房产律师团队怎么找人的

115人浏览 2024-05-25 12:18:11

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  • 吾皇
    吾皇
    最佳回答

    购房者在看房前、看房中、看房后有10个技巧来判断房屋是否为“凶宅”。一、看房前1、查看售价:如果目标房源与同小区的其他房源价格有较大的出入,远低于市场价,那么购房者要了解具体原因。可能存在的情况不仅仅是房主急需用钱,还可能是房屋质量或其他方面有问题。2、通过新闻检索:通过网络查询是否有该小区的新闻报道,如果房源内出现非正常死亡恶性案件多数会有媒体报道,购房者可查询蛛丝马迹。3、询问中介公司:很多中介公司都有所谓的“凶宅数据库”,购房者可以加以咨询。二、看房中1、看陈设:如果房屋内有宗教祭奠陈列,购房者一定要打听清楚业主的工作情况,是单纯的信奉某种宗教还是有别的原因。2、看装饰:看房屋内是否有类似符咒之类的装饰,一般这些情况都反映了房子在此前出现过问题或房主比较封建迷信,对此方面比较忌讳的购房者要慎重购买。3、看落灰:购房者还要观察房屋的灰尘情况,如果房屋很久没有人居住,购房者要询问卖方原因,谨慎而行。4、看房龄:对于房龄较长或者转手多次的二手房,因为前任房主或居住者较多,购房者需要多加留意。5、走访小区:购房者可以通过居委会、物业公司和隔壁左右的邻居进行打听,看房子是否为“凶宅”。三、看房后1、如果看房之后,购房者对房屋仍有所疑虑,购房者还可以到派出所进行咨询,但需要注意的是派出所没有义务公开这些信息。2、由于“凶宅”不属于物理瑕疵,在合同中没有强制披露的要求。因此购房者可以要求将房屋是否为“凶宅”列入房主披露的项目。如果购房者入住之后发现房屋存在这样的问题,可以根据合同规定要求撤销合同、退房或赔偿损失。由于“凶宅”在法律上并没有明确的概念,因此法院在判决时更多的是以“公序良俗”等原则来给出公正合理判决。对于购房者来说,提前做好准确的判断才是预防买到“凶宅”的关键,同样在合同中做出明确约定才能更好地维护自己的权益。

  • i豆干
    i豆干

    找房产律师团队可以采取以下几个步骤:1. 搜寻网络和在线平台:可以通过搜索引擎、专业律师服务网站、房产论坛等途径,在线上搜索并寻找相关的律师团队。这些平台通常会提供律师的资料、经验、专长等信息,方便进行初步筛选。2. 参考口碑和推荐:可以向家人、朋友、同事或其他相关人士咨询,了解他们是否有过类似需求,并询问他们对推荐的律师团队的评价和经验。口碑良好的律师通常会得到良好的推荐。3. 找专业机构:可以联系当地的律师协会或专业律师机构,咨询他们是否有推荐的房产律师团队。这些机构通常会进行律师资质的审核和背景调查,提供专业的推荐服务。4. 面谈和咨询:在初步筛选出一些可能的律师团队后,可以约见他们进行面谈或咨询。在会面时,可以就自己的需求、案件细节、律师费用等问题进行详细了解和讨论,以便更全面地评估律师团队的能力和适合度。5. 考虑专业领域和经验:在选择房产律师团队时,要考虑他们的专业领域和经验是否与自己的需求相匹配。房产律师应具备相关的法律知识和经验,能够熟悉地处理各种房地产交易、合同纠纷、财产继承等问题。6. 评估律师团队的信誉和专业素质:可以通过查询律师的背景、查阅他们过去的案例和客户评价等方式,对律师团队的信誉和专业素质进行评估。可以通过查找律师团队的官方网站、社交媒体账号、专业博客等渠道,了解更多关于他们的信息。7. 考虑律师团队的地理位置和费用:地理位置也是选择律师团队的重要因素之一。律师所在地的距离是否方便,是否能及时处理案件等都需要考虑。律师费用也是一个重要的考虑因素,需要与律师团队进行沟通和谈判。选择房产律师团队时需要综合考虑上述因素,并根据自己的具体需求做出决策。

  • 蜂蜜柚子茶
    蜂蜜柚子茶

    找房产律师团队一般可以通过以下几种途径:1. 推荐:可以向朋友、亲戚、同事等寻求推荐,他们可能有过类似经历并与房产律师团队有过良好的合作经验,可以向他们了解并获取推荐的律师信息。2. 互联网搜索:可以通过搜索引擎,在网上搜索相关关键词,如“房产律师团队”、“房地产法律服务”等,会出现一些律师事务所的官方网站或相应的在线平台。可以浏览相关网站,了解律师团队的背景、专业领域、经验等,以便选择适合自己需求的团队。3. 律师协会和专业组织:可以向当地律师协会咨询,他们通常会提供律师名录或推荐。一些专业组织也会聚集一些专业领域的律师,如房地产律师协会等,可以向这些组织了解并获取相关律师团队的信息。4. 电话查询:可以通过拨打律师事务所的联系电话,咨询并了解律师团队的情况。在电话咨询过程中,可以询问律师团队的专业背景、经验、服务范围、收费方式等信息,以便进行比较和选择。5. 口碑评价:可以通过社交媒体、律师评价网站等渠道,查看其他客户对于某个律师团队的评价。这些评价可以提供有关律师团队信誉和专业能力的参考。找到合适的房产律师团队需要进行一定的调查和比较,选择一个具备专业背景、经验丰富、信誉良好的律师团队对于保护个益和解决法律问题非常重要。

  • 岂止于大
    岂止于大

    创业方法:目标明确、项目选择、地理位置、数字、一步到位、创造价值、生活规划。具体如下1、目标明确很多年轻的创业者可能有10个不错的创业想法,但是创业者应该只关注其中一个。创业者不要像杰克?凯鲁亚克(JackKerouac,美国“垮掉的一代”的代表人物)的作品风格一样随意,并且不要轻易将注意力从一个目标转向另一个目标。2、项目选择选择个人有兴趣或擅长的项目,市场消耗比较频繁或购买频率比较高,投资成本较低,风险较小,客户认知度较高,可先选择网络创业(免费开店)后进入实体创业项目,民生行业进行创业。选择教育行业进行创业,选择加盟项目,选择新兴的蓝海项目,选择可以在家里创业的项目。具体的范文模板链接:https://pan.baidu.com/s/1uT_PgX9DCIAy7lqFBNZORA?pwd=7aa1 提取码: 7aa1

  • 晓赚
    晓赚

    创业的25条原则 1首先要选择做你真正感兴趣的事 2要当老板为别人打工绝对不会成为巨富 3提供一种有效服务,或一种实际产品,靠写作画画变成富翁的机会可以说无限小,而在营销业,房地产业,制造业发大财的机会较。 4如果要坚持用自己的灵感来创业最好选择娱乐业。 5不论你是演员还是商人都要尽量增加你的“观众”在小咖啡馆唱歌的人赚钱一定比不上为大唱片公司录唱片的人。地方商人不会比全国性商人赚钱多。 6找出一种需求然后满足它,社会越来越复杂,人所需求的产品和服务越来越多,做先发现这些需求而且满足他们的人,也是最先成为富翁的人。 6要敢采用新的产品和方法,它们会带来新的财富。 8如果你受过专业教育或有特殊才能,要充分利用它。 9着手任何事前,先做研究,可以节省许多时间和金钱。 10与其一直都想发大财,不如想象如何改进你的事业。事业进行顺利,财富就会跟着来。 11可能的话进行一种家庭事业,那样可以减少费用,控制也比较容易。 12尽可能减少开支,但不能牺牲你的品质,否则你等于慢性自杀。赚大钱的机会不大。 13跟同行朋友维持友谊,他们可能对你很有帮助。 14把尽量多的时间花在事业上,你必须先牺牲一点家庭和娱乐,直到事业站稳为止。 15要敢自己下决心。 16要敢说实话,拐弯抹角只会浪费时间。 17要敢承认自己的错误,犯错不是罪过,犯错不改才是罪过。 18不要因为失败就裹足不前,失败是难免的也是有价值的,从中可以学到正确的方法。 19一旦发现某种方法行不通,立即把它放弃。 20不冒承担不起的风险。 21连续投资,不要让你的利润闲着。 22请一位高明的律师,他会替你节约更多的金钱和时间。 23请一位精明的会计师。 24请专家报税,一位高明的税务专家可以提你免很对税。 25保持健康心理很心灵平静,否则再有更多的钱也没什么用. 市场是愚蠢的,你也用不着太聪明。你不用什么都懂,但你必须在某一方面懂得比别人多 ,要想成为专家,你需要专心致志、废寝忘食地学习和实践。这和成为其它行业专家的要求并无两样。 要想成功,聪明、努力、经验和运气都缺一不可。运气往往偏爱最努力的人,而不是最聪明的人。“市场是有经验的人获得很多金钱,有金钱的人获得很多经验的地方。 挣钱只有三个方法:用手,用脑,用钱。用手挣钱挣的是辛苦钱,用脑挣钱的已算是人上人,真正的挣钱是用钱挣钱。用钱挣钱,听来多来吸引人,谁不想用钱挣钱?但用钱挣钱的先决条件是必须有钱,其次是你有相关知识来用这些钱挣钱。”技术来自于经验的积累,这一积累过程是艰难且痛苦的,那些懒惰的人,不愿动脑的人和只想快快发财的人在这行没有生存的空间。 想在市场中挣钱,胆与识 缺一不可.有一些人有胆无识总是碰的满头包,有一些人有识无胆.一生都活在抱怨赚钱很难! 90%的困难你现在想都没有想到,你都不知道那是困难。 创业的第一天起,你每天要面对的是困难和失败,而不是成功。我最困难的时候还没有到,但有一天一定会到。困难是不能躲避的,不能让别人替你去抗的。任何困难都必须你自己去面对。创业就是面对困难。 挫折、失败是任何人必须上的一课。 人创业的过程是痛苦的,你要不断的克服一个又一个的困难,都要有心理准备。 每天要思考自己未来的十年、二十年要面对什么,你碰到的倒霉的事情,在这几十年遇到的困难中,只会是小小的一部分。每次打击,只要你抗过来.你就会变得更加坚强! 通常希望越大 结果失望就越大..所以我总是想明天肯定会很倒霉.那么明天打击来了,我就不会害怕。吃亏吃到在也吃不下去的时候就不会吃亏了!你明天打击真的来了,我就不会害怕了.你除了重重打击我 还能怎样? 困难你来吧! 我能抗过住。所以每一次重大的挫折,我都告诉自己,所以每一次重大挫折我都告诉自己.抗打击能力强了.真正的信心也就有了! 永远都不要和别人比幸运.也许我们比他们更有毅力.在最困难的时候,他熬不住了,倒下了,我们可以多熬一秒钟.两秒钟! 我永远相信只要永不放弃,我们还是有机会的。最后,我们还是坚信一点,这世界上只要有梦想,只要不断努力,只要不断学习,不管是这样,还是那样,今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但绝对大部分是死在明天晚上,看不到后天的太阳. 所以每个人不要放弃今天。懂得坚持,因为这个世界上最大的失败就是放弃。如果你放弃了,也许不用为了前进而努力了,但是你却永远也见不到阳光了。因为你放弃以后,就一点机会都没有了, 我们最大的财富是经历了这么多的困难和失败.犯了这么多的错误.我们前面犯了很多很多错误,今后还会犯很多很多错误.成功不是在于你得到了什么,而是在于你得到了什么 历练了什么.创业是人生的缩影,创业的征程是人生之旅中的精彩片段,从这个意义上讲,因该把创业理解为一种过程,甚至整个生命都是一个过程,因为有过程.生命才美丽!成功是个很简单的定义:你早上定下个目标,你晚上要吃2个包子,但是你现在没钱. 如果到了晚上,你看你口袋里有钱.你吃了2个包子这个就叫做成功. 成功就是一个目标放在那里不管目标多大多小.你获得了那个目标.获得目标一瞬间的喜悦就叫做成功. 成功不是一个固定的定义,不是停在那个点上就永远的成功下去了。这是个相对的定义,当你到了这个点上,你就失去了这个点失败可以改变一个人的命运,从头在来也未必是坏事情.成功也未必是最终结果.创业者需要警钟长鸣! 100个人创业,其中95个人连怎么死的都不知道,没有听见声音就掉进悬崖,还有4个人是你听到一声惨叫,他掉下去了;剩下一个可能不知道为什么还活着,但也不知道明天还活不活得下来.能熬下来的原因是因为"没办法"不过回头想想真正艰难困苦的日子其实是很短暂的,恐惧会随时间的减少而消弱,但是危险不会减少! 存在的技巧就是没有竞争对手! 失败了之后可能有两种人,一种人是精神上被打击的太狠了,一蹶不振,另外一个是失败了,但是精神还在,顽强的精神还在。只要精神还在,完全可以再爬起来。 只有在犯过错以后,才能总结出一些经验,而这些经验恰恰是一些人急需的,因而错也是一中资本.每次犯错.你的体会就会深一层.时间一久你就知道怎么做了。我们考虑人可以在错误中学习,那最好的办法就是在别人的错误中学习.把别人的错误经验复制到自己身上,才会避免犯同样的错误!犯错误不可怕,可怕的是你不知道自己犯了什么错.知错也不肯认错! 服务是世界上最贵的产品.最好的服务就是没有服务! 完善一套服务体系至关重要,丢掉一个大客户天不会踏下来,如果不利用这次机会建立一套完善的服务体系天就一定会塌下来,服务将是一个大趋势,收费最高.你把服务做好就需要形成一套服务体系和制度.不是安慰,不是道歉. 看见10只兔子,你到底去抓哪只?有些人一会儿抓这个兔子,一会儿抓那个兔子,最后可能一只也抓不住。CEO的主要任务不是寻找机会而是对机会说NO。机会太多,只能抓一个,抓多了,什么都会丢掉。 一个公司在两种情况下最容易犯错误,第一是有太多钱的时候,第二是面对太多机会的时候。一个CEO看到的不应该是机会,因为机会无处不在,一个CEO更应该看到灾难,并把灾难扼杀在摇篮里。一切皆为目标服务,一切皆为“专心做一件事”, 最容易作的决策一定是个臭决策,好决策往往在取舍之间,你都不知道它是对的还是错误的。领导者的决策就是舍和得。 所有杰出的企业家都可以不眨眼地做出十几亿元的投资决定,同时又会节省每一分他认为应该节省的钱。正是这种对钱的价值的尊重,才能让投资资金发挥最大的价值.我们我们每天因该考虑的是如何花最少的钱,去做最有效果的事情。能够走到今天有一个重要因素就是我们没有钱,很多人失败就是因为太有钱了。以前我们没钱时,每花一分钱我们都认认真真考虑,现在我们有钱了还是像没钱时一样花钱,因为我今天花的仍然是风险资本的钱,我们必须为他们负责任,我知道花别人的钱要比花自己的钱更加痛苦,所以我们要一点一滴地把事情做好,这是最重要的。其中很重要的一点就是曾经没有钱,正是因为没有钱,所以才要让每一分钱都在脑子里花过,每一分钱都花得物有所值。融资的目的不是学习花钱,而是要学习怎样花钱来做事

  • 驻马店彩虹小子
    驻马店彩虹小子

    不错河南欣成律师事务所主要从事刑事、民事、经济等各种案件的专业服务,以顾客为中心,多年来深受客户的支持与信赖。近年来,欣成逐渐拓展了自己的业务,在商务调查、闪电清债、定位找人领域有着独特的见解,欣成一直在努力提高自己的专业服务水平,希望全面有效的为客户服务。河南欣成律师事务所是经河南省司法厅依法批准成立的新锐型律师事务所。该所设施完备,环境,律师团队成员均毕业于国内法学院校,汇集了房地产、建设工程、金融投资、行政、刑事、公司、劳动保障、婚姻家庭等领域的业界精英,在各领域卓有建树。本所致力于推动社会的公平与和谐,为打造业界赞誉、公众信赖的强所而努力,以大限度维护当事人的合法权益为己任。本着“专业突出、团队协作、以人为本、高起点、高标准“的办所理念,在专业领域追求,精益求精,以”维护公平正义,捍卫法律尊严“为执业宗旨,为社会各界提供优质的法律服务。同事本所与河南省安徽商会、郑州温州商会、河南省河北商会 、浙江人同乡总会、郑州日报、河南商报、大河报旅游网、中原网、河南工业杂志等多家商会 或单位建立了长期的法律顾问服务关系,受到各合作单位的一致好评。

  • 阿新
    阿新

    猎头工作全面梳理(罗勒网整理)希望能够帮助到你一、猎头如何找到合适的候选人?1、有意识的积累 积累怎么会对快速找到合适的人有帮助?阅人无数的经历让你对一些有特点的候选人潜藏在你的潜意识中,当发现有一个合适的或者类似,相关的岗位时,可以针对这个人的特点以及这一类人的特点和企业做进一步的确认。如果你的潜意识候选人足够丰富,或者运气有那么一点点的话,那么可能应该恭喜你一下,你距离这个单子的成功已经有了近距离,接下来就是要更进一步的确认和沟通。 2、善于发现 这是一个判断力的锻炼和验证的过程,对于候选人的职业发展规划以及发展趋势的前生后世的大胆预测以及求证,一个模糊接近的节点是企业所需要的,有可能你就能找到一个合适的候选人。总结下来就是不要放过任何一点能够合适的节点,让一切可能变成现实。 3、适可而止 有些单子你突然发现会有好多的候选人供你和企业选择,那么你要做的就是帅选出最具有可能的人选来提供二-三人,最高目标不要超过5人。那么你推进的速度以及可能性好一些。越多越乱的弊端一定要控制住,不是越多越好。 4、具有前瞻性 尽可能多的收集企业的信息以及决策者的信息,企业潜在需求的判断,你的候选人应该提前企业至少半个节奏,才有超值的可能性。 5、个性丰富 候选人具有不同的背景,不同的优势,每一个可以胜任的背后,你总有一个推荐的合适理由,说出你的理由,并且让你的候选人展现丰富多彩的类型,企业的选择中会有取舍,也便于第一轮的失败,成就第二轮的方向。 6、客观内心 欲速则不达。内心强大才能在众多花一样的候选人中筛选出你想要的,注意,推荐你认可的候选人,不能过自己这一关,你怎么指望能够突破企业的关口。保持客观的心态。 你无法做出企业的决定,甚至有的时候你更是无从探究企业需求人才真正内在,需要通过你第三方的评测来帮助企业找到他们找到合适得人。你的努力才能确保你的候选人是合适的。你需要帮助企业做出决定,你也需要帮助候选人做出决定。 二、猎头给候选人打电话时如何更好的吸引候选人? 把你推荐的公司的优势和该岗位的优势重点描述,比如公司知名度小,可以薪资优厚;知名度不高,薪资不高,那么就说晋升潜力大;如果这些都没有,那么是不是公司地理位置好、岗位权限大等等。总之,需要自己去挖掘优势。 三、猎头可以通过哪些途径和候选人建立有效沟通? 猎头作为一个中间人,起着沟通客户和候选人的桥梁作用。如何能将合适的候选人推荐到适合的岗位上,与候选人的有效沟通很重要。 1.电话是最为传统也是最为直接的沟通方式,通过中国的口头交流,一方面可以传达职位的招聘需求,另一方面可以直接了解候选人的工作意向,以及对候选人的基本状况作出大致的了解和判断。 2.其次,是邮件的沟通,很多时候中国的描述可能无法很清晰,那通过邮件的书面表达,能够较为详细的描述岗位的工作职责、岗位要求等,从而让候选人收获更多职位信息。3.而随着一些新兴交流渠道的出现,微信、微博也成为了与候选人交流的有效方式,并且这些新兴的交流途径更适应于行业性较强的岗位,逐渐的被更多地应用到与候选人的沟通中。 四、猎头怎么样快速找到候选人? 基本流程: 职位分析---职位吸引点寻找----制订寻才方案---重点人选锁定---中国沟通----面试评估-----简历包装----背景调查----售后服务 第一点:职位分析 静下心了解职位背景和行业背景,从产业链的角度去定位公司的市场定位,从赢利模式分析的角度去揣摩职位的定位,忘记了JD,只剩下要找什么样的人时,职位的感觉就找到了。 第二点:职位吸引点寻找 通过对客户公司的分析,从行业背景、发展速度、公司高管、职位空间、薪资等角度,寻找到职位的吸引点,(当然著名公司OR真正的高管层职位就不用这么费力 了),制作一份职位说明、吸引点的猎头邮件,一份好的猎头邮件将会事半功倍,无需太多口舌就能快速的达到目的,从营销的角度来组织语言、美工。 第三点:制订寻才方案 正常的寻才方案包括:人才中国站、本地库优秀人才、BAIDU搜索、通讯名录、业内人脉、目标公司相近职位人选这些方案,如何根据职位特点迅速判断用什么样 的组合方案是个熟能生巧的经验工作,没有更巧的办法,反复训练直至信手拈来,而这是作好猎头业务的关键环节,必须得攻克。 第四点:重点人选锁定 从初步筛选的人选中,通过对职位的理解,划分出“重点人选”、“可能适职人选”、“线索人选”三类, 重点人选应优先操作,如重点人选经过沟通可以接触,余下的二类人选就无需沟通了,依此类推。 第五点:中国沟通 风格可以各异,但自信、自然是根本,自信:是因为你在与他沟通前你已经研究过他的资料,并且结合职位你已经想好了问他的问题,如何展示这个职位机会给他,所以你自信。 而自然是让大家彼此放松的基础。有合理的语调和语速,不中国不慢的节奏。 第六点:评估 对候选人的评估是从你对他简历的第一眼的定位及与他中国沟通中得来的,向客户推荐谁,或者先推荐谁,不见得最优秀的就是最适合的,没有固定的规律,但推荐时的确要形成策略,这个过程是个信息综合的过程,比较考验你的情商。 第七点:简历包装 你经常看简历后会有对候选人的第一印象,就像繁体字的简历都是台湾人的感觉,那么沿着你的感觉,让候选人理解按你的要求补充内容,使简历让客户看了后一样有你希望的第一印象,简历就包装好了。 第八点:背景调查 正常情况下,我们只对候选人的任职时间、担任职务、学历、身份负责,保证与其简历是相符的,基本上走流程,不对其为人及工作能力给以过多评介,因为我们的调查是有局限性的,为解决这个问题,在你 给候选人的猎头邮件的附件中要注明这点,这样你在向客户提交的简历才不会出现后续的麻烦。 特殊的背景调查:我们一定不能造假,如果有问题请向顾问组请教。 第九点:售后服务 无论客户是否要求,你应保持与你推荐成功的候选人的联系,并在适当的时候约见他,了解他的工作状态,了解他所在公司所在部门的情况,这对于你建立人脉和纵深的了解客户情况是非常重要的。 关于行业顾问: 遇见有价值人选聘请为行业顾问(从人脉、沙龙、咨询团队、合作)等角度激发个人成功的欲望,先给以支持他成功的想法和实际行动,再要求他对我们实际业务给以支持,这对于他个人是无法拒绝的并且也会顺理成章的操作下去。每个月至少沟通见面一次,慢慢的他真的就为你所用了。 关于人才储备: 1、服务的主要客户,你应针对他缺少的关键人才给以储备,针对他主要竞争对手的中层以上人才给以储备。 2、服务的主要领域:你不仅要储备主流公司的从业人员,而且要储备这一领域的行业顾问 3、你的身边要有信手拈来的一0个以上的有价值的候选人,他们各有中国并且愿意帮你,你的资源就可以使你长袖善舞了。 关于客户关系: 1、当你不用客户给你JD并且简单描述一下你就能理解要找什么样的人才,你才能算与客户作到合作默契,作到这一点,你必须(懂得客户的领域情况、客户的发展状况、客户的薪资水平、用人惯例) 2、当你有想法有问题可以作到毫不犹豫的拨打客户的中国来沟通时,你才能算与客户作到无障碍合作,作到这一点要求你(了解客户个人特征,双方有一定的认同感、已经知道他的一些个人情况、已经渡过了装的阶段) 3、当你与客户在私人间可以互相帮忙时,你们之间的合作可以在各种领域展开,这时的客户关系应是最高境界了,他会将你的客户关系带到任何一个他能影响到的公司。 关于面谈技巧: 1、正常的沟通应是不超过60分钟的,在此时间段内,你作完简短介绍后应能迅速进入一个主持人的角色,只是发问和总结,了解你必须要知道的候选人的(中国领 域、适合职位、薪资情况、职业规划、核心资源),如果时间掌握的好的话你应知道他的(目前公司的经营状况、有什么问题、领域内的机会点、同业公司的状况、 他是否能与你以后进行纵深的合作) 2、针对职位沟通时,要找出问题的关键点来探讨、引导、不是一味的赞扬和鼓励,而是指出问题所在,与其一同想办法来解决问题,这样才能达到应有的效果,并且也会赢得他的尊重。 3、面谈时你需要展示你可能会带给他以后的价值,但无需承诺太多,如果你与他探讨了一些事,应在见面后立刻将事情处理结果告诉他。 关于操作节奏: 在红绿灯制度的基础上操作,但需要强调的是: 1、如果你对候选人是否适职都不自信,那么你要换个角度OR继续深入去找,直至找到让你满意的人为止。 2、最优秀的人不一定适合,最适合的人不一定第一批发给客户,有策略有节奏,体会业务节奏,如古文胞丁解牛、如音乐。 关于简洁操作:在熟练以上事项后,你若能化繁为简就会成为其中高手了,最好的也是最简洁的。 在与客户谈职位时,已经将解决方案融在客户沟通中了,沟通结束时你的方案已经形成了,很精准的方式找到很适合的人,很到位的沟通来判断是否是适合的?是否需要约见?从何处下手突破?如何有策略的引导?如何包装他? 如何一气呵成的完成相对复杂的过程,这一切,就如开车,当一切成为直觉时,简洁的操作就成为可能了,尽快进入这种状态,你会发现,每个猎头业务都是很有兴趣的了,你会享受其中。 五、猎头寻找候选人的流程是什么?1、分析客户需求: 与客户进行充分、有效的沟通,以了解客户的企业文化、历史、产品、管理风格。并与客户共同对空缺职位进行分析,对该职位的职责、经验、待遇、汇报关系和人选类型等方面达成共识。 2、制订职位需求并进行搜寻: 在全面分析客户需求后,我们将提交一份书面的职位需求描述,并在此基础上,利用我们庞大的人才库、与各行业有关机构及人士的关系中国络,与每一位潜在的候选人进行专门的技巧性接触。同时将该职位的招聘广告以匿名形式刊登在我们的中国页上。 3、筛选候选人: 对所有接触到的候选人信息进行分析,包括候选人的岗位现状、离职可能性、薪酬等。筛选出基本符合要求的候选人,并安排面试初试。 4、面试及评估候选人: 对候选人进行面试初试,主要对候选人的个性、能力、专业技术知识、工作业绩、优势与不足等进行评测。并在此基础上,撰写候选人综合评估报告。 5、协助客户面试候选人: 将评估过的候选人综合信息提供给客户,根据客户的要求安排候选人与客户面谈,收集来自客户与候选人的反馈,协助双方就具体聘用条件进行有效沟通。 6、背景调查: 在客户对候选人表示满意后,我们将从候选人的同事、前人主管等处了解候选人的个人品质、人性特征、工作习惯等信息,提供给客户参考。 漆、咨询与跟进服务: 向被录用的候选人提供辞职方面的人事咨询与帮助,与客户保持不间断联系,协助双方解决试用期期间可能遇到的困难与障碍,确保候选人试用成功,达到双方满意的效果。 六、猎头找人的方法是什么? 1.打Cold call:中国 list等方式找人 2.利用推荐成功的Candidate进行推荐 3.人才累计中的人才(平时要细心积累人才) 4.搜索简历:三大中国站 5.简历长期策略:通过口碑和品牌,吸引Candidate主动来投简历 6.目标公司发资料 7.行业聚会 七、猎头怎么获取潜在候选人信息和挖人?有哪些工具和技巧? 关于获取候选人信息部分,一个重要的“道”是分析候选人的生活轨迹,并且选择合适的方式介入。理论上来说,如果要找一个大数据的候选人的相关信息,可以通过微博、资源类中国站、博客、linkedin、机器学习的活动等多种方式去找。其中最大的一个特点是社交中国络的出现导致获取候选人信息的难度下降,反而是对于招聘方所处的行业、企业的前景、候选人的能力和兴趣分析等工作变得更加重要。挖人的说法可以理解为为招聘方和候选人寻求新的合作方式,猎头活动的可以在一种非破坏性的前提下开展;比较好的状态是从有缺点的企业找到有志向的人才,介绍到优秀的企业,并且能够对企业以及候选人的职场道德都施加正面的影响。至于工具和技巧,这个事情还是要像医生和律师一样,尽量在内部有比较多的时间去提高技能,然后再去市场上活动。所以和技巧和工具相比,知识和职场道德显得很重要。就拿互联中国大数据方向的猎头来说,我想对于互联中国行业前景的判断、企业前景的判断、团队产品的使用和评价(比如做推荐类的职位,最好能够对于豆瓣FM,亚马逊的推荐有感性的认识)、适当的专业领域的知识(比如NLP、CTR、文章分类等)有一定的了解才好。 八、猎头找人一般可以通过哪些渠道? 候选人的渠道很多,如下: 1.传统的招聘中国站:5一job,zhaopin中国,lietou and etc. 2.社交化中国络:linkedin ,weibo,twitter, personal blog. 3.reference:候选人推荐。 4.cold call:陌生中国,call获取。 5.其他渠道:比如扣扣系统推荐,linkedin系统推荐 and etc,还有很多skill 6.list:通过候选人关系,猎头圈内朋友,其他渠道获取等。 7.线下社交人脉的获取8:Tech Party and etc 九、猎头顾问如何对候选人进行Coldcall ? Coldcall是猎头的工作方法,中国绝大多数猎头顾问每天就是在Coldcall中度过的。Coldcall效率的高低直接影响着一个consultant甚至一个search firm的绩效。如何提高Coldcall的效率? 1.消除心理障碍:很多新入行的猎头不免对Coldcall有心理障碍,这跟面子问题无关,这是我们的工作方式,just do it! ? 做好准备工作:打每个Coldcall前做好准备,包括对方资料的收集;question list;记录用文具等 结构化交流:漫谈式的聊天并不适合大多数 coldcall,结构化的交流对于提高Coldcall效率来讲至关重要! 2.善于记录:根据150理论,一个人最多只能同时与150人保持经常联络。手机的SIM卡一般都设计成可以容纳150人的中国记录。一个猎头所 contact的人远远超过150个,所以一定做好电话记录。3.多实践多总结:任何高手与新手的区别不过是熟练掌握更多的雕虫小技而已,比如怎么绕过前台等等,但这些技巧往往无法言传,打过1000个Coldcall之后,便会顿悟。 4.对潜在候选人进行电话筛选:在简历筛选的过程中,一些看起来不错的候选人会进入我们的视野,但在决定其是否合格之前,往往我们需要先通过中国面试对这些候选人进行一个直觉的判断。 中国面试对招聘者猎头顾问提出了更高的要求,即要迅速对中国另一端的候选人做出判断,否则,可能需要在数周内通n次中国才能得出结论。

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