离婚房产怎么分律师的

159人浏览 2024-05-25 13:10:26

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  • Jackson
    Jackson
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    一般来说,办理这个离婚房产官司的律师收费多数是500到1000元左右,但如果涉及到财产房产的话是要按照一定的比例来收取的,而且每个地区的经济发展状况不一样、案件的复杂程度也不一样的,所以收费可能也会有点区别。一、离婚房产官司律师收费是多少 律师费的收费标准是有法律规定的,虽然在不同的地方不同的律师收费标准都是不一样的,但是一般不会超过法律的规定。以房产分割为例,房产分割是涉及财产的诉讼,律师费的收取取决于房产价值,房产价值越高律师费的收取比例越低,价值10万元以下部份7%但不少于¥5000元,价值在10万元~100万元部分6%,价值在100万元~500万元部分5%,价值在500万元~1000万元部分3%,价值在1000万元~5000万元部分1%,价值在5000万元以上部分但是律师费也不是越低越好,因为律师收费一般与本人的能力挂钩,毕竟好的律师更有可能争取更多的分割比例。 目前,各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区,如北京、上海、广州等大城市,律师收费相对高一些。如在北京,有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万元;另外,根据案件争议标的额的不同,律师收费也有差异。 律师费用没有明确的标准,具体会根据工作内容、工作时间、职业素养、经济状况等由双方协商确定;北京律师收费相对比较高,但律师之间收费差异也不小,有的律师一个离婚案件一审收费二、三千元,有的却能达到一、二万元甚至更多。如果案件财产争议金额不大,目前北京打婚姻官司收费的中等价位一般在五、六千元左右。至于请知名律师或业务水平高的律师代理,则可能在二万元以上收费。二、离婚案件律师费用如何承担 离婚案件的诉讼费用,由原告预交。预交确有困难的,可以在预交期内向人民法院申请缓交、减交或者免交。原告在预交期内未预交诉讼费用,经人民法院再次通知后仍不预交,或者申请缓、减、免交诉讼费用未获人民法院批准而仍不预交的,按自动撤回起诉处理。 按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,6个月内又起诉的,人民法院不予受理。一般民事案件审结时,诉讼费用由败诉的当事人负担。双方都有责任的,由双方分担。但是离婚案件审结时,诉讼费用的负担,则由人民法院视案件的具体情况而定。当事人根据人民法院的决定,负担诉讼费用。 原告向人民法院起诉离婚,人民法院作出立案受理决定时,同时通知原告预交诉讼费。人民法院确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例,如果诉讼费交缴后原告又撤诉,人民法院只退还诉讼费的50%。 如果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部分增收1%作为诉讼费;该离婚诉讼费由谁承担,在案件结束时,由人民法院确定。 家庭财产离婚案件征收的费用,按双方争议财产的价值计算离婚诉讼费。 综上所述,在生活中离婚分房产打官司律师费需要给多少是没有这个明确的规定的,这个律师费用是要看每个地区的经济发展状况、案件的复杂程度以及律师的能力的,不过离婚诉讼中经常涉及到房产和财产分割的问题,请律师来帮助自己处理纠纷,是肯定要支付一定的律师费的。

  • 老老老老老夫
    老老老老老夫

    离婚时,夫妻之间的房产分割通常需要律师的协助。以下是离婚房产分割的一般程序和律师参与的常见职责:1. 资产调查:律师将帮助夫妻双方进行资产调查,确定双方的共同财产和个人财产。这包括获取财产证明、银行账户记录、房产证等相关文件。2. 协商和谈判:律师将协助夫妻双方进行谈判,以尽可能达成房产分割协议。律师将对协议进行评估,确保合法合理,并代表客户在谈判中提供法律建议。3. 合法程序:如果无法达成协议,律师将协助客户通过法律程序解决。这可能包括提起诉讼,在法庭上代表客户的利益,并在法庭上提供证据和辩护。4. 分割方案:律师将根据夫妻双方的权益和公平原则,制定房产分割方案。该方案将考虑夫妻双方的财产情况、贡献程度、婚姻期间的财产增值等因素。5. 文件起草:律师将负责起草相关文件,包括协议书、诉状、授权委托书等。这些文件将确保双方的权益得到法律保障,并便于执行。6. 其他问题解决:律师还将处理与房产分割相关的其他问题,例如贷款分担、产权变更手续、共同债务处理等。律师将确保客户的权益得到全面保护。律师在离婚房产分割中起到了关键的作用。他们将通过调查、协商、法律程序等手段,帮助夫妻双方达成公平合理的房产分割方案,并确保其合法有效执行。

  • 尚勤
    尚勤

    离婚房产在分割上需要律师进行法律指导和协助。以下是一般性的离婚房产分割程序和律师的作用:1. 确定房产归属:律师会帮助夫妻双方确定房产的归属,根据夫妻双方的共同财产情况、房产登记证明等资料,协助解决归属问题。2. 财产评估:律师可以协助双方选择合适的房产评估师来评估房产的价值。这一步骤对确定分割方案非常重要,律师可以提供专业意见,确保评估的公正性和准确性。3. 协商和分割方案制定:律师会协助夫妻双方进行房产分割方案的协商,并且在双方达成一致后,起草相关的协议或协议书,确保双方的权益得到保护。4. 协助解决争议:如果夫妻双方对房产分割方案无法达成一致,律师则会协助双方进行调解、仲裁或申请法院介入,帮助解决争议。5. 法律文书处理:律师会负责起草和处理与离婚房产分割相关的法律文件,如房产转让协议、财产分割协议、离婚判决书等。确保所有文件的合法性和有效性,以维护当事人的权益。6. 法院代理:如果无法通过协商解决,双方可能需要通过法院进行诉讼解决争议。律师会代表一方当事人提出合理的诉讼请求,并为当事人提供必要的法律援助和代理。律师在离婚房产分割中起到指导、协助、代理和保护当事益的重要角色。他们负责解答法律问题,协商分割方案,制定相关协议,起草法律文件,并代表当事人处理诉讼等事务,以确保整个分割过程的合法性和公正性。

  • 芒点
    芒点

    法律主观:新婚姻法实施后,婚姻中房屋的归属和 离婚 时房产的分割成为社会关注的焦点,凤凰网房产邀请了 北京 京师事务所高级管理顾问,著名房产律师秦兵,对离婚时的各种房产如何分割做出了解答。1、父母在婚前为子女买了房, 房产证 只写了子女配偶的名字,离婚时房产如何分割?根据《 婚姻法司法解释二 》的规定。这种情况要看父母当时把房屋登记在子女配偶名下的真实意思表示是什么。并且这种意思表示一定是要在离婚诉讼前形成的。如果属于赠与性质,那么该房屋属于子女配偶的个人财产。 2、父母在婚前为子女买了房,房产证写了子女和配偶两人的名字,离婚时房产如何分割? 根据婚姻法司法解释二、三的精神,父母在婚前为子女购买的房屋,登记在了子女夫妻双方的名下,这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与,不能一概而论,这种情况下双方需要举证支持自己的观点。 3、父母在婚前为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字,并且 公证 房子赠送给子女的配偶,离婚时房产如何分割? 根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定,当事人 结婚 前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字,并且公证房子赠送给子女的配偶,父母实际上是将房屋明确赠与给了子女的配偶,并且还用公证加强了此行为的法律效力。所以这个房子应该属于子女配偶的个人财产。在离婚时,另一方不能主张分割此房产。4、父母在婚后为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字,离婚时房产如何分割? 根据婚姻法司法解释二、三的规定,此种情况不能当然的被推定为对子女配偶一方的赠与,具体此行为属于什么性质还要看父母作出此行为时真实的意思表示如何。5、父母在婚后为子女买了房,房产证写了子女和配偶两人的名字,离婚时房产如何分割? 根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。父母在婚后为子女买了房,房产证写了子女和配偶两人的名字,一般认定为向双方赠与,该房屋属于 夫妻共同财产 。6、父母在婚后为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字,并且公证房子赠送给子女的配偶,离婚时房产如何分割? 根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。父母在婚后为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字,并且又以公证的形式赠与给了子女配偶,父母的意思表示非常明确,所购房产是对子女配偶的明确赠与,属于子女配偶的个人财产。离婚时房产仍然属于子女配偶个人。 7、房子由一方付首付,婚后由这一方付按揭,房产证上是夫妻两人的名字,离婚时房产如何分割?因为房子是一方在婚前支付的首付,所以这部分首付款应该属于一方的个人财产。婚后由这一方付按揭的部分,虽然是一人进行还贷,应认定为夫妻共同财产。在离婚时,房屋变现后除去首付款部分,双方平分。当然,在这种情况下,如果一方确实能证明其还贷资金是 婚前个人财产 ,那么婚后还贷部分不应该被认定为夫妻共同财产。8、夫妻双方共同付首付和按揭,房产证只写了一方的姓名,离婚时一方对另一方做出补偿,另一方是否需要举证?如何举证?应该注意哪些问题?在这种情况下原则上是先由双方协商处理。如果协商不成请求 法院 分割财产的,另一方需要对其出资情况进行举证。证据一般是银行转账单据,工资证明等能够证明实际出资的证据。夫妻双方共同出资时要留存好相应的出资单据和自己的财务证明单据,养成良好的记账习惯也是必不可少的。 9、婚后房子首付由一方支付,且房产证上姓名是这一方,两人婚前有 婚前协议 ,离婚时所有财产对半分,包括房子。这种情况是按照法律来,还是按照婚前协议来?根据《婚姻法》规定,离婚时夫妻双方之间财产的分割遵循的是“有约定从约定,无约定从法定”的原则,如果夫妻双方之间有婚前协议,那么首先是要按照婚前协议来执行的。 10、怎样的婚前协议具有法律效力? 所谓婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议,是对双方各自财产的权属以及债权债务范围的承担所作出的约定。根据《婚姻法》第十九条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及 婚前财产 归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。” 从《婚姻法》规定来看,婚前协议必须采用书面形式才成立。婚前协议也属于合同的一种,协议须在双方平等自愿的基础上订立,不存在胁迫、欺诈等情形,只要是双方都自愿认可的婚前协议除 合同法 规定的 合同无效 情形外原则上都受到法律的保护。来源:凤凰网房产法律客观:《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 第七十九条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

  • 夏蓉
    夏蓉

    离婚律师的收费标准主要依据当地的律师收费标准进行确定, 律师收费的起价费用主要在五百到一千的价格范围之中,离婚案件的律师收费会因所在城市的经济发达度不同而有所差异,律师收费有两种方式,包括风险代理和数额起价,都需要收取最基础的律师费用再进行增加。目前,各地律师接手离婚案件收费不一。离婚律师的收费标准要按照当地的标准来具体确定。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区,如北京、上海、广州等大城市,律师收费相对高一些。目前律师收费一般有两种:(一)以一个数额起价,再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。(二)风险代理:交一定的基本费用,再确定一个打回财产数额的收费额度。起诉离婚,法院要收多少费用:根据最高人民法院的诉讼费收费办法,离婚案件争议标的额在1万元以下的,法院收50元的诉讼费用。但是,如果涉案处理的金额在1万元以上的,法院要加收1%的诉讼费。当然,很多律师在立案时,出于对案件方向不好把握以及为当事人省费用的考虑,会将争议财产金额控制在1万元左右,从而在立案时,少让当事人交诉讼费。但是如果法院一旦决定处理这些财产,通常会告之当事人补交诉讼费。一旦通知原告补交诉讼费,一般意味着法院判离的可能性较大,当事人也愿意掏这笔钱了。最终,法院一般会考虑双方分得财产的多少,由双方分担诉讼费用。参考资料来源:百度百科-律师收费标准

  • 長城之旅
    長城之旅

    一般按照相对应的比例进行收取,但是也可以协商,一般是有相关规定的收取费用。(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为5-10%,不足5000元的按5000元收取;(2)10万元至50万元部分(含50万元)为6-8%;(3)50万元至l00万元部分(含100万元)为4-6%;(4)100万元至500万元部分(含500万元)为3-5%;(5)500万元至1000万元部分(含1000万元)为2-3%;(6)1000万元以上部分为1.5%。仅供参考。

  • luluray
    luluray

    法律分析:离婚时的房产分割是一个复杂的问题,不能光看房产证上的名字或者简单的由谁出资购买来确定,而是需要根据实际情况来确定1、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证。这样的情况是不用进行房产分割的,因为完全属于付款人的婚前财产,另一方无权要求分割。2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋。房产分割时夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产,可以要求分割。3、夫妻婚后购买的房屋一般情况下视为夫妻共同财产,除非能证明是一方婚前个人财产出资并且房产证上只有出资人的名字。4、父母参与出资购买的房屋。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第22条规定,“(1)父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。”5、夫妻共同出资购买房屋但登记在一方父母名下。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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