婚前房产协议书需要律师吗

亲亲

2025-09-17

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婚前协议需要找律师写。具体体程序如下：

1、和律师事务所签订律师见证委托合同；

2、写委托书；

3、婚前协议；

4、律师见证书（必须是两名以上执业律师在见证书上签名、律师执业证号，以及加盖律师事务所公章）；

5、此见证书应一式三份，律师事务所备档一份。

办理婚前财产公证的程序如下：

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证；

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等；

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

果子果

2025-09-17

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婚前房产协议书是指夫妻双方在结婚前就所持有的房产进行约定和规划的文件。这种协议书一般用于夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产进行管理、继承和处理时的参考依据。

婚前房产协议书涉及到财产约定和权益分配，因此建议夫妻双方在起草和签署协议书时咨询律师的意见。以下是需要考虑的一些方面：

1. 法律专业知识：律师具备专业知识和经验，可以在协议书起草过程中提供法律建议，确保协议的合法性和有效性。

2. 双方权益保护：律师可以帮助双方了解婚姻法和财产法的相关规定，确保协议的内容符合法律要求，并保护双方的权益。

3. 个性化需求：律师可以根据双方的具体情况，制定符合双方需求的协议条款，以及帮助解决可能存在的争议。

4. 纠纷解决：律师可以提供纠纷解决的建议和咨询，以应对潜在的争议和不可预见的情况。

婚前房产协议书涉及到法律、财产和权益保护等复杂问题，为了确保协议的合法性和有效性，并保护双方的权益，建议夫妻双方在起草和签署协议书时寻求律师的专业意见和指导。

道听途

2025-09-17

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婚前房产协议书是夫妻双方在结婚前就双方个人或共同拥有的房产、财产、债务等进行约定和规划的法律文件。在制定婚前房产协议时，是否需要律师的参与取决于具体情况。

通常情况下，建议夫妻双方在制定和签署婚前房产协议时咨询律师。理由如下：

1. 法律专业知识：律师了解婚姻法、财产法等相关法律，能够为夫妻双方提供具体的法律指导和建议，确保协议的合法性和有效性。

2. 专业经验：律师在处理类似案件和文件方面有丰富的经验，可以帮助夫妻双方全面考虑并协商合理的协议内容，以避免可能的风险和纠纷。

3. 保护权益：律师能够帮助夫妻双方了解自己的权益，避免在制定协议时受到不公平的约束或欺诈。他们可以提供独立的法律建议，确保协议符合双方的意愿并保护双方的权益。

律师的参与并不是强制性的，夫妻双方可以自行制定并签署协议。如果双方希望确保协议的法律效力和可执行性，并且确保协议内容符合法律法规，那么建议咨询并寻求律师的帮助和指导，以确保所制定的婚前房产协议能够达到预期的目标。

迷恋自己

2025-09-17

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法律主观：离婚前办理财产公证不是必须的。当事人可以就财产分割达成协议，办理财产公证并不是必须的。如果想办理公证，需要出于双方自愿，一致同意办理财产公证，并支付相关费用。如果双方约定好，都能配合就可以去公证处办理财产公证，离婚财产分割以公证书为准。如果离婚前不能办理公证，对于财产分割，以法院判决为准。法律客观：要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。（二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。婚前房产属于共同财产吗？（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。（二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。（三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。以上便是婚前房产离婚是否分配的处理，实践中这种情况有多种变化，建议必要时可以找专业律师介入。

我们没有明天

2025-09-17

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诉讼离婚时，是否要请律师，还要根据自己的情况来决定，法律没有强制当事人必须要请律师。一、不需要请律师的离婚案件：

1、结果明确可预料，不要找律师

有些离婚案子争议标的额也许很大，但法律关系很简单，判决的结果一眼就可以看出来。

一方婚前买的房子，全额付款，办理完产权证后与另一方结婚。婚后感情不和，一方提出离婚，另一方要求分割房产。像这种案件，您只需花几百元咨询一下律师，了解诉讼程序和一些需要注意的地方就可以了。基本上若没有另外约定，房产肯定是一方婚前财产，离婚时是不需要分割的。

对于争议标的额很大的离婚案件您一定要注意，最好是先咨询再决定是否有必要请律师。因为离婚财产争议案件的律师收费一般都是根据争议标的额以一定比例分段累计收取费用的。这类案件如果请律师的意义不是很大，您真的没有必要花几千、几万元请律师。未来的路还很长，花钱的地方多，还是能省就省吧。2、离婚赔偿期望过高，不要找律师

双方争议最大的不是离婚财产的分割，而是精神赔偿或青春补偿数额的多少。可是除了法律规定的可以提出精神赔偿的情形外，其他诸如有婚外情、见异思迁之类的情况，通过离婚诉讼基本得不到赔偿，更不用说巨额赔偿了。这类离婚案件，请律师最终起的作用不大。

3、只走程序，不要请律师。

一些离婚案件，完全是在走程序，走过场，当事人只需到律所花几百元咨询一下律师作下记录即可，根本不需要请律师。比如有些涉外案件，一方或双方均不在国内，而又同意离婚，但必须走法院程序。对于有些公证认证程序，只需了解后自己操作就可以了，也不用请律师。4、恐慌离婚，不要找律师。

绝大多数当事人没有打过离婚官司，对到法院离婚感到害怕，就花了几千块钱请律师。有些当事人可能有些什么把柄被对方抓住了，但其实这些所谓“把柄”没有什么实质意义，但当事人总用放大镜看问题，或由于不懂法律被对方的威胁所惧，也要掏钱放血请律师。其实对于这类情况，我们建议您可以先咨询，然后再决定是否需要请律师(一般情况下大可不必)。

5、情感波折，不要找律师

双方没有什么争议财产，而是情感波折，心理不平衡，觉得自己很受伤很委屈，对方不是人，没良心。这可要注意了，律师不是心理咨询师，这类离婚案件一般请律师的意义不大，不如去找专业咨询师或朋友倾诉来得简单有效。

二、以下离婚情况，还是请律师为好：

1、复杂的离婚案件，建议找律师

何为复杂？自己不能通过自学搞定的那就叫复杂。如一方为达到离婚的目的或为了获取离婚赔偿，给对方设计下套的；如果双方都争夺孩子的抚养权，没有一方愿意妥协；发现对方有转移或隐匿夫妻共同财产的行为的；不清楚家里有多少共同财产的等等。

可以说，离婚纠纷包罗万象，什么样的情况都有可能发生，在这里我们不能一一列举。在离婚诉讼中，如果您想获取一个对自己好的结果，需要做大量的诉前准备工作。这些工作有些是您看得见的，有些是您看不见但却实实在在存在着的，比如证据收集和整理，针对对方的主张进行法律分析，准备完备的应对之策等等。在这个时候，请离婚律师的作用，就突显出来了。如何理性地澄清自己的清白，如何围绕对方的主张，或对方有意收集的证据，合法地争取自己应有的权利。离婚律师可以帮您最大程度保护您的合法权益。2、法律规定不明确的，建议找律师

有些离婚案件，虽然案情简单，但双方争议的问题在法律上仍是空白或者规定不明确，如某一类型的离婚案件在各地法院的判决结果都不一样。例如一方婚前购房，作为恋人的另一方当时也出资了，可房产证上只有一个人的名字。离婚的时候问题就出现了，房屋升值部分是共同财产还是个人财产呢？

这个案件就是一个比较有争议性的案件，目前对此类情况的财产分割规则，法律并没有明确规定，对于这一类案件的处理，您就有必要请一名专业的离婚律师帮您参谋了。3、有意调解离婚，建议找律师

通过离婚律师的调解，将争议化解，促使双方达成一个都可以接受的离婚协议，这种可能性虽然不大，但毕竟还是有的。据统计，离婚起诉前请律师调解成功率为10%，对于不愿起诉离婚的当事人，请律师调解也是争取一种机会和可能，也是离婚律师作用所在。

4、有一定经济实力，建议找律师

说句老实话，请律师，花了钱，不论怎么样总比不请得好，毕竟咱是外行。在自己经济实力及心理承受范围内，请一个自己满意的律师，毕竟能帮自己分析案件，在开庭时说几句话，在调解时打个圆场，替自己同那些不愿意打交道的人联系。可见，请个律师还是有用的！

我是小L

2025-09-17

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有夫妻书面约定从书面约定，不动产登记簿双方名下一般视为夫妻明确书面约定是夫妻共同财产

没有约定或约定不明确

婚后父母出钱买房给子女并有赠与合同只给一方的是一方个人财产，没有赠与合同就是给夫妻双方的赠与

民法典

第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

态度

2025-09-17

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一、婚内财产协议需要律师见证吗

1、没有硬性规定。但是是可以让律师见证的，这样会更加保险一些。法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、哪些属于婚前财产

以下属于婚前财产：

1、婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，婚前存款均有银行记录，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高；

2、婚前房产这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，产权归属没有争议财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方；

3、婚前投入婚后收益，如果认定为婚前财产，与婚后取得矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。