可以请律师办宅基地房产证吗

?再见如故

2025-09-15

向TA提问

律师所是不可能办理公证的，你说的应该是“见证”吧。估计你那份律师的见证只是证明你们的签名等资料属实，没有其他法律效力的。

你的买卖有没有效力，不是因为公证或者见证的，是其本身究竟有没有效力。从你简单的讲解看，应该是没有效力的，无效也不是说你就得不到赔偿，无效的处理方式有返还等不同的处理，如果责任在对方对方还是要承担你的损失的。详细情况你最好咨询一下律师。当然不是帮你办见证的律师，找别的律师帮你看看材料吧，一般都不收费的

满身青女味

2025-09-15

向TA提问

律师可以协助您办理宅基地房产证的程序。律师可以帮助您了解相关法律规定和程序，确保您符合申请条件并了解需要提供的必要文件和材料。律师可以协助您与相关部门进行沟通，办理申请手续，并代表您处理相关文件的提交和审批程序。律师还可以帮助您处理可能涉及的法律问题和风险，并提供法律建议和指导，以确保您的权益得到保障。请注意，具体办理程序和要求可能因地区而异，建议您咨询当地的律师以获取更详细和准确的信息。

放飞的心情

2025-09-15

向TA提问

可以请律师办理宅基地房产证。宅基地是指农村居民个人所有的宅基地，是农民住宅的用地，不是居住用地。办理宅基地房产证需要满足一定的条件，如拥有土地承包经营权、符合相关登记要求等。在办理宅基地房产证的过程中，律师可以提供法律咨询和指导，协助申请人准备相关材料，代理申请人与有关部门进行沟通，最终完成宅基地房产证的办理手续。律师的职责是确保申请人的权益得到保障，遵守法律程序，办理合法、合规的宅基地房产证手续。

岂止于大

2025-09-15

向TA提问

对于您提出的三个问题分别回答如下：1、宅基地不属于他们。本集体经济组织的农民可以经申请取得农村房屋的宅基地使用权，但宅基地本身不属于农民所有，而归当地集体经济组织所有。2、如果对方经确认对于当年的那间房屋享有所有权的话，其可以将归其所有的房屋进行买卖，但宅基地本身是不能买卖的，宅基地的转移依附于地上房屋的产权转移。3、买卖合同是否有效，要看两个问题。第一，如前所述，如果房屋本身经确认归对方所有的话，其是有权进行买卖的；但这就涉及到第二个问题了，如果你所述的房产在北京的话，则根据北京高院内部的相关会议纪要规定，如果是同一农村集体经济组织内部成员之间买卖房屋的，且也到相关部门办理了宅基地审批手续的话，则会被认定为有效合同；但如果不是这种情况，则一般被认定为无效的买卖合同。4、根据我国相关法律的规定，农村宅基地使用权一般不能作为遗产继承，因其取得是到相关部门提出申请并经过该部门审批后方能取得的一项权利，且村民一户只能拥有一处宅基地。故建议你们到当地乡政府办理新的宅基地使用证。

囍乐

2025-09-15

向TA提问

自建房房产证可以作为办理签证的资产证明，前提是有房产证即可。

农民建房申请宅基地的审批程序新：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

在北溪

2025-09-15

向TA提问

只有宅基地的土地使用证，宅基地是农村集体所有土地，是没有房产证的。相关手续主要是所在村或大队出具的手续，某些地区需去县里备案或审批。

总体讲，集体土地的宅基地主要是村委或大队批复，用于村民建房自住，无

需复杂手续，也不应有过多费用。具体问题你最好咨询下当地。

我家真的住海边

2025-09-15

向TA提问

中国有拆迁律师，拆迁律师是指依法取得拆迁律师执业证书，接受委托或者指定为当事人提供拆迁法律服务的执业人员。

一、遇到房子被认定为违建不要慌我国尤其是在我国农村，形成了数量庞大的违章建筑，违建不是一家的事情，即便在全村，也绝不可能只有一户违建，既然这是一个具有历史原因的普遍性问题，那么国家从社会稳定的角度，会采取审慎的方式来处理。

二、想一想有没有什么能够证明房子合法的文件或资料

很多违建的形成有十分具体的原因，只办理了土地使用证，没有进行规划审批;因为房屋破损严重而进行了改扩建;具备了申请宅基地的条件但是村里不批、镇里不批，不得不在农用地上建造;当地曾经有过政策，让大家可以按照一定条件进行自建房屋等等。

如果能够找到一些证据资料可以证明当初建这个房子有一定的客观原因或政策条件，先把资料拍照和录像，并将资料保管好。

三、咨询专业征地拆迁律师，看看拆迁程序是否合法

如果房子确实属于违建，从严格的法律意义上来说，不但可以直接强拆，而且还可以处以罚款。除非房子证件齐全，产权清晰。

如果对方的拆迁程序违法，认定违建程序违法，我们就可以后发制人，拿起法律武器，痛打对方的违法点，迫使拆迁方作出让步，来跟你谈一个你可以接受的补偿。

四、保住房屋不被强拆，抓住时间痛打拆迁方违法点争取谈判机会

如果当地的征地拆迁完全合法，认定房屋属于违建也是严格按照法定程序来进行的。在这个时候，保住房子不被强拆，快速委托律师介入就非常关键。因为如果房子在，又有律师介入，不断在抓拆迁方的违法点，这个时候，拆迁方拆迁方为了拆迁进度，是有意愿坐下来好好谈的。扩展资料违法建筑包括：

（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。

（二）不按批准的设计图纸施工的建筑。

（三）擅自改建、加建的建筑。

（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑。

（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。

（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

（七）逾期未拆除的临时建筑。

（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

参考资料来源：

百度百科-违法建筑