律师起诉没有房产证怎么办

106人浏览 2024-05-25 13:55:26

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  • 虞姬
    虞姬
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    一)设立普通合伙律师事务所应具备下列条件: 1、有自己的名称、住所和章程; 2、有书面合伙协议; 3、有三名以上合伙人作为设立人;设立人能够专职执业并具有三年以上执业经历,在申请设立前三年内未受过停止执业处罚; 4、有人民币三十万元以上的资产。 (二)设立特殊的普通合伙律师事务所应具备下列条件: 1、有自己的名称、住所和章程; 2、有书面合伙协议; 3、有二十名以上合伙人作为设立人;设立人能够专职执业并具有三年以上执业经历,在申请设立前三年内未受过停止执业处罚; 4、有人民币一千万元以上的资产。 (三)设立个人律师事务所应具备下列条件: 1、有自己的名称、住所和章程; 2、有人民币十万元以上的资产。 3、设立人能够专职执业并具有五年以上执业经历,在申请设立前三年内未受过停止执业处罚; (四)设立国家出资的律师事务所应具备下列条件: 1、有自己的名称、住所和章程; 2、有两名以上专职执业律师; 3、所在地县级人民政府有关部门出具的核拨编制、提供经费保障的批件。 所需材料: 1、《律师事务所设立申请登记表》; 2、律师事务所章程(内容应当符合《律师事务所管理办法》第十六条的规定,设立人应在每页上签名); 3、资产证明。提交以律师事务所设立人名义开立的自申请之日起三个月内不予提取的银行存款证明,申请设立合伙律师事务所的,还须提交全体合伙人出资证明;国家出资设立的律师事务所,应提交所在地县级人民政府有关部门出具的提供经费保障的批件; 4、住所证明。住所应符合房屋用途管理的有关规定,属自有用房的,应提交产权证或不动产证复印件;属租赁用房的,应提交房屋租赁合同书、产权证或不动产证复印件及相关证明; 5、设立人的简历、居民身份证和律师执业证书(个人简历应当如实、全面地填写自高中以来的学习和工作经历); 6、国家出资设立律师事务所的,还需提交所在地县级人民政府有关部门出具的核拨编制的文件; 7、申请设立普通合伙律师事务所和特殊的普通合伙律师事务所应当提交书面合伙协议(合伙协议内容应当符合《律师事务所管理办法》第十七条的规定,全体设立人须在每页内容上签字)。 申请设立普通合伙律师事务所和特殊的普通合伙律师事务所,应当提交推举拟任律师事务所负责人的合伙人会议决议。 申请人具有下列情形的,还应当提交的材料: 1、在我省已终止执业的律师,申请设立律师事务所的,应同时提交申请律师执业证的材料; 2、在我省执业未满三年的律师申请设立合伙律师事务所或未满五年的律师申请设立个人律师事务所的,应同时提交原执业地省级司法行政机关出具的执业年限和申请设立前三年内未受过停止执业处罚证明; 3、在我省以外地区执业的律师申请在我省设立律师事务所的,应同时提交申请律师执业证的材料、原执业地省级司法行政机关出具的执业年限证明和申请设立前三年内未受过停止执业处罚证明; 4、在我省执业的律师,跨地级市申请设立律师事务所的,应同时提交原执业地地级以上市司法局出具的申请设立前三年内未受过停止执业处罚证明; 5、申请人是原律师事务所合伙人或者负责人的,还须提交原律师事务所已办理退伙手续或者负责人变更登记手续的证明; 6、兼职律师申请设立律师事务所的,应当先办理执业类别变更手续。 如律师事务所因分立、合并需要设立新的律师事务所的,还应提交分立协议或者合并协议等申请材料。

  • 兼职速递
    兼职速递

    如果律师要起诉一名没有房产证的人,可能会依据以下几种情况采取不同的措施:1. 对房地产开发商或房屋所有人提起诉讼:律师可能会通过起诉房地产开发商或房屋所有人来要求他们提供房产证。律师可能会寻求法院的帮助,要求被告提供相关证据,并通过法律程序来解决争议。2. 寻求其他证据来支持起诉:如果没有房产证,律师可能会着手寻找其他证据来支持起诉。这可能包括房屋购买合同、银行贷款文件、过去的交易记录等。通过收集和分析这些证据,律师可以构建一个强有力的案件。3. 调查房屋权属:律师可能会调查房屋的权属情况,以确定房屋的真实所有者。这可能涉及到查询房地产登记机构的记录、调查相关的房屋销售历史等。通过调查房屋的权属,律师可以确定并起诉真正的房屋所有者。4. 联合其他法律程序:律师可能会在起诉的同时采取其他法律程序来解决争议。这可能包括要求法院颁布保全令,暂时保护房屋的利益,或者提起其他相关的法律诉讼,以保护客户的权益。律师在起诉没有房产证的情况下,可能会依据具体的案件情况采取相应的措施,包括要求提供证据、寻找其他支持证据、调查房屋权属以及采取其他法律程序来解决争议。这需要律师根据具体情况制定适当的策略,并通过法律程序来寻求解决方案。

  • 石头剪子布
    石头剪子布

    如果律师需要对没有房产证的情况提起诉讼,以下是一些可能的解决方法:1. 收集证据: 律师应该收集相关证据来证明房产的合法归属。这可能包括购房合同、付款收据、贷款文件、房屋买卖协议等。这些文件将帮助律师证明客户的房产权益。2. 调查历史记录: 律师可以进行调查,查看任何过去的土地登记记录或权属纠纷。这将有助于了解房产的历史和任何潜在问题。3. 聘请评估师: 律师可以建议聘请一位专业的评估师来评估房产的价值。这将提供一个专业的意见,证明客户在房产中的权益。4. 调查法律要求: 律师需要了解当地法律和规定,以确定是否有其他途径可以证明客户对房产的所有权。5. 调解或诉讼: 如果无法通过协商解决,律师可以通过起诉来寻求法律救济。律师将代表客户在法庭上进行辩护,并提供相关证据以证明客户对房产的所有权。每个案件的具体情况会有所不同,因此最好咨询专业律师以获取针对特定情况的详细建议和指导。

  • 道听途
    道听途

    购房几年了,因开法商欠税未给办房产证,现在起诉法院说超过了诉讼时效期不受理,可以投诉,或者委托律师和法院沟通解决。这属于开发商违约,是可以立案的。如果法院因为诉讼时效的理由不予立案肯定属于违法的。可以投诉,或者委托律师和法院沟通解决。当事人可以去房产交易中心办理不动产证,如果未缴税不能办理,中心会出证明,然后在进行诉讼。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十六条 出卖人与包销人订立商品房包销合同,约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的,包销期满未销售的房屋,由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另有约定的除外。第十九条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

  • 石子89572
    石子89572

    开发商不办理房产证直接到开发商住所地法院起诉。首先,当事人向人民法院递交起诉状,且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的,会立案处理。再由起诉方交诉讼费,递交证据书,然后人民法院通知被告进行举证,人民法院发送传票,最后由人民法院开庭审理、判决。详细说明虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证,以便及时解决房产证纠纷。比如《广州市城镇房地产登记技术规范》明确了14种可以单方办证的情况,其中有两条非常关键:预售人未在规定或者双方约定的期限内与预购人申请预告登记或者未依预购人委托代为申请预告登记的,预购人提交规定的材料,可以单方申请预告登记。或者是预售人未在规定或者双方约定的时间内与预购人申请转移登记或者未依预购人委托代为申请转移登记的,预购人提交规定的材料,可以单方申请转移登记。这意味着,一旦开发商没有按照规定为购房者办理房产证,市民可单方面提交相关资料到房管局办理。

  • 听听
    听听

    自己欠钱被起诉了,没有请律师的步骤如下:1、认真阅读起诉状和法律文书,了解自己被起诉的原因和法律责任;2、收集相关证据和材料,例如欠债合同、还款记录等,以备辩护和辩解使用;3、准备好出庭材料和必要的证人证言,如果条件允许,可以请一些了解情况的人到庭支持自己;4、在庭审中认真听取对方的诉求和证据,对于自己的过错和责任要如实承认,同时也要坚决维护自己的合法权益;5、如果判决结果不满意,可以考虑上诉或者申请再审等法律救济措施。律师可能需要的一些资料:1、个人身份证明:包括身份证、护照等;2、家庭状况证明:包括结婚证、离婚证、子女出生证明等;3、财产证明:包括房产证、车辆证明、银行存款证明等;4、合同文件:包括租赁合同、销售合同、劳动合同等;5、诉讼相关文件:包括起诉状、答辩状、证据材料等;6、其他相关证明文件:包括医疗证明、工伤鉴定证明、专业技术证书等。综上所述,在面对诉讼时,最重要的是要保持冷静、客观,遵守法律程序,积极维护自己的合法权益。如果自己对法律不熟悉或者无法应对复杂的法律程序,可以考虑请一名专业的律师进行代理或者咨询。【法律依据】:《中华人民共和国民事诉讼法》 第四十九条 当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

  • 罪恶
    罪恶

    当你购买的小区有问题,无法办理房产证,或者产权面积有问题的话都是可以不交房,并且找开发商协商的,如果开发商不同意的话,是可以进行起诉的。那么,业主集体起诉开发商胜算大吗?一起来看看小编带来的详细介绍吧!业主集体起诉开发商律师费一般收多少债务发生纠纷时。对诉讼费,原告起诉时通常均会要求被告承担诉讼费用的,具体如何承担,则需要法院根据案件的不同情况判决由谁来承担,败诉方承担原则性规定。对律师费,则要分以下情形予以介绍(一)法律、司法解释明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费:列如法律援助案件、著作权侵权案件、商标侵权案件、专利侵权案件、不正当竞争案件、合同纠纷中债权人行使撤销权诉讼案件、担保权诉讼案件(二)双方在合同中明确约定律师费由败诉方承担根据合同自由原则,只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担的,则在起诉或仲裁时,关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。法院对此约定的审查非常的严格。原告在起诉时须提交与律师事务所签订的委托合同和律师事务所开具的律师费发票作为律师费支付的证据。业主集体起诉开发商胜算大吗业主集体起诉开发商胜算是否大,需要根据实际情况而定,主要看起诉的诉求以及证据资料是否齐全,理由是否充分等。遇到开发商存在问题,业主一定要团结,要有长期斗争的准备,向开发商索要房屋的各种验收文件,包括竣工验收、消防验收、综合验收合格证等提供不全就不能交楼。建议最好不要打官司,毕竟业主们是弱势群体,即使官司赢了,执行更难;最佳解决方案是提供此房不合规的各种证明,据理力争,最后要求开发商赔偿。开发商不办理房产证怎么起诉开发商不办理房产证起诉的,购房者可按照以下的步骤起诉开发商。首先,当事人向人民法院递交起诉状,且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的,会立案处理。再由起诉方交诉讼费,递交证据书,然后人民法院通知被告进行举证,人民法院发送传票,最后由人民法院开庭审理、判决。

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