律师可以查外地的房产吗

端口

2025-09-16

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以下1、（3）说的很清楚，如果是外地的房产则应依据申请法院出具调查令由律师出面调查来实行，详见下面：由于法律法规的限制，以及各个行业各自的规定，即使是律师，有权调查取证的范围也是越来越小的。打官司就是打证据，如果没有证据，就可能面临败诉的境地。律师可以通过二种途径调查收集证据，一种是可以凭律师事务所开具的介绍信和律师证调取到的证据，另一种只能申请法院调查令由律师出面调取的证据。1、凭律所介绍信及律师证调查可以凭律所介绍信和律师证调取到的证据有以下几种：（1）公司的工商档案。现在大部分工商局都接受律师凭律所介绍信和律师证查询公司的工商档案，极少的工商局会接受律师提供与当事人之间的委托合同。工商局能查询到的档案包括：公司设立资料、公司变更登记、公司股东情况、公司出资情况以及公司的赢利和亏损情况等。对诉讼有帮助的资料，可以在工商局打印，工商局只收取打印的费用，北京工商局是二块钱一张，工商局会加盖工章，在诉讼中可以直接当证据使用，效力较高。（2）车辆档案。可以到车管所查询车辆的基本信息，包括车主的信息、车辆的购买时间及金额等。（3）房屋档案。可以到房屋管理局查询的房屋档案包括，房屋产权证、购房合同、产权人信息等。如果律师单独前往，房屋管理局一般不会同意打印房屋的相关材料，但是如果当事人陪同前往，房管局一般会予以配合。（4）人口档案《民事诉讼法》要求有明确的被告，在被告情况不明时，需要去户籍部门去查询对方的相关情况。律师凭律师介绍信、律师证、委托合同复印件等材料可以代为查询到被告的户口所在地，登记的经常居住地等信息。2、申请法院出具调查令由律师出面调查。即法院向被调查单位出具调查函，由申请人的律师持令前往调查，以法院委托律师调查的手段向被调查单位取证。其实质就是，法院的调查，由律师出面前往。从实践来看，法院的调查令制度在北京、上海等大城市是普遍采用的一种调查取证方式，也是较为有效的取证方式。对于一般的单位而言，都顾及法院的威力，一般都会配合取证。如果没有法院的威慑力而由律师前往调取证据，有时甚至连工资收入证明都不能收到。在婚姻案件中，调查令较多适用以下几个方面：（1）查询股票交易对账单以及股票资金对账单；（2）查询公安报警记录（但有的公安机关拒绝律师持令复印及摘抄，即只准看，不准摘抄及复印）；（3）查询房地产资料的详细档案；（4）查询案件当事人的工资薪金发放情况；（5）查询医院涉案当事人的病历（如家庭暴力、性病治疗等）；（6）其他需要法院出具调查令才给配合的情况。

❉阿雪雪雪

2025-09-16

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律师可以查外地的房产。律师在进行法律服务时，需要查阅相关资料以了解客户的房产情况。虽然外地的房产记录可能不在律师所在地的法律档案中，但律师可以通过多种方式获取外地房产的信息。

律师可以联系房产登记机构，例如国土资源部门或不动产登记中心，向他们查询外地房产的相关资料。律师可以通过提供房产的地址和所有人的姓名等关键信息，向相关机构申请查询房产登记信息，从而获得外地房产的记录。

律师还可以利用互联网和在线查询平台来获取外地房产的信息。许多地方的房产登记机构都提供了在线查询系统，通过输入相关信息，律师可以获得外地房产的登记记录、所有权人信息等。

律师可以与其他律师或行业内的专业人士进行合作，以获取外地房产的信息。律师可以通过协商或委托他人，获取和验证外地房产的相关资料。

律师查询外地房产时需要遵循法律法规和职业道德规范，确保合法合规。律师在查询他人房产信息前，一般需要经过委托或者授权，并且要保护客户的隐私。

虽然律师所在地与外地房产的距离存在，但律师可以通过与相关机构合作、利用在线查询平台和借助专业人士的帮助，查询和获取外地房产的相关信息。

桃拾

2025-09-16

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律师可以查外地的房产。律师在办理房产相关的法律事务时，包括房产交易、房屋纠纷等，需要获取房产的详细信息和相关证据。这包括了查看房产的产权证书、土地证、房产证等官方文件，以及了解房产的历史交易记录、权属情况、限制性条款等。

对于外地的房产，律师可以向相关地区的房地产部门或土地管理部门查询相关资料。一般情况下，房地产部门会有相应的档案，包括房产的登记信息、权属转移记录等。通过与相关部门的沟通和查询，律师可以获取到外地房产的相关信息。

律师也可以通过调查和收集相关证据来了解外地房产的细节。这包括向市场监管部门、住建部门或相关房产中介机构了解房产市场的情况，以及与房产相关的任何纠纷或诉讼记录。通过对相关方的调查和了解，律师可以获取到外地房产的相关信息。

律师可以通过与相关部门的查询和调查工作来查看外地房产的相关信息，以便为客户提供相应的法律服务。

资源对接-大量

2025-09-16

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一、律师在接受当事人的委托后,需要调查有关证据的,可以凭借相关证明文件,到房产管理部门查询与案件有关的房产信息。

二、所需资料及证明文件:

1、个人身份证明文件;

2、律师执行业资格证明文件;

3、律师事务所证明;

4、法院受理案件的相关证明文件;

5、房产管理部门要求的其他相关证明文件。以上是对律师可以查房产吗的回答

等待的风

2025-09-16

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律师完全可以查到对方的财产。前提条件是你必须该人存有财产争议，而且该争议经法院立案。在这种情况下，如果是要调查当事人房产的，律师就可以凭借律师事务所介绍信，立案通知书等材料查询。如果需要查询当事人银行存款的，律师还必须持有法院的调查令。

律师查询对方名下房产的方法具体如下:

1、申请法院调查取证，法院准予的话会依法向房产登记部门调查。

2、申请法院出具律师调查令，律师可持调查令到不动产登记部门或相应的档案馆查询被告的房产信息。律师调查令可根据载明内容查询被调查对象名下全部(一般仅限于当地)房产。

3、在法院受理案件后，持法院受理案件通知原件(应载明被告名称)或应诉通知书原件，当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件，到不动产登记中心查询。持有法院受理案件通知书的情况下，可直接以人或公司名称查房，即可查询名下在本地登记的全部房产信息。

4、如法院尚未受理，则部分地区允许律师持当事人身份证复印件或营业执照等身份证明资料、授权委托书、律所介绍信及律师执业证原复印件，到不动产登记中心查询，但不能以名查房，必须提供准确的地址或者产权证号。可查询房产网签备案、登记、抵押、查封情况。

法律依据

《中华人民共和国律师法》

第三十五条 受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》

第四条 民事起诉状应当记明以下事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源;

(五)有证人的，载明证人姓名和住所。行政起诉状参照民事起诉状书写。

小虫子许

2025-09-16

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法律主观 ：

律师可以查别人的房产信息，前提是该方存有财产争议，且该争议经法院立案。调查当事人房产时，律师可以凭借律师事务所介绍信、立案通知书等材料进行查询。

法律客观 ：

《中华人民共和国律师法》

第三十五条

受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

《中华人民共和国律师法》第四十二条

律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

墨迹

2025-09-16

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不可以查询，除非取得产权人或共有权人授权委托后查询：

《房屋权属登记信息查询暂行办法》(以下简称《办法》)第八条关于房屋原始登记凭证的查询范围：

(一)房屋权利人或其委托人可以查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证，此条中可看出房屋权利人是可以委托他人来查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证的。“办法”对“他人”没有专门的规定，即任何非权利人都可视为“他人”，都可以接受权利人的委托为其查询房屋的原始登记凭证，故律师自然也可以受权利人的委托代其查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证。

（二）《律师法》第三十四条规定“受委托的律师自案件审查起诉之日起，有权查阅、摘抄和复制与案件有关的诉讼文书及案卷材料。受委托的律师自案件被人民法院受理之日起，有权查阅、摘抄和复制与案件有关的所有材料”。第三十五条规定：“律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”