家庭怎样分割房产律师咨询

柚茶短裙

2025-09-14

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离婚不仅解除了夫妻之间的人身关系，也终止了夫妻之间的财产关系，自然要产生出对夫妻财产的认定和分割问题。

根据我国法律，夫妻财产的分割主要有两种形式：（1）对约定财产的分割

离婚时分割夫妻共同财产，首先要看当事人是否对财产有约定，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式或以口头形式约定，双方无争议，且内容合法有效者，应按约定处理。

但规避法律的约定无效。

对财产约定合法有效的条件是：①约定的主体要合法。

约定的主体只能是夫妻双方。

约定时，双方必须为完全民事行为责任能力人。

②双方意愿表示要合法。

双方的意愿应是真实自愿的，任何一方不得采取欺骗、威胁、胁迫等手段，显失公平的约定也不得成立。

③约定内容必须合法。

约定内容必须符合法律及社会公共道德，不得损害国家、集体和他人的利益。

凡逃避夫妻、父母子女法定义务的约定无效。

④约定的形式必须合法。

约定应以书面方式进行，口头约定如双方承认的也有效。

只有符合上述条件的约定，才能按约定处理。

（2）对法定共同财产的分割

夫妻双方无约定、有约定但双方有争议或约定内容不合法的，按法定的分割方法来处理，即个人财产归个人，夫妻共同财产在照顾妇女儿童权益的原则下均等分割。

打打打打

2025-09-14

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家庭分割房产是一个复杂的过程，可以通过律师咨询来获得专业的指导。下面是关于家庭如何分割房产的一些建议:

1. 寻找有经验的律师：选择一位有经验的律师来处理家庭分割房产事务非常重要。律师应该熟悉当地的房产法律和相关规定，并且有处理类似案件的经验。

2. 确定财产分割方式：在分割房产之前，家庭成员需要商讨并决定最合适的分割方式。这可能包括协商、调解、仲裁或通过诉讼解决争议。律师可以就不同的分割方式提供建议，并帮助家庭成员选择适合他们的方式。

3. 评估房产价值：在分割房产之前，律师可能会建议进行房产评估。评估房产价值可以帮助决定每个家庭成员在分割中应该获得的份额。律师可以向家庭成员解释如何进行评估，并提供专业的建议。

4. 制定分割协议：一旦房产的价值和分割方式确定，律师可以帮助家庭成员起草分割协议。协议应明确规定每个家庭成员应该获得的部分，并包括详细的条款和条件。律师可以确保协议符合当地的法律要求，并为家庭成员提供法律保护。

5. 协助执行分割协议：律师可以在分割协议达成后协助家庭成员执行协议。他们可以处理相关文件的起草和提交，确保协议的执行顺利进行。如果有任何纠纷或问题出现，律师也可以提供支持和建议。

家庭分割房产是一个需要谨慎处理的复杂过程。律师可以提供专业的指导，并确保家庭成员的利益得到合理的保护。如果你需要分割房产的法律咨询，建议尽早咨询有经验的律师。

刹那

2025-09-14

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家庭分割房产是一个涉及法律和财产权益的复杂问题，因此咨询律师是明智的选择。以下是详细的回答：

1. 找到合适的律师：您需要找到一位专门从事房产分割的律师。可以通过朋友、亲戚或通过律师协会的寻找服务来获取推荐。

2. 咨询律师：安排一个面对面的咨询会议，向律师提供有关您家庭情况的详细信息。这可能包括房产的性质、购买时间、经济贡献等等。律师将根据这些信息评估您的案件，并提供专业意见。

3. 提供相关文件：根据律师的要求，您可能需要提供房产文件、财务文件和其他相关文件。这些文件将帮助律师更好地了解您的案件。

4. 制定解决方案：律师将在了解您的需求和目标后，制定适合您家庭情况的解决方案。这可能包括通过出售房产并平等分享收益，或者通过其他方式确保公正的分配。

5. 谈判和协商：律师将作为您的代表与其他相关方进行谈判和协商。他们将努力达成一致，以尽可能保护您的权益。

6. 准备文件：一旦达成一致，律师将准备相关文件，包括协议、合同和其他必要文件。这些文件将确保分割房产的法律效力。

7. 监督执行：律师将监督文件的执行过程，确保各方按照协议履行义务，以实现家庭房产的分割。

这只是一般的指南，实际情况可能因案件的复杂性而有所不同。与律师密切协商，根据您的具体情况制定合适的房产分割方案。

恒通网络科技

2025-09-14

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问题一：夫妻婚后买房，以后若离婚，房子如何分配？ 你妻子的担心是因为对法律的不甚了解以及望文生义引起的，这个房子是你们夫妻的共有财产，如果离婚了，你们是会平分的。 等房产证办好了之后再更攻也是可以的，就是说现在房子上是你的名字，后面再添加你妻子的名字也是可以的，但是实际上不需要。 问题二：新婚姻法婚后财产如何分割 随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割婚后财产分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。 三、婚后财产如何分割的例外情况： 随着房价的高涨，很多男女在结婚时会将房子作为考虑的重要条件，导致正常的婚恋观受到严重冲击。离婚夫妻房产分割时，也会遭遇到种种难题，造成不公现象的发生。婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定： 1、 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。 2、 婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。 明确了婚后财产哪些属于分割的范围后，按照法律规定的分割原则对婚后财产进行分割，看似简单，其实不然。幸福的家庭是一样的，不幸的家庭各有各的不幸，谁家的情况是怎样的，只有当事人知道。有些夫妻之间还有一些难言之隐，即是闹上法庭请求分割婚后财产，也会因为一方或双方隐瞒事实，造成不公。在事情复杂时，可以选择请求律师的帮助，最大限度的维护自己的权益。 （一）、哪些财产是婚后个人财产？根据婚姻法及其司法解释的规定，下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产： 1、 一方婚前的财产； 2、 一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）； 3、 遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产； 4、 一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，离婚财产分割时，不计入分割范围。 （二）、哪些财产属于婚后夫妻共同财产？夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有 1、 工资、奖金； 2、 生产、经营的收益； 3、 知识产权的收益； 4、 因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 5、 其他共同所有的财产。 6、 一方以个人财产投资取得的收益； 7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金； 8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费； 9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产。 以上内容是复制的 问题三：夫妻离婚后房产如何分配？ 主要是以双方协商为主，双方都没有意见就可以。 如果双方没有能达成共识，有一方对分配方式不满意，主要参考依据就是新婚姻法。 婚前房产归原所有人。 婚后购买的房产默认各占50%，离婚时若一方能提供购房款是由一方全部支付或支付绝大部分的依据，房产则归这一方。共同还贷部分和其余部分按出资比例支付给另一方。 问题四：现在夫妻离婚，婚后财产如何分配？？？？ 我详细给你说一下： 1.如果你有婚前财产协议，那登记上的财产就只能是你的。 2.我估计你应该是没有做婚前财产协议的，一般中国家庭不会做这个事。 未确定的财产属夫妻共有财产，这意味着，你们要平均分配了。 一般来说财产是协议分配的，你们可以自己估量，也可以找人，找机构代你们估量财产价值。然后均分，比如房子如果值两辆车的钱，那一人得房，一人得车。其他财产可能会折价进行分配。 3.孩子问题，孩子未成年之前，分配财产会照顾到孩子所在方的利益，即如果你抚养孩子，骸法官在分配财产时回事的那个照顾你的利益，并且另一方每个月会给予抚养费，这是法定义务。如果你们决定让孩子在十八周岁成年之前，平均分配抚养时间也是可以的。比如前3年你养，后三年她来，这样分配的话，财产按平均方式分配。 当然孩子如果满了十二周岁的，法官会征求他的意见，看他愿意跟谁生活，并且父母还有义务接受其意见。这样看你们自己的协议了。 纯手打，满意吗，还有什么问题？ 问题五：新婚姻法关于婚后买房离婚后房产怎么分配？ 婚前父母单方面赠与的部分，属于你个人财产，婚前你个人按揭的部分也属于个人财产，而婚后按揭的部分属于夫妻共同财产 举个实际的例子：男性A某的父母为A某按揭买了一套住房，首付为父母支付，按揭部分由A某支付，后来A和B某结婚，婚后半年办理了房产证，之后，A某和B某感情不好，并牵扯到离婚。但婚还没离成，A某因车祸身亡。后来B擅自处理该房屋，引起A父母不满，并对簿公堂 B某认为，房屋是婚后取得产权，应当属于婚后夫妻共同财产，自己有权分得一半，剩下的按照遗产继承。但法院认定：依照最新的婚姻法相关解释，房屋的归属并不因产权证的办理时间而变化，房屋系婚前购买，且A的父母有出资证明，因此房屋不能认定为婚后共同财产，其中A父母出资部分视为其父母赠与A某个人，因此该房屋属于A的个人财产而非夫妻共同财产。但由于A和B在法律上保持着婚姻关系，因此B作为其合法配偶，享有遗产继承权，A某死亡后留下的房产有其父母，子女，配偶共同继承。A某的父母按照房产价值，支付B某20万作为补偿，B某放弃房屋和其他遗产，拍拍 *** 走人。 可以这么说：第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。 PS：新的婚姻法解释出台后，很多人惊呼这是公开支持找小三，因为夫妻财产被明确，婚前的部分除非赠与，否则不能认定为共同财产。 第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。 如：一套房屋价值100万元，婚前由男方父母出资30万首付，男方按照20年按揭贷款，贷款5年后，男方结婚，婚后开始装修房屋，女方提供了10万元进行装修，之后男方按揭15年付清了贷款。此时房子经过折算等，估价150万 这套房屋，首先：100万里有30万是男方父母婚前赠与男方个人，同时男方婚前按揭5年，这一部分都是为婚前个人财产；而婚后，男方又按揭15年，由于是夫妻关系存续期间，这部分按揭就属于夫妻共同财产；女方提供了10万元作为房屋装修，如果未来双方离异，这部分也要充分考虑 这一套房产是否为夫妻共同财产呢（如果加入女方姓名）？答案：是的，但不是全部 即：婚后按揭15年的部分，属于共同财产；婚前的首付和按揭，属于个人部分。虽然在实际操作中比较难处理，但按照法律确实是这样处理。 不过如果婚后加了对方姓名，这种情况在实际中很难认定：上面月长石也说过，婚前财产在婚后，如果持有一方同意赠与或与对方共享，可以视为夫妻共同财产。一旦添加对方姓名，就很难说清楚这一情况了。 按照目前发生的一些实际案例来看，单方婚前购房，婚后办证加名，后来发生离婚的情况时，一般法院会综合考虑实际请款，被添加名字的一方一般不享有房屋产权，但肯定会按照房屋的价值获得一定补偿。 关于一方出轨的问题：夫妻双方离异时，一方有明显过错的，应当对另一方予以补偿，夫妻共同财产应不分或适当少分。个人财产的部分并不在这个分割的范围，但因为过错的原则，未出轨的一方可以主张补偿。 问题六：婚后买房写老婆的名字 离婚后怎么分配? 问题：我和老婆是结婚后才买的房子，因为我没有资格贷款，所以房子是写的我老婆的名字。但是房子的首付是我付的，平时的月供也是我还的比较多，请问万一我们离婚这房子会怎样分配? 李律师：一般认定为夫妻共有，但离婚分割时可根据实际情况分配。 周律师：没有其他约定，属于共同财产，一般均分。 胡律师：婚后买房属于夫妻共同财产，如果没有特别约定，一般均分。 相关知识――如何办理婚后共同财产? 一、准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证; 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票; 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。 三、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。 至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。 如果您需要更专业更权威的法律问题解答，请进入首页咨询律师，拨打免费法律咨询电话。 问题七：婚后贷款买房离婚后怎么分配 房子为夫妻共同财产 男女双方分别对外借的款项属于夫妻共同债务，应共同偿还。 贷款未还部分属于夫妻共同债务 首付款、女方公积金还款部分都是属于夫妻共同财产。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 问题八：婚后房产如何分割 10分 这个解释主要有两个核心：房子如果是父母出资买的，那么谁的父母出资房子归谁；如果是婚前贷款买的，那么谁首付房子产权归谁。 该司法解释可谓是一部小的“离婚法”。对法官如何判决离婚案件中的财产分割，进行了具体的指导。 婚姻不是一场合伙投资的交易，《婚姻法》不能变成“离婚法”。如何在立法层面保障每个家庭的和谐稳定；如何通过司法精神彰显普世道德价值观；如何通过具体条款，在掺杂了感情因素和生理因素的婚姻生活中也实现公平正义，这不是简单一个司法解释能够一肩扛起的重任。 焦点1：父母买的房怎么分？ 《司法解释(三)》明确规定，婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。 点评： 在司法解释三的征集意见阶段，有学者明确提出一个观点：80后年轻人结婚买房，大多数是啃老，很大一部分是男方父母用毕生积蓄买个蜗居给儿子娶老婆用，而一旦婚姻破裂，房产对半分的话，似乎不够公平。最高人民法院称，多数出资的父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。 房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女的赠与比较合情合理，这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。而由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。 最高人民法院认为，这是从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。 通俗的解读该条可知，父母给儿子买的房，如果没写儿媳的名字，那离婚时儿媳将没有份。亦即是说，房产证的署名与否，很可能变成日后的“呈堂证供”。 焦点2：按揭房产如何分割？ 《婚姻法解释(三)》首次明确，离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 点评：最高人民法院点评认为，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。因此规定，一方在婚前已经通过银行贷款支付了全款，婚前就取得了购房合同确认的全部债权，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。 对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据有关“照顾子女和女方权益的原则”，由产权登记一方对另一方进行补偿。 律师建议：双方出资买房 对于《婚姻法》新司法解释，律师解释说，还是遵循谁登记产权谁拥有房子的原则，共同按揭部分属于共同财产，另一方可以要求补偿。 中国人有习俗，男方掏钱买房，女方掏钱装修买家具，这在离婚财产分割时，很容易遇到麻烦。如果有书面协议说男的买房，女的买家具、装修，离婚了，就应该按照当时投入的比例来分割财产，这样就比较公平。不然，男方的房子升值了，家具都已经折旧了，对女方不公平。又不能两口子一结婚，什么都写个书面的，万一没书面的，那就成隐患。 所以律师建议，男女双方家人应协议出资，共同买婚房和装修。双方约定出20万，那么就按比例把钱出到一起，不分你出钱买房，我出钱装修，真的要离婚时，就按比例分配。 问题九：结婚后买的房子，离婚如何分割？ 看这么多人回答本来我不想再说了。结果发现大家回答的都不太认真。 你房子没过户，你们只享有债权不享有物权。房子不能作为夫妻共同财产分割。但是债权可以分割。也就是说你太太出的30%的房款 你可以分一半。你父亲的钱你们无权分割。 第二，如果你不同意离婚，一审法院一定不会判决离婚。上面说可以判离婚的不知道是那个法院判的！！！！ 当然如果你太太去意已决，一审不准离婚上诉或者六个月后再起诉就一定会判决离婚了。这就是珐国保护婚姻稳定和婚姻自由权的解决方法。 孩子抚养问题，如果女方不要你必须抚养，女方付抚养费。 外遇问题，不建议追查。反正都要离婚了。 综上，房产不能分割，债权可以分割，你父亲出资时借给你的钱，你们要还的。 你太太的30%你分一半。当然如果她主张婚前财产你就都给她吧。 其他财产一人一半。 问题十：新婚姻法，婚后买房，若离婚，如何分配财产？ 简单点吧： 此房产属于夫妻共同财产 （婚后买房，男女双方无论出资比例，均视为共同财产，更何况产证也是两人激字） 如 果 离 婚 房子是一人一半 其他财产一般也是一人一半（其他财产中如有证据证明是婚前的部分，可以归个人所有）

端口

2025-09-14

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当事人采用仲裁方法解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。仲裁裁决书自作出之日起发生法律效力。一、《仲裁法》

1、第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

2、第五条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

3、第九条 仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

4、第十七条 有下列情形之一的，仲裁协议无效：

（1）约定的仲裁事项越出法律规定的仲裁范围的;

（2） 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立仲裁协议的;

（3）一方采取胁迫手段，迫使对方订立的仲裁协议的。

5、第五十五条 仲裁庭仲裁纠纷时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。

6、第五十七条 裁决书自作出之日起发生法律效力。

7、第七十六条： 当事人应当按照规定交纳仲裁费用。收取仲裁费用的办法，应当报物价管理部门核准。二、《仲裁委员会仲裁收费办法》

争议金额（人民币） 仲裁案件受理费（人民币）

1000元以下的部分 40—100元

1001元至50000元的部分 按4—5%交纳

50001元至100000元的部分 按3—4%交纳

100001元至200000元的部分 按2—3%交纳

200001元至500000元的部分 按1—2%交纳

500001元至1000000元的部分 按0.5—1%交纳

1000001元以上的部分 按0.25—0.5%交纳

君君

2025-09-14

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法律分析：1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5、律师可能承担的风险和责任;律师根据这几方面来最终决定收费。

法律依据：《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

（二）非财产案件按照下列标准交纳：

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

（四）劳动争议案件每件交纳10元。

（五）行政案件按照下列标准交纳：

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2.其他行政案件每件交纳50元。

（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

孤独时的角落

2025-09-14

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法律主观：分家析产应以财产共有为前提。通常，对家庭共有财产关系的认定，首先要区分动产、不动产。动产以占有为公示标志，其共有状态虽然有时难以直观判断，但借助各当事人之间的法律关系、动产取得的原因、各当事人的出资以及对动产的实际使用状况等，可以作出综合判断；而对以登记为公示方式的特殊动产（如机动车辆）、不动产（如房屋）等的共有关系认定，则主要通过登记来判断。对家庭共有财产的判定，一般可以考虑以下三个因素：（1）家庭成员是否存在共同生活关系；（2）家庭共有财产关系是否基于一定的法律事实形成，如婚姻关系的存续，或共同劳动、共同经营，或共同接受赠与等；（3）家庭成员之间是否有家庭财产共有的约定，如约定共同共有或按份共有等。对家庭共有财产进行分割，民间俗称为“分家”，但这个“分家”往往涉及财产关系的性质。一种是财产确属家庭成员共有，是家庭成员对家庭共有财产进行分割。如对父母、子女、兄弟姐妹等家庭成员共同生活、共同劳动，用劳动所得建造的房屋、添置的生活、生产资料；家庭成员长期共同管理、共同使用的祖遗财产；共同出资购买的房屋等属于家庭共有的财产进行“分家”，实际上是法律意义上的“析产”。另一种是父母将属于自己的财产如存款、金银首饰、房产等分给子女或其他家庭成员。这虽然也是“分家”，但所分的是父母的财产，而不是家庭成员的共有财产。这种“分家”实际是父母作为财产所有人对他们所有的财产行使处分权，属于法律意义上的“赠与”。由于共有财产纠纷的情况比较复杂，不仅涉及家庭共有财产与个人财产、夫妻财产、与家庭其他成员的财产以及各种不同的共有财产之间的界限和关系，还因财产所有权主体、客体、内容的复杂性和不断变化等情况，使处理起来难度比较大。处理家庭财产纠纷应根据不同的财产性质把握调解处理的原则。所以以上便是对“家庭共有财产分家纠纷如何处理”的解答，希望对你有帮助。