律师调取房产需要什么材料

二兔子

2025-09-17

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法律主观 ：

律师可以查别人的房产信息，前提是该方存有财产争议，且该争议经法院立案。调查当事人房产时，律师可以凭借律师事务所介绍信、立案通知书等材料进行查询。

法律客观 ：

《中华人民共和国律师法》

第三十五条

受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

《中华人民共和国律师法》第四十二条

律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

一颗杉树

2025-09-17

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律师调取房产需要的材料通常包括以下几项：

1. 房产证：这是最基本的材料，律师需要房产证上的信息来确认房产的所有权和基本情况。

2. 产权证明：这是用来证明房产所有权的文件，通常包括房产证、土地使用权证等。

3. 房屋买卖合同：如果房产是通过买卖方式获得的，律师需要查阅购房合同及其相关文件。

4. 不动产登记信息：律师需要查询不动产登记信息，以了解房产的历史变更记录、抵押情况等。

5. 业主证明：如果房产属于集体所有制，律师可能需要业主证明来确认业主的身份和权益。

6. 房屋评估报告：根据需要，律师可能会调取房屋评估报告，以确定房产的市场价值。

7. 纳税证明：律师可能需要查看房产相关的纳税证明，如房产税、土地使用税等。

8. 公共事业缴费证明：律师会查阅房产的水、电、燃气等公共事业缴费证明，以确认其缴费情况。

根据具体情况，律师可能还会需要其他相关材料，例如房屋检查报告、房屋维修记录等。

山河

2025-09-17

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律师调取房产需要的材料可能会因个案而异，但通常涉及以下几种基本材料：

1. 房产证：这是最重要的文件，记录了房屋的所有权归属、面积、用途等信息。律师通常需要复印件或原件。

2. 购房合同：如果房屋是通过购买方式取得的，律师会需要购房合同的复印件或原件，以了解交易细节和约定。

3. 房屋评估报告：这是一份房产评估师出具的报告，包含了对房屋价值的估计、房屋状况等信息。律师可能需要此报告以进行评估价值或其他相关事项。

4. 土地使用证或其他土地相关文件：如果房屋位于农村或使用的是集体土地，律师可能需要土地使用证或其他相关的土地文件。

5. 产权证书或房屋所有权证明：这些文件用于证明房屋所有权的合法性和完整性。律师可能需要相关的复印件或原件。

6. 社区或物业管理相关文件：如果房屋位于小区或楼盘内，律师可能需要相关的社区证明、物业管理规定等文件。

7. 转让或继承文件：如果房屋是通过转让或继承方式取得的，律师会需要相关的转让或继承文件，如转让合同、继承公证书等。

8. 房屋租约或租金收据：如果房屋是租赁关系，律师可能需要租约或租金收据等文件。

除了上述材料，律师可能还会根据具体情况需要其他相关文件，例如房屋抵押贷款协议、房屋维修记录等。在律师办理房产调取时，最好提前咨询具体要求，以便准备相关材料。

石心石意

2025-09-17

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到房管局调档要带哪些材料 1、查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件查询本单位档案须持本单位介绍信及查档人的身份证件；2、公，检，法等部门查档须持单位介绍信及查档人的执法证件；3、律师查档须持单位介绍信，律师执照证件，立案证明，委托书其他有关证明文件。 房管局调档要房产证原件？拜托各位大神 不用，有身份证就行了。房产证丢了，那就要调档看看，到报社登报，补办新房产证。 去房管局开购房证明需要带什么材料 本人自己带身份证去。如果是夫妻双方的话，带身份证 结婚证，原件带过去。有小孩还要带户口本。 到房管局调房产证复印件需要哪些手续 产权人自己拿着身份证和产权证就行了！请采纳！ 到房管局交纳契税必须要有哪些材料 办理契税需要携带本人身份证还有购房时候的合同包括抵押合同，发票，去当地房管局办理就行了，很快的。 去房管局办卖房过户手续带哪些证件和材料 二手房房产过户需要什么手续：1、房屋所有权转移登记申请书(原件)2、申请人身份证明：(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)3、办理过户分别应提交的证明文件(1)原房屋所有权证(原件);(2)房屋买卖合同(原件);(3)原公房购房合同;(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);(5)契税完税或减免税凭证;(6)补交土地出让金的证明;(7)已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表;物业费、供暖费交清证明;(8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交。 新泰市房管局地址、电话?开无房屋证明需要带哪些材料？ 新泰市房地产管理局 地址：福田花园北区与南区交汇路段 对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋签订的合同，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。 去青岛房管局算房子价钱，还需要带什么材料吗？ 房主本人身份证、户口本、如果是代理人可能还会麻烦些，还需要委托书及代理人身份证，房本。 去房管局办理无房证明 需哪些材料和手续 我办过，就带了身份证，然后当时交了50元去老家房管局就行了。另外办个人住房贷款还需要去民政局办理单身证明。 怎样到房管局办无房证明开无房证明需要哪些材料 去房管局办理无房证明需要的手续：到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明，如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。注意：开无房证明是以家庭为单位的，有未成年子女的，需要出具未成年子女的户口本单页。

我是大毛

2025-09-17

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个人身份证明文件，律师执行业资格证明文件。

律师事务所证明，法院受理案件的相关证明文件，房产管理部门要求的其他相关证明文件，利害关系人的代理律师申请查询不动产登记资料应当提交以下要件，申请书（明确申请查询的不动产检索信息和申请查询内容），委托人身份证明及授权委托书。

喜欢新鲜

2025-09-17

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1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元;

2、法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;

3、律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

4、代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;

5、律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。

6、律师调查:按调查事项协商收费。

不不不不知所措

2025-09-17

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律师查询房产资讯需提供哪些证件 如果只是查房子户主是谁,则只需你的身份证就能去查. 如果要查具体的房产资料资讯.那么需要 上海: 委托书, 委托合同, 律师证 非权威作答 一、律师在接受当事人的委托后，需要调查有关证据的，可以凭借相关证明档案，到房产管理部门查询与案件有关的房产资讯。二、所需资料及证明档案：1、个人身份证明档案；2、律师执行业资格证明档案；3、律师事务所证明；4、法院受理案件的相关证明档案；5、房产管理部门要求的其他相关证明档案。 你要查哪些资讯？在上海，如果是住宅，直接拿身份证去所属区的房产交易中心查询，会给你张表，要查哪些资讯勾选，然后根据你要查资讯的多少，交点钱就行了。 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指""房屋所有权证""和""土地使用权证""。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源,查验的具体方式是：查验产权记录,包括：（1）原房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式；（2）档案文号，即该宗交易的档案编号，假如查询者希望获得整份档案，可依此编号向有关方面取阅该份档案副本；（3）登记日期，此日期为该宗交易的签订日期；（4）成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明""部分成交价""，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其它房地产成品；（5）其它内容，如房屋平面图等。但要注意：因为个人房产资讯涉及隐私，一般房管处只允许房主本人凭身份证进行查询，其他人是无法查询到的。但他们可以委托律师去查询，因为我国相关法规规定律师凭律师工作执照、律师事务所介绍信、授权委托书等，房产管理机关应当给予查询。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明档案。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源，从而对该房产有更深的了解。购房者还需了解的内容有：所购房有抵押，房屋是否被法院查封等。要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权档案，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两相对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。 律师查询别人房产资讯需提供些什么证明材料 一般是不接受律师查询他人房产登记的 律师查询珠海市房产资讯到哪个部门? 是不是有诉讼案件要处理，可以帮你在珠海打官司、起诉对方，申请财产保全，具体要了解你的详细情况。 律师查询房屋权属要提供什么证件 一般就2个档案即可：(一)律师执业证书；(二)律师事务所证明《律师法》第三十五条，根据案情的需要律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。 房产登记资讯查询办法规定律师查询许可权 查询房屋权属登记资讯，应填写《房屋权属登记资讯查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明档案：（五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关；律师处持有上述证明外，还应当提交律师事务所公函、律师证、委托书等材料。 律师查询被告当事人房屋资讯需要哪些手续，去哪查 房产交易中心，基本资讯都是公开的，内档需要法院调查令才能查 本人委托律师查询三亚房产都需要什么手续或者证件 自然人委托律师只需身份证影印件和一份委托书原件就可以了