请律师还要办房产证吗

在在

2025-09-16

向TA提问

法律主观：房产证可以委托办理。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》

第十二条

当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

莱茵19

2025-09-16

向TA提问

请律师不需要办理房产证。办理房产证是属于不动产登记方面的事务，需要由房屋所有权人或其代理人亲自办理。律师的职责是提供法律咨询和代理客户进行法律行为的服务。在买卖房产过程中，律师可能会帮助客户办理相关的法律手续和文件，如合同起草、房屋抵押登记等，但办理房产证并不是他们的职责范围。办理房产证可以通过找专门从事不动产登记的机构或部门进行。

爱笑的maggie

2025-09-16

向TA提问

律师通常不需要负责办理房产证。房产证是由房地产管理部门负责办理的文件，用于证明房屋所有权归属的合法性和不动产权属关系。购房人在购房完成后，需要到房地产管理部门或相关机构办理房产证手续。

律师在房产交易中的角色更多是提供法律咨询和法律意见，以确保交易的合法性和合规性。律师可能会协助买卖双方签订相关的合同，审查房屋产权证明文件和其他相关材料，为客户提供法律保护和建议，并帮助解决交易中可能出现的争议。但律师并不是直接参与办理房产证手续的责任机构。

购房者需要通过自行办理或委托代理人前往相关的房地产管理部门，按照规定的程序和要求，提交必要的申请材料并缴纳相关费用，经过相关审批程序后才能取得房产证。

不同地区的规定可能会有所不同，因此具体办理房产证的流程和要求可能会有所差异。建议在购房过程中咨询当地相关法律和行政机构，以确保办理房产证手续的准确性和及时性。

值得一提

2025-09-16

向TA提问

不需要，自己准备好材料去就可以。房产证买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

梦想起航

2025-09-16

向TA提问

不需要，自己准备好材料去就可以。房产证买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

小玉米

2025-09-16

向TA提问

一）设立普通合伙律师事务所应具备下列条件：

1、有自己的名称、住所和章程；

2、有书面合伙协议；

3、有三名以上合伙人作为设立人；设立人能够专职执业并具有三年以上执业经历，在申请设立前三年内未受过停止执业处罚；

4、有人民币三十万元以上的资产。

（二）设立特殊的普通合伙律师事务所应具备下列条件：

1、有自己的名称、住所和章程；

2、有书面合伙协议；

3、有二十名以上合伙人作为设立人；设立人能够专职执业并具有三年以上执业经历，在申请设立前三年内未受过停止执业处罚；

4、有人民币一千万元以上的资产。

（三）设立个人律师事务所应具备下列条件：

1、有自己的名称、住所和章程；

2、有人民币十万元以上的资产。

3、设立人能够专职执业并具有五年以上执业经历，在申请设立前三年内未受过停止执业处罚；

（四）设立国家出资的律师事务所应具备下列条件：

1、有自己的名称、住所和章程；

2、有两名以上专职执业律师；

3、所在地县级人民政府有关部门出具的核拨编制、提供经费保障的批件。

所需材料：

1、《律师事务所设立申请登记表》；

2、律师事务所章程（内容应当符合《律师事务所管理办法》第十六条的规定，设立人应在每页上签名）；

3、资产证明。提交以律师事务所设立人名义开立的自申请之日起三个月内不予提取的银行存款证明，申请设立合伙律师事务所的，还须提交全体合伙人出资证明；国家出资设立的律师事务所，应提交所在地县级人民政府有关部门出具的提供经费保障的批件；

4、住所证明。住所应符合房屋用途管理的有关规定，属自有用房的，应提交产权证或不动产证复印件；属租赁用房的，应提交房屋租赁合同书、产权证或不动产证复印件及相关证明；

5、设立人的简历、居民身份证和律师执业证书（个人简历应当如实、全面地填写自高中以来的学习和工作经历）；

6、国家出资设立律师事务所的，还需提交所在地县级人民政府有关部门出具的核拨编制的文件； 7、申请设立普通合伙律师事务所和特殊的普通合伙律师事务所应当提交书面合伙协议（合伙协议内容应当符合《律师事务所管理办法》第十七条的规定，全体设立人须在每页内容上签字）。 申请设立普通合伙律师事务所和特殊的普通合伙律师事务所，应当提交推举拟任律师事务所负责人的合伙人会议决议。 申请人具有下列情形的，还应当提交的材料：

1、在我省已终止执业的律师，申请设立律师事务所的，应同时提交申请律师执业证的材料；

2、在我省执业未满三年的律师申请设立合伙律师事务所或未满五年的律师申请设立个人律师事务所的，应同时提交原执业地省级司法行政机关出具的执业年限和申请设立前三年内未受过停止执业处罚证明；

3、在我省以外地区执业的律师申请在我省设立律师事务所的，应同时提交申请律师执业证的材料、原执业地省级司法行政机关出具的执业年限证明和申请设立前三年内未受过停止执业处罚证明；

4、在我省执业的律师，跨地级市申请设立律师事务所的，应同时提交原执业地地级以上市司法局出具的申请设立前三年内未受过停止执业处罚证明；

5、申请人是原律师事务所合伙人或者负责人的，还须提交原律师事务所已办理退伙手续或者负责人变更登记手续的证明；

6、兼职律师申请设立律师事务所的，应当先办理执业类别变更手续。

如律师事务所因分立、合并需要设立新的律师事务所的，还应提交分立协议或者合并协议等申请材料。

轩然

2025-09-16

向TA提问

律师见证:是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师， 以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。目的作用

一、见证某一法律行为或法律事实的真实性；

二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。

就是为了 提成，赚钱大家的钱呗