委托分割房产律师是哪个

铁英和

2025-09-15

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法律主观：房产证可以委托办理。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》

第十二条

当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

山河

2025-09-15

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委托分割房产律师是指在房产分割过程中，由法律机构或个人委托的专业律师负责处理相关法律事务。具体来说，委托分割房产律师的职责包括但不限于以下几个方面：

1. 协助制定分割方案：律师根据客户的需求和法律规定，协助制定合理的房产分割方案，确保各方的权益得到合理保障。

2. 提供法律咨询和建议：律师会就房产分割的法律问题提供专业的咨询和建议，帮助客户了解法律规定和权益。

3. 准备法律文件：律师会根据分割方案准备相关法律文件，如协议、合同、证明文件等，确保文件的合法性和有效性。

4. 协助谈判和调解：律师可以作为客户的代表参与分割过程中的谈判和调解，协助客户争取最有利的分割结果。

5. 参与分割诉讼：如果分割过程中出现争议无法解决，律师可以代理客户参与相关的分割诉讼程序，维护客户的合法权益。

委托分割房产律师的选择应当具备相关专业知识和经验，能够依法合规地处理房产分割事务。客户可以通过咨询律师事务所、律师协会等渠道了解律师的背景和专业能力，选择合适的专业律师进行委托。

绝代风华

2025-09-15

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委托分割房产律师通常是指一位专门处理房地产分割事务的律师。他们可以提供法律咨询和代表委托人处理房地产分割过程中的法律事务。委托分割房产律师的具体身份和所在地可能因地区而异。可以通过以下方式找到委托分割房产律师：

1. 询问朋友、家人或同事：您可以向身边的人提问，是否了解有经验的房地产律师，并咨询他们的建议和推荐。

2. 在律师协会或律师事务所网站上搜索：很多律师协会和律师事务所都会提供在线目录，您可以根据地区和专长搜索相关律师的联系方式。

3. 在线搜索：使用搜索引擎或网上法律服务平台，输入相关关键词，如“委托分割房产律师”或“房产分割律师”，并加上所在地，即可找到相关律师的信息和联系方式。

在选择委托分割房产律师时，建议考虑以下因素：

- 律师的经验和专业背景：选择具备处理类似案件经验和专业知识的律师，可以提高成功解决问题的可能性。

- 律师的口碑和信誉：了解律师的专业声誉和客户评价，可以帮助您更好地评估其能力和可靠性。

- 律师的费用结构：咨询律师时，询问他们的收费方式和规定，并确保您了解他们的费用结构和费用估计。

与选择任何律师一样，您应该在与律师面谈或交流后，综合考虑多个因素，选择一位能够满足您需求的委托分割房产律师。请注意，本回答仅用于提供一般性信息，不构成法律建议，具体情况需要咨询专业律师。

温柔美人吟

2025-09-15

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房产继承过户可以委托律师办理。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

房产继承过户怎么办理

1、找房屋评估部门对房屋评估

继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。

2、到公证处做继承公证

房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。

3、进行房屋测绘

通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。

4、到房管局办理继承登记手续

携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。

5、其他情况的处理

很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。

兼职速递

2025-09-15

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律师代理委托人出卖房产并管理存款，属于律师的非诉讼业务。具体办理委托程序如下：委托人与律师事务所签订委托代理合同,并向律师出具授权委托书,双方明确约定委托事项和委托权限、代理费用等事宜，委托人按照合同约定支付律师费，这样律师就可以以委托人的名义来出售房产并管理存款了。 另外部分地方的房管局要求代办房屋过户手续的委托书进行公证。

皇冠

2025-09-15

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法律分析：1、离婚可以委托律师全权代理。但离婚诉讼中，当事人委托诉讼代理人后，仍然应当亲自出庭。

2、也有特殊情况。离婚案件中不能正确表达意志的当事人以及因特殊困难无法出庭并向人民法院提交了书面意见的当事人也可以不出庭。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

氵刅木夕

2025-09-15

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法律分析：房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。