离婚房产分割律师怎么起诉

梦唐（新视觉网

2025-09-16

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请律师，有些离婚案子争议标的额也许很大，但法律关系很简单，判决的结果一眼就可以看出来。一方婚前买的房子，全额付款，办理完产权证后与另一方结婚。婚后感情不和，一方提出离婚，另一方要求分割房产。

法律分析

了解诉讼程序和一些需要注意的地方就可以了。基本上若没有另外约定，房产肯定是一方婚前财产，离婚时是不需要分割的。对于争议标的额很大的离婚案件一定要注意，最好是先咨询再决定是否有必要请律师。因为离婚财产争议案件的律师收费一般都是根据争议标的额以一定比例分段累积收取费用的。双方争议最大的不是离婚财产的分割，而是精神赔偿或青春补偿数额的多少。可是除了法律规定的可以提出精神赔偿的情形外，其他诸如有婚外情、见异思迁之类的情况，通过离婚诉讼基本得不到赔偿，更不用说巨额赔偿了。一些离婚案件，完全是在走程序，走过场，当事人只需到律所花几百元咨询一下律师作下记录即可，根本不需要请律师。比如有些涉外案件，一方或双方均不在国内，而又同意离婚，但必须走法院程序。对于有些公证认证程序，只需了解后自己操作就可以了。签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。有些被告拒绝签收法院的法律文书，更有些人故意躲避法院工作人员。拒绝签收，法院工作人员可以留置送达；躲起来，法院可以公告送达，官司照样会继续下去。只有主动签收法院的各种文书，才能及时了解法院对案件审理活动的安排，才能了解是什么人因为什么事起诉，了解对方起诉的具体内容，做到有针对性的准备。

法律依据

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第三百八十二条 当事人就离婚案件中的财产分割问题申请再审，如涉及判决中已分割的财产，人民法院应当依照民事诉讼法第二百条的规定进行审查，符合再审条件的，应当裁定再审;如涉及判决中未作处理的夫妻共同财产，应当告知当事人另行起诉。

霖尤。

2025-09-16

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离婚房产分割是一项复杂的法律程序，需要寻求专业律师的帮助来起诉。下面是一个详细的解释：

1. 找到合适的离婚律师：选择具有离婚案件经验和专业知识的律师非常重要。可以通过朋友、家人或专业机构的推荐，或通过互联网搜寻律师进行初步了解。

2. 预约咨询：与律师预约面谈，解释你的离婚情况，包括房产的情况、婚姻期间的财务状况以及离婚协议（如果有的话）。律师将向你提供专业的建议和解决方案。

3. 准备相关材料：律师需要一些证据和文件来支持你的房产分割诉讼。这可能包括房产所有权证书、房屋评估报告、购房合同、银行对账单、贷款文件、婚前财产证明、婚姻期间财产收支情况等。

4. 起诉房产分割诉讼：律师将帮助你撰写起诉状，并在离婚法院提起诉讼。在起诉状中要清楚陈述你要求的房产分割方式以及支持你要求的理由。

5. 提交证据和调查：律师将帮助你收集证据，可能需要调查房产的价值、用途以及双方的贡献等。律师可能会进行财产调查，以确定房产的真实价值和持有权。

6. 庭审和辩论：一旦诉讼进入庭审阶段，律师将代表你出庭。律师将与对方的律师进行辩论，提供证据并陈述你的要求。庭审结束后，法官将做出判决。

7. 执行判决：如果法院支持你的房产分割请求，你可以要求对方配合执行判决。如果对方不遵守判决，律师将帮助你采取法律手段来强制执行。

以上步骤可能因个案情况而有所不同，律师将根据你的具体情况提供相应的法律建议和帮助。在离婚房产分割诉讼中，与一位经验丰富的离婚律师合作是至关重要的。

水仙花

2025-09-16

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离婚房产分割律师起诉程序通常包括以下几个步骤：

1. 律师咨询：你需要咨询一位专门处理离婚房产分割案件的律师。律师会听取你的情况并提供相应的法律建议，帮助你了解权益和法律程序。

2. 文件准备：在起诉前，律师会协助你准备必要的文件，包括起诉书、证据清单等。这些文件将在法庭上提交，支持你的离婚房产分割要求。

3. 起诉：一旦文件准备完毕，律师会代表你将起诉书提交给相关法院。法院会安排审理日期，并通知对方当事人。

4. 立案：法院接受起诉后，会立案处理。双方当事人将获得一份法庭传票，通知他们参加庭审。

5. 庭审：在庭审中，律师将代表你陈述案件事实和要求。你需要提供证据来证明你对房产的权益。律师也会质询对方当事人以及可能的证人。

6. 调解或判决：庭审后，法官可能会要求双方当事人进行调解，寻求达成协议。如果调解不成功，法官会进行判决。判决结果将规定房产分割方式以及各方的权益。

7. 执行：一旦判决生效，你可以请律师协助你执行判决。这可能包括房产过户、财产分割等程序。律师会帮助你确保判决得到正确执行。

以上过程可能因地区和具体案件而有所不同。在起诉离婚房产分割案件之前，最好咨询一位当地律师以获取相关法律建议。

嗯嗯呢

2025-09-16

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被起诉离婚不请律师自己应诉方法如下：

1、认真阅读起诉书：在应诉前，需要认真阅读起诉书，并了解对方提出的诉讼请求和事实依据等，以便自己能够清楚地了解案件的基本情况；

2、准备相关证据：如果您认为起诉方的诉讼请求和事实依据有误，可以准备相关证据来证明自己的观点，例如婚姻状况证明、财产证明等；

3、准备口头陈述：在庭审期间，您需要向法院进行口头陈述，说明自己的观点和诉求，可以提前准备好相关的口头陈述材料，以便自己更好地表达自己的想法；

4、注意庭审礼仪：在庭审期间，需要注意庭审礼仪，尊重法官和对方当事人，不要发生争执或冲突，以免影响自己的诉讼结果。

起诉离婚的流程如下：

1、起诉：离婚诉讼的第一步是向人民法院提起离婚诉讼。起诉书应当明确指出离婚的原因、要求以及提供证据等；

2、立案：法院收到离婚诉讼后，会对起诉书进行审查，如果符合立案条件，会立案受理。立案后，法院会向被告送达起诉书和立案通知书；

3、庭前准备：在庭审前，法院会组织调解，希望当事人通过调解达成和解。如果调解不成，法院会通知当事人进行庭前准备，包括确认争议焦点、收集证据等；

4、庭审：如果在庭前准备后仍无法达成和解，法院将组织庭审，听取双方当事人的陈述和辩论，调查相关证据并进行财产分割等；

5、判决：庭审结束后，法院将根据事实和法律规定作出判决，确定离婚和财产分割等相关事宜；

6、生效：判决宣告后，离婚协议生效，双方需要按照判决书的要求完成离婚和财产分割等事项。

离婚诉讼涉及到的问题比较复杂，建议当事人在起诉前咨询专业律师，以了解自己可以获得的权利和承担的义务，从而更好地保护自己的合法权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方，必须向被告户籍所在地人民法院起诉，被告户籍所在地与经常居住地不一致的，则向经常居住地人民法院起诉。

博群

2025-09-16

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法律分析：离婚时的房产分割是一个复杂的问题，不能光看房产证上的名字或者简单的由谁出资购买来确定，而是需要根据实际情况来确定

1、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。这样的情况是不用进行房产分割的，因为完全属于付款人的婚前财产，另一方无权要求分割。

2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。房产分割时夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产，可以要求分割。

3、夫妻婚后购买的房屋一般情况下视为夫妻共同财产，除非能证明是一方婚前个人财产出资并且房产证上只有出资人的名字。

4、父母参与出资购买的房屋。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第22条规定，“(1)父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外2)父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。”

5、夫妻共同出资购买房屋但登记在一方父母名下。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

兔果果

2025-09-16

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法律分析：1、离婚找律师必要找专业的婚姻家庭律师，只有专门处理婚姻家事的律师才能更好的维护委托人的权益。当然找律师的话，律师必须要持有律师执业证，防止找到假律师；

2、离婚找律师委托人要结合自己的经济情况找到最合适自己的律师，律师并不是说最贵的才是最好的，适合自己的能够帮助自己胜诉的律师，才是好律师。

3、委托人可以也应该直接到律师事务所进行查看，即便是网上找律师，也需要到律师所在的事务所查看，和律师面对面交谈一下，对于自己的案子是非常有帮助的。

4、专业的律师都是处理过很多案子的，也有很多的案例，离婚律师同样是如此，因此可以找那些处理过和自己离婚案子比较相似的律师，比较多类似的经验。

5、离婚找到律师之后，应当是律师签订正式的委托代理合同，然后在缴纳费用，费用要直接缴纳给律师事务所，然后律师事务所会给发票。

离婚找律师，找专业、负责、靠谱的律师是非常的重要的，只有这样才能最大限度的维护自己的权益。千万不要以为随随便便的找个律师就可以了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

南晓

2025-09-16

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一、 离婚 后 房产纠纷律师 ，是怎样办理案件的 1、夫妻不离婚，可否请求分割共同房产? 《 婚姻法 解释(三)》第四条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割 共同财产 的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害 债权人 利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍 夫妻共同财产 或者造成 夫妻共同债务 等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定 扶养 义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关 医疗费用 的。 在婚姻关系存续期间， 夫妻财产 原则上是共同共有，但书面协议分别所有的除外。《 物权法 》规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。夫妻双方在共有的基础丧失(即离婚时)，由于婚姻关系解除，当然可以分割共同财产。但是出现本条规定的“重大理由”时，也可以分割夫妻共同财产。这是我国婚姻 财产分割 制度的重大突破，在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。 2、 婚前房产 婚后增值部分，离婚时归谁? 《婚姻法解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除 孳息 和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 夫妻一方个人财产属于个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。我国物权法对于原物与孳息之间的关系及孳息的取得原则，自然孳息采用所有权主义及用益物权主义，法定孳息采用协商及交易习惯原则。婚前房产是夫妻一方个人的重要财产，在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益、 知识产权 的收益归夫妻共同所有。《婚姻法解释(二)》第十一条规定：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，为夫妻共同所有。但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。《婚姻法解释(三)》第五条对此作出明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 3、承诺赠与对方房产，赠与方能否反悔? 《婚姻法解释(三)》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的 房产赠与 另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 合同法 第一百八十六条的规定处理。” 现实生活中，恋爱中的男女为了取悦恋人，许诺将自己的房产赠与对方，而随着感情破裂而反悔，赠与方能否撤销赠与?《婚姻法解释(三)》第六条规定，赠与方在赠与房产变更登记之前，可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的 赠与合同 或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说，除了特殊情况以外，一般情况下， 房屋赠与 都必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变更登记，赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期间的婚内赠与，由于夫妻财产原则上为共同共有，司法解释将条件设定为将一方所有的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。 4、一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产? 《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 在我们国家，儿女 结婚 ，父母为子女出资购买结婚房非常普遍，房子是家庭的重要财产，有的父母倾其大半辈子积蓄为子女购买了一套房子。按以前的规定，夫妻婚后购买的房子，不管登记在哪一方的名下，不管是谁出的钱，都属于夫妻的共同财产。这些年来离婚率呈上升趋势，父母倾其所有给子女买的房，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女 购房 的初衷和意愿，也侵害了出资购房父母的利益，对出资一方的父母来说很不公平。这在司法实践中，引起了很大争议。《婚姻法解释(三)》第一次明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。将房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，比较合情合理，这样即兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。 在我国的离婚案件中，许多案件中都牵涉到房产的纠纷。这是对当事人双方的利益都造成了一定的影响，离婚后房屋应该如何分配，应该如何过户都需要相关 律师 根据相关的法律进行相应的办理，才可以解决这类事件的解决。