房屋租赁合同纠纷找哪个律师

就爱吃火锅

2025-09-14

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法律分析：租赁房屋合同纠纷找专业律师：可以找专业律师帮忙处理纠纷，房屋租赁合同纠纷律师收费标准：因为各个地区不同，经济发展水平不一，所以各有差异，可以约定费用，房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。

法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

（一）耗费的工作时间；

（二）法律事务的难易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律师可能承担的风险和责任；

（五）律师的社会信誉和工作水平等。

《律师服务收费管理办法》第十六条 律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。

收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

子不语

2025-09-14

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房屋租赁合同纠纷主要涉及租赁权益、合同违约、租金支付等问题，因此可以选择以下类型的律师来解决纠纷：

1.房地产律师：这类律师专门从事房地产相关法律事务，熟悉相关法律规定和合同条款，能够提供专业的法律意见和保护租户的权益。

2.合同法律事务律师：合同纠纷主要与租赁合同的履行和违约相关，这类律师熟悉合同法律规定，能够提供对租赁合同的解释和分析，协助客户维护自身利益。

3.民事诉讼律师：如果租赁合同纠纷无法通过协商解决，可能需要诉讼解决。民事诉讼律师擅长处理民事案件，包括代理客户提起诉讼，并在诉讼过程中进行辩护。

在选择律师时，你可以考虑以下几点：

1.律师的专业领域：确保选择的律师具有房地产、合同或民事诉讼法律方面的经验和专业知识。

2.律师的经验和声誉：选择有一定经验和良好声誉的律师，可以提高解决纠纷的成功率。

3.费用：了解律师的收费方式和费用水平，以确保自己所能承受的范围内。

4.律师的口碑和信誉：参考他人的评价和意见，选择一位值得信赖和有良好口碑的律师。

最好在面对房屋租赁合同纠纷时及早寻求法律咨询和代理，以保护自己的权益。

馆里有个橙

2025-09-14

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房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷范畴，您可以寻找专业的民事律师来处理此类纠纷。具体来说，可以选择以下几种律师：

1.民事诉讼律师：他们具备处理各种民事案件的专业能力，包括房屋租赁合同纠纷。他们可以为您提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您维护自身权益。

2.房地产律师：他们专门从事房地产法律事务的咨询和处理工作，对于房屋租赁合同纠纷有着丰富的经验和专业知识。他们可以帮助您分析合同条款、解决纠纷争议以及提供相关法律建议。

3.租赁合同律师：他们专门处理各种租赁合同相关的法律事宜，熟悉租赁法律法规和相关案例。他们可以为您提供有关租赁合同起草、修订、解释以及纠纷解决方面的咨询和服务。

在选择律师时，可以参考以下几点：

1.专业能力：确保律师具备处理房屋租赁合同纠纷的专业能力和经验。

2.口碑声誉：可以通过查询律师事务所的网站、阅读律师的客户评价或咨询他人的意见来了解律师的口碑和声誉。

3.费用预算：了解律师的收费标准和方式，确保与您的预算相符。

4.沟通能力：选择一个能够与您有效沟通的律师，以便在案件处理过程中能够及时了解案件进展和法律事务。

以上仅供参考，具体选择律师还需根据您的具体情况和需求来进行决策。

卢松松

2025-09-14

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你这案子一般律所律师都能为你解答一二，若想找靠谱，负责的律师，可以去北京中嘉律师事务所看看，律师很专业，对待案子像处理自己的事情一样上心，律师都挺靠谱的，不虚假承诺，我们小区这处理问题都去那。 想了解详细些不妨去百度搜下。

良良2016

2025-09-14

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你有正式的房屋租赁合同和房屋产权证明的话，你可以委托律师代为处理，但是律师接不接手，可能要看你房屋租赁合同双方是如何约定的，以及案件的详细情况，看具体操作起来难度怎样，这些都需要再做进一步了解。只要报酬合适，应该不难找到接手的律师。

如果进入诉讼阶段，你请律师做全权代理，在委托书中应写明是特别代理，而不是写全权代理，具体写法可以咨询律师。

莎莎

2025-09-14

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解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

电台小妖

2025-09-14

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重赏之下必有勇夫，呵呵...浅谈一下我的看法，仅供参考：

（一）理论上讲：

根据楼主所述“我同张签了合同，大致是将房子租给张，09年6月1起租期为3年”所以您已经默许了刘的转租合同,合同尽管没生效但已经成立了。也就不适用《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

如果张有下列情形，你可以解除合同。《合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

09年6月是合同生效时间，由第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是所谓的“买卖不破租赁”。所以即使房子卖了，如果租赁合同不到期也不能终止合同。楼主卖房时可以给买方协商一下，大不了租金归买方就是了。

我不明白楼主为什么非要要他搬走，你是房子的物主，买卖自然由你决定。虽然买卖不破租赁，但反过来讲，租赁也不影响买卖啊，由第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以你可以把房子卖掉，如果张不同意你卖，你可以让张以相同的价格买下你的房子的。

（二）针对楼主的情况可以：

1先和张某协商一下，最好别打官司，给他讲清楚诉讼又费时又费力。

2我不知道你们的合同具体怎么签的，你最好拿合同找个当地的律师咨询一下，一般情况下合同上总能找到写漏洞，把握住！

3特别是关于租金和租赁期的条款，一定有突破口，如果没有约定具体（记住：必须是书面约定）数额，将对你非常有利！

4房子是你的！可以采取适当非常手段！