打房产官司律师套路多吗

山海

2025-09-17

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律师坑人的套路是价低来招揽客户，不是律师谎称律师等。除了刑事案件的辩护人，法律要求必须是律师代理其他民事案件普通人也可以成为当事人的代理人。这就导致了一个现象有很多人没有拿到过律师执业证就以律师的名义来执业。律师的基本的权力

律师依法执业受法律保护，律师参加诉讼活动，依照诉讼法律的规定，可以收集、查阅与本案有关的材料，同被限制人身自由的人会见和通信，出席法庭，参加诉讼，以及享有诉讼法律规定的其他权利，律师担任诉讼代理人或者辩护人的。

其辩论或者辩护的权利应当依法保障，律师承办法律事务，经有关单位或者个人同意，可以向他们调查情况，律师在执业活动中的人身权不受侵犯，律师担任民事诉讼一方代理人，享受当事人委托或授权范围内的一切权利，律师有获取承办案件的各种诉讼文书副本的权利。

等风吹来

2025-09-17

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打房产官司律师套路确实存在很多。由于房产涉及的金额庞大，纠纷复杂，律师在处理此类官司时常常采用一些惯用的策略和套路来提高胜诉的机会。以下是一些常见的律师套路：

1.利用法律漏洞：律师可能会钻研相关房产法律条文，寻找漏洞或解释空间，为自己的当事人争取更多利益。

2.运用权威证据：律师会调取相关法律专家或房地产评估师的证词，以增加自己的说服力。

3.策划优势证据：律师会尽力找到有利于自己当事人的证据，并在官司中有选择性地提供。

4.加大对手缺点的指责：律师会通过批评对手证据的可靠性或提出过失，试图削弱对手的主张。

5.争取优先审理：律师可能会寻求加快审理进程，以减少对手的准备时间。

6.利用对方过失：律师会试图找到对手的过失，例如违规操作、案件材料不完整等，来增加自己的胜诉机会。

7.寻找和调动相关人员：律师可能会寻找相关的专业人员或亲友，以证明自己的当事人较有理由。

8.利用舆论影响：律师会通过媒体或社交网络等渠道，打造有利于自己当事人的舆论氛围，以增加公众支持。

每个案件都有其特殊性，律师的套路可能因情况而异。律师并不一定都采用这些套路，有些律师可能更加侧重法律理性辩护。在处理房产官司时，选择一位经验丰富的律师是非常重要的，他们能根据案件实际情况制定相应的策略，并提供专业的法律建议。

喃呓

2025-09-17

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打房产官司律师的套路确实有很多，以下是一些常见的套路：

1. 案件分析套路：律师会对案件进行详细分析，包括收集相关证据、研究相关法律法规等，以确定案件的胜算和可行性。

2. 法律说服套路：律师会运用法律知识和案例，向法庭、对方当事人、仲裁员等解释、辩护和说服，以争取更有利的结果。

3. 调解协商套路：律师会主动与对方当事人进行调解协商，寻求和解的可能性，以避免长时间的诉讼过程和费用的增加。

4. 证据取证套路：律师会帮助当事人搜集、整理和保管证据，确保证据的完整性和可用性，并利用证据来支持案件的主张。

5. 辩论策略套路：律师会仔细设计辩论的策略，包括选择合适的证人、构建有力的辩护理由、找出对方的漏洞等，以在法庭上取得有利的结果。

打房产官司律师的套路主要包括案件分析、法律说服、调解协商、证据取证和辩论策略等方面，以最大程度地保护当事人的利益并争取有利的结果。

去吧看看

2025-09-17

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1.普通代理这个是比较常见的律师收费方式,签订合同就付钱,该多少就多少,无论最后结果如何,律师费都是不退的。

2.半风险代理这种方式指的是委托律师的时候先给一部分费用,等案件结果出来后,如果达到约定的结果,再支付剩余的律师费;如果结果没达到...

3.全风险代理这种方式指的是签订合同的时候不花一分钱的律师费,最终案件结果出来后胜诉则按合同约定支付律师费;败诉不用支付律师

【法律依据】：

《律师服务收费管理办法》

第一条 为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。

第二条 依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。

第三条 律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。

律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

第四条 律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

Ramance.

2025-09-17

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一、尽量到律师事务所，到了律师事务所才能了解这个所的真实性，避免上当受骗。

二、尽量核实律师的执业证，出钱请律师，要做到明明白白消费。

三、必须与律师事务所签合同，有了合同才有依据，服务才有保障。

四、应当向律师事务所进行缴费，要杜绝律师在办公场所以外“只收费，不办事”的现象。

五、相信事实证据和法律，绝对不相信“包打赢”的承诺律师服务体现在追求公平正义的过程，所有“包打赢”的承诺都是都有欺诈的可能。

六、搞清投诉渠道发现无执业证收案者应向公安机关报诈骗案发现收费不公示、不出票、不尽责的，应向律师协会或司法局投诉，并有权知晓查处结果。

兼zhi不咯

2025-09-17

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请律师应注意：

1、应注意律师事务所是否有从业资格。应注意法律服务所、法律服务中心等机构与律师事务所是不同的，聘请律师应到有《律师事务所执业许可证》的正规律师事务所聘请。

2、应注意所聘律师是否有执业证。对律师事务所指派的，或自己指名的律师，不能光看其名片或光听介绍，应查看其是否有律师执业证，未持有律师执业证书，是不得以律师名义从事律师业务的，同时还应查看其证是否经过年度注册，律师执业证书经注册后当年度有效，未经注册一律无效。

3、应注意拟聘律师与律师事务所的关系，是该所的合伙人，还是聘用关系，通过看合伙章程或聘用合同，可知其是不是该所从业律师，律师是不得同时在两个或两个以上律师所或其他法律服务机构执业的。

4、应注意看委托书是否有该所印章。律师承办业务，均由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同。律师个人是不得私自接受委托的。所以不应与律师个人签订委托书。

5、应注意授权委托书中委托权限是否写清楚。若当事人在代理权限中写“全权委托”或“全权代理” 而无具体授权的，则为一般委托。该诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提出反诉或者上诉。

6、委托书中费用应写清。律师事务所收费方式有计件收费、按标的比例收费、协商收费三种，聘用合同应写清收取业务费用后还需的鉴定费、差旅费等费用如何支付。

7、注意费用不应交由所聘请律师收取。律师费用由律师事务所统一向当事人收取，并出具收费凭据，律师个人不得私自向当事人收取费用，律师也不得向当事人收取任何额外的费用和财物。

请律师打官司程序总结下来分为四步：

1、与律师协商，确定服务标准和收费项目。

2、一般为先付费，在签完代理合同后付费。

3、同时可以采用风险代理方式，在案件办理完毕后支付代理费，不过这种方式应比上一种方式收费高。

4、如果实在无钱支付，也可以到各地的法律援助中心申请法律援助，不收费。

在聘请律师时一定要注意诉讼时效的有关法律规定，一定要在诉讼时效期限内聘请律师，因为一旦超过诉讼时效，您的合法权利将得不到维护。

【法律依据】：

《中华人民共和国律师法》第十八条

设立律师事务所，应当向设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门提出申请，受理申请的部门应当自受理之日起二十日内予以审查，并将审查意见和全部申请材料报送省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门。省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门应当自收到报送材料之日起十日内予以审核，作出是否准予设立的决定。准予设立的，向申请人颁发律师事务所执业证书；不准予设立的，向申请人书面说明理由。

第二十八条

律师可以从事下列业务：

（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；

（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；

（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；

（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；

（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；

（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；

（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

大熊小黑粉

2025-09-17

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律师总会面临来自亲朋好友,甚至全国各地、各种业务领域的法律咨询,要是每个法律咨询都全力以赴去分析指导,无疑会浪费律师们的极大精力,因此本文旨在探讨针对不同咨询人群所可能用到的最优方案。

首先,每个律师都有自己应对咨询的套路,这是根据个人的习惯而定的。应对咨询,就是一场律师与客户之间的套路以及反套路之战。客户咨询往往会货比三家,因为在客户取得内心确信之前,与律师并不是捆绑在一起的关系,彼此之间的约束力很弱,他可以咨询完这个律师之后又去咨询另一个律师,问到多个不同的诉讼策略,获得双重甚至多重的保障。有些客户甚至会通过多重咨询之后将零零散散的律师意见整理成为一个完整可靠的律师意见,最后自己就可以上了。律师能做的不过是让客户在咨询了多个律师之后还觉得你好,兜兜转转又回来找你。

常见的几种律师应对法律咨询的做法包括:

免费咨询的

(常见于在读法学生,律师助理以及实习人员,一般不包括执业多年的老律师),最多之后客户大发慈悲给你发个20块钱的小红包。

特定类的案件

,把诉讼策略告知当事人当事人也无法通过自己完成,一般来说最后还是会选择律师进行代理的。比如征收、拆迁类案件,这类业务一般需要律师团队与政府,测量机构,村委会等等进行沟通谈判,而且也不是一个律师就能完成的,往往需要与其他律师进行合作或者拥有自己的律师团队。普通的村民由于没有进行过专业的法律训练,往往不具备完成以上任务的能力。就算对其进行过指导,在进行取证,证据保全等方面还是做不来。这类业务的特点是:需要付出的学习成本高,需要懂得跨行业的知识,一些知识对于刚刚通过法考的法学院学生来说都很难掌握,何况是普通的村民。与此相类似的知识产权、破产重组等案件都可以把所有的法律咨询细节都告诉客户,咨询的最高境界无疑是告诉了客户所有他所想要知道的东西,但是咨询结束客户回过头后发现他还是什么都不会做必须去委托律师。

按照案件的难度或者案件的标的额进行付费咨询

,这个一般初出茅庐的小律师也做不了,只有稍有名气的大咖才能有自信的对客户报价,一小时800~3000左右是比较常见的付费咨询区间。如果后期客户选择进行委托你的话一般咨询费会做为案件费用进行抵扣。

如果确定案件不会进行委托的,而是进行技术支持 ,往往是因为不在本地区内等等原因。这样往往将案件的思路,需要打的点告诉对方,收取一定的技术支持费用,需要代写文书,申请信息公开,调取证据另行收费。一般为案件委托费用的10%~30%,具体情况视案件的难度而定。(一般这类情况是律师之间的合作)

为了开拓案源,我所做的是区分两种情况,一种是律师间的咨询,一种是非律师间的咨询。

律师间的咨询毫无疑问以利益为导向,只讲实体不讲程序,可以给你分析完所有的案情给出诉讼策略,但是具体程序要怎么做,取证要怎么取,政府信息公开要怎么做,文书要怎么写,需要递交给哪个部门,是保留着的,除非确定要进行合作,而且合作的时候这部分工作也是由我来做。

普通客户的咨询往往无论线上还是线下都是免费咨询,毕竟咨询费只是委托费用中很小的一部分,通过咨询可以与客户搞好关系,建立信任,这是很重要的一个环节。当客户对你产生依赖的时候,就会选择委托你,这是需要用心去对待的。