委托房产案件律师找谁

夏蓉

2025-09-16

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法律主观：房产证可以委托办理。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》

第十二条

当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

灯影人

2025-09-16

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如果您需要委托房产案件的律师，您可以考虑以下途径：

1. 律师事务所：您可以通过互联网搜索或咨询当地律师协会等渠道，寻找专门处理房产案件的律师事务所。在选择律师事务所时，建议考虑其专业领域、经验和口碑等因素。

2. 口碑推荐：您可以向朋友、亲人或同事等寻求推荐，了解他们曾合作过的房产案件律师的经验和服务质量。这种方式可以获得一些口碑较好的律师信息。

3. 律师协会：您可以联系所在地的律师协会，咨询他们是否有提供相关法律援助或推荐的服务。律师协会通常会为您提供一些资深律师的联系方式，以便您选择合适的律师。

4. 在线平台：一些在线律师服务平台可以帮助您寻找到专门处理房产案件的律师。您可以在这些平台上输入相关信息，平台会自动匹配适合您需求的律师，并提供相应的联系方式。

在选择委托的律师时，建议您注意以下几点：

- 确保律师具备相关领域的专业知识和经验，了解他们是否曾经处理过类似的案件。

- 学习律师的背景和专业资质，例如学历、执业年限、是否有执业证书等。

- 沟通律师的服务范围和费用情况，确保您对律师的收费方式和费用预算有清晰的了解。

- 考虑律师的口碑和信誉，例如通过查找律师的评价和客户反馈，以了解他们在行业内的声誉。

请注意，在委托律师之前，最好对您的具体问题进行一定的了解和准备，提供相关的证据和文件，以便律师更好地为您提供帮助。

伦谦

2025-09-16

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如果你需要委托房产案件的律师，你可以通过以下途径找到合适的律师：

1. 朋友、亲戚或同事的推荐：询问身边是否有人有过类似的问题并找到了可靠的律师。他们的经验和意见可能对你有帮助。

2. 律师协会：可以向当地的律师协会咨询，他们通常会提供律师的相关信息和联系方式。你可以告诉他们你的需求，并要求推荐适合处理房产案件的律师。

3. 互联网搜索：可以通过搜索引擎输入关键词，在网上寻找相关的律师事务所或个人律师。一些律师事务所的网站上会提供律师的专业领域和背景信息，方便你选择合适的律师。

4. 法律咨询平台：有一些在线法律咨询平台可以帮助你联系律师，你可以在平台上提出你的问题，他们会为你匹配合适的律师。

在选择律师时，有几个重要的因素需要考虑：

1. 专业领域：确保律师擅长处理房产案件，并具有相关经验。

2. 信任度：选择一位值得信赖、善于沟通并能够代表你的律师。你可以在初次会面时评估他们的专业知识、工作态度和沟通能力。

3. 费用：了解律师的收费方式和标准，并与其他律师进行比较。确保在委托前明确律师的收费方式和费用预估。

与律师面谈时，详细说明你的案件，提供相关的文件和证据。与律师建立起良好的合作关系并保持沟通，以便律师能够为你提供最好的法律帮助。

官方小可爱

2025-09-16

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当事人委托律师作为代理人，需要与律师事务所签订《委托代理合同》，还需要给具体承办案件的律师签署《授权委托书》。我们来看看具体是如何规定的？《授权委托书》中的受权方应该写律师个人而不是律师事务所

《授权委托书》是提供给仲裁机构或者法院的表明代理人身份和具体代理权限的文件，这里的受托人是具体案件中直接代理仲裁或者诉讼的个人。

受托方应该写律师的名字而不是写律师事务所的名字，只是在我国，律师不可以私自接案，也不可以脱离律师事务所单独执业，当事人如果委托律师作为代理人参加诉讼或者仲裁，在授权委托书中需要注明受托人是某某律师事务所的律师。与你形成委托代理合同关系的是律师事务所而不是律师个人

根据法律法规的有关规定，律师不可以私自执业，必须在律师事务所执业，并且不可以私自接案，需要由律师事务所统一接受委托代理。

在委托代理合同关系中，委托代理合同的主体是委托人和律师事务所，由律师事务所按照委托代理合同约定（一般可以由当事人指定）指派具体的某位或者数位律师作为该具体法律事务的代理人。

也就是说，与委托人形成合同关系的是律师事务所，合同约定的权利义务由律师事务所享有或者承担，具体承办的律师只是受律师事务所指派履行代理职责。当事人委托律师，要记得跟律师事务所签订《委托代理合同》，由律师事务所指派律师作为代理人，如果你希望指派某个律师，可以在合同中约定清楚。

因为合同主体是律师事务所，所以是向律师事务所而不是律师个人支付律师费，对委托代理合同产生争议，可以找律师事务所解决。

情话多美

2025-09-16

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房产纠纷的律师费标准。对于房产的纠纷案件应该是日常生活中比较常见的案件了，那么关于房产纠纷案件律师是怎么收费的呢?律师费是律师向法律事务委托人收取的服务费用。律师费在全国没有统一定价，但是不同省份相关部门会给出律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。该收费标准提供指导意见，具体费用由律师和委托人协商确定。通常根据案件类型、地区，采取按件收费、按标的额比例收费或计时收费等方式进行。根据四川省的规定，律师服务收费除以下案件实行政府指导价外，其他案件实行市场调节价(市场调节价就是说可以自行定价)：(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(2)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(3)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。律师事务所应当执行明码标价制度，在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息，接受社会监督。法律依据：《四川省发展和改革委员会 四川省司法厅关于规范律师法律服务收费管理有关问题的通知》川发改价格【2018】93号三、律师服务收费实行政府指导价和市场调节价管理，除以下案件实行政府指导价外，其他案件实行市场调节价：(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(三)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。十三、律师事务所应当执行明码标价制度，在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息，接受社会监督。

就爱吃火锅

2025-09-16

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房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

房产过户代办的风险有哪些

1、一房二卖的风险。公证授权书授权“买方办理房屋过户的一切手续，及签署一切法律文书”也即全权代理。买方如果隐瞒出售方与卖房的本合同，其单独以代理人的身份将房产出售于第三人，如果办理过户手续。第三人以合理的价格取得，则房产的所有权归第三人所有。于是就导致了出售方在房款还没拿到，房产已经在第三人名下的境地。就算是追究买方违约责任，要回房产在法律也是非常难，因为就算是买方无权代理的情形，还存在物权法善意取得不动产的情形。

2、出售方的资金风险。如果买方恶意将房产出售，收取了该房屋的所有房款，相对于出售方则是极不利。

3、授权时间和付款时间如果存在一定期间。给违法中介和恶意买方提供了炒房的机会。因为授权后买方完全可以将房子再次倒卖，从中牟利。并且有可能替出售房做违法承诺或虚假承诺，以逃避相关税收，损害出售方的权益。

办理房源委托应该注意什么

1、核实经纪公司的合法性

如果委托中介公司办理房屋代办手续，一定要看中介公司的营业执照和经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看看它有没有具有合法性和正规性。

2、不要轻易全权委托

赋予中介授权的时候一定要适当，不要给他们过大的权利，要不然就可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。

3、看清楚合同再签字

委托人和中介公司在合同中要明确房产中介的应尽义务和违约责任，万一以后出现纠纷，只有在签订合同时把有关权利义务约定明确，才比较容易处理，所以将中介公司的服务费收取和后期包含哪些服务写清楚是十分必要的。

刘千千

2025-09-16

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在刑事案件中可以委托律师的人主要包括：

1、犯罪嫌疑人或被告人本人；

2、犯罪嫌疑人或被告人的法定代理人（“法定代理人”是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表）；

3、犯罪嫌疑人或被告人的近亲属（“近亲属”是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹）；

4、犯罪嫌疑人、被告人委托的人；

5、人民法院的指定。

至于民事辩护可以委托律师的自然就是和案件有厉害关系的人，不过具体要看不同案件的

律师与委托人是委托代理关系。

委托代理关系是指市场交易中，由于信息不对称，处于信息劣势的委托方与处于信息优势的代理方，相互博弈达成的合同法律关系。

委托代理关系的法律特征可以概括为：代理人在委托人的授权范围内行使代理权，实施代理行为；委托人的利益依赖于代理人的行为；代理人以委托人的名义实施行为，但其行为的法律后果要由委托人承担。

律师是委托人的代理人，基于委托合同，律师在委托人授予权限范围内为委托人争取最大合法权益，委托人也可随时解除委托，但委托合同通常会约定，委托人无正当理由解除委托已付律师费不退。

代理与被代理的关系

1.代理是一种特殊的民事法律关系。他有三方当事人构成。本人，被代理人（授权人），代理人；相对人，又称第三人。

2.律师与委托人在法律允许范围内签订授权协议，律师依法根据协议的约定代为行使授权人的权利。

拓展资料：

委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织（亦称卖家）。