房产建筑律师咨询费用多少-成都律师网

明明

2025-09-17

最佳回答

房产律师收费标准一般在几千元左右，法律上并没有明确规定，但涉及到房产标的较大的，可以按照一定的百分比来收取费用，具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理，避免法律适用错误。一、房产律师收费标准是多少钱?

(1) 一审阶段

争议标的(计算基数) 计算比例

1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于￥5000元

2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%

3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%

4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%

5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%

6 争议标的在5000万元以上部分 0.5%

(2) 二审阶段

1 未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

2 曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

3 代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

(3) 再审(申诉)阶段

1 未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

2 曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

(4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。

(5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

二、可以诉讼解决的房产纠纷有哪些?

(一)凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。

(二)因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。

(三)单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工因本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。

(四)单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。

(五)因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。

(六)因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。

(七)有关私房落实政策的案件，如私房社会改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。

对于房产纠纷的具体律师收费标准，是基于双方达成的一致意见来进行办理的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以按照上述规定的情况来进行办理，如果对相关费用的收取有异议的，还可以咨询其它律师事务部门的意见。

喜欢新味道

2025-09-17

房产建筑律师的咨询费用是根据律师的经验、知识和背景，以及案件的复杂性和所在地的不同而有所差异。

律师的咨询费用可以根据以下几种方式计算：

1. 时间费用：律师会按照他们为您提供咨询的时间收费。这可能是按小时计费，例如律师每小时收取一定的费用。这种计费方式适用于一些简单的咨询事项，如解答某个法律问题。

2. 固定费用：对于某些特定的咨询服务，律师可能会提供固定费用。为您起草一份房地产买卖合同或提供建议，律师可能会给出一个固定的收费标准。

3. 百分比费用：在某些房地产交易中，律师的费用可能是根据交易金额的百分比来计算的。这种计费方式适用于一些像买卖房产、转让土地使用权等大额交易。

4. 混合计费：有些律师可能会根据具体情况采用混合计费方式。先收取一定的固定费用用于起草合同，然后再按小时计费，以解答后续的问题。

具体的咨询费用会因律师个人的定价策略、地域差异以及案件复杂程度而有所不同。在选择律师时，您可以与律师事务所联系，了解他们的费用结构和收费标准，并与多家律师事务所进行比较，以选择适合您需求和预算的律师服务。

西野尾晓

2025-09-17

房产建筑律师咨询费用会根据不同地区、律师资历和案件复杂性而有所差异。咨询费用可以按小时计费或根据特定的咨询项目收费。以下是一些常见的模式：

1. 按小时计费：一些律师会根据咨询的时间长度收取费用。费用一般在几百到几千元人民币不等，根据律师的经验和知名度差异可能较大。

2. 固定费用：对某些特定的咨询项目，律师可能会制定固定费用，例如起草合同、审核文件等。这些费用可能在几千到上万元人民币不等，根据案件的复杂性和工作量而有所不同。

3. 百分比费用：在某些涉及房产交易或建筑项目的法律事务中，律师费用可能会按照涉案金额的一定百分比收取。购房合同法律服务费一般为房屋总价的1%至2%。

以上费用仅为一般参考，具体费用还会根据律师的工作方式、案件复杂程度以及所在地区的市场行情等因素而有所不同。在选择律师时，应该与律师事务所或律师个人进行沟通，了解他们的收费标准和支付方式，以便预估咨询费用。也要明确律师的专业背景和经验，确保选择到合适的律师提供服务。

五分糖

2025-09-17

1、当事人委托律师代写房地产买卖合同的收费可以跟律师协商,目前全国各地规定收费标准是不一致的。通常情况下,律师代写合同协议收费是根据合同协议的复杂程度等情况确定,没有统一量化标准。2、根据法律文书的性质、所需时间等因素,以下收费范围可参考:代写法律文书:600-2000元/件。关于“委托律师代写一份房地产买卖合同费用多少,怎么收费”跟小编一起来了解吧。

一、委托律师代写一份房地产买卖合同费用多少,怎么收费

1、当事人委托律师代写房地产买卖合同的收费可以跟律师协商,目前全国各地规定收费标准是不一致的。通常情况下,律师代写合同协议收费是根据合同协议的复杂程度等情况确定,没有统一量化标准。

2、根据法律文书的性质、所需时间等因素,以下收费范围可参考:

(1)代写法律文书:600-2000元/件。

(2)制作律师函及法律意见书:1500-20000元/件。

3、根据《律师服务收费管理办法》第九条规定,实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

(1)耗费的工作时间;

(2)法律事务的难易程度;

(3)委托人的承受能力;

(4)律师可能承担的风险和责任;

(5)律师的社会信誉和工作水平等。二、房屋买卖合同范本

出卖人:____________(以下简称甲方)

买受人:____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间,建筑面积____________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_____________________万元,由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币______________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、合同争议的解决方式:凡因履行本合同发生的争议,由双方当事人协议解决,协商不成的,按下列第(一)种方式解决。

(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十五、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人:

甲方: (签章) 乙方: (签章)

年月日

三、律师代写协议有效吗

律师代写协议有效的。

协议是否有效和由谁代写是没有直接的关系的,主要看协议的内容是否有存在违反法律强制性规定的以及签订协议的双方是否是真实的意思表示,如果内容合同,意思真实,协议就是合法有效的,律师代写在内容能保证完备并合法。

温馨提示:网络上的各种合同/协议模板由于制定主体的不确定性,不具有针对性,在实际法律问题情景中,个案详情有所差异,不建议您盲目使用。代写法律文书/合同/协议建议选择网专业律师,有专业基础与行业经验的律师,能更好帮助才能帮您规避风险。如您有其他法律需求,可点击下方【立即咨询】按钮,向网专业律师说明详细情况,一对一解决您的实际问题。

呃呃

2025-09-17

1、简单的合同:300-500元。

2、复杂的合同:500-1000元。

3、专业性合同:5000-10000元。

4、重要专业的合同起草具体收费可以与律师协商。

律师起草合同的作用如下:

1、确保合同的效力。

2、更有效的平衡各方的权利义务。3、控制合同风险。要求律师起草合同和审核合同的注意事项

首先需要强调的是,起草合同和审核合同是有着本质区别的。总的来说,并不是每个公司都需要起草合同,但是每个公司都应该有专业人士来审核合同。

当你要求律师替公司起草合同时,请注意,一般来说,起草合同的工作仅仅出现在“合同所涉内容公司没有现成模板可用”时。前面加引号的这句话其实指明了起草合同的两种情况:(1)公司在主营业务上没有自己的合同模板,或者原有的合同模板也许就是当初随便糊弄出来的(为什么我突然想@我的前任是极品);(2)公司开辟了新的业务(产品)线,已有的主营业务合同模板用不上。而对于大多数行业的公司来说,因为业务模式基本固定,行业内的行业惯例也已经成熟,从事顾问咨询的律师一般对该行业也有充分的认知,在这种情况下,重新提供一份合同模板其实并无必要,通常在行业通用模板的基础上微调即可。但是对于一些新兴行业的企业,由于行业本身就是在高速发展中,新的商业模式层出不穷,可能整个行业就没有一个特别好的模板可供借鉴。在此种情况下,制定公司的合同模板就成为了一件耗时耗力的工作。在我的经历中,印象最深刻的就是某公司为了制定他们的主营业务合同模板,该公司各部门的业务主管和我开了若干次讨论会。我前后出具了N个版本的各类主营合同,工作记录记载花掉了两千多分钟--我必须承认,这算是一笔不菲的开支。所以,当你开口要求律师给你起草公司常用的合同模板时,请确认你做好了大量消耗律师工作量(这都是人民币啊)的准备。从另外一个角度来说,如果说你自认自己的公司是个非传统行业(如加工制造、银行金融、建筑房地产等),那么请注意,你的顾问律师在未经跟你公司业务人员协商的情况下,轻飘飘的扔给你的所谓合同模板,它的可靠性没准是跟中国红十字会的清白一样的存在--或许有,但往往被反向验证。

再说到审核合同,这是在公司任何对外经济交往中都会产生的,属于最常规不过的工作,而且不分行业不分公司规模。实际上,如果说律师在合同起草环节居于主导地位的话,那么合同审核过程中律师就成为了公司流程的一部分。但请注意,这里其实也隐含了我的一个最根深蒂固并且一直是在我所有的顾问单位执行的理念:公司所有的合同都应该交由我直接或间接地审核并确认通过。就我所知,在业内这不是个常见的做法,尤其是对于外部律师而不是法务岗内部负责人来说。但是很庆幸,我的坚持得到了所有顾问单位的理解和支持,基本上没有我的确认,这些公司的合同是无法走到盖章环节的。当然,他们也在偶发的诉讼案件中得到了相应的回报,那就是胜诉率的大幅提高(部分单位是100%胜诉)。

讲到这里可能你会很疑惑,由此产生一个常见的念头:我为什么不可以采取“合同金额高的合同”或者说“觉得条款有问题的合同”才交由律师审核的方式,来节省律师成本尤其是计时收费的律师成本?不巧,这种做法是我在我全部顾问单位里严令禁止的,原因很简单:一个金额高的合同并不一定风险大,一个金额低的合同也不一定风险小,而条款有没有问题,本身就需要专业知识来判断。你通常是健忘的,经常不会记得某个“出事”的合同其实并没有交给律师审核,而只是记得“我付了那么多律师费,竟然还出事!”或者是“律师为什么没有提醒我这份合同要给他看?!”作为负责任的律师,我不想我客户“出事”;作为有着强烈职业荣誉感的律师,我更不能忍受被冤枉--请注意,这句话我没有排错序。

swag到爆炸

2025-09-17

不一定。

根据《北京市律师服务收费管理办法》，规定法律咨询的收费方式如下：

1.第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费、计时收费、风险代理收费等收费方式。

2.第二十八条

①对于经济确有困难，但不符合法律援助范围的公民，律师事务所可以酌情减收或免收律师服务费；

②律师事务所减收、免收律师服务费的，应当在合同中注明减收、免收的原因、方式、范围及争议解决方式。扩展资料法律咨询的收费明细

1.律师利用自己掌握的法律专业知识及办案经验对咨询当事人提供法律咨询服务，并可以按照一定的标准向当事人收取一定的费用。2.对于法律咨询不管收费还是免费，都是律师个人的选择，其中的利弊大小不能一概而论。这里面不仅包含律师的价值去向，也包含着律师的经营策略。

3.法律咨询的收费标准主要是各省司法行政部门来制定的，在实行市场调节价格的基础上，由当事人与律师协商收费。

参考资料：北京市司法局-北京市律师服务收费管理办法

练练