继承房产过户律师找哪个

北斋有鱼

2025-09-17

向TA提问

房产继承纠纷找律师要多少钱

哪个地区的，地区不同，律师收费不同，就纠纷的标的额多少，律师是根据标的额的比例收取律师费用，很多律师也是可以协商的。 由于民事案件律师收费标准是针对所有民事案件的，而遗产继承属于民事类中的一种类型，所以遗产继承律师收费标准和民事案件律师收费标准是差不多的。

这里以河北为例:遗产继承律师收费标准

1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取;

2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为 5%;

3、100万元以上至500万元(含500万元)部分收费比例为4%;

4、500万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%;

5、1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分收费比例为2%;

6、5000万以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例1%;

7、1亿元以上部分收费比例为0。5%。

办理房地产过户的手续

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房产继承纠纷找律师要多少钱?面对房产继承纠纷要找律师来打官司当然是可以，但希望大家能够记得对对方是自己的亲人，能和平解决尽量和平解决。房产继承纠纷找律师的时候不知道找什么律师，这时是可以来找个律师。

待业中年少女

2025-09-17

向TA提问

要找继承房产过户律师，你可以考虑以下几个途径：

1. 个人推荐：向亲友、邻居或同事打听有没有好的继承房产过户律师推荐。他们可能有亲身经历或听说过一些专业的律师。

2. 律师协会：咨询当地律师协会，寻找专注于继承房产过户领域的律师。律师协会通常会提供律师名单或推荐。

3. 互联网搜索：在搜索引擎上输入相关关键词，如“继承房产过户律师+所在城市”，可以找到一些律师事务所的官方网站或在线律师平台，了解律师的背景、专业领域和客户评价。

4. 律师所：联系当地的律师事务所，询问是否有专门处理继承房产过户的律师。大型律师所通常有各种专业领域的律师，可以提供全方位的法律服务。

5. 司法机关：向当地法院、公证处或房地产登记中心咨询，了解是否有推荐的律师或法律服务机构。

在选择继承房产过户律师时，可以考虑以下几个因素：

1. 专业经验：寻找有丰富经验和专业知识的律师，熟悉继承房产过户相关法律和程序。

2. 信誉和口碑：了解律师的信誉和声誉，可以通过客户评价、案件成功率和专业荣誉等方面评估。

3. 费用预算：和律师沟通清楚费用结构和收费标准，确保费用在可承受的范围内。

4. 沟通和配合：选择一个善于沟通、耐心解答问题并与你保持密切合作的律师，确保顺利进行继承房产过户程序。

建议咨询多个律师，比较他们的背景、专业知识和服务质量，以便选择适合你需求的继承房产过户律师。

星沫

2025-09-17

向TA提问

继承房产过户是一个需要法律程序和法律专业知识的过程，因此需要找到一位专业的律师来处理。以下是一些找到继承房产过户律师的方法和注意事项：

1. 参考口碑和推荐：可以向亲友、同事或专业人士咨询，听取他们的建议和经验。如果他们有过类似的继承房产过户经历，并对律师服务感到满意，那么可以考虑联系被推荐的律师。

2. 专业律师协会和平台：可以查询所在地的律师协会官方网站，或者使用专业律师平台来搜索相关律师。这些平台会提供律师的专业领域、工作经验和专业背景等信息，可以帮助筛选适合的律师。

3. 律师咨询和面试：在选择几位有潜力的律师后，可以通过电话、邮件或面对面会议与他们进行咨询。在咨询中可以了解律师对继承房产过户的理解和经验，并提出相关问题进行进一步了解。通过咨询可以初步判断该律师是否合适。

4. 律师费用和合同：在选择律师时，需要了解律师费用的情况。律师的收费方式可以是按小时收费、固定费用或按案件收费等，需要和律师协商并确保在合同中明确写明。

5. 信任和沟通：继承房产过户是一项重要的法律手续，需要律师在整个过程中代表您的利益。在选择律师时，需要考虑是否能与律师建立良好的信任关系，并确保双方之间的沟通顺畅。

在选择律师时，应根据自身继承房产过户的具体情况和需求，选择专业的律师。律师的资质、经验和口碑也是选择律师的重要参考因素。

小小小小小土豆

2025-09-17

向TA提问

当然可以找律师，不过要产生一些额外费用，看是否必要了。

中介与律师的工作性质是不一样的，二者虽都是提供服务，但内容是完全不同的。经纪公司的意义在于提供房源，撮合两方达成买卖合约，然后协助办理交易程序。它实质上就是个中间人，一手托两家为买卖双方服务。但是对买家来说，购房风险相当大，谁来替你排查风险、规避风险呢？答案是只有律师，中介是不可能只考虑你一方利益的。相反，中介还有可能会有意淡化甚至隐瞒风险，因为如果买方知道得太多可能就不敢买了，这样中介岂不就赚不到钱了。

情久a

2025-09-17

向TA提问

1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:10万元以上—50万元部分(含50万元) 4-6%50万元以上—100万元部分(含100万元) 3-5%100万元以上—500万元部分(含500万元) 2-4%500万元以上—1000万元部分(含1000万元) 1-3%1000万元以上 1-2%(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。二、计时收费律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准:(一)每小时60—1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算;不足30分钟的,不收费。(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间。具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。三、风险代理收费风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用;不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

茉茉ml

2025-09-17

向TA提问

首先明确一个问题，该房屋是否有产权证？如果有产权证的登记情况如何？

1、如果有产权证，登记在原房东名下，你们在达成房屋购买协议时，并未办理房屋产权转移登记。那么下载该物产任然属于原房东。但是你和原房东所签的买卖合同依然有效。

2、如果该房产，根本没有产权证。那么你们所签署的购买房屋合同无效。因为卖方无权卖房。

——————————————

解决：由于属于口头协议，更本没有合同，而房屋买卖属于要式合同，必须要求有书面合同，否则合同不成立，或者你必须证明你们之间存在合同，或者能不签合同。

1、对于第一种情况而言，可以向法院申请，强制执行合同。将房屋按合同过户到你名下。

2、对于第二种情况而言，可以向法院申请，合同欺诈，要求支付购房款、利息、和因购房产生的其它经济损失。

3、自行和方主协商，签订一个长期租赁，并能续租合同。

谁知道

2025-09-17

向TA提问

房产继承过户可以委托律师办理。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

房产继承过户怎么办理

1、找房屋评估部门对房屋评估

继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。

2、到公证处做继承公证

房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。

3、进行房屋测绘

通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。

4、到房管局办理继承登记手续

携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。

5、其他情况的处理

很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。