律师为什么要压房产证-成都律师网

完美女神

2025-09-17

最佳回答

律师见证:是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师，以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。目的作用

一、见证某一法律行为或法律事实的真实性；

二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。

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小红帽的蝴蝶结

2025-09-17

律师压房产证的目的是为了保护客户的合法权益，并确保房产交易的合法性和安全性。以下是为什么律师要压房产证的详细解释：

1. 确保权益保障：律师在办理房产交易时，会仔细检查相关文件、合同和手续，以确保买卖双方的权益得到充分保障。通过压房产证，律师能够确保房产所有权的合法性，防止出现纠纷和法律风险。

2. 检查合法性：律师会对房产证上的信息进行核实，包括土地使用权、房屋所有权、限制性条款等。通过仔细审查房产证，律师能够排除虚假证件、违法转让等问题，确保房产交易的合法性。

3. 处理过户手续：当房产交易成功后，律师会负责办理相关的过户手续。压房产证是这一过程中的重要步骤，律师会确保房产证的转移手续合规，以便新的所有者可以正式获得房产的所有权。

4. 防范风险：律师在办理房产交易过程中，会关注各种潜在风险，并提供专业的法律建议。通过压房产证，律师可以帮助客户防范可能的法律纠纷、争议或合同违约等问题，保障客户的利益。

5. 提供相关证明：压房产证后，律师可以向购房者提供相关法律文件和证明，包括房产证复印件、过户手续文件、交易合同等，以便购房者在日后的需要时能够提供相关证据，并保留相关纪录以备查阅。

律师压房产证是为了确保房产交易的合法性和安全性，保护买卖双方的权益，并提供专业的法律服务和保障。

A_牛旭莹

2025-09-17

律师为什么要压房产证主要是为了保护客户的权益和提供法律保障。以下是详细解释：

1. 避免被违法处置：通过压房产证，律师可以防止房产持有人的财产在未经其授权或知情的情况下被他人转移、出售或处置。这样可以确保客户在任何情况下都具有对房产的法律控制权。

2. 防止司法纠纷：压房产证可以防止房产持有人因拖欠债务、涉及法律纠纷或诉讼而被法院作出强制执行决定，例如强制拍卖房产等。律师通过压房产证来保护客户的财产免受司法纠纷的影响。

3. 加强法律证明力：压房产证可以为房产持有人提供强有力的法律证明，证明其在房产上享有相关权益。当涉及到购买、租赁、转移房产等重要交易时，律师可以通过房产证明文件来证明客户的合法地位和所有权，以确保交易的顺利进行。

4. 提供法律咨询和建议：律师在办理压房产证的过程中，还会提供法律咨询和建议，帮助房产持有人了解相关法律条款、权益和义务。律师可以解答客户对房产法律问题的疑问，并为他们提供合法的解决方案。

律师压房产证的目的是为了确保房产持有人在法律领域的权益得到保护，预防和解决可能发生的法律问题，同时为客户提供法律支持和咨询。

玩卡少侠

2025-09-17

法律分析：不需要，自己准备好材料去就可以。房产证买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

飞儿

2025-09-17

房产证复印件给律师他可以做很多事情，有一定风险：1、房产证复印件上有房屋与个人相关信息，比如想利用复印件伪造房产证和身份证，出租或者甚至转让房屋也有可能现象，到时就要面对复杂情况，这种情况已经涉及违法犯罪行为了。2、别人拿到你的信息，会针对性对你进行和房屋或者个人有关进行诈骗行为，甚至有可能会因为对方太过于熟悉信息而上当受骗。3、如果说对方只是想凭借复印件做一些关于房屋有事情，通常都比较难以实现，因为相关部门会要求提供房产证原件，一旦对方拿着房产证做事情并且没有强制要求必须出示原件，比如出借房屋，签一份十年房屋租赁期限，承租人看见房产证复印件就能可以信任拿走你房产证复印件，之后对方等拿到钱以后潜逃，这个根据国家规定，这类情况属于先行赔付行为，也就是说你极有可能要先赔偿承租人这笔钱款，之后再向拿走你证件的人进行追偿，如果说对方逃跑失踪那这笔损失就很难追回。