律师的房产公证有效吗

96人浏览 2024-05-25 13:51:56

7个回答

  • 一啪打死你
    一啪打死你
    最佳回答

    【法律分析】律师事务所没有公证业务,做不了公证,只有国家公证机关的公证书才是具有法律效力的法律文书。律师事务所只能作律师见证书,效力一是可以证明其合法性;二是通过律师见证从法律程序上会更合法;三是律师见证书在诉讼程序中可以作为直接采信的证据。房产属于不动产,房产公证一般应当由房地产所在地的公证处管辖;涉外及涉港台的房产公证由司法部批准的办理涉外公正业务的公正处管辖;涉涉港台的房产公证由省、自治区、直辖区司法厅指定的公正处管辖。房产公证流程如下:当事人准备材料;亲自到公证处填写有关表格;公证人员核对相关信息,在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。【法律依据】《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

  • 南晓
    南晓

    律师的房产公证是一种法律行为,其有效性是受到法律保护的。律师通过详细了解相关房产法律法规,查阅相关的房产证明文件并进行核查,以及与相关当事人进行沟通和协商,最终完成房产公证程序。房产公证可以确保房地产交易的合法性和真实性。房产公证具备以下有效性:1. 法律效力:律师作为公证人,身份被法律认可。在公证程序中,律师会对房产相关信息进行严格的审核和核实,确保其合法性。公证书具有法律效力,可以作为法律证据在法庭上使用。2. 保护权益:房产公证可以保护房产交易各方的合法权益。公证过程中,律师会对涉及的权益进行专业的评估和保障,确保交易各方的权益得到合法的保护。3. 公证证明:房产公证可以提供公证证明,证明房产权属和交易事实。该证明可以作为有效的法律文件,供相关部门和个人使用。律师的房产公证并非万能的,也无法完全排除一切风险。公证只能证明公证人在一定的时间内进行的核查和确认,无法保证房产交易后发生的一切事情。在进行房产交易时,除了进行房产公证外,还需谨慎选择买卖双方,了解相关法律法规,并咨询专业律师的意见,以最大程度地保障自身权益。

  • 施小慧
    施小慧

    律师的房产公证在中国是有效的。根据《中华人民共和国公证法》,律师是具有法律职业资格的专业人士,有权进行公证活动。房产公证是指律师依法对房地产相关事项进行查证、验证并出具公证书的行为。律师在进行房产公证时,会对房产的所有权、抵押、租赁等情况进行调查核实,确保房产交易的合法性和真实性。公证书是经过法律程序认证的证明文件,具有法律效力。房产公证的有效性在于其具备证明力,可以为房产交易提供法律保障。因为公证书是由具有法律专业知识和经验的律师出具的,具有专业性和权威性。在房产交易中,购买方或双方当事人可凭借公证书证明房产的合法性和真实性,有利于保护自身权益。房产公证并不能解决所有可能发生的问题。在房产交易中,仍然需要购房者进行充分的尽职调查和核实。购房者应当查看公证书中所列明的房产信息是否真实、完整,并在必要时请律师进行法律咨询和审核。律师的房产公证在法律上是有效的,并能够为房产交易提供一定的法律保障。但购房者在进行房产交易时,仍需谨慎,并充分了解和核实相关信息。

  • 兼职赚零花钱
    兼职赚零花钱

    律师事务所可以代理委托书公证。委托公证书一般是到公证处签署,但委托人也可以交由律师事务所代为办理。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书:1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的,可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时,还应提供委托人及代理人的身份证件,如不能提交委托人身份证件的,委托书需经公证处公证;2、产权人在转让房产时不能亲自到场的,委托书需经公证处公证或律师见证,采用律师见证的,应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺;3、代理境外人士登记的,提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证;4、未成年人取得或变更产权登记时,可由其法定监护人携带法定监护关系父母是户主的户口本或独生子女证、出生证及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时,法定监护人需提交经过公证的申明书;5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续,监护人应提交监护资格证明或公证书,涉及处分房产的,应提交经过公证的申明书;6、在代理单位房产登记手续时,应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书,并加盖单位公章。《中华人民共和国民法典》第一百六十九条 代理人需要转委托第三人代理的,应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的,被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人,代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的,代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是,在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。第一百七十三条 有下列情形之一的,委托代理终止:(一)代理期限届满或者代理事务完成;(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(三)代理人丧失民事行为能力;(四)代理人或者被代理人死亡;(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

  • 展梦白
    展梦白

    法律分析:律师见证是有效的,1、如果是房产买卖协议见证,那么协议自双方签订后生效,与律师见证或者公证都无直接关联,律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已,对合同效力都无权证明。所以从这个意义上来说律师见证是有效的,能够起到证明作用,当然在办理房屋登记手续的时候,如果不是双方到场,登记部门基本上会认公证,而不认律师见证。2、如果是对房产归属问题的见证,则房产物权以政府登记部门的登记为准,律师和律师事务所都不具备该功能。法律依据:《中华人民共和国律师法》 第三十五条 受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

  • 邢小二
    邢小二

    如果你所说的是房产买卖协议见证或是房产归属问题见证。如果是前者,协议自双方签订后生效,与律师见证或者公证都无直接关联,律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已,对合同效力都无权证明。所以从这个意义上来说律师见证是有效的,能够起到证明作用,当然在办理房屋登记手续,不是双方到场,登记部门基本上会认公证。法律分析1.约束效力 律师见证,对双方当事人具有一定的约束力。因为双方当事人既然自愿申请见证,而且双方之间的法律行为也业已见证,并具有真实性、合法性,当事人就不得对已见证的事项随意变更、修改或废止,而应自觉履行。 2.证据效力 律师见证,是律师以自己特殊的身份,较为丰富的法律专业知识,并以律师和律师事务所的名义,作为见证人,从第三者的角度,客观公正地证明当事人所为的一定的法律行为,这在客观上使被见证对象具有真实性和合法性,同时还具有一定的权威性。因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时,通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。法律依据《公证程序规则》 第三十六条 民事法律行为的公证,应当符合下列条件:(一)当事人具有从事该行为的资格和相应的民事行为能力;(二)当事人的意思表示真实;(三)该行为的内容和形式合法,不违背社会公德;(四)《公证法》规定的其他条件。不同的民事法律行为公证的办证规则有特殊要求的,从其规定。

  • 路还长别太狂
    路还长别太狂

    律师写的房产公证没有法律效益。律师是不能做公证的,律师的公证也不具有法律的效力,公证一般由依法设立的公证机关进行,而律师可以对一些民事活动进行见证。财产公证的程序:1、当事人要准备好以下几种材料:个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的;3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认;4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。综上所述,律师是不能进行公证的,律师只能进行见证,如果需要公证的话要去公证处公证,房屋买卖公证是有法律效力的,公证效力要比律师见证高。【法律依据】:《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第五章公证效力第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

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