房产律师见证是什么意思

69人浏览 2025-09-15 01:22:22

共7个回答

鸽你一下
2025-09-15

最佳回答

律师见证:是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师，以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。目的作用一、见证某一法律行为或法律事实的真实性；二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。就是为了提成，赚钱大家的钱呗
小夕
2025-09-15

房产律师见证是指房产律师在房地产交易或其他相关法律事务中担任见证人的行为。房产律师作为专业法律人士，负责解释和执行与房地产相关的法律规定，保障交易的合法性和安全性。在房地产交易过程中，房产律师可以担任买卖双方的代理人，为双方提供法律咨询、起草合同、审核文件等服务，确保交易过程的合法性。房产律师还可以见证双方签订合同的过程，确认双方的意愿并记录下来，以证明交易的真实性和合法性。房产律师见证可以提供法律证据，确保交易的合法性，防止出现纠纷和争议。房产律师见证是一项重要的法律服务，旨在保护房地产交易各方的权益，确保交易的顺利进行。
姜雪
2025-09-15

房产律师见证是指房产交易过程中，由房产律师担任第三方中立的角色，对交易的各个环节进行法律监督和见证。房产律师见证的目的是确保交易的合法性和合规性，保障交易双方的权益。房产律师见证的具体内容包括但不限于以下几个方面：1.合同见证：房产律师会对买卖合同或租赁合同进行审查，并确保其合法有效。律师会核对合同中的各项条款，确保双方的权益得到保障，避免合同漏洞或不公平的条款。2.资金监管：房产交易中通常涉及大笔资金的交付。房产律师会对买卖双方的资金进行监管，确保资金的安全性和可靠性。律师会核实交易双方的资金来源，监督交易款项的支付和收取，防止资金被滥用或侵占。3.权属证明：房产律师会核实房产的所有权证明和相关手续，确保房产的合法所有人进行交易。律师会查阅房产权属证书、土地使用权证书等文件，并确保没有任何法律纠纷或争议。这样可以保证买卖双方在交易完成后能够顺利取得房产的所有权。4.手续办理：房产律师还会协助买卖双方办理相关的法律手续。律师会协助买方进行贷款手续，确保贷款程序合法和完备。对于卖方，律师会协助办理房屋产权过户手续，确保产权转移的合法性和有效性。房产律师见证作为房产交易过程的法律监督和保障，可以保证交易的合法性、权益的保护和交易的顺利完成。房产律师见证的存在可以增加交易的安全性和信任度，减少交易中的风险和纠纷。
江梦
2025-09-15

不动产以登记过户为生效条件。若你们没有房产证，则可能为小产权房，权益无法得到完全保护。律师见证不代表房产的过户生效！建议购买具有房产证的房子。若果真签订该见证过的文件，但没有过户，则日後仅仅可以追究对方的合同责任。但对方可能恶意转移财产，且你可能多年後方提起诉讼，可能得不偿失。慎重！
安分的风暴
2025-09-15

分为两种情况，具体如下：1、如果是房产买卖协议见证，那么协议自双方签订后生效，与律师见证或者公证都无直接关联，律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已，对合同效力都无权证明。所以从这个意义上来说律师见证是有效的，能够起到证明作用，当然在办理房屋登记手续的时候，如果不是双方到场，登记部门基本上会认公证，而不认律师见证。2、如果是对房产归属问题的见证，则房产物权以政府登记部门的登记为准，律师和律师事务所都不具备该功能。扩展资料：一、律师见证的作用第一、见证某一法律行为或法律事实的真实性；第二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。二、法律原则第一、律师见证应首先严格审查核实当事人的主体资格；见证律师在对合同各方当事人的主体身份进行调查和认证时，应主动去查明当事人的真实身份，仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据远远不够，还要查明自然人或法人的真实身份，其权利能力和行为能力。代理人的代理资格、代理权限；当事人的资信状况、履约能力以及合同履行的可行性。对企业来说，应当调查企业的工商登记、税务登记、外贸许可、特许经营、产品标准、专利商标等等，对相关的证据和材料，还应当到有关部门进行必要的调查核实。第二、律师见证还应勤勉尽责、严格审查核实见证事项的真实性；从律师见证的目的看，见证不仅仅是对行为的见证，如，律师只对合同签字及盖章行为的真实性做见证，并不对双方合同的内容做见证，这样，律师做为法律服务职业的专有属性就不能得到体现，律师见证也就失去了应有的法律意义！律师见证之所以不同于普通公民的作证，主要体现在见证律师负有对见证事项合法性审查的义务。第三、律师见证的法律文书既要符合法定的实质要件；也要符合法定的形式要件;如，进行合同见证要查明当事人提交材料的真实性，确定意思表示要真实、明确，无欺诈、胁迫、乘人之危和重大误解的情形。第四、律师见证应坚持回避原则，不宜以律师执业身份为自己的亲友作见证；第五、律师见证应坚持自愿、公平、直接和客观的原则；第六、律师对法定的强制公证事项不得见证；第七、律师见证业务程序要完备，见证书内容要符合要求。第八、律师见证必须坚持在法律事实或法律行为发生时亲眼所见的原则。对于已经发生或者将要发生的事情，律师都不能见证，这是律师见证在时间上和空间上区别于公证的限制。参考资料来源：百度百科--中华人民共和国律师法参考资料来源：百度百科--律师见证
颜曦
2025-09-15

要看你是什么情况，什么见证。见证就是双方要一起办一件事情，或者交易。需要一个人做一个见证，并写下合同。很多不具备法律效力（主要看你的见证人是谁，是律师就好）一般都是走公证出办理公正。例如房产赠予继承等。
特别爱笑
2025-09-15

即房屋产权证。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证出售、出租房屋。房屋产权证包括以下几方面内容：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。扩展资料房屋产权证办理：1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。参考资料来源：百度百科--房屋产权证书参考资料来源：百度百科--房屋产权证