律师可以查拆迁协议吗

肖战粉头

2025-09-14

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什么村委会协议？是被拆迁人与村委会签订的协议吗？如果是被拆迁人与村委会签订的协议，那么被拆迁人本人就有权查看，被拆迁人也应当有一份协议的文本。还有问题是，拆迁协议怎么会是村委会签订的呢？村委会是拆迁人？

邓小艺

2025-09-14

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律师可以查阅拆迁协议。拆迁协议是指政府或开发商与被拆迁人达成的协议，涉及拆迁补偿、安置等权益保障事项。

律师在查阅拆迁协议时，通常需要经过以下步骤：

1. 客户授权：被拆迁人需要向律师提供必要的授权，授权律师代表其查阅拆迁协议。

2. 定位协议：律师需要了解拆迁协议的具体内容，包括协议的签署日期、签订方、协议约定的补偿标准和方式等。

3. 查阅途径：律师可以通过多种途径查阅拆迁协议，例如向相关政府部门索取复印件或原件、查找协议备案等。

4. 分析协议：律师会对拆迁协议进行细致的分析，包括协议条款是否合法、合规，是否涉及侵犯被拆迁益的内容，以及协议约定是否与相关法律法规相符等。

5. 提供法律建议：律师会根据对拆迁协议的分析，就被拆迁人的权益保护提供法律建议，包括是否需要针对协议内容提起诉讼或进行协商谈判等。

律师在查阅拆迁协议时需要保护客户的隐私及相关法律规定，确保不泄露敏感信息。律师的查阅也有一定的限制，如协议涉及商业秘密或机密信息，可能无法被查阅。在查阅拆迁协议之前，律师需要了解相关法律法规，并与客户充分沟通，确保合法合规地提供法律服务。

文丁宝刀

2025-09-14

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律师可以查阅拆迁协议。拆迁协议是指政府或其他相关机构与拆迁户签订的关于拆迁事宜的合同，律师作为法律专业人士，有权利和能力调查、分析和解释拆迁协议。律师可以通过向相关部门、拆迁办公室、法院或其他法律途径申请获取拆迁协议的副本或相关文件，然后对协议的内容进行审查和分析。在查阅拆迁协议过程中，律师可以为当事人提供法律意见、保护当事人的权益，并在需要的情况下，代表当事人与政府或其他相关方进行协商、诉讼或解决争议的过程。律师可以通过查阅拆迁协议来为当事人提供合法、公正和专业的法律服务。

盖世英雄

2025-09-14

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房屋拆迁，可以找律师。

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

高一

2025-09-14

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法律分析：律师见证是有效的，1、如果是房产买卖协议见证，那么协议自双方签订后生效，与律师见证或者公证都无直接关联，律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已，对合同效力都无权证明。所以从这个意义上来说律师见证是有效的，能够起到证明作用，当然在办理房屋登记手续的时候，如果不是双方到场，登记部门基本上会认公证，而不认律师见证。2、如果是对房产归属问题的见证，则房产物权以政府登记部门的登记为准，律师和律师事务所都不具备该功能。

法律依据：《中华人民共和国律师法》 第三十五条 受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

生菜

2025-09-14

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律师可以调取安置单的。

这个律师可以直接操作，找对律师会比较省心律师一般无法直接调取的动迁房调配单能查到吗，相关需要起诉法院向法院申请调查令律师调取证据法律依据，有时还不一定掉得到，因为动迁办需要法院去调取。

安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。

晓-秋

2025-09-14

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房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。当然了,若想获得比较好的专业的律师,是可以通过当地的网站以及熟人介绍等相关的方式来获取律师的基本知识。口碑比较好的,专业程度比较好的,相对来说胜诉概率更大。一、房屋拆迁纠纷怎么找律师?

房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。

1、获取契合需求律师的途径,可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。

2、律师团队的选择,选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队,可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅,互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出,或者机房门面综合下来比较优秀。

3、在办案的过程中,被代理人可以从多方面观察律师团队的作风,办案态度等,中间保持积极顺畅的沟通,如果感觉选择了不靠谱的律师团队,可以解除委托合同,以免造成更大损失。

二、律师是如何收费的

1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5000元-30000元/件,可合理上浮。

2、涉及财产关系的,10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的按5000元/件收取;10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;100万元至500万元部分为5%-7%。

律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式:

(一)计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。

(二)按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。

(三)计时收费可适用于全部法律事务。

三、律师费是案前支付还是案后支付出?

1、支付律师费有两种方式,一种是委托律师签订合同的时候就要支付,这是按照比例来支付,各地都制定有详细的律师收费办法;一种是等诉讼程序结束后支付,属于风险代理,收费标准要高一些。好像是的。

2、至于律师费是先付还是后付,法律法规并没有明确的规定,这个由当事人与律师协商确定。实践中,律师费可以约定事前支付;也可以选择事后支付;还可以选择事前交一部分,事后再交一部分。

3、具体律师费的支付,是案件审理之前先付还是案件审理完毕之后再付,当事人可以和律师进行协商。一般来说根据律师的专业水准来决定律师费是先支付还是后支付,如果律师比较的专业、负责,那么可以先支付,若是担心诉讼案件成败,那么可以先支付一半费用,案件审理结束再支付一部分费用。

房屋拆迁方面的纠纷发生之后,那么是可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决的,但是不管通过哪种方式来处理,必然是需要了解相关的证据材料,将这些证据材料提交给对方,或者是提交给人民法院,对于相关的流程或者是证据搜集不是特别清楚,也可以找律师。