找房产律师日常工作怎么样

97人浏览 2024-05-21 23:59:09

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  • 孜然口味虾
    孜然口味虾
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    怎样做好一名房产经纪人 首先考取一个《房地产经纪人执业资格证》,没有这个证就等于没有执业资格。 通过自信才能产生信任,而信任才是客户的购买你的商品的关键因素。如何能体现出你的“自信”呢?首先必须衣着得体整齐,面容可掬,礼貌周到,对任何人都亲切有礼、细心应付。3、骄傲(能够从事房地产行业)二、懂得给自己定位还要包装自己1、工具包(包里面要有:手机、卷尺、指南针、计算器、名片夹、订书器、笔纸)2、制服、胸牌(如果没有制服,男士:白衬衣,西裤,领带,皮鞋,梳理头发等;女士类似略。)3、工作资料夹(房源资讯、资料、小区平面图)4、业务资料夹(相关表格,销售委托书,客户跟踪表,资讯登记表,看房委托书,工作日程式安排等等)三、如何成为一名成功的经纪人(首先一定是一个开发房源的能手)四、开发房源的途径1、网路2、通过报纸3、通过交际关系4、同其他人合作(如保安、管理处、小卖部阿姨)五、如何开发自售业主的房源" 1、不要急于说出自己是中介,首先了解房源的具体情况。2、不要回避自己是中介3、解释自己对这个片区的房源较为了解,而且已有成交交易(有卖出)4、解释自己手上已有成熟的客户5、介绍自己公司的实力与自己的专业水平6、提醒买方其实在整个房产过户交易中并不是象的那么简单、单纯,如不够专业,在交易过程中存在某些方面的风险弊端,应该引导买方委托专业代理公司销售。如果你委托我来出售,我可以为您拟定销售计划。7、如果最后还是拒绝,应礼貌的说:某某小姐或者先生没关系,如果你在买房过程中有出现任何疑问,可以打电话与我咨询,我将为您免费提供专业服务,让业主相信你,乃至信任你,认为你很有素质很有修养。例如:你感觉我很专业,你可以委托我,我有信心和能力帮助你销售房产。*切记不要以能卖高价为由,不要以实收为由,以免中介费打折。六、如何获得独家委托:分析独家委托的优点1、更多的:价格是中介间形成恶性竞争关系的因素之一2、更多的:省时间、烦恼,首推房源,登报、网路释出等. 3、寻找有实力的买方,选择针对性的客户八、与客户接触的三种方式 1、电话 2、信函 3、见面接触九、如何打电话1、打电话的优势:高效、便捷、省时、不受时间地点限制2、有优点必有缺点:不够直观,缺少人情味,内容不完整。3、如何打好电话①要选择适当的时间(时机)打电话。②确认此次通话的理由和目标。③自报家门、询问对方接话是否方便。④要意识到你的声音,就是对方对你的第一印象(要用平稳的口气)⑤不要急于马上进入主题,进行适度寒暄。⑥切入主题⑦要让对方参与到你的谈话之中。引起共鸣。例如:你对我的解释还满意么?⑧牢记目标⑨但你的目标没有办法一次性完成时,记得分步骤收尾,不要死缠烂打⑩安排一整块的时间打电话,并做好记录。十、不断开发客户、积累客户怎样提高房产服务的满意度:要把服务做到位、做精、做成专业化,永远的客户多做一点(站在客户的立场多想一点)了解客户需求的迫切性,对待客户要有永远的耐心,服务永无止境,通过为客户提供满意的服务,彻底改变客户的不动产,要让客户明白、我再帮你寻找更好的,而不仅仅是一所房子。十一、提高了服务还要如何懂得抓住客户的心:1、问话清楚,针对问题2、用于简洁有力,绝不含糊3、要有自信心4、接洽态度要认真有诚意: 5、亲切、友善,以争取好感6、注意对方的长处7、适当的赞美对方. 十二、分析客户! 1、选择客户了解基本情况,您最近是否有看房,看房多久了2、必须经历一个培养期分为四种:①萌芽期刚考虑想买房②培养期客户有意向购房的③成熟期客户已经成熟,想购房,而且有点急④急切购房的急等著住的,特别急切的3、新手不断地接待客户,分析客户(失败的经纪人的特点,麻木、机械看房),越是麻木了(不开车)越是要分析自己,要掌握客户的心理偏好、需求等等。十三、分析房源,重点操作:1、房源本身进行分析:配套、环境、交通2、房源内部的情况,格局、采光、通风、外观3、房源权属状况进行分析A产权 B抵押情况 C房屋交易流程4、业主沟通情况是否比较有诚意,是否急于卖房,业主的报价是否合理,业主的迫切性(房源到手分析)十四、如何实地看房掌握看房的基本技巧。1、约会的时间地点要恰当:看房时间的确定,如客户或业主时间有所变动,应及时通知对方。2、约客户的地点不应该太多人(如电影院、车站)业主与客户应分开,不应该约到一起3、看房时(敲门)开门应轻点,让客户先进,在后关门4、介绍客户业主互相认识5、拉开窗帘、如果是晚上应先开灯6、指出每一间房子的特色,让客户感觉已经拥有了该房7、强调楼盘的优势(如地段、远景规划、景观、开发商的实力、邻居、物业管理、较低的首付款、结构等等)8、介绍房子真实,话不宜太多,善于观察,发问(如你认为客厅的挑高、景观怎么样?从而了解客户的想法)9、看完房子后应带客户熟悉小区的配套十五、看房后应及时跟踪客户及对业主的反馈,让业主更加了解房子的缺点和优点价值,以及时了解客户看房情况和想法(是否有成交的机会)十六、如何消除客户的疑虑CDDC法则第一步骤:C澄清疑虑第二步骤:D认可疑虑(站在客户的角度)第三步骤:D打消疑虑(但是)第四步骤:C确认疑虑(你觉得现在还有什么疑虑么?)十七、推销法则MAN法则对方是否有钱有没有购买或者筹措资金的能力客户是否有购买决定,如果没有,你依然是白费口舌客户是否有购买欲望,如果对方不需要这种商品即使有钱有权,不管你怎么讲解都没有用要怎样才能知道对方的购买力呢?只能靠分析,积累经验,培养自己的观察力。大家切记推销员MAN法则。如果无视它的存在,你将白费劳动力(精力)我们这行也精力时间就是金钱。(例如只有钱是实实在在的,没钱就是没钱,先是存款只有千元的有无处借款的人,向他推销房产怎么可能成功交易? 成功经纪人的日常工作:::1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)2、找开电脑,检视前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。3、开启电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。4、检视本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。10、每天必须尽量保证带两个客户看房。11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)16、有时间到附近交易活跃的社群兜客,及地产公司门口拉客。17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联络,加深感情争取控盘(签独家委托)18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。19、业务员应多了解北京市及国内房地产之要闻,令本身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联络)22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指口可待! 怎样做房产经纪人 一、中介公司的产生中介公司的产生是代表当地的经济发展迅速稳定,为什么经济发展趋式好会与房地产中介有关呢?因为当经济发展好投资生意有可观回报,工人收入增高、人民开始富裕,字然会在衣、食、住、行,追求更好,特别中国人的传统思想、住房非常重要,因为住除了有一个居所之外,现今拥有房亦是成就的表现、身份的象征,如果你拥有的房子越大,就代表你的成就越大、越辉煌,此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资。所以在一个迅速发展的地方,楼房需求量这么大的时候中介公司的出现是起著催促市场发展的作用。但是要买楼房的人可以选择发展商的楼房,为什么要买二手房呢?因为发展商大多数楼花,往往要等上一段时间才能交楼,加上发展商价格比较高及该房屋的新配套相对不够齐全,又或者是因为地点的原因,所以会令部分人转往买二手房,这时中介公司就能发挥作用。二、中介员的角色请问阁下是否想过中介员起什么角色呢?你认为中介员是卖房给客人还是帮客人找房子买呢?其实中介员是一个比较特别的行业,我们同其他行业的业务员是有很大的不同,一般行,业的业务员是公司有一些自己产品推出市场,公司应因市场定好价格,业务员只需推销该产品的优点便完任务。这就叫单向推销。而我们的角色名副其实是中间人,我们无自己的产品,无自己的定价,我们所做的全受人委托,完成任务收取佣金,我们是推销服务,推销你的承诺,推销你的关系,你的说服力等等而令对方给予你信任。三、中介员每日工作习惯,纪律及工作态度中介元每日应有工作的程式及计划,不可以用“见步行步”的态度处理,要对每见事都要认真处理,不可以用今日的利益来衡量,因为中介工作好象农夫耕种,今日播种明日收成,所以每天都是默默耕耘。中介员的工作主要分三大类,就是预备、执行、才有收成。预备:古人有话“工欲善其善,必先利其器”所以预备工作是非常重要,如果预备工作做得不好,就算你有多大的能力问题还是会出现的。所以预备工作是非常重要的。预备工作包括不停找新盘,更新业主动态及楼价。锄价(制造一些比市场价低的楼盘)受业主委托的物业空置,要积极争取钥匙。参看百度文库资料,“房产中介怎么做”:wenku.baidu./view/3c92224bcf84b9d528ea7a8e. 怎样做好以为房产经纪人? 这个和做其他业务一样,勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指掌,不说了,总之四个字:快、准、狠、贴。以下这些希望你能做到,如果成功了别忘了我呀~~成功经纪人的日常工作1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)2、开启电脑,检视前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘(优质房源)。3、检视SIS区域公告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。4、了解同事们当天的代看情况,积极跟随同事们一道看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。5、每天必须认真按质清洗十个房源,清洗任何房源必须与业主彻底交流,了解真实情况。6、回访过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)7、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)8、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。9、每天必须尽量保证带两个客户看房。10、每天必须即时跟进自己客户。11、主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及房源。12、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增。13、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的“客户回访”工作。14、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)15、有时间到附近交易活跃的社群兜客,及房地产售楼部门口吸收客源。16、自己回访时认为和自己沟通比较好的业主多联络,加深感情争取控盘(签独家委托)17、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。18、业务员应多了解上海市及国内房地产之要闻,令本身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造“专家”形象。19、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。20、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联络)21、心动不如行动,心勤不如手勤,嘴勤不如腿勤,主动出击,才能争取业绩。22、牢记经纪人不是靠天吃饭,那是农民的思想,也不要报有侥幸取巧的心理,天道酬勤才是硬道理。 如何做好一名房产经纪人 也就是房产中介.房子就相当于一个产品.首先得充分了解这个产品.然后找到买家或者卖家.介绍你的产品.带看.洽谈。然后成交.这中间买家和卖家之间都要协调好的表面上虽看起来很简单.但实际做起来很难做的.但是始终记得坚持。勤快点、多找房源 多找客源。相信一定可以做到一个好的房产经纪人的.祝你成功 怎样做好房产经纪人 秘诀 态度真诚,服务态度诚恳,站在客户的角度去思考问题。房产知识要够硬,对代理楼盘要了解清楚才好和客户推荐,专业的介绍会有信服力。 要有吃苦耐劳的精神,销售很辛苦,心态要好,做好被放鸽子和拒绝的心理准备。 最后祝你业绩长虹,买房、卖房都上住朋帮。 怎样做好职业房产经纪人? 首先是敬业!干一行爱一行,把公司当成自己的买卖,那就一切OK 怎样做好一个优秀的房产经纪人? 若想做一名合格的房地产经纪人,不仅要通晓房地产专业知识,而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧,才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁,才能在中介行业中使自己立于不败之地。房地产专业知识(包括房地资讯)。所谓房地产经纪,是指为委托人提供房地产资讯和居间代理业务。居间,通俗地说就是作中间人。居间是一手牵两家:上家和下家,并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用。对一个房地产经纪人来说,掌握大量的市场资讯是他从事好这项业务的先决条件。这些资讯应该包括:房地产有关的法律、法规及相关的政策资讯、购买物件变化资讯等。在很大程度上来说,经纪人就是利用资讯制造利润,资讯就是他们最主要的资本。如果说居间侧重的是资讯的话,那么代理就非得要具备专业知识才行。代理是代表某一方去寻找另一方,是买卖和租赁的全过程代理,贯穿于房地产生产各个环节,因此要求经纪人在熟悉有关房地产法律、法规、条例的基础上通晓房地产开发与经营、建筑学、房地产交易、房地产价格评估等专业知识。具体地说,一要掌握房地产开发投资,以及与之相关的市场研究、开发程式、专案可行性研究、工程建设与竣工验收、资金融通、市场推广。二要熟悉建筑基础知识,了解建设工程全过程。三要熟悉转让、抵押和租赁的条件、程式及具体规定,以及产权产籍的一些基本知识。四要掌握房地产价格评估的理论和实务。市场营销知识。房地产开发到了今天这样的局面,早就不是几年前的单一产品竞争了。对于房地产商来说,他们所需要的也不是单纯的中介服务,而是能够提供开拓市场的完善营销计划和高超的市场策划方案的中介服务。房地产市场生产与消费的分离特征,决定了房地产营销的重要性。房地产在时间、数量、型别、房型、楼层所有权、资讯、估价的分离,非得靠市场营销来弥补。房地产市场营销是市场营销的一个重要分支,市场营销中的市场细分化原理、营销组合理论、市场预测和调研方法,乃至产品策略、定价策略、分销和促销策略都是房地产市场营销中必不可少的东西。要掌握市场营销知识,就必须掌握市场调研、选择目标市场、产品开发、产品定价、渠道选择、产品促销、售后服务等知识技能。法律知识。房地产经纪人虽然不是律师,也不一定要达到专业水平,但与房地产有关的法律法规是非掌握不可的。我国的房地产业发展得益于房地产法律法规的调整和完善,也就是说房地产的每一项业务,都离不开法律和具体的法规。房地产的三部法律《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》以及据此制定的部门规章和地方性法规,几乎涵盖了整个房地产事务。作为经纪人不但要掌握房地产方面的法律法规及各级 *** 部门关于房地产的政策、方针和精神,而且还要熟悉民法、经济法、行政法及行政诉讼法、民事诉讼法的知识。举个最简单的例子,签合同,就要牵涉到经济合同法、民法通则等法律知识。代理租赁要熟悉《城市房屋租赁管理办法》、《城市私有房屋管理条例》等,懂得什么房可以租、什么房不能出租、租赁合同以什么方式生效等。代理买卖,就得熟悉《城市房屋转让管理规定》、《城市己权属登记管理办法》中转让的条件、交易程式、产权产籍知识及办证程式。如果代理发展商,要掌握的法律知识就更多了。近年来时兴的房地产律师见证业务足以说明法律知识的重要。房地产经纪人要学法、懂法、用法,依法办事,用法律来维护委托人的合法权益。金融知识。房地产金融作为金融业的一个重要组成部分,与房地产开发、经营与管理有着密切的联络,房地产金融是房地产与金融联姻的产物。房地产业的发展,要金融业作为后盾,金融业要拓展,房地产业是首选。特别是房改新制度实施、取消实物分房后居民到市场购买住房,经纪人的金融知识就显得尤为重要。不论是作开发商的全程代理还是抵押贷款,甚至房地产咨询业务,都少不了金融知识。一般来说,经纪人应该熟悉国际金融惯例、现行国家金融政策、融资形式、银行利率、利息计算、贷款种类及手续、还款方法以及住房公积金等知识。谈判技巧。谈判是一门技术,更是一门艺术和科学。它通过谈判各方观点、感情沟通,达成一个双方都能基本满意的协议。房地产经纪人的谈判也不例外,通过谈判完成委托方交给的任务、本身获得佣金的同时,也使市场的需求得到了满足。在谈判中常见的策略如时机运用策略、利益让步策略、以诚取胜策略都是房地产经纪人所必须借鉴的。具体到居间或代理业务上至少要提出上策、中策、下策三种甚至更多方案。对房地产经纪人来说,还有一个最现实的问题,就是如何使双方成交,这就要求房地产经纪人“该出手时就出手”,还可以运用一些智谋、技巧和方法,促使对方早下决心成交。但不能使用欺骗手段。

  • 冬叛缘秩讹蠢剑
    冬叛缘秩讹蠢剑

    房产律师的日常工作包括以下几个方面:1.法律咨询:房产律师会接受客户的咨询,解答他们在房地产交易、土地使用权、产权纠纷等方面的法律问题。他们会分析客户的情况,提供合法的解决方案。2.合同起草与审核:房产律师会起草房地产买卖合同、租赁合同、房屋抵押合同等相关文件,并在与客户一同审查和修改合同条款,确保其合法性和公平性。3.交易审核:在房地产交易中,房产律师会审查相关文件和证照,确保交易的合法性。他们会核实产权证书、土地使用证、规划许可证等文件的真实性,并对交易过程中的法律风险进行评估。4.产权转移与登记:房产律师会协助客户完成房地产的产权转移手续,包括准备相关文件、办理产权过户手续,并在相关部门办理产权登记。他们会确保产权转移的合法性和无纠纷。5.纠纷解决:如果发生房地产纠纷,房产律师会代表客户进行调解、谈判,或提起诉讼进行法律争议解决。他们会收集证据、起草法律文件、代表客户参加庭审,并争取客户的合法权益。6.法律研究:房产律师需要不断学习和研究相关法律法规和判例,以及市场动态和政策变化。他们要始终保持对法律问题的更新和了解,以提供准确的法律服务。房产律师的日常工作是围绕房地产交易和纠纷解决展开的。他们需要具备扎实的法律知识和专业技能,并能够与不同的利益相关方进行有效沟通和协商。他们的目标是帮助客户解决各种房地产法律问题,维护客户的权益。

  • 小仔酱
    小仔酱

    房产律师的日常工作主要包括以下几个方面:1. 法律咨询:房产律师会接受客户的咨询,解答他们在房地产领域遇到的法律问题。这可能涉及购买房产的合同条款解释、土地使用权的法律规定、产权纠纷处理等。律师需要详细了解当地的房地产法律法规,帮助客户理解相关法律知识。2. 合同起草与审查:房产律师通常会起草各种房地产合同,例如购房合同、租赁合同、房屋买卖协议等。他们会确保合同条款符合法律要求,并保护客户的合法权益。律师还会审查他人起草的合同,发现其中可能存在的风险或漏洞,并提出修改建议。3. 产权转移与登记:在房地产交易过程中,房产律师会协助客户进行产权转移手续办理。他们会确保房屋的所有权得到合法的转移,并帮助客户完成相关的登记手续。这包括准备和提交各种法律文件、到不动产登记机构办理产权转移手续等。4. 纠纷解决:如果发生房产相关的纠纷,房产律师将会代表客户进行谈判、调解或诉讼等法律程序。他们会收集证据、准备法律文件、代表客户出庭等,力求维护客户的利益,并争取合理的赔偿或解决方案。5. 法律研究与更新:房产律师需要不断学习和研究最新的法律法规、相关司法解释和案例。他们需要关注房地产市场的动向和政策变化,及时调整自己的法律观念和行为准则,以便更好地为客户提供咨询和服务。因为房地产交易涉及大量的法律手续和复杂的法律问题,房产律师的工作相对繁忙且具有挑战性。他们需要具备良好的法律素养、卓越的沟通能力和谈判技巧,以及细致入微的工作态度和对细节的关注。房产律师的工作对于保护客户的合法权益、降低法律风险非常重要,因此其责任重大。

  • 峰峰爱吃大西瓜
    峰峰爱吃大西瓜

    当你在负债累累却又无工作,此时此刻你的内心是崩溃的。生活关了你一扇门,信念就会给你打开一扇窗。 你的这段经历让我想起了我大学的时候,大一那会家里能勉强供得上我读书,大二的时候,家里发生了点事情,在中秋节那会,月圆之时,却是我爷爷离开我们的时候。 那一夜我真的很煎熬,很煎熬,突然感觉天要塌下来了。不仅是亲人离开之苦,更苦的是家人把所有的钱给了我上学,(只不过也是能刚开学费),我父母是花甲之年了,父亲六十,头发早已斑白,出去打工,很多老板觉得他老了,干不了活,家里真的一点钱也没有了,我内疚,自责。 平时我的生活费都自己去做兼职,一边要学好知识,一边抽时间去做兼职,很多时候忙都忙不过来,有时候睡觉就不想起床了,可是生活还是要继续,咬着牙坚持下去。原本自己生活就很艰苦了,那一夜我想了很多,凌晨两点打电话给我父亲,他说不出话来,我理解他的心情,后来我安慰他说,我这里还有钱(其实一点钱也没有),第二天我东拼西凑了一万多块钱。解决爷爷的后事。 后来回到了学校, 我上课该做的该学的做好,下课之后就去做了兼职,是什么力量在支撑着我呢,我想过去了一定会好。就是这个信念,一年下来把钱还清了,毕业了找到了还行的工作。 现在回想起来,不仅心酸又无助。我不也是过来了么,真诚的希望能现在的你,当你负债累累又无工作的情况下。该做什么,怎么调整好心态是关键。 负债, 说明别人相信你的能力,才会把钱借给你,在当下,你没有能力,没有点眼光,别人真的不肯愿意借给你,所以人家借给你了,你借的是债,还的是人情。请珍惜吧。 自我反思,调好心态 自信, 没有了工作可以再找啊,没有什么大不了的,真成的敌人不是身外之物,而是在于自己,打铁得靠自身硬。强大乃是王道。 选对行业可以白手起家东山再起 负债的时候最重要的是先把生存问题解决了,像我,18年负债40万,当时真的是走投无路了,只好先打工赚个生活费,19年初找了个副业,当然是不投钱的那种,我也没钱投[捂脸],经过一年的努力还了36万,今年目标是存款50万。 不一定我选的副业就适合所有人,但是我觉得负债了以后不要再去投资做任何事情,这个年代创业太难了。努力吧,骚年!!! 我在网络上看过了太多欠债的案例,有创业失败所导致的,疾病导致的, 有的是网赌成瘾,有的是超前消费 ,每个人负债背后,都有说不出口的辛酸泪水,咱们暂且先不管是对是错,“人”是不是得活下去?那么怎么能正确的解压,疏导自己的内心呢?首先要学会自救!就是自己先救自己! 俗话说:留得青山在,不怕没柴烧! 只要我们还活着,还在拼搏着,一切都还是刚刚开始。 当下最重要的是生存!生存就要赚钱!我就佩服那些,生存都出现问题了,还在哪里考虑面子问题的朋友,你放不下手中的虚荣,怎么能腾出双手迎接未来? 找一份工作,干啥都行!出苦力累脏都无所谓!只要能赚钱,没时间花钱就ok! 不要整天想着怎么还钱,怎么办等问题,想事情千万不要太过于极端而去钻牛角尖这样容易让你很容得抑郁症!得了抑郁症也不要怕,记得以下步骤 腾出大脑没必要的内存,往里边装勇气,知识,能量,自控,时间等东西。 让阳光照进你的内心,让勇气指示你的大脑做出正确判断! 这里我给大家推荐几本书,我自己也在学习的很管用的书。 1. 时间管理 2.自控力 3.墨菲定律 4.一切都是安排好的 这四本书按照我的排序去读,希望对你有所帮助, 接下来再给大家说以下三不要! 1.不要干啥都挑三拣四,因为你没有选择的资格!一屁股饥荒了,还挑三拣四?那你真该!所有大事都是在小事中开始的! 2.不要觉得自大!放下你以前的身段从零开始,有些负债的朋友已经接近中间或者已经中年了,像我似的!你好意思跟年轻人装大么?哪大?我看就岁数大!脾气大!负债大!一定要虚心学习,争取更好的竞争环境。要不真会被拍在沙滩上了。 3. 不要为了成功就放弃自己的原则,昧了自己的良心,有些钱不该赚就是不能赚!别为了自己继续坑无辜的别人! 在这次失败的经历中应该深思一个问题,就是:我为什么会变成这样?因是什么,果又是什么? 你一定要相信:在艰难也会有一扇希望之窗,要相信明天不会比今天更坏,如果还能再坏,那么今天的糟糕就不算什么了! 今天咱们说到这里,觉得我说的还有些道理的朋友,麻烦给我一点双击再来个评论和关注! 人的一生没有谁是一帆风顺的,总有人生得意和人生失意的时候,而金钱是最能代表一个人的成功与否,很多人在失意的时候,不知道如何走出低谷,比如负债累累,而且又没有什么稳定的工作,让很多人不知道所错,对未来看的是一篇暗淡无光,由于这几年房价的突飞猛进,很多家庭都是一家人凑足了一套首付的钱,去购买一套房子,而现在房地产销售部门统计,有90%以上消费者都是选择贷款买房,而买房后,一家人又省吃俭用的去每个月还贷款,如果家里遇到一点什么事情,那么会导致负债累累,比如家里有人生病,简直能够让一个家庭一夜回到解放前。除了房贷以外,提前消费的宣传这几年也做得如火如荼,让很多人学会了提前透支了自己的信用,比如办起了信用卡,贷款,网贷等当然用钱的时候是一时爽,可是最后需要还款的时候,就感受到各种压力,那么当你负债累累,而且没有稳定的工作的时候,应该如何东山再起呢? 其实很多人在负债累累,欠债几十万上百万的时候,又没有稳定工作的时候,天天被银行,被债主催的时候,是最心烦意乱的时候,都不知道怎么去赚钱,天天在家里睡觉想着怎么发财,可是世界上又几个能够发横财的,都是脚踏实地的去慢慢积累赚回来的,当你负债的时候,不要想这如何去还钱,而是要想着如何保障自己的生活,能够吃的饱,睡的安慰,在想着赚钱,不然你是绝对没有精力去想着赚钱的。 无论是欠银行的钱,还是民间贷款的钱,都需要和债主如实汇报自己的状况,让他们给你时间,慢慢去赚钱,如果他们还是紧紧逼迫,那么只有远走高飞了,换一个城市,从一个最普通的工人做起,千万不要在家苦苦挣扎,很多人曾经辉煌过,当过什么领导啊经理啊, 社会 大哥啊,可是无论你曾经是多么辉煌,当你没钱的时候,别人还是看不起你的,这个时候就要放下以前,一切从头开始,当年巨人集团的史玉柱,负债上亿元,也不是最后东山再起了吗,还有华为的任正非,负债几百万,老婆离婚,工作也没了,最后也不是辉煌腾达了吗?身边这种列子比比皆是,主要的是你是否能够放下以前的身份。 负债的时候想着的是如何去赚钱,而不是怎么去还钱,千万别拆东墙补西墙,这样只能够让你负债越来越高,而最后债务还是在那原封不动,也耽误了赚钱的心情,以前高利贷横行的时候,很多人去选择了放高利贷,那时候可以说是日进斗金,每天住酒店,吃大餐,买名牌开豪车,可是最后债权人跑路后,自己也变得负债累累,可是就是放不下自己曾经的身份,不愿意脚踏实地去工作,就算借钱,也想着去高消费,导致了最后自己一事无成,负债也越来越高。 为什么债权人会跑路呢,也是他们还不起钱才会这样,或许别人和你一样,只是想换个地方,从头做起,想着那天能够东山再起,而不是像很多人一样,在家苦苦等候,想着如何那天发大财,其实当你负债累累的时候,面子也不是那么重要了,没钱谁都看不起你,穷在闹市无人问 富在深山有远亲,这句话非常现实,哪怕从服务员做起,当你那天能够放下面子,去赚钱的时候,说明你已经长大了,才会有东山再起的机会。 负债并不可怕,最可怕的是心态已经不行了,只要能够吃苦耐劳,东山再起一点都不是梦想。 先找个能让自己解决温饱的事情做做,后面再想别的办法,但是人活着一定好有尊严的活着,欠的钱必须还上,这样可以挺起胸膛做人 现在确实很多人负债,尤其是信用卡这块,主要信用卡现在申请门槛太低了,随随便便有个工作的基本就可以申请下来,有的人有几十张卡,卡多了自然负债肯定也会多。 我之前看报道不说19年上半年逾期半年以上金额就900多亿了,比18年全年还多。现在工作工资普遍不高,尤其是80后90后现在都普遍有房贷,所以收入基本都用来还房贷了,严重影响了正常生活,所以只好用信用卡救急了。 不说别人,就说我自己信用卡有七张,原来还要多,后来就注销了几张卡。到现在为止信用卡还有负债15万多,负债原因也不是自己追求高消费等等,最主要原因还是孩子上学需要一大笔钱,平时工资都还房贷和日常开销,没有什么存款,所以就只能用信用卡了,还有就是老人生病住院,也都是用信用卡来救急的。之前已经还掉一部分了,现在剩余的这些全部都用代还软件在养着,每月花点手续费,也有一部分做了账单分期,分期利息也不低,但是不敢逾期,征信受影响后以后孩子上学,从军,从政,包括自己以后都有影响。 之前看到文章说,现在信用卡不满五万银行应该不会起诉,具体怎么样还不清楚,最好的解决办法就是多赚钱还债,早点还完,现在收入少了根本不够利息,我现在一天做两份工作,也可以算三份工作,因为还有副业在发展,每天一早睁开眼忙到半夜闭眼睡觉。很累,但是为了还债没办法,还有房贷要还,日常生活开销。所以现在的年轻人都活的不容易,最主要还是被房贷什么的压榨的不轻。好好工作,好好赚钱,没有过不去的坎。 南宋词人辛弃疾词《贺新郎·用前韵再赋》:”叹人生,不如意事,十常八九。尤其是男人,在三十岁而立之年,都想着如何提升自己的价值,如何能让生活丰富多彩,然而现实很残酷,浮躁,欲望充满了你的世界。 我本人真实经历,由一个正常上班人,为了更好的生活,迷失了自己,让一些心术不正之人诈取了金额400多万。面对如此突入据来的债务,让我的生活,家庭陷入了黑暗深渊。但一直消沉和迷茫不是解决的办法,要通过自身的努力走出去。 因此,根据我自身的经历总结了几点,只是对和我一样无助的人一起交流下。 1,首先是心态, 既然被债务缠身,痛苦,烦躁是必然的,但是这样长期下去,不会有更好的结果,只会让自己越陷越深,那么就需要我们调整好的心态,不去想这些烦心事,让自己的心情轻松下来,多看看书,看看一些失败的人如何翻身的励志文章,多和人交流沟通,和一些正能量的人处事。 2,对债务的清晰处理。 想一些信用卡和银行贷款这些上征信的最好和银行进行沟通,主要说自己确实无能力偿还,通过协商制定长期分期还款计划,注重说明自己有强烈的还款意愿,如果银行不同意,那就没办法,就随他们处理,也许你会害怕起诉,律师诉讼,其实不要过度担心,即使走到法院,也会根据你的实际情况给予商议处理。当然如果家里,朋友亲戚有资金能帮助你,可以通过他们解决。欠家人的总比欠别人的强。 3,对网贷的欠款,分清上征信和不上征信的, 上征信的最好想办法归还,如果还不上,还是协商处理,慢慢的还,对于那些不上征信的,就不要还了,电话,催收是不可避免的,如果连银行的都还不上,还管这些干嘛,一定记住,这种情况我们就像弹簧,你软对方就硬,你硬对方也没什么办法,死扛到底。 4,最后,就要审视自己,如何的去挣钱,养活自己, 那么无非就是创业和打工,因为目前的情况,给别人打工心里的承受的压力还是很大的,不要去找一些高压力的工作,因为面临的债务需要你慢慢的消化,如此以来再加上一些外界的压力有些人是承受不住,不妨找自己感兴趣的工作,或者一些体力活。至于创业我是比较赞同的。如果没有资金可以给家里或者朋友借借,如果他们想帮着还账,不如拿这些钱去找自己喜欢的项目,调查市场,起码自己也有事情去做,认真去做,别怕失败。 人生只有磨难才能精彩,痛苦都是暂时的,一定要有振作的心。 继续抓紧行动起来!有个手机积分兑换礼品的业务,投资四五千左右,一个月能有个三四万吧,就是比较辛苦,属于跑江湖的买卖,适合在超市社区做。同时结合社区团购模式,不仅短期利润大,而且长期有收益! 说实在的,在这个时代,挫折是最必要的,没有人可以平平淡淡的成长,也没人可以一帆风顺的成功。只是你看不见别人背后所付出的努力。 失败负债又是怎样逆转呢?首先你要直接面对,而不是躲在角落暗暗伤悲,后悔,埋怨自己,怕事,都解决不了任何问题,如果能解决问题,你也不会问这问题了。 那么怎么解决负债累累呢,首先应该去找工作,有事做了才能冷静下来,之后好好总结一下失败的原因,不要在犯同一个错误。 再从头再来 如果负债累累,现在又没有工作。只要我们有勤劳的双手和灵活的头脑,我们也照样能够走出人生的低谷的。 第一,只要我们一双勤劳的双手在当下的话,只要能够为别人创造点价值,只要能够给别人创造的价值,就会有很多很多的回报。 第二,如果说我们有灵活的头脑比帮别人一定出谋划策,或者是对别人铲车从智慧上给别人创造价值,也会将有自己的回报。 第三就是自己参与当下的5G时代的时候啊,我们通过互联网零成本创业,也是能够通过我们的全网营销系统进行那个全网营销的文案的设计及视频直播的展示,你一定能够获得自己的经济收入的。

  • 然后i
    然后i

    以前总觉得打官司,找律师离我们日常生活非常远,不过随着社会发展会发现找律师咨询并且打官司变成了一件越来越普通的事情,生活中难免会遇到需要咨询律师的情况,与此同时网上很多人都在咨询关于北京圣运律师事务所口碑以及整体实力,下面就让我们具体来讲一讲吧。北京圣运律师事务所成立在2010年,拥有多位优秀律所顾问以及兼职律师,他们所组成的骨干团队在多个专业领域都发展非常好,业务范围更是非常广阔,包括行政,刑事,民商,知识产权,涉外投资等多个方面。目前,公司对内设有行政法律部、刑事法律部、民商事法律部、知识产权法律部、涉外法律事务部、中加法律事务中心、对日投资法律事务部、国际业务部、圣运公益法中心、企业家保护中心等。除此之外,北京圣运律师事务业务范围遍及了我国31个省、自治区以及直辖市,而他们所独创的操作模式也是开创了律所办案规程领域先河。据了解,北京圣运律师事务所总部位于朝阳区环球金融中心,与此同时运行多年以来,北京圣运律师事务凭借其专业综合实力以及优秀服务水平和良好社会口碑成为了业内知名律师事务所之一。除此之外,自从2015年5月1日起,北京圣运律师事务所行政法团队办理案件数量巨大,其中胜案数量更是超过4000余件,在业内引起轰动效应。包括北京总部在内,北京圣运律师事务所还在上海、天津等设立分所,共有专业工作人员上百人,业务更是遍及全国31个省份、自治州以及直辖市。北京圣运律师事务坚持“品牌强所,人才强所”这一发展战略,因此也招来了许多来自北京以及全国的优秀法律人才,为北京圣运律师事务长久高品质发展提供了坚实人才保障。

  • 我不是妖神
    我不是妖神

    老公起诉离婚,对方律师很强势,该怎么办? 原告起诉离婚,作为被告需要做好以下准备:第一,是否同意离婚,这是审理离婚案件的关键;第二,证明夫妻共同财产的数额,以及个人财产的数额种类等;第三,子女相关的身份信息,如果想抚养孩子,可以收集自己有利抚养的证据。原告代理人强势不一定能够获得法官的认可,如果自己不能完成该诉讼,可以委托律师协助。 对方起诉离婚我该怎么办 如当事人认为夫妻感情没有破裂的话,可以再对方起诉后,将夫妻感情没有破裂的证据提交给法院,法院自然不会支持对方起诉离婚的诉讼请求。同时,建议和对方做好沟通工作,恢复夫妻之间的感情,这才是长久之计。实践中法院要确定离婚诉讼双方当事人夫妻间感情是否完全破裂,多会从当事人双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面统合分析。根据我国《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。 起诉离婚对方也请了律师官司该怎么打 这个得看具体情况的。以下这几种情况不需要请律师:1、结果明确可预料,不要找律师有些离婚案子争议标的额也许很大,但法律关系很简单,判决的结果一眼就可以看出来。比如,一方婚前买的房子,全额付款,办理完产权证后与另一方结婚。婚后感情不和,一方提出离婚,另一方要求分割房产。像这种案件,您只需花几百元咨询一下律师,了解诉讼程序和一些需要注意的地方就可以了。基本上若没有另外约定,房产肯定是一方婚前财产,离婚时是不需要分割的。对于争议标的额很大的离婚案件您一定要注意,最好是先咨询再决定是否有必要请律师。因为离婚财产争议案件的律师收费一般都是根据争议标的额以一定比例分段累积收取费用的。因此,这类案件如果请律师的意义不是很大,您真的没有必要花几千、几万元请律师。未来的路还很长,花钱的地方多,还是能省就省吧。2、离婚赔偿期望过高,不要找律师双方争议最大的不是离婚财产的分割,而是精神赔偿或青春补偿数额的多少。可是除了法律规定的可以提出精神赔偿的情形外,其他诸如有婚外情、见异思迁之类的情况,通过离婚诉讼基本得不到赔偿,更不用说巨额赔偿了。因此,这类离婚案件,请律师最终起的作用不大。3、只走程序,不要请律师。一些离婚案件,完全是在走程序,走过场,当事人只需到律所花几百元咨询一下律师作下记录即可,根本不需要请律师。比如有些涉外案件,一方或双方均不在国内,而又同意离婚,但必须走法院程序。对于有些公证认证程序,只需了解后自己操作就可以了,也不用请律师。4、恐慌离婚,不要找律师。绝大多数当事人没有打过离婚官司,对到法院离婚感到害怕,就花了几千块钱请律师。有些当事人可能有些什么把柄被对方抓住了,但其实这些所谓“把柄”没有什么实质意义,但当事人总用放大镜看问题,或由于不懂法律被对方的威胁所惧,也要掏钱放血请律师。其实对于这类情况,我们建议您可以先咨询,然后再决定是否需要请律师(一般情况下大可不必)。5、情感波折,不要找律师双方没有什么争议财产,而是情感波折,心理不平衡,觉得自己很受伤很委屈,对方不是人,没良心。这可要注意了,律师不是心理咨询师,这类离婚案件一般请律师的意义不大,不如去找专业咨询师或朋友倾诉来得简单有效。但这些情况就需要律师朋友帮忙了:1、复杂的离婚案件,建议找律师可能有人会问,什么样的离婚案件算是复杂?我们说复杂,它是一个主观上的判断,在这里我们只给您举几个案例作为参考:比如,一方为达到离婚的目的或为了获取离婚赔偿,给对方设计下套,弄到一些所谓的婚外情“证据”,这时您该如何应对呢?如果双方都争夺孩子的抚养权,没有一方原意妥协,那么又该如何证明自己抚养孩子对孩子成长更有利,如何去说服法官做出有利于自己的判决呢?再如,离婚诉讼开始前,你发现对方有转移或隐匿夫妻共同财产的行为,但苦于无法收集到有效的证据去证明,您又该怎么办?如果您是一名全职的家庭主妇,丈夫的收入并不知情,若不能查询到丈夫银行存款和其他财产的话,难道离婚时就要眼睁睁看着本属于自己的财产付之东流吗?现在的夫妻共同财产涉及的面非常广,不仅有传统上的存折、现金、房产等,还有股票,公司股份,我们该如何证明这些财产是共同财产还是某一方的个人财产?再说离婚房产由于大多数都会涉及到贷款或父母出资等问题,这方面的纠纷更是复杂难解,非专业人士一般很难理清。可以说,离婚纠纷包罗万象,什么样的情况都有可能发生,在这里我们不能一一列举。实际上,在离婚诉讼中,如果您想获取一个对自己好的结果,需要做大量的诉前准备工作。这些工作有些是您看得见的,有些是您看不见但却实实在在存在着的,比如证据收集和整理,针对对方的主张进行法律分析,准备完备的应对之策等等。在这个时候,请离婚律师的作用,就突显出来了。如何理性的澄清自己的清白,如何围绕对方的主张,或对方有意收集的证据,合法的争取自己应有的权利。离婚律师可以帮您最大程度保护您的合法权益。2、法律空白,建议找律师有些离婚案件,虽然案情简单,但双方争议的问题在法律上仍是空白,没有具体的法律规定,甚至某一类型的离婚案件在各地法院的判决结果都不一样。例如一方婚前购房,作为恋人的另一方当时也出资了,可房产证上只有一个人的名字。离婚的时候问题就出现了,房屋升值部分是共同财产还是个人财产呢?这个案件就是一个比较有争议性的案件,目前对此类情况的财产分割规则,法律并没有明确规定,对于这一类案件的处理,您就有必要请一名专业的离婚律师帮您参谋了。3、有意调解离婚,建议找律师通过离婚律师的调解,将争议化解,促使双方达成一个都可以接受的离婚协议,这种可能性虽然不大,但毕竟还是有的。据统计,离婚起诉前请律师调解成功率为10%,对于不愿起诉离婚的当事人,请律师调解也是争取一种机会和可能,也是离婚律师作用所在。4、有一定经济实力,建议找律师说句老实话,请律师,花了钱,不论怎么样总比不请的好,毕竟咱是外行。在自己经济实力及心理承受范围内,请一个自己满意的律师,毕竟能帮自己分析案件,在开庭时说几句话,在调解时打个圆场,替自己同那些不愿意打交道的人联系。可见,请个律师还是有用的!希望采纳,谢谢! 起诉离婚,对方不出庭,该怎么办 这是我整理的《婚姻法》关于通常离婚问题的规定,供你参考借鉴:1、关于离婚的条件按照《婚姻法》的规定,夫妻双方感情确已破裂的,可以判决离婚。2、关于孩子的抚养及抚养费对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内,一方不适合抚养小孩,另一方可以到法院重新起诉,要求变更小孩抚养权。3、关于共同财产的分割婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,结婚后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。4、关于离婚的程序、所需证件及费用如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证;如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的,那么应当通过诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的,可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月,二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元,有财产分割的话,按照财产比例交费,具体可参照《诉讼收费办法》。 对方找了律师起诉离婚我没有律师怎么办? 自己答辩或委托律师办理。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体证明。 老婆起诉离婚该怎么办 准时上庭应诉,向法官反映你最真实的想法,让法官来审判。起诉离婚的条件:(1)夫妻一方要求离婚,另一方不同意离婚的;(2)夫妻双方都愿意离婚,但在子女抚养、财产分割等问题上不能达成协议的;(3)未依法办理结婚登记而以夫妻名义共同生活且为法律承认的事实婚姻。对于符合登记离婚条件的合意离婚,如果当事人基于某种原因不愿意进行离婚登记的,也可以适用诉讼离婚。 对方拒不签收我方律师函该怎么办 1、可以采取公证送达方式,如果对方拒签也可以证明你们已经送达。2、公证送达是一种有效的办案手段。目前,在基层质监部门执法办案中,执法文书送达难是一个不争的事实,送达难严重影响了执法工作的开展,因此,解决送达难问题对执法工作具有重要的作用。实践证明,采用公证送达可较好地解决送达难这一问题,公证送达是不能取消的。 “婆家很强势,老公却很听话,我该怎么办 那就让老公坚决选择你,,现在不狠,到时候和婆婆生活简直崩溃啦,,早晚会出事 老婆起诉离婚,老公还在养伤期间,老公该怎么办 养伤与离婚没有必然关系,但如果因为伤重无法出庭应诉的话,属于正当理由,可以申请法院延期。 老公起诉离婚,因很多原因我不离,应该怎么办? :我和老公都是二婚,他是某县组织部长,因我和他的小孩都没生活在我们身边,结婚半年后他就常说没有孩子我和他就根本不是一个家,但我们俩按国家规定都不可能生孩子,所以在去年五月后每个周末就不家里了,外面也有朋友给我说他在和某才分来的女大学生在经常在一起,但我从来没有遇见过,也不好说他是真的有什么,但他周末一出外面就关机或把我设成黑名单,开始还会说是工作上的事,后来就说你想怎么理解就怎么理解,不想解释,从去年他周末不回家开始就没有跟我同过房。今天春节他就要我协议离婚 ,但我不同意,今天他提出他要起诉离婚 ,起诉离婚的原因是:一,因我不信任他导致感情完全破裂;二是说我想害他坐牢,跟着这样一个女人害怕,其实我只是在我们感情还好的时候说过,你当组织部长要多做点实事做出成绩,要牢记“伸手必抓,法网恢恢疏而不漏”我只要平安不要宝贵,他就说我一天吓他。可能他提出还有性格不和不能生活在一起的原因吧。我不离婚的原因是:一,当初我们是两地分居,为了成全他的事业我放弃了一个中层领导干部的位子给他当全职太太;二是在结婚前他说要买房子结婚,我就拿了十四万元给他,但交钱不久他就要调工作到另外一个县,所以房子就转给他妹妹, 房产证就直接写的他妹妹的名字,我问了当地一个律师 ,他说这钱拿不回来,因为我当时没让我老公给我写借条 ,他妹妹也没出手续给他,又是婚前的,这钱是掉到水里了。三是在和认识到今天为止,他从来没有给我交过一分钱工资和奖金,他说的原因是他原来就是把钱交给前妻后来离婚了一分钱没有,我觉得我还有这个能力承担就没找他要,所以他小孩每年的学费和生活费一万二千元以及他妈妈的每年五千元生活费都是我在拿。还有跑他调工作的事花了二十多万元,并且他的日常消费也高,买的手表也是几万元,穿的全是名牌,每双鞋都是三四千,而这些费用全是我以前离婚时前夫留给我和女儿的,现在已经所剩无几了。现在当我快一无所有的时候才提出离婚,第一我是真的对他有感情,第二就这样离了让我真有些想不通,他作为一个领导干部想结就结,要离就离,我想请教各位律师,我有办法不离这个婚吗?如果真离我有什么办法保护我的合法权益?对于领导干部已经是二婚了,他无礼婚姻的威严性,国家对这方面有特别的规定吗?

  • 小白神
    小白神

    怎么找到合适的律师很重要 简要描述: 当事人找律师的时候,千万不要听信有些律师轻易给你作出的承诺,越是承诺的律师越是不负责任的律师.一个好律师首先自己就应该懂法守法,应该是对自己所办理的案件具有高度责任心,业务素质又很强的律师.一个好律师主要应该看的是内涵,而不能以律师和法官关系的好坏作为衡量一个好律师的标准!一. 一般,在决定聘请一个律师前,当事人会问咨询律师:律师,你觉得这个案子你有把握吗?有三种回答:1、我不能向你保证一定会赢。这个案子值得研究,我要研究后答复你。2、放心,这个案子没有问题,交给我们绝对打赢。3、你这个案子很困难,交给别人不行,但交给我一定保证你赢,法院我有熟人。如果你是当事人,你会选择哪个?意见是,第一个。这个律师会比较有诚信,因为他从容,没把握的事情,他不表态,有把握的事情,他会再次确实把握的可靠性。第二个律师是一个只会吹牛的家伙,这种律师,充斥着并且搅浑了法律服务市场,没有任何诚信可以言。官司打不赢,他会找很多借口,借口一般是,对方关系很硬,对方收买了法官等等,从来就不会找自己的问题。第三个律师,一般来说,他可能没有律师执业证书,完全没有职业水准。他所做的只是给自己拉生意。即便有证书,他可能是他可能是那种在法院门口挂招牌的那种律师。这种律师,一般喜欢炫耀关系,这些关系可能是朋友的朋友是法院的厨师这种关系,但他们可以拿过来吹牛说,法院的院长是他舅舅。实际上真正有关系的律师,绝对不会显摆,因为这种关系是很危险的。这种关系也不会时时刻刻去动用,只有在他认为关键的案子,到了关键的时候给对方致命一击,当然,这样并不合法。二. 目前,好多当事人找律师办理案件的时候总会时不时问上两句"你和法院的人关系熟吗?能把我的官司打赢吗?"听了这些话真的有时不知道怎么回答为好.如果说和法院的法官熟悉,案件也不一定能达到当事人预期的效果,是否有悖于当时人的一片苦心?如果说和法官不熟悉,当事人就觉得你不会搞关系,对你的信任度就会降低了!三.要找适合你的律师你很容易会找到一个律师。但不是每一个律师都适合你。首先,要找你的案件的专业律师。专业意味着经验,什么案件都能代理的律师千万不要找,什么都能做,其实什么都做不好。如果你的案子是个家庭纠纷,你找一个刑事诉讼的律师来操作,可能效果还不如找个懂法的朋友来帮忙的好。其次,不要迷信名牌或者大牌律师,名牌律师不一定就适合你。如果你是个小小的案子(你自己可能会以为很大),名牌律师不一定会接你的案子,即便接了你的案子,和你签了单,也不一定会亲自替你办,他们有很多徒弟,说不定你的案子只能让他徒弟去做,并不是说徒弟做得就不好,但这就违背了你的初衷。找好律师后,请一定要信任他。古人云“用人不疑,疑人不用”,既然选择了律师,你就应当信任他,甚至依赖他。你可能是成功的商人或者渊博的教授,你有比律师高得多的学问和身份、地位,但你不是律师,你不懂得这行的规律。你是当事人,你对这个案子的了解程度远远高于律师,但是并非所有的事实都是对你有利的。事实需要证据来证明,律师所做的,其实就是从一系列能够证明的事实中提炼出对你有利的部分。什么对你有利,什么对你不利,什么该说什么不该说,律师永远都比你清楚。例如:庭审中,一般是律师在陈述,但是经常有当事人急得脸红脖子粗,为一个字眼,一件无关紧要的细节大动干戈,以致说漏了嘴,甚至将律师所作的努力全盘推翻的情况。这样,请律师就毫无意义了。如果你的想法只是与对方争论事实,对自己的利益毫不计较,那么你完全没有必要请律师。四.请来律师就是为你分忧解难的,就是要为你办事的。作为当事人,你没必要将所有的事情揽在自己身上。你所要做的是,让律师尽量全面的了解你的事实,向律师提供案子的真实文件,说出你的真实想法;保守秘密,在案子判决书下达前,不要对你的对方或与案子相关的人员透露半点你和律师商量的事情;在庭审或谈判中,请保持一定的缄默,让你的律师为你说话,你的案子,即便是个小小的案子,只要你找对律师,你就不会吃亏。五. 作为当事人来说,你找的是代理你案件的律师,你委托了他就是对他的信任,他会尽力去办好你的案件.法官对于你的案件来说是处于中立地位,他不会主动去帮你找理由,也没有义务去帮你翻读有利于你的法律条文.你又不懂法律,所以法庭上要讲的法言法语和对你有利的法律法规的重任就压在了你的代理律师身上.法院是执法部门,法官就是法律的实施者,法律是正义的象征,法官代表的是国家,你如果不占理的话,法官不会判决你胜诉的,如果颠倒了黑白,岂不是腐蚀了法律,制造了冤假错案?六.同时奉劝当事人找律师的时候,千万不要听信有些律师轻易给你作出的承诺,越是承诺的律师越是不负责任的律师.一个好律师首先自己就应该懂法守法,应该是对自己所办理的案件具有高度责任心,业务素质又很强的律师.一个好律师主要应该看的是内涵,而不能以律师和法官关系的好坏作为衡量一个好律师的标准!来自百家号:教试一点辅导

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