商品房买卖合同律师咨询哪家好

快乐到家

2025-09-15

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法律咨询是律师最基本的非诉业务。一些较为复杂的问题通过付费咨询，让律师深入分析证据材料和法律适用问题，得出比较可靠的结论和建议。我以个人经历告诉你，不要为了省几百元的咨询费，选择免费咨询，不要有这种不花钱就想办成事的想法。如果只想省钱，到最后会付出更大的代价，反而变成最贵的了。免费法律咨询，由于时间较短，无法分析证据材料，咨询者描述的问题也不一定精准，律师凭经验而不是仔细研究后就回答等因素影响，律师给出的结论和建议质量较低，甚至给的建议和实际情况发生偏离，导致案件往更糟糕的方向发展。每个行业都有鱼龙混杂的情况。网上有很多免费的法律咨询，质量普遍偏低，如果你想获取靠谱的建议，可以找一些收费的法律咨询，像上海的徐宝同律师、北京的费嘉律师，在房屋买卖合同纠纷法律咨询方面做的比较好，自己也可以去百度。

土豪哥

2025-09-15

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如果您需要咨询关于商品房买卖合同的问题，以下是一些建议：

1. 律师事务所：您可以咨询一些知名的律师事务所，如国内大型的综合性律师事务所或专门从事房地产法律事务的律师事务所。这些律师事务所通常拥有丰富的经验和专业知识。

2. 专业律师团队：许多律师会成立专门从事房地产法律事务的团队。这些团队通常会有律师、律师助理和专业法律研究人员等人员组成，能够提供全面的法律咨询和服务。

3. 口碑良好的个人律师：有些个人律师也在房地产领域有丰富的经验，并且以其专业性和高效率而受到好评。您可以通过朋友、家人或同事的推荐来选择口碑良好的个人律师。

无论您选择哪种方式，以下是一些指导原则，以帮助您找到合适的律师：

- 经验和专业知识：确保律师在房地产法律领域拥有丰富的经验和专业知识，能够提供全面的法律咨询和服务。

- 成本和费用：了解律师的费用结构和收费方式，并与其他律师进行比较。选择合理的费用结构，并确保您了解所有相关的费用。

- 沟通和合作：与律师进行沟通，确保您能够顺畅地交流并得到满意的答复。选择与您合作愉快并且理解您需求的律师。

- 口碑和评价：尽可能了解律师的口碑和评价，可以通过网络上的评价、律师事务所的官方网站或其他渠道来获取相关信息。

选择一家好的商品房买卖合同律师咨询服务提供商需要考虑多个因素，如经验、专业知识、费用、沟通和合作等。

小甜饼

2025-09-15

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选择商品房买卖合同律师咨询的时候，以下几个因素可以考虑：

1. 律师专业经验和知识：选择具有相关房地产法背景的律师或律所，确保他们熟悉商品房买卖合同的法律要求和程序。可以通过查看律师的教育背景、工作经历和专业资格等信息来评估律师的专业知识。

2. 法律服务水平：律师应该能够提供全面的法律服务，包括合同起草、风险评估、法律咨询以及在纠纷解决方面的帮助。优秀的律师应该具备良好的沟通和协商能力，并能够为客户提供具体的解决方案。

3. 口碑和信誉：可以通过咨询亲朋好友或者查阅律师的客户评价和案例成果来评估律师的口碑和信誉。在选择之前，可以寻求他人的建议和意见，以获得更多关于律师的信息。

4. 价格和费用：了解律师的收费标准和支付方式，并与其他律师或律所进行比较。一些律师可能会要求预付费用或提供固定费用服务，而其他律师则会按小时收费。确保在签署协议之前明确律师的费用结构和预估总费用。

5. 区域专长：选择在商品房所在地的律师或律所可能更有优势，因为他们对当地的法律和法规更为了解。他们可以为您提供更准确和具体的法律建议，并可能拥有与该地区政府和开发商的合作关系。

选择一位合适的商品房买卖合同律师需要根据您的具体需求和情况。建议进行多个律师的咨询，与他们面谈并了解他们的工作方式和方法，然后选择最适合您的律师。

予安

2025-09-15

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北京冠领律师事务所， 北京市西城区宣武门庄胜广场北翼15层，5层

2022年7月，周旭亮被聘请为北京广播电视台《第三调解室》栏目法律专家库成员

2022年6月，周旭亮被特邀为北京广播电视台《第三调解室》特约合作律师

2022年6月24日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《被收养的“弃婴”》

2022年5月20日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《我要报复“前男友”》

2022年4月13日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《“生父”找上门》

2022年1月8日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《“绑架”自己的孕妇》

2021年10月28日，中央广播电视总台(周旭亮主讲)CCTV-12《法律讲堂》之《妻子助夫欺保姆》

2021年，《法治日报》特聘请周旭亮律师成为本报社律师专家库成员

2020年，中央级期刊《中华英才》杂志封底人物专访

2020年，正式受聘为中国政法大学刑事司法学院实践导师

2020年，当选2019年度法律创新影响力大会“公益普法优秀个人”

2019年，中央电视台社会与法频道CCTV-12《律师来了》第二季“优秀公益代理奖”

2019年，中央电视台社会与法频道CCTV-12《律师来了》第三季“人气律师”

2019年，北京电视台BRTV《第三调解室》暨北京市司法局人民调解委员会——“优秀贡献奖”

2018年，荣获《法制晚报》年度优秀律师称号

2017年，荣获《法制晚报》法律大讲堂2016年度魅力律师称号

2017年，入选系列书籍“文化部《中国好律师》”封面首位律师

2017年，入选系列书籍“文化部《向公正致敬》”唯一封面律师

2016年，入选系列书籍“文化部《追梦中国——精英律师卷》”封面首位律师

2016年，受聘为《法律与生活》“中国拆迁法律实务研究中心”主任

2015年，受聘为《法制日报》“中国企业拆迁法律研究中心”主任

CCTV-12《见证》法律专家

北京市西城区律师协会，优秀青年律师

司法部《法律与生活》“首席法律顾问”

《法制晚报》法律专家顾问团“首席顾问”

BRTV生活频道《生活广角》、青年频道《谁在说》专家团嘉宾律师

中央人民广播电台国际之声律师嘉宾

北京大学、中国科学院特邀演讲嘉宾

经典案例被收录进《最高人民法院经典案例选编》

庭审被全国各地(如广东省高院)政法系统观摩旁听、研究学习等。

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2025-09-15

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身处法治社会，很多购房者们在房屋交易的时候都会发现有签订合同这一项流程，签订购房合同可以保障买卖双方的权益，不清楚购房合同的话，是不容易过得了购房这一关的，而且后期引起争议的话还不好处理，房屋买卖合同咨询律师如何收费？房屋买卖合同时间限制是什么？

房屋买卖合同咨询律师如何收费？

1、法律咨询，为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。房产析产，分家、离婚、产权人过世等需要对房产进行房产析产，房产律师凭借专业经验为此过程提供见证、诉讼、调解，可为客户妥善处理房产析产。

2、诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

3、房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1000元的，每件交50元；超过1000－50000元的部分按4％交纳；超过5万－10万的部分按3％交纳；超过10万－20万的部分按2％交纳；超过20万－50万的部分按1.5％交纳；超过50万－100万的部分按1％交纳；超过100万的部分按0.5％交纳。

4、除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

房屋买卖合同时间限制是什么？

1、房屋买卖合同签订后按照合同上规定的履行日期和期限必须履行，所以是按照合同上签订的条约来履行。

2、根据有关法律规定，如果合同中对履行期限没有明确约定，合同双方当事人首先应当协商并签订补充协议以明确合同履行期限；如果仍然不能达成一致，按照合同有关条款或交易习惯看是否能够确定履行期限；如果上述处理均不能明确，债权人随时可以要求债务人履行，但要给对方必要的准备时间。

文章已经给大家详细解读了关于房屋买卖合同咨询律师如何收费以及房屋买卖合同时间限制是什么的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。房屋买卖合同咨询时如果需要请律师协助的话，律师是要收取一定费用的。

这口气我

2025-09-15

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搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。

若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

说房网靳双权律师主要负责二手房买卖过程中的纠纷问题，他从事房地产领域多年，比较可靠。

咻咻

2025-09-15

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你是出卖人还是买受人？

作为出卖人，尽量要全款卖房，如果有人贷款买房，价格可以适当上浮，两种交易价格应该有区别。中介可以帮助办理过户等手续，但其他交易细节不必听中介的。双方签订房屋买卖协议的最好喝中介签订一份居间合同。不要买卖双方和中介一并签订一份合同，这样权利义务不太明确，且一定要约定中介只有双方完成交易，过户完毕才能全部得到中介费，前面最多预付30%，因为交易最重要是完成交易，而非提供信息，带人看房这些。

作为买受人，如果涉及贷款支付房款，要充分考虑不能贷款，或者不能在约定时间贷款完毕的风险。约定清楚不能贷款时，可以解除买卖合同。对于解除买卖合同不承担责任，或者尽量少承担违约责任。房款要办理过户手续完毕后才付清。特别是签订合同的人，必须是房屋所有权证记载的产权人。如果房屋的产权人是数人，必须每人亲自签订合同。不要相信父母、子女的代理。如果涉及代理，要出具并收对方代理委托书，最好要求在产权人的身份证复印件上出具委托书。如果有配偶，最好夫妻双方签字。一句话，卖房的可以认钱，卖给那个都无所谓，而买房的必须认人，必须向房屋所有权人买房。房屋买卖合同，对出卖人的身份审查很重要，买受人的身份就无所谓。

请结合出卖人和买受人应注意的问题，综合考虑。