委托二手房产官司律师选谁

豹女

2025-09-17

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（1） 可以聘请律师的情况

① 法律关系复杂的案件，如：涉及多个房屋共有人或者房屋产权信息不明确的；

② 取证较为困难的案件，如：自己收集证据困难，或者某些证据较难调取的；

③ 有一定的经济实力的，可以考虑聘请律师，律师毕竟是专业的，无论案件是否复杂，在有条件的情况下，聘请一个律师，可以节省大量的时间和精力。（2） 如何选择律师

① 在考察律师的时候，要看律师有没有律师执业证以及该律师的执业年限；

② 初步选定律师之后，要与律师进行深入交流，了解他的业务能力和人品；

③ 跟律师介绍基本案情，看律师对案情的法理分析是否到位；

④ 选择好律师之后，要跟律师签订委托协议，在协议中约定好委托律师的代理事项、代理权限等。（3） 聘请律师有困难的怎么办

① 自我代理，即自己为自己辩护；

② 可以向当地司法局或司法所的公共法律服务中心咨询是否可以申请法律援助。

球小圈

2025-09-17

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选择委托二手房产官司的律师需要考虑以下几个因素：

1.专业领域：确保律师具备处理房产法律事务的专业知识和经验，熟悉相关法规和实践。

2.经验和声誉：选择有丰富经验且良好声誉的律师，可以提高案件顺利处理的可能性。

3.律师资格：确保律师具备合法的执业资格，可以通过查询相关律师协会或政府部门的注册信息来核实。

4.案件类型：考虑律师是否有处理类似二手房产官司的经验和成功案例。

5.沟通能力：选择有良好沟通能力的律师，能够清晰明确地解释法律问题，并与你保持良好的沟通与合作。

6.费用预算：了解律师的收费方式和费用结构，确保费用合理，并与律师协商费用预算。

7.口碑和推荐：可以通过与他人交流或参考互联网上的评价和推荐，了解律师的口碑和业务能力。

在选择律师时，可以咨询多个律师，了解他们的背景和法律观点，然后根据以上因素进行综合考虑，选择最适合的律师来委托处理二手房产官司。

红豆

2025-09-17

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选择律师时，我们可以考虑以下几个方面：

1.专业背景：查看律师的教育背景和专业资质，确保律师有合法的执业资格和相关专业知识，例如房地产法、合同法等相关领域的专业背景。

2.经验和专长：考虑律师在处理类似案件方面的经验和专长。寻找拥有较丰富经验的律师，尤其是在二手房产领域有专业知识和经验的律师。

3.口碑和信誉：了解律师的声誉和口碑，可以通过查询律师事务所的官方网站、在线评价和口碑等途径获取信息。如果有朋友或熟人曾经委托过相关案件的律师，可以咨询他们的意见和建议。

4.沟通与合作能力：选择一个能够与您良好沟通和合作的律师至关重要。律师应该积极倾听您的需求和意见，并能够清晰地解释法律程序和权益保护措施。

5.收费标准和费用：了解律师的收费标准和费用，并与律师事务所明确约定。确保费用合理并与您的预算相符。

6.地理位置：考虑选择离您住所或案件地点较近的律师。这样便于面对面交流和律师前往法庭或相关机构办理事务。

选择委托二手房产官司的律师，应考虑他们的专业背景和经验、口碑和信誉、沟通与合作能力，以及地理位置等因素，以确保能够找到合适的律师来维护您的权益。

xiaomeng.

2025-09-17

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当然可以找律师，不过要产生一些额外费用，看是否必要了。

中介与律师的工作性质是不一样的，二者虽都是提供服务，但内容是完全不同的。经纪公司的意义在于提供房源，撮合两方达成买卖合约，然后协助办理交易程序。它实质上就是个中间人，一手托两家为买卖双方服务。但是对买家来说，购房风险相当大，谁来替你排查风险、规避风险呢？答案是只有律师，中介是不可能只考虑你一方利益的。相反，中介还有可能会有意淡化甚至隐瞒风险，因为如果买方知道得太多可能就不敢买了，这样中介岂不就赚不到钱了。

汤圆是芝麻馅儿

2025-09-17

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如因出卖人原因导致合同无法履行或买受人解除合同的，除出卖人能够证明存在不可抗力或情势变更情形外出卖人应当按照合同确定承担全部违约责任。随着人们交易安全意识的增强，二手房交易中出现了一种新的给付模式，即在房屋过户登记办理前，买房人不直接将房款支付给卖房人，而是按照合同约定支付给第三方，由卖房人直接向第三方受领，在司法实践中，就常常出现卖房人为了迟延办理过户登记而怠于向第三方受领房款的现象。对此，民法典第五百八十九条明确规定，债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。之前我们公司因为一个工程项目也遇到果这样的问题。当时咨询了好几个二手房交易合同纠纷律师，他们讲的很多都是理论的分析，无法给出具体的操作建议。无意中我在网上上看了徐宝同律师的文章，他解决服务合同纠纷的思路让我眼前一亮，后来按照他的方案，顺利解决掉了。

称霸北部湾

2025-09-17

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买二手房请律师花费的具体费用要看案件的具体情况。

律师是指通过国家司法考试并依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。

按照工作性质划分，律师可分为专职律师与兼职律师，按照业务范围划分，律师可分为民事律师、刑事律师和行政律师，按照服务对象和工作身份，分为社会律师、公司律师和公职律师。律师业务主要分为诉讼业务与非诉讼业务。

律师可以从事下列业务：

1、接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；

2、接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；

3、接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；

4、接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；

5、接受委托，参加调解、仲裁活动；

6、接受委托，提供非诉讼法律服务；

7、解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

肖战粉头

2025-09-17

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法律主观：第一，律师费即 律师代理费 ，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。律师费用是没有统一的标准的，可以由双方协商确定。根据《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第二，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定， 案件受理费 分别按照下列标准缴纳;非财产案件按照下列标准交纳： 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。法律客观：《律师服务收费管理办法》

第九条

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。《律师服务收费管理办法》

第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

计时收费可适用于全部法律事务。