为客户提供专业的法律服务和建议。请注意，律师在调取房产信息时必须遵守相关的法律规定和保护客户信息的隐私要求。

Roger黑夜

2025-09-17

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根据中国法律，房产信息律师是可以调取房产信息的。房产信息律师可以根据客户的要求，通过合法途径向相关部门或机构调取房产信息，以便了解房产的所有权、使用权、抵押情况等相关信息。调取房产信息是律师提供法律服务的一部分，律师在调取房产信息时需要遵守相关法律法规，保护客户的隐私和合法权益。如果您需要了解房产的相关信息，可以咨询一位房产信息律师来帮助您获取所需的信息。

胖胖猪?

2025-09-17

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不可以查询，除非取得产权人或共有权人授权委托后查询：

《房屋权属登记信息查询暂行办法》(以下简称《办法》)第八条关于房屋原始登记凭证的查询范围：

(一)房屋权利人或其委托人可以查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证，此条中可看出房屋权利人是可以委托他人来查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证的。“办法”对“他人”没有专门的规定，即任何非权利人都可视为“他人”，都可以接受权利人的委托为其查询房屋的原始登记凭证，故律师自然也可以受权利人的委托代其查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证。

（二）《律师法》第三十四条规定“受委托的律师自案件审查起诉之日起，有权查阅、摘抄和复制与案件有关的诉讼文书及案卷材料。受委托的律师自案件被人民法院受理之日起，有权查阅、摘抄和复制与案件有关的所有材料”。第三十五条规定：“律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”

包纸

2025-09-17

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律师可以根据办理案件的需要，依法调取有关人员的个人信息。

但是在使用过程中，应当注意保密，除因案件需要之外，不得向其他人透露。

如果因为律师违反规定，泄露了办案过程中掌握的他人信息，造成损害的，应当承担赔偿责任。你们律师不是什么都能查吗”，每次听到客户这样问，法宝律师都觉得很无奈。甚至有的时候，法宝律师还听到一些客户说：“那个律师就说可以查啊，我都给他付了钱了”，法宝律师会感到担心。因此这篇文章一定要和大家说清楚：律师不是什么都能查的，律师调查是需要一定的程序和材料的。法宝在线——先打官司后收费一、律师不是什么都能查的。其实，从权利来源来讲，律师是没有调查权的。有调查权的是法院。根据民事诉讼法第64条的规定，当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。法院实在太忙了。为了保证案件能够正确审理，通常律师会向法院申请调查令，协助法院调查案件情况。像房产信息、银行流水、微信号查身份证号等信息，都是需要法院出具调查令之后才能查询的。法宝在线——先打官司后收费二、律师调查取证不是想去就去，是要提交一定的材料，经过一定的流程的。以查房产信息为例。1、委托人办理委托手续，委托律师办案；2、律师准备立案材料，立案，法院受理，缴费；3、写《律师调查令申请书》，写明房产线索、要调查事项，向法院邮寄，提出申请；4、法院批准，向律师发送《律师调查令》；5、律师向律师事务所申请《律师事务所介绍信》；法宝在线——先打官司后收费6、律师携《律师调查令》、《律师事务所介绍信》、《案件受理通知书》、委托授权材料、律师执业证原件及复印件到不动产中心进行查询。《律师调查令》并不是申请了就批的，法院通常都要进行一定的审查和考量，判断与案件关联性大不大，有无调查的必要。根据民事诉讼法司法解释第九十五条规定：“当事人申请调查收集的证据，与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的，人民法院不予准许。”法宝在线——先打官司后收费这个“是否有意义”、“是否有必要”，律师与法官有的时候会有不同的看法，这时候就需要律师与法官不断地沟通、向法官论证“有意义”、“有必要”。法宝律师办过一个案件，为了调查房产，与法院来回进行了五次沟通，最终顺利查到，并且成功让案件反转。不要再认为律师天然就能够调查取证。还一定要警惕一些拍着胸脯告诉你什么都能查的情况，千万不要赔了夫人又折了兵。

墨离

2025-09-17

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你好。律师依法可以调查房屋产权信息。需要携带律师证、律师事务所调查函、法院立案证明及被调查房屋产权证号或者产权人姓名身份证号，希望能帮助到你望采纳

房地产信息是指反映房地产各种活动并为房地产开发、经纪、咨询等活动服务的信息。它通常包括四方面的信息：房源信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息。

(一)房地产信息数量多房地产信息可以有政治的、法律的、政府行为等其他上层建筑方面的，可以有工业、农业、商业、金融等其他行业的，可以有开发、经营、消费、服务、管理等房地产经济活动方面的，也可有抵押、贷款、证券、保险、利率、价格等各种经济杠杆和手段的等等。因为房地产是人类生产和生活的要素，信息的数量多是可以理解的。改革开放以来，尤其报纸、杂志、电视等大众媒体广告所传播的房地产信息，更是与日俱增。(二)房地产信息涉及面广房地产信息不仅包括直接信息，也包括间接信息，涉及面很广。这里所谓直接性，即与房地产经济活动直接有关的信息；所谓间接性，即与房地产经济活动间接有关的信息。如国家对房地产的宏观调控、房地产法律、法规和规章制度的建立，地方住房改革制度的出台，房地产开发量、房屋坐落地段、类型与价格、消费者对房地产的房型偏好、购买力等等，都是与房地产经济活动有直接关系的信息。又如世界政治、经济、科技等形势的发展变化，国内社会经济发展状况，人们的消费取向，银行的利率变化等是与房地产经济活动有间接关系的信息。但作为房地产经纪人来说，也是不可忽视的。(三)房地产信息时效性强由于我国房地产业发展历史不长，加上房地产市场正处于不断完善过程中，因此政策的调整和变动是难以避免的。特别是近几年以来，政府不断出台新政策，以启动房地产市!场，扩大住宅消费。在这种情况下，房地产经纪人要用心将有关信息及时地掌握和运用。捕捉房地产即时信息，不断更新拥有新的信息，不失时机地有效利用，是房地产经纪人领先一步的首要秘笈。(四)房地产信息交叉性大房地产信息来源于各个方面，同时又可以向各个方面发出，尤其是与房地产开发经营有关的各类要素市场信息，具有互相渗透交叉的特点。如随着形势变化房地产业大力发展，这种信息很快就传递给土地供应开发部门、金融业、材料设备业，装潢服务业等，促使这些行业尽快配套，为房地产业提供必要的条件和产品。随着土地供应减速，材料供应跟不上、金融业改革滞后等情况发生，此类信息马上又会传递给房地产业，促使房地产业进一步采取对策，完善政策，企业也会相应调整改变经营策略。(五)房地产信息网络化程度高对不能移动的房地产来说，房地产信息实行网络化更具有必要性，而且要求程度高。通过网络传输，房地产的平面、立面、空间、色彩、外部环境等，都可以展示给消费者，给人以视觉、感官的满足。网络化房地产信息存储量多，可供消费者选择的余地也来得大。房地产信息网络化后，传递信息的速度加快，必然引起房地产经纪人工作方式的相应改变，从而会进一步推动市场的发展。

一恋之秋

2025-09-17

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可以通过法院调取。

、律师要调取公民房产信息，需要带上案件受理通知书（或者法院传票或者法院判决书或者法院调解书，即来自于法院的文书）复印件和原件，原件在核对之后会退回给律师、授权委托书原件、律师执业证复印件和原件，核对原件、律师事务所开具的调查介绍信原件。

带上这些材料后，到房屋管理局的预留窗口，调取公民房产信息，此处注意应提供，案件受理通知书上被告或者原告的身份证号码，只能调取案件受理通知书上有名字的当事人房产信息，案外人的房产信息，律师提供名字和身份证号码后，工作人员可以帮忙查该人名下是否有房产，但是不会帮忙打印信息，律师不需要填写查询房屋信息申请表。