房产律师费用是多少钱-成都律师网

红豆

2025-09-15

最佳回答

房产律师收费标准一般在几千元左右，法律上并没有明确规定，但涉及到房产标的较大的，可以按照一定的百分比来收取费用，具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理，避免法律适用错误。一、房产律师收费标准是多少钱?

(1) 一审阶段

争议标的(计算基数) 计算比例

1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于￥5000元

2 争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%

3 争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%

4 争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%

5 争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%

6 争议标的在5000万元以上部分 0.5%

(2) 二审阶段

1 未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

2 曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

3 代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

(3) 再审(申诉)阶段

1 未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

2 曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

(4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。

(5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

二、可以诉讼解决的房产纠纷有哪些?

(一)凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。

(二)因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。

(三)单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工因本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。

(四)单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。

(五)因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。

(六)因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。

(七)有关私房落实政策的案件，如私房社会改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。

对于房产纠纷的具体律师收费标准，是基于双方达成的一致意见来进行办理的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以按照上述规定的情况来进行办理，如果对相关费用的收取有异议的，还可以咨询其它律师事务部门的意见。

雨后初晨

2025-09-15

房产律师费用的具体金额会根据不同的情况而有所不同。以下是一些影响房产律师费用的因素：

1. 房产交易的价值：律师费用通常是按照房产的价值来计算的。房产的价值越高，律师费用也会相应增加。

2. 地理位置：不同地区的律师费用会有一定的差异。大城市的律师费用相对较高，而较小城镇的费用可能较低。

3. 律师的经验和专业知识：经验丰富的律师或专精于房地产法的律师可能会收取更高的费用。

4. 服务的范围：律师服务的范围也会影响费用。如果律师需要进行更多的法律研究、文件准备或代表客户与其他相关方交涉，费用可能会相应增加。

根据以上因素的影响，房产律师费用通常会在几千到数万元之间。具体费用还应与律师进行商议，并根据具体案件的复杂程度和所需服务的具体范围来确定。请注意，在确定雇佣某位律师之前，最好与多位律师进行咨询并比较价格和服务内容，以选择最适合您需求的律师。

注销中

2025-09-15

房产律师费用的具体金额是根据多个因素来决定的，包括地区、律师的经验和声誉、房产交易的复杂程度等。房产律师费用通常以固定金额或按照协议的百分比来计算。

在中国大陆地区，房产律师费用的行业标准一般是根据房屋的交易金额来决定的。律师费用通常是房屋交易金额的1%到2%之间，也有可能更高或更低，具体取决于各种因素。

房产律师费用也可能因为不同的服务项目而有所不同。如提供法律咨询、起草合同、协助办理房屋买卖手续等。这些额外的服务项目可能会增加律师费用的总金额。

房产律师费用因地区、经验和服务内容的不同而有所差异。在需要雇佣房产律师的时候，可以咨询多个律师事务所，比较他们的收费标准和服务内容，选择最适合自己需求和预算的律师。

小猪佩奇

2025-09-15

律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。

律师的作用在哪律师在购房过程中的作用，主要有三点：

一、在签订合同前，请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解，通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势，到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解，分析购房风险的大小，然后向购房者出具法律意见书，建议其购买或不买。这样做的益处就是能防止购房者买那些没有实力和信誉的开发商开发出的房屋。

二、在签订合由律师提出增加补充条款。现在所用的《商品房买卖合同》中所约定的条款还有很多不完善的地方，购房者必须要提出一定的补充条款才能有效维护自身的权益。同样开发商也会提出补充条款来维护其利益，一般都会请专业的律师来制订这些补充条款，这样购房者就会处于弱势地位，显然是不利的。通过请律师审查，能及时发现开发商的补充条款中违法或不合理的地方，然后由律师和开发商进行交涉，要求删除或修改，同时由律师提出一些对购房者有利的补充条款，通过谈判，让开发商接受全部或部分内容，以维护购房者的合法权益。

三、在办理入住时，请律师审查房屋是否达到交房和入住条件。在实践中，很多购房者对开发商提交的房屋是否达到交房条件是不清楚的，有些时候购房者对不具备入住条件的房屋因办理了入住手续而无法追究开发商的逾期交房责任；有些时候对已具备入住条件的房屋因主观上认为不具备入住条件拒绝办理入住而使自己承担逾期收房责任，出现这些情况就是因为购房者没有从法律的规定和合同的约定去分析房屋的具体情况。如果请律师审查就能有效避免这类情况的发生。同时如果开发商逾期交房，让律师向开发商追究违约责任会更加有效。

青衫灬依旧

2025-09-15

房产官司的律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。

常规收费是参照诉讼程序的级别进行，诉讼程序为“二审终审”制，即诉讼分一审阶段、二审阶段，还有执行程序，相对应的，律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。

洛尘

2025-09-15

一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准?在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收;5万至10万(含10万元:8%;10万至50万(含50万元:5%。房产纠纷律师费一般收取多少钱

一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。

二、按计件收费方式收费的收费标准:

在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:

5万元(含5万元)以下:免加收;

5万-10万(含10万元):8%;

10万-50万(含50万元):5%;

50万-100万(含100万元):4%;

100万-500万(含500万元):3%;

500万-1000万(含1000万元):2%。

《司法鉴定收费管理办法》

第八条规定，

涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:

(一)不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行;

(二)超过10万元至50万元的部分，按照1%收取;

(三)超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取;

(四)超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取;

(五)超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取;

(六)超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取;

(七)超过1000万元的部分，按照0.1%收取。

对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法

行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。

本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

大凉