房产中介律师多少钱

你的

2025-09-16

向TA提问

买二手房请律师花费的具体费用要看案件的具体情况。

律师是指通过国家司法考试并依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。

按照工作性质划分，律师可分为专职律师与兼职律师，按照业务范围划分，律师可分为民事律师、刑事律师和行政律师，按照服务对象和工作身份，分为社会律师、公司律师和公职律师。律师业务主要分为诉讼业务与非诉讼业务。

律师可以从事下列业务：

1、接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；

2、接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；

3、接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；

4、接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；

5、接受委托，参加调解、仲裁活动；

6、接受委托，提供非诉讼法律服务；

7、解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

知书先生

2025-09-16

向TA提问

房产中介律师的收费是根据不同的服务内容和工作量而定的。律师的收费可以分为两种形式：一是按小时计费，二是按任务计费。按小时计费的收费标准通常是根据律师的专业资历和经验水平来决定的，一般在几百至数千元人民币每小时不等。按任务计费则是根据律师所承接的具体工作内容来定价，例如起草合同、代理房产交易等。具体的收费金额需要根据个案的具体情况来确定，建议您与律师事务所进行咨询和洽谈，以了解他们的收费标准和服务内容。

一時

2025-09-16

向TA提问

房产中介律师的收费标准因地区和具体情况而有所不同。一般情况下，房产中介律师的费用通常由提供的服务种类和工作量来决定。以下是一些可能影响律师费用的因素：

1. 地区：不同地区的律师费用差异较大。大城市的律师费用可能会较高，而小城市或乡村的费用则相对较低。

2. 服务种类：房产中介律师提供的服务种类多样，包括法律咨询、合同起草、交易协议审查、产权转让手续办理等。不同的服务可能有不同的费用要求。

3. 工作量：律师为您提供的服务所需的工作量也是影响费用的重要因素。如果需要律师参与的房产交易较为复杂，涉及的文件和手续繁多，可能会导致费用增加。

4. 专业经验：律师的专业经验和知识也会对费用产生影响。一般而言，经验丰富的律师可能会收取较高的费用。

根据以上因素，房产中介律师的费用范围在数千元至数万元之间。具体的费用可以与律师事务所或律师谈判，并根据您所需的具体服务来协商确定。注意，费用的支付方式和结算方式可能也会因律师事务所的要求而有所不同。最好在委托律师前与其详细沟通费用事宜，并确保在签署任何协议或合同之前明确费用标准和支付方式。

杨帅彬

2025-09-16

向TA提问

中介经纪报酬的支付主体和条件要明确。

律师所与中介行业间的横向合作天地宽广，大有可为，十分必要在经济全球化的浪潮中，在市场经济深入发展的背景下。

委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式，对中介的授权进行限制。

gdfgfdfd

2025-09-16

向TA提问

1、关于房价，你要到房产中介去咨询，不是法律问题。2、合同上补偿人为三人，说明该房屋属于三人共同共有，在没有约定各自份额的情况，应该是每人三分之一。3、打官司需要的费用，主要是诉讼费和律师费。

诉讼费为：1. 1万元以下50元； 2. 10万元以下，标的额 ×2.5%-200元；3. 20万元以下，标的额 ×2%+300元；4. 50万元以下，标的额 ×1.5%+1300元;5. 100万元以下，标的额 ×1%+3800元;6. 200万元以下，标的额 ×0.9%+4800元;7. 500万元以下，标的额 ×0.8%+6800元;8. 1000万元以下，标的额 ×0.7%+11800元;9. 2000万元以下，标的额 ×0.6%+21800元;10. 2000万元以上，标的额 ×0.5%+41800元。

律师费：

收费比例计算：争议标的10万元以下部分×5% 5000元争议标的10万元以上—50万元以下部分×3% 17000元；争议标的50万元以上—100万元以下部分×2.5% 29500元；争议标的100万元以上—500万元以下部分×2% 109500元；争议标的500万元以上—1000万元以下部分×1% 159500元；争议标的1000万元以上部分×0.75%；

月半

2025-09-16

向TA提问

一、买房子中介费怎么算依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。二、找中介买房注意事项有哪些在购买二手房的过程中，由于房产知识的欠缺、时间、精力等因数，大部分人会选择找中介区帮助购买二手房，那么在找中介买房的注意事项有哪些呢？如下：1、谨防虚假广告也许你在报纸、杂志或网站上看到无数次“物美价廉”的好房子，别急，这不是真的。一旦你傻呵呵的打电话过去，对方确定一定以及肯定会饱含遗憾的告诉你：那套房子太抢手，已经卖掉了。你可千万别当真心怀沮丧，不是你运气不好，其实是中介太奸，哪里有什么天下掉馅饼般的好房子？纯粹是他们拍脑袋胡编的，为的是引诱你打电话来，然后向你卖别的房子。不要相信中介所作的广告，要么自己去中意的小区里贴条，要么寻找个人交易的网站。残酷的现实是房源基本被中介垄断，如果你急切的想找房子，只能先去中介那里看了。或者指望政府对二手房源统一监管，建立一个公平、公开的规范体系，不过这个目前还不靠谱。2、保存房子的价格等信息中介一旦联系上你，在跟你谈房子情况时已经开始骗你了。首当其冲的就是价格。第一次，中介打电话时告诉我房价是40万，可当我兴冲冲看完房子后再问他价格时，他说42万。当我提出质疑时，中介就使出了举世无双惊世骇俗的颠倒黑白的绝世武功：“不可能，我电话里明明跟您说的就是42万，我记得非常清楚。”“您可能记错了吧？我绝对说的是这个价格。”“我真的没有说过40万，我以人格担保，您说我多报那两万有什么意思呢？不值当的。”看着他真诚的面孔和急切表白的眼神，一时间您可能真以为自己糊涂了。每次让中介把房子的价格等信息完整的发到你的手机里，既方便区分不同的中介、房源，也有利于今后对质。3、想办法见到原房主按理说，中介应该是让买卖双方省心省力的服务机构。可如今这些中介处心积虑的阻止买卖双方见面，不断制造麻烦——为了吃差价。通常，如果业主已搬走，中介就会从业主那里搞到钥匙，美其名曰替房东省事，实际上是为了单方面糊弄买主，要高价。捂紧钱包，坚决的告诉中介，不见房主不交钱。见到房主一定要问明白价钱，别不好意思。你要想，一个不好意思，多少血汗钱可就搭进去了。如果中介就是不让见房主，那就只好自己想办法联系了---以上答案由家律网整理提供

良人已去

2025-09-16

向TA提问

购房买卖双方各收取1.5%的中介费是指在购房交易中，买方和卖方分别支付等额的费用给中介机构。对于购房者来说，这种情况可能会有一些利弊。利益方面：

1. 专业指导：中介机构通常提供专业的购房指导和建议，帮助购房者找到合适的房产，并提供有关市场情况、房价评估和交易流程等方面的专业知识和建议。2. 搜索范围扩大：购房者可以利用中介机构的资源和网络，获得更广泛的房源选择，从而增加找到心仪房产的机会。3. 谈判支持：中介机构可以代表购房者与卖方进行价格和交易条件的谈判，以争取购房者的利益，并提供专业的谈判技巧和经验。4. 减少工作量：购房过程中，中介机构会处理许多繁琐的事务，例如与卖方、律师和金融机构的沟通、文件处理等，从而减轻购房者的工作量和压力。不利因素：

1. 额外费用：购房者需要支付1.5%的中介费用，这将增加购房的总成本。如果购房者的预算有限，中介费用可能会成为一项负担。2. 依赖中介：购房者在与中介机构合作时，可能会有一定程度的依赖性。如果中介机构的服务质量不佳，或者购房者对市场和交易流程了解不够，可能会对购房者的利益产生不利影响。3. 可能的利益冲突：中介机构的利润来自于交易成交，因此他们的利益可能与购房者的最佳利益存在冲突。购房者需要保持警惕，确保中介机构始终代表他们的最佳利益行事。购房买卖双方各收取1.5%的中介费用对购房者来说有一些利益，如专业指导、搜索范围扩大和谈判支持等。购房者也需要考虑额外的费用和与中介机构的依赖性，以确保他们的最佳利益得到保护。