婚后财产怎样分割找律师

1案颊iI

2025-09-17

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法律分析：不需要。1、办理婚前财产公证请律师并不是必要的，同时请律师还会需要支付额外的律师费。2、建议双方考虑清楚，如果双方能够签订婚前财产协议，并去公证处办理相应的公证手续，完全不需要请律师。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

小友11点

2025-09-17

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婚后财产分割是指在夫妻离婚或解除婚姻关系时，对双方的共同财产进行合理分配的过程。婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，是夫妻共同财产；夫妻一方在婚姻关系存续期间所得的财产，是该方个人财产。在分割婚后财产时，需要确定哪些财产属于共同财产，哪些属于个人财产。

找律师进行婚后财产分割可以帮助解决以下问题：

1. 确定共同财产和个人财产：律师会协助双方审查夫妻婚姻期间所获得的财产，确定哪些是共同财产，哪些是个人财产。

2. 评估财产价值：律师可以协助估算共同财产的市场价值，并提供专业意见。

3. 协商财产分割方案：律师会根据社会公平原则和双方的具体情况，提出合理的财产分割方案，以达成双方的协议。

4. 提供法律咨询：律师可以向当事人解释婚姻法相关法律规定，并提供法律意见和建议。

5. 协助起草和审核协议：律师可以起草婚姻财产分割协议，并确保协议内容符合法律要求。

6. 代理诉讼：如果双方无法达成协议，律师可以代表当事人进行诉讼，并争取合理的财产分割结果。

在选择律师时，建议考虑以下几点：

1. 专业资质：选择具备相关婚姻家庭法律专业资质的律师，如律师执业证、相关法律背景等。

2. 专业经验：选择有丰富经验的律师，尤其是在婚姻家庭法领域有专长的律师。

3. 信任度：选择值得信任的律师，可以通过咨询他人的经验和评价，或向律师所在机构咨询以获取相关信息。

4. 费用标准：与律师沟通了解收费标准，并选取合适自己经济能力的律师。

婚后财产分割是一项复杂的法律程序，律师在其中起到重要的角色。他们可以帮助双方确定财产的性质、评估价值、协商方案，并在必要时提供法律代理以保障双方的权益。

灰灰、经纪人

2025-09-17

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婚后财产分割是指在婚姻关系解除时，夫妻双方对于共同财产的分割问题。财产分割可以通过协议达成，也可以通过法院裁决解决。如果你需要咨询这方面的问题，你可以考虑找一位专业的婚姻家庭法律律师。

以下是一些常见的婚后财产分割情况和相关问题：

1. 什么是共同财产？

共同财产是指结婚后夫妻双方在婚姻关系持续期间获得的财产，包括房屋、存款、股票、债务等。根据国家法律规定，夫妻共同财产应该在离婚时进行公平分割。

2. 如何进行财产分割？

分割财产可以通过协议达成。夫妻双方可以自愿协商并达成一致意见，然后将协议提交给法院进行审批。如果无法协商一致，可以向法院申请财产分割，由法院根据具体情况进行裁决。

3. 如何确定财产归属？

法院在进行财产分割时，通常会考虑以下因素：

- 财产的归属：根据法律规定，夫妻共同财产应该按照净值原则进行分割，即扣除夫妻双方个人财产后的净值进行分割。

- 劳动贡献：考虑夫妻双方在婚姻期间的贡献，如经济支出、家务分工等。

- 抚养子女的能力：根据子女的抚养权和监护权问题，考虑夫妻双方抚养子女的能力。

- 其他因素：法院还会考虑夫妻双方的年龄、健康状况、收入来源、赡养义务等其他相关因素。

4. 需要律师的作用？

婚后财产分割是复杂的法律程序，律师可以帮助你：

- 解释法律规定和程序：律师可以解释相关法律规定，指导你了解自己的权益和责任，并提供法律程序方面的建议。

- 代表你进行谈判和协商：律师可以代表你与对方进行谈判，帮助你达成协议，并确保你的权益得到保护。

- 提供法律支持和代理：如果无法通过协商解决，律师可以代表你向法院申请财产分割，并在法律程序中提供支持和代理。

如果你需要婚后财产分割的法律咨询和帮助，建议你找一位专业的婚姻家庭法律律师，他们会根据你的具体情况提供具体的法律建议和解决方案。

爱笑的maggie

2025-09-17

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离婚案件当事人委托律师可以从以下几个方面考虑：第一，选择专业婚姻家庭律师，专业的才能更好的维护当事人利益；第二，根据当事人的经济状况选择自己能力承受范围内的律师；第三，当事人可以直接去当地律师事务所，也可以在正规网站委托律师；第四，委托律师后签订委托代理协议，缴纳费用后由律所出具发票。离婚请律师要多少钱这个问题没有统一的标准，也没有固定的答案，因为当事人的诉讼请求不同，案件的复杂程度，事件的发展等都存在区别。各地经济发展水平的不同，我国离婚律师的收费标准是不一样的。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：第一耗费的工作时间;二、务的难易程度;三、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5、律师可能承担的风险和责任;6、律师的社会信誉和工作水平;7、办理案件所需的其他必要成本支出。

生活不简单

2025-09-17

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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割

《新婚姻法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。有人要赠与房产的，先过户。

三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第七条规定:由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

在我国新婚姻法里关于的问题就为大家阐述到这里，大家可以根据上面的整理来对应自己的情况属于哪一种，然后看看在离婚的时候可以怎样来分割财产。对于离婚的问题有需要法律帮助的，欢迎找寻我们帮您委托专业律师一起解决。

黏腻情话

2025-09-17

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问题一：夫妻婚后买房，以后若离婚，房子如何分配？ 你妻子的担心是因为对法律的不甚了解以及望文生义引起的，这个房子是你们夫妻的共有财产，如果离婚了，你们是会平分的。 等房产证办好了之后再更攻也是可以的，就是说现在房子上是你的名字，后面再添加你妻子的名字也是可以的，但是实际上不需要。 问题二：新婚姻法婚后财产如何分割 随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割婚后财产分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。 三、婚后财产如何分割的例外情况： 随着房价的高涨，很多男女在结婚时会将房子作为考虑的重要条件，导致正常的婚恋观受到严重冲击。离婚夫妻房产分割时，也会遭遇到种种难题，造成不公现象的发生。婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定： 1、 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。 2、 婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。 明确了婚后财产哪些属于分割的范围后，按照法律规定的分割原则对婚后财产进行分割，看似简单，其实不然。幸福的家庭是一样的，不幸的家庭各有各的不幸，谁家的情况是怎样的，只有当事人知道。有些夫妻之间还有一些难言之隐，即是闹上法庭请求分割婚后财产，也会因为一方或双方隐瞒事实，造成不公。在事情复杂时，可以选择请求律师的帮助，最大限度的维护自己的权益。 （一）、哪些财产是婚后个人财产？根据婚姻法及其司法解释的规定，下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产： 1、 一方婚前的财产； 2、 一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）； 3、 遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产； 4、 一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，离婚财产分割时，不计入分割范围。 （二）、哪些财产属于婚后夫妻共同财产？夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有 1、 工资、奖金； 2、 生产、经营的收益； 3、 知识产权的收益； 4、 因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 5、 其他共同所有的财产。 6、 一方以个人财产投资取得的收益； 7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金； 8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费； 9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产。 以上内容是复制的 问题三：夫妻离婚后房产如何分配？ 主要是以双方协商为主，双方都没有意见就可以。 如果双方没有能达成共识，有一方对分配方式不满意，主要参考依据就是新婚姻法。 婚前房产归原所有人。 婚后购买的房产默认各占50%，离婚时若一方能提供购房款是由一方全部支付或支付绝大部分的依据，房产则归这一方。共同还贷部分和其余部分按出资比例支付给另一方。 问题四：现在夫妻离婚，婚后财产如何分配？？？？ 我详细给你说一下： 1.如果你有婚前财产协议，那登记上的财产就只能是你的。 2.我估计你应该是没有做婚前财产协议的，一般中国家庭不会做这个事。 未确定的财产属夫妻共有财产，这意味着，你们要平均分配了。 一般来说财产是协议分配的，你们可以自己估量，也可以找人，找机构代你们估量财产价值。然后均分，比如房子如果值两辆车的钱，那一人得房，一人得车。其他财产可能会折价进行分配。 3.孩子问题，孩子未成年之前，分配财产会照顾到孩子所在方的利益，即如果你抚养孩子，骸法官在分配财产时回事的那个照顾你的利益，并且另一方每个月会给予抚养费，这是法定义务。如果你们决定让孩子在十八周岁成年之前，平均分配抚养时间也是可以的。比如前3年你养，后三年她来，这样分配的话，财产按平均方式分配。 当然孩子如果满了十二周岁的，法官会征求他的意见，看他愿意跟谁生活，并且父母还有义务接受其意见。这样看你们自己的协议了。 纯手打，满意吗，还有什么问题？ 问题五：新婚姻法关于婚后买房离婚后房产怎么分配？ 婚前父母单方面赠与的部分，属于你个人财产，婚前你个人按揭的部分也属于个人财产，而婚后按揭的部分属于夫妻共同财产 举个实际的例子：男性A某的父母为A某按揭买了一套住房，首付为父母支付，按揭部分由A某支付，后来A和B某结婚，婚后半年办理了房产证，之后，A某和B某感情不好，并牵扯到离婚。但婚还没离成，A某因车祸身亡。后来B擅自处理该房屋，引起A父母不满，并对簿公堂 B某认为，房屋是婚后取得产权，应当属于婚后夫妻共同财产，自己有权分得一半，剩下的按照遗产继承。但法院认定：依照最新的婚姻法相关解释，房屋的归属并不因产权证的办理时间而变化，房屋系婚前购买，且A的父母有出资证明，因此房屋不能认定为婚后共同财产，其中A父母出资部分视为其父母赠与A某个人，因此该房屋属于A的个人财产而非夫妻共同财产。但由于A和B在法律上保持着婚姻关系，因此B作为其合法配偶，享有遗产继承权，A某死亡后留下的房产有其父母，子女，配偶共同继承。A某的父母按照房产价值，支付B某20万作为补偿，B某放弃房屋和其他遗产，拍拍 *** 走人。 可以这么说：第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。 PS：新的婚姻法解释出台后，很多人惊呼这是公开支持找小三，因为夫妻财产被明确，婚前的部分除非赠与，否则不能认定为共同财产。 第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。 如：一套房屋价值100万元，婚前由男方父母出资30万首付，男方按照20年按揭贷款，贷款5年后，男方结婚，婚后开始装修房屋，女方提供了10万元进行装修，之后男方按揭15年付清了贷款。此时房子经过折算等，估价150万 这套房屋，首先：100万里有30万是男方父母婚前赠与男方个人，同时男方婚前按揭5年，这一部分都是为婚前个人财产；而婚后，男方又按揭15年，由于是夫妻关系存续期间，这部分按揭就属于夫妻共同财产；女方提供了10万元作为房屋装修，如果未来双方离异，这部分也要充分考虑 这一套房产是否为夫妻共同财产呢（如果加入女方姓名）？答案：是的，但不是全部 即：婚后按揭15年的部分，属于共同财产；婚前的首付和按揭，属于个人部分。虽然在实际操作中比较难处理，但按照法律确实是这样处理。 不过如果婚后加了对方姓名，这种情况在实际中很难认定：上面月长石也说过，婚前财产在婚后，如果持有一方同意赠与或与对方共享，可以视为夫妻共同财产。一旦添加对方姓名，就很难说清楚这一情况了。 按照目前发生的一些实际案例来看，单方婚前购房，婚后办证加名，后来发生离婚的情况时，一般法院会综合考虑实际请款，被添加名字的一方一般不享有房屋产权，但肯定会按照房屋的价值获得一定补偿。 关于一方出轨的问题：夫妻双方离异时，一方有明显过错的，应当对另一方予以补偿，夫妻共同财产应不分或适当少分。个人财产的部分并不在这个分割的范围，但因为过错的原则，未出轨的一方可以主张补偿。 问题六：婚后买房写老婆的名字 离婚后怎么分配? 问题：我和老婆是结婚后才买的房子，因为我没有资格贷款，所以房子是写的我老婆的名字。但是房子的首付是我付的，平时的月供也是我还的比较多，请问万一我们离婚这房子会怎样分配? 李律师：一般认定为夫妻共有，但离婚分割时可根据实际情况分配。 周律师：没有其他约定，属于共同财产，一般均分。 胡律师：婚后买房属于夫妻共同财产，如果没有特别约定，一般均分。 相关知识――如何办理婚后共同财产? 一、准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证; 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票; 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。 三、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。 至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。 如果您需要更专业更权威的法律问题解答，请进入首页咨询律师，拨打免费法律咨询电话。 问题七：婚后贷款买房离婚后怎么分配 房子为夫妻共同财产 男女双方分别对外借的款项属于夫妻共同债务，应共同偿还。 贷款未还部分属于夫妻共同债务 首付款、女方公积金还款部分都是属于夫妻共同财产。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 问题八：婚后房产如何分割 10分 这个解释主要有两个核心：房子如果是父母出资买的，那么谁的父母出资房子归谁；如果是婚前贷款买的，那么谁首付房子产权归谁。 该司法解释可谓是一部小的“离婚法”。对法官如何判决离婚案件中的财产分割，进行了具体的指导。 婚姻不是一场合伙投资的交易，《婚姻法》不能变成“离婚法”。如何在立法层面保障每个家庭的和谐稳定；如何通过司法精神彰显普世道德价值观；如何通过具体条款，在掺杂了感情因素和生理因素的婚姻生活中也实现公平正义，这不是简单一个司法解释能够一肩扛起的重任。 焦点1：父母买的房怎么分？ 《司法解释(三)》明确规定，婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。 点评： 在司法解释三的征集意见阶段，有学者明确提出一个观点：80后年轻人结婚买房，大多数是啃老，很大一部分是男方父母用毕生积蓄买个蜗居给儿子娶老婆用，而一旦婚姻破裂，房产对半分的话，似乎不够公平。最高人民法院称，多数出资的父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。 房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女的赠与比较合情合理，这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。而由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。 最高人民法院认为，这是从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。 通俗的解读该条可知，父母给儿子买的房，如果没写儿媳的名字，那离婚时儿媳将没有份。亦即是说，房产证的署名与否，很可能变成日后的“呈堂证供”。 焦点2：按揭房产如何分割？ 《婚姻法解释(三)》首次明确，离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。 点评：最高人民法院点评认为，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。因此规定，一方在婚前已经通过银行贷款支付了全款，婚前就取得了购房合同确认的全部债权，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。 对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据有关“照顾子女和女方权益的原则”，由产权登记一方对另一方进行补偿。 律师建议：双方出资买房 对于《婚姻法》新司法解释，律师解释说，还是遵循谁登记产权谁拥有房子的原则，共同按揭部分属于共同财产，另一方可以要求补偿。 中国人有习俗，男方掏钱买房，女方掏钱装修买家具，这在离婚财产分割时，很容易遇到麻烦。如果有书面协议说男的买房，女的买家具、装修，离婚了，就应该按照当时投入的比例来分割财产，这样就比较公平。不然，男方的房子升值了，家具都已经折旧了，对女方不公平。又不能两口子一结婚，什么都写个书面的，万一没书面的，那就成隐患。 所以律师建议，男女双方家人应协议出资，共同买婚房和装修。双方约定出20万，那么就按比例把钱出到一起，不分你出钱买房，我出钱装修，真的要离婚时，就按比例分配。 问题九：结婚后买的房子，离婚如何分割？ 看这么多人回答本来我不想再说了。结果发现大家回答的都不太认真。 你房子没过户，你们只享有债权不享有物权。房子不能作为夫妻共同财产分割。但是债权可以分割。也就是说你太太出的30%的房款 你可以分一半。你父亲的钱你们无权分割。 第二，如果你不同意离婚，一审法院一定不会判决离婚。上面说可以判离婚的不知道是那个法院判的！！！！ 当然如果你太太去意已决，一审不准离婚上诉或者六个月后再起诉就一定会判决离婚了。这就是珐国保护婚姻稳定和婚姻自由权的解决方法。 孩子抚养问题，如果女方不要你必须抚养，女方付抚养费。 外遇问题，不建议追查。反正都要离婚了。 综上，房产不能分割，债权可以分割，你父亲出资时借给你的钱，你们要还的。 你太太的30%你分一半。当然如果她主张婚前财产你就都给她吧。 其他财产一人一半。 问题十：新婚姻法，婚后买房，若离婚，如何分配财产？ 简单点吧： 此房产属于夫妻共同财产 （婚后买房，男女双方无论出资比例，均视为共同财产，更何况产证也是两人激字） 如 果 离 婚 房子是一人一半 其他财产一般也是一人一半（其他财产中如有证据证明是婚前的部分，可以归个人所有）

灵魂人物

2025-09-17

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分割方法如下：

婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚姻存续期间，父母赠与其子女的财产，除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外，视为夫妻共同财产。