房产律师合同有法律效应么

佳乐

2025-09-17

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法律主观：没有。协议书需要经过合同各方签字或盖章后才成立、生效，如果在协议书中约定了生效的条件，协议书在条件成就时才生效。电子邮箱发过来的合同如果没有经过签字盖章就没有法律效力；如果双方经过电子签章（签字、盖章后通过扫描、拍照等方式形成电子后发送）是具有法律效力的。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律客观：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

包纸

2025-09-17

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根据中国法律，房产律师合同是具有法律效应的。房产律师合同是指当事人在购买、出售、租赁、抵押等房地产交易中委托律师提供法律咨询、代理及其他相关法律服务时所达成的协议。合同一旦成立，双方必须按照合同的约定履行各自的义务。

房产律师合同具有以下法律效应：

1. 合同自由原则：当事人自愿达成房产律师合同，享有自由选择律师的权利。

2. 合同效力：经过双方意思表示的一致，房产律师合同成立并具有法律效力。

3. 合同义务：合同约定了律师提供的具体服务内容、标准和期限，双方必须按照合同的约定履行各自的义务。

4. 信赖保护原则：当事人可以依赖合同约定，相信律师会按照约定提供专业的法律服务和保护其合法权益。

5. 违约责任：如果一方未按合同约定履行义务，导致对方受到损害，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6. 合同解除和变更：根据法律规定，当事人可以协商解除合同或者变更合同内容，但需要经过双方的一致同意。

房产律师合同具有法律效应，当事人在房地产交易过程中应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，可以通过法律途径解决。

软猫美人榻

2025-09-17

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房产律师合同是指雇佣律师代表个人或机构处理与房地产相关的法律事务的合同。根据中国法律，房产律师合同具备法律效应，即受到法律保护并具有约束力。

房产律师合同的法律效应主要体现在以下几个方面：

1. 合同约束力：房产律师合同在双方自愿达成协议的基础上，具备约束力。双方按照约定履行各自的义务，如果一方未履行合同义务，则对方可以要求违约责任的承担。

2. 合同内容保护：房产律师合同明确了双方的权利和义务，律师应尽职尽责提供法律咨询、代理诉讼等服务。如果律师未按照合同约定提供服务，客户有权要求其承担相应的违约责任。

3. 合同解除和变更：根据合同法的规定，双方可以协商解除合同或者变更合同内容，但必须经过双方一致同意并符合法律规定的程序。

4. 争议解决：如果在合同履行过程中发生争议，双方可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。如果无法协商解决，可以向法院提起诉讼，法院会根据合同的约定和相关法律进行判决。

房产律师合同的法律效应是基于法律的保护和约束，但具体效果还需要根据具体情况和法律规定进行判断。当签订房产律师合双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法合规，并在需要时咨询专业法律意见。

冷暖自知

2025-09-17

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律师写的房产公证没有法律效益。

律师是不能做公证的，律师的公证也不具有法律的效力，公证一般由依法设立的公证机关进行，而律师可以对一些民事活动进行见证。

财产公证的程序：

1、当事人要准备好以下几种材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；

2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的；

3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认；

4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

律师是不能进行公证的，律师只能进行见证，如果需要公证的话要去公证处公证，房屋买卖公证是有法律效力的，公证效力要比律师见证高。

【法律依据】：

《中华人民共和国公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第五章公证效力

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十七条

对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

一曲相思愁断肠

2025-09-17

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根据我国民法典地规定，房产合同符合条件的有法律效力。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

曾到蝶舞溪

2025-09-17

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法律分析：律师给拟定的房产协议书如果当事人双方都认可并签字，没有违法的情况存在，就具有法律效力。不给不动产以登记为准，需要双方当事人到房管中心办理过户登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

阿飞

2025-09-17

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律师给拟定的房产协议书要根据实际情况判定其法律效力。若当事人双方都认可房产协议书且都在房产协议书上签字，在没有违法的情况下，就是有法律效应的。

【法律依据】

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。