建筑工程合同律师怎么处理

swag到爆炸

2025-09-15

向TA提问

工程欠款纠纷律师费是以标的的比例为依据进行收取的，根据法律规定，律师事务所应当根据律师承办业务的繁简程度，需时长短、标的大小、律师专业职务等级、委托人指定等情况，在收费标准范围内，确定具体收费标准，计算收费数额。《律师服务收费管理办法》第三条律师事务所应当根据律师承办业务的繁简程度，需时长短、标的大小、律师专业职务等级、委托人指定等情况，在收费标准范围内，确定具体收费标准，计算收费数额。应委托人的要求，律师事务所应当提供《收费说明》，写明委托事项，收费金额，计算方法、支付时间以及其他有关事项。法律依据：《律师服务收费管理办法》第三条

程天送

2025-09-15

向TA提问

建筑工程合同律师主要负责处理与建筑工程相关的法律事务。下面将详细介绍建筑工程合同律师的处理步骤：

1. 了解合同条款：建筑工程合同律师首先会仔细研究合同条款，包括合同的内容、义务和责任等。他们会对合同条款进行逐条解读并评估与法律的一致性。

2. 法律咨询与谈判：建筑工程合同律师会与委托人进行沟通，了解委托人的要求和诉求。他们会根据合同条款和法律规定提供法律咨询，并与对方进行谈判以达成解决方案。

3. 纠纷解决与争议处理：如果发生纠纷，建筑工程合同律师将会代表委托人处理纠纷。他们会收集相关证据，对相关法律进行适用，并代表委托人与对方进行协商、调解或诉讼等争议解决程序。

4. 合同变更与追踪：在建筑工程合同执行过程中，可能会出现变更或调整合同的情况。建筑工程合同律师会对合同进行跟踪，并确保任何变更或调整都符合法律的要求。

5. 风险评估与规避：建筑工程合同律师会评估建筑工程合同中的风险因素，并提出规避风险的建议。他们会针对可能出现的法律问题，制定相应的策略以保护委托人的权益。

6. 合同解除与违约处理：如果出现合同解除或违约的情况，建筑工程合同律师将会根据合同的规定和法律的要求，帮助委托人采取适当的措施，维护委托人的合法权益。

建筑工程合同律师通过了解合同条款、提供法律咨询、处理纠纷和争议、跟踪合同变更、评估风险并规避、解决合同解除和违约等方式，来帮助委托人处理建筑工程合同相关的法律事务。

女孩儿

2025-09-15

向TA提问

建筑工程合同律师主要负责处理与建筑工程合同相关的法律事务。以下是他们处理问题的一般步骤：

1. 合同审查：律师首先会审查建筑工程合同的条款和细则，确保其符合法律要求，并为委托人提供意见和建议。他们会关注合同中的责任分配、支付条款、工期、质量要求等关键事项，以确保合同条款的合理性和公平性。

2. 风险评估：建筑工程合同律师会评估合同中可能存在的风险，例如违约、延期交付、质量问题等，并提供相应的法律咨询和风险管理策略。他们可能会建议委托人采取一些措施来降低风险，如签署合同保险或要求承包商提供担保。

3. 纠纷解决：如果在建筑工程过程中出现纠纷，律师将会代表委托人处理纠纷解决程序。这可能包括与对方当事人进行谈判、调解、仲裁或诉讼。律师会根据具体案件和委托人的目标选择适当的解决方案，并通过法律手段维护委托人的权益。

4. 法律咨询：建筑工程合同律师还会为委托人提供法律咨询，回答与建筑工程合同相关的法律问题，帮助委托人了解自己的权益和义务。他们可能会就合同解释、履行方式、违约责任等问题提供建议，并为委托人制定合规的行动计划。

5. 合同变更：在建筑工程过程中，合同可能需要进行变更。律师会帮助委托人评估变更的必要性，并确保变更符合法律规定。他们可能会涉及价格调整、工期延长、范围变更等问题，并为委托人起草变更协议以保证双方的权益。

6. 合同执行：律师还会监督建筑工程合同的执行过程，确保各方履行合同义务，并处理可能出现的问题。他们可能会与承包商、监理单位、政府部门等相关方进行沟通，解决合同执行中的纠纷和困难。

具体律师的处理方式可能有所差异，根据具体情况而定。建筑工程合同律师的职责是保护委托人的利益，提供法律支持和指导。如果涉及建筑工程合同的法律事务，建议咨询相关专业律师以获得适当的法律建议和帮助。

黑板前的萌妹纸

2025-09-15

向TA提问

长期以来的工程项目合同纠纷案件中工程款案件占绝大部分，减少工程款案件纠纷，需要合同双方在工程建设之前拟好合同，并在施工过程中以及完结时严格按照合同条例，这样才能维护合同双方的利益，减少工程项目合同纠纷案件。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师法律服务的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的郭彦凌律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理工程项目合同纠纷的律师。

spring柠檬草

2025-09-15

向TA提问

建筑工程合同纠纷律师费应当根据实际的纠纷案件情况而定，不涉及财产标的一般在几千元左右，涉及到财产标的一般按照一定的比例来收取，具体情况下还可以由当事人在聘请律师时协商进行认定，此时律师费应当按照争议标的额分段按比例进行累加收费。一、建筑工程合同纠纷律师的费用是多少?

(一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元-30，000元/件，可合理上浮。

(二)建筑工程合同纠纷律师费涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费:

1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5，000元的按5，000元/件收取;

2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;

3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;

4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;

5、500万元至1，000万元部分(含1，000万元)为4%-6%;

6、1，000万元至2，000万元部分(含2，000万元)为3%-5%;

7、2，000万元至5，000万元部分(含5，000万元)为2%-4%;

8、5，000万元以上部分为1%-3%。

二、建设工程施工合同的主要内容

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，

还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

在我国的合同的签订过程中，特别是对于合同纠纷的处理上，一般是需要严格基于法律途径来进行处理的，如果对相关情况的认定有异议的，可以聘请律师来进行起诉处理。

小泥人

2025-09-15

向TA提问

你跟这些施工人员虽然没有订立有效的劳动合同，但是你们已经形成了劳务关系。因为在事实劳动关系中，就事实劳动关系双方当事人的意思表示来看，双方当事人虽然没订立劳动和同，但双方当事人只要对各自的意思作了表示且达成一致，劳动合同就已存在。即劳动关系的存在并非仅能有劳动合同来证明，用人单位与劳动者无论是签订书面劳动合同还是口头约定，只要双方达成合意劳动者已成为用人单位的一员并为其提供劳动那么双方就形成了劳动关系。与劳动合同形成的劳动关系相比，事实劳动关系缺乏的只是订立书面合同这一形式。所以事实劳动关系可以表达为用人单位与劳动者之间既无劳动合同或者说没有有效的劳动合同，却存在劳动关系的一种状态。换而言之，即用人单位与劳动者没有订立劳动合同，但双方以实际履行了劳动权利义务形成的劳动关系 。因此你不需要进行双倍赔偿。你可以去律师港湾查查。另外施工人员如果要涨工资，而你又不肯，你可以不再雇用他们，自然的就解除了劳动关系，其实这有利于你而不利于施工人员的。

求采纳为满意回答。

正义哥

2025-09-15

向TA提问

建设工程合同是指一方（承包商或建筑公司）按照另一方（业主或委托方）的要求，进行建设、施工、装修等工作。常见的纠纷主要有：施工质量争议：涉及施工方提供的工程质量问题，包括施工缺陷、工程材料不符合要求、施工工艺不合理等。工期延误争议：涉及施工方未按照约定的工期完成工程，或业主方未按时提供所需材料、设计变更或支付款项，导致工期延误。工程款支付争议：涉及工程款的计算、支付或相关约定的争议。双方对工程款的支付方式、款项的计算或阶段付款的约定存在分歧。变更指令争议：涉及业主方要求对工程设计、规格或施工方式进行变更，但与施工方就变更事项达成一致的争议。这类案件涉及法律问题及争点多，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内处理这类案件比较专业的律师。