律师提供房产证明有效吗

如沐春风

2025-09-17

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有效。

1、证明让律师盖章签名有效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按安指印时合同成立。

2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接接受时，该合同成立。

3、法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

苜蓿

2025-09-17

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律师提供的房产证明是一种法律文件，具有一定的法律效力和可信度。律师通常会通过调查和审核相关的房地产文件和资料，以及与房产交易相关的法律法规，来确认房产的合法性和所有权归属，并对此提供书面的证明文件。

律师提供的房产证明通常可以用于以下方面：

1. 用于购房或出售房产：买家或卖家可以向律师咨询并提供房产证明，以确保所购买或出售的房产的合法性和真实性。

2. 用于房产过户：在房产交易中，买卖双方往往需要进行房产过户手续。律师提供的房产证明可以用于证明房产的所有权归属和合法性，从而确保过户的合法性和有效性。

3. 用于贷款或抵押：银行或其他金融机构在审批房屋贷款或抵押贷款时通常需要核实房产的所有权和价值。律师提供的房产证明可以为贷款方提供必要的法律依据和保障。

对于房产证明的有效性，还需要考虑律师的信誉和专业素质。选择有资质和经验丰富的律师团队，可以提高房产证明的可信度和有效性。在进行房产交易或贷款时，还应该充分了解相关的法律法规和程序，以保护自己的权益。

燕子

2025-09-17

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律师提供的房产证明在法律上是有效的，并且具有一定的法律效力。律师是合法从事法律职业的专业人士，他们通过法律的方式来证明房产的合法性和所有权。

律师提供的房产证明一般包括以下内容：房产的基本信息，如房屋地址、建筑面积等；房产的所有权人信息，如姓名、身份证号码等；房产的权属证明，即房产证的复印件或相关权属证明文件；房产的法律状况，如是否存在抵押、查封等情况。

当购买房屋或进行房地产交易时，律师提供的房产证明可以作为法律依据来证明房产的合法性和真实性。购房者可以通过律师提供的房产证明，确认房产的所有权人和权属情况，避免购买到有问题的房产。

在司法程序中，律师提供的房产证明也被法院视为有效证据来支持相关的法律诉讼。在房地产纠纷中，律师提供的房产证明可以用来证明房产的所有权或者争议的法律依据，对法院的判决和裁定起到重要的作用。

律师提供的房产证明具有一定的法律效力，可以在购房、交易和法律诉讼等方面发挥作用，但也需要根据具体情况来判断其有效性。在选择律师提供的房产证明时，应选择具有资质和经验的律师事务所，并与律师进行充分沟通和确认。

情久a

2025-09-17

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律师事务所接受委托人的委托，指派律师担任民事案件代理人，需要调查取证时，要携带律师执业证、律师事务所证明（一般是调查介绍信，加盖律师事务所印章）。

见：《律师法》第三十五条　受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。

律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

努力赚钱的乐乐

2025-09-17

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律师见证是有效的，但是对于房产赠与而言律师见证完全没有必要，赠与合同签订以后就是有效力的，此后只需要去公证处办理赠与公证，完全用不上律师。办理赠与只需要签订赠与合同，到公证处办理公证，然后交税过户就可以了。

房产过户流程

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，评估价格低于交易价格。评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

房产赠予过户费是多少

1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

2、附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税7%、教育费附加3%。

3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

4、印花税。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

37.2℃

2025-09-17

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律师函是对方委托律师发给你方的，可以要求你方提供相关证明，可以要求你方继续履行合同，可以要求你方纠正违约行为，可以要求......

要知道对方委托律师给你方发律师函，该律师是站在对方的立场上的，发律师函的律师所占有的资料也是对方提供的，律师撰写的律师函也是基于自己对法律和事实的理解出具的。

你方收到律师函后，如果认为该律师函内容与事实不一致，你也可以回函，指出律师函的内容不符合事实，然后你方把你们认为的真实情况回复一下也可以，至于对方律师函的要求，你方完全可以不理睬。

但你方接到律师函，也要注意了，毕竟对方能委托律师发律师函，那也是准备对你方采取司法措施了，所以你方一方面要收集各种证据材料，一方面要积极回应对方的要求，力争和解。

实在和解不了的，你方也可以先起诉，或许能打对方一个措手不及。

珞珞

2025-09-17

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律师不可以开被告居住证明。

被告人的居住证明可以到被告所住地方的街道或物业，请求提供证明。如果是调查被告的身份信息，则需要聘请律师进行调查，普通人无法调取。律师不可以开被告居住证明。

律师是指接受委托或者指定，为当事人提供诉讼代理或者辩护业务等法律服务的人员。