租赁合同律师去哪找

不如Revenge

2025-09-14

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法律分析：租赁房屋合同纠纷找专业律师：可以找专业律师帮忙处理纠纷，房屋租赁合同纠纷律师收费标准：因为各个地区不同，经济发展水平不一，所以各有差异，可以约定费用，房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。

法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

（一）耗费的工作时间；

（二）法律事务的难易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律师可能承担的风险和责任；

（五）律师的社会信誉和工作水平等。

《律师服务收费管理办法》第十六条 律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。

收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

北极池塘

2025-09-14

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要找一位租赁合同律师，可以考虑以下途径：

1. 律师事务所：可以联系一些专门处理合同法律事务的律师事务所。这些律师事务所通常有律师团队，其中包括专门处理租赁合同的律师。可以通过互联网、电话或直接前往律师事务所咨询。

2. 口碑推荐：可以向亲朋好友、同事或其他专业人士询问，找出他们曾经使用过或听说过的租赁合同律师。口碑推荐通常能提供一些真实的使用体验和意见，有助于筛选合适的律师。

3. 律师协会：可以联系所在地或所在国家的律师协会，向他们咨询租赁合同律师的信息。律师协会通常会为公众提供免费的法律咨询服务或推荐律师。

4. 互联网平台：现在有许多专门为律师和客户提供联系的在线平台，例如“找律师”等。通过这些平台，可以根据自己的需求和地理位置筛选合适的租赁合同律师，并查看他们的资质和评价。

在选择租赁合同律师时，建议考虑以下因素：

1. 专业经验：确保律师有处理租赁合同案件的经验和专业知识。

2. 资质认证：查看律师的执业证书和资质认证，确保其合法合规。

3. 信誉和口碑：尽可能选择有良好信誉和口碑的律师，可以通过评价和推荐来了解律师的声誉。

4. 费用和预算：在咨询律师之前，明确律师的收费标准和费用结构，并确保其符合个人的预算。

选择一位适合自己的租赁合同律师需要进行适当的背景调查和面谈，以确保律师能够满足个人的需求和期望。

倪大红

2025-09-14

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如果您需要寻找租赁合同律师，可以考虑以下几种方式：

1. 通过律师事务所：您可以在当地的律师事务所进行咨询，他们通常会有专门处理房地产法律事务的律师团队，其中包括租赁合同方面的专家。您可以在网上搜索当地的律师事务所并联系他们，或者直接在电话簿或黄页上查找联系方式。

2. 通过律师协会：律师协会通常会提供律师的联系信息和专业领域，您可以联系当地的律师协会咨询，寻找在租赁合同领域有经验的律师。

3. 通过推荐或口碑：向您的朋友、家人或同事寻求推荐，如果他们曾经使用过租赁合同律师并有好的经验，他们可能会向您推荐相同的律师。口碑是选择律师的一个重要因素，因为它可以提供其他人对律师专业程度和服务质量的直接反馈。

4. 在线搜索：您可以使用互联网搜索引擎，如百度或谷歌，在您所在地区寻找租赁合同律师。搜索结果通常会提供律师的联系信息和专业背景，您可以通过这些信息筛选合适的律师。

在选择律师时，建议您考虑以下几点：

1. 经验和专业知识：确保律师在租赁合同领域有丰富的经验和专业知识。您可以咨询律师的背景、专业资质和之前处理的类似案件经验。

2. 费用：了解律师的收费方式和费用结构，确保您明确知道与您合作的律师的收费标准，并在开始合作前与律师商讨清楚。

3. 口碑和信誉：了解律师的口碑和信誉，可以通过查看评价或咨询其他人的经验来获取信息。选择一个受其他人信任和推荐的律师可能更可靠。

希望这些信息对您有所帮助，祝您成功找到合适的租赁合同律师！

珞珞

2025-09-14

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每个人做的每一件事情都有第一次，在房产领域，很多朋友都是第一次购买房子也是唯一一次购买房子，也有很多朋友是第一次租房子，对租房的情况还不是很熟知，正常的租房流程都是需要双方签订租房合同的，有些朋友就会考虑请律师，那房屋租赁合同律师咨询范围有哪些？房产买卖律师咨询费用多少？

房屋租赁合同律师咨询范围有哪些？

1、法律咨询，为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。

2、律师陪购，二手房买卖过程中，阴阳合同造成的纠纷、房产买卖合同约定不明确等等主观或者客观原因容易使二手房买卖过程造成瑕疵，给后续过程预留隐患，律师全程陪购帮助客户审阅合同、审查程序，可有效避免后续纠纷。

3、房产析产，分家、离婚、产权人过世等需要对房产进行房产析产，房产律师凭借专业经验为此过程提供见证、诉讼、调解，可为客户妥善处理房产析产。

4、房产调查，离婚或者债权人隐匿财产的情况下，往往需要对对方进行房产调查，房产律师可以凭借专业经验帮客户调查对方隐匿的房产，挽回损失。

5、房产继承，产权人在世时订立遗嘱，需要律师见证，或者由产权人在世时委托律师执行遗嘱。产权继承过程中产生的纠纷，亦可由房产律师提供调解、诉讼等服务。

房产买卖律师咨询费用多少？

1、关于房产纠纷律师费标准多少，建议最好向要意向聘请的律师介绍案情后，和律师协商确定。因为不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件；不涉及财产关系或争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收取基本代理费1000－8000元；涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小。

2、代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审收费标准；但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的，按一审标准酌减收费。

3、律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：每小时601200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算；不足30分钟的，不收费。

小夕

2025-09-14

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律师是有权利取证的，但是如果涉及商业机密等，还是应该由法院进行搜集证据。根据《律师法》第三十五条 受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。

律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

根据《民事诉讼法》第六十四条规定，　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

根据《民事诉讼法司法解释》第九十四条规定， 民事诉讼法第六十四条第二款规定的当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据包括：

（一）证据由国家有关部门保存，当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的；

（二）涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的；

（三）当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，可以在举证期限届满前书面申请人民法院调查收集。

林先生

2025-09-14

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法律主观：(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

然后i

2025-09-14

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重赏之下必有勇夫，呵呵...浅谈一下我的看法，仅供参考：

（一）理论上讲：

根据楼主所述“我同张签了合同，大致是将房子租给张，09年6月1起租期为3年”所以您已经默许了刘的转租合同,合同尽管没生效但已经成立了。也就不适用《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

如果张有下列情形，你可以解除合同。《合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

09年6月是合同生效时间，由第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是所谓的“买卖不破租赁”。所以即使房子卖了，如果租赁合同不到期也不能终止合同。楼主卖房时可以给买方协商一下，大不了租金归买方就是了。

我不明白楼主为什么非要要他搬走，你是房子的物主，买卖自然由你决定。虽然买卖不破租赁，但反过来讲，租赁也不影响买卖啊，由第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以你可以把房子卖掉，如果张不同意你卖，你可以让张以相同的价格买下你的房子的。

（二）针对楼主的情况可以：

1先和张某协商一下，最好别打官司，给他讲清楚诉讼又费时又费力。

2我不知道你们的合同具体怎么签的，你最好拿合同找个当地的律师咨询一下，一般情况下合同上总能找到写漏洞，把握住！

3特别是关于租金和租赁期的条款，一定有突破口，如果没有约定具体（记住：必须是书面约定）数额，将对你非常有利！

4房子是你的！可以采取适当非常手段！