解除租赁合同律师函模板

96人浏览 2024-03-04 05:11:27

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  • 大丹小妮
    大丹小妮
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    提前解除租赁合同的通知函范本一____:根据____年____月____日本公司与贵方签订的《____租赁合同》,约定本公司将____处(地点)____出租于贵方使用,租期____年,至____年____月____日止,年租金标准为____元。该合同租期届满后,贵方继续使用该场地,并按原租赁合同约定标准支付租金,但贵方未与本公司续签租赁合同,故贵方与本公司之间存在不定期租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定,本公司作为出租人有权随时通知贵方解除租赁关系。因本公司收到____公司于____年____月____日发出的搬迁《告知书》,该地块无法继续租赁,现依法通知贵方:一、自本通知函发出之日起,贵方与本公司之间的不定期场地租赁关系终止。根据《____租赁合同》第九条约定,请贵方在收到本书面通知函后7日内(最迟在____年____月____日前)搬离____地。二、贵方应将租赁的场地及本公司提供的配套设施以良好的状态交还本公司,贵方在租赁期间合理的装饰装修除被要求恢复原样的,部分外不得拆除,全部无偿交还本公司。三、贵方应按《____租赁合同》中约定租金标准支付租金至实际搬离日止。四、若贵方在上述期限内不搬出____地,本公司有权要求贵方承担相应损失。本通知函将通过快递邮寄至贵方(中国邮政EMS快递单号:E________________CS)。特此通知此致通知人(出租人):____公司____年____月____日提前解除租赁合同的通知函范本二____先生:就您租用之本人拥有合法产权的位于________________的商铺租赁事宜,本人致函如下:一、根据您与本人签订的《商铺租赁合同》及其他相关材料表明:____年__月,本人与位于__________________________的商铺原产权人______签订了《房地产买卖合同》,并于________年__月正式办理了该商铺的房屋过户手续,故本人于________年__月开始即拥有该商铺的合法产权。根据您与本人于______年__月____日签订的《商铺租赁合同》第一条明确规定,您租用之本人拥有合法产权的该商铺,租期从________年__月____日至________年__月____日。根据《商铺租赁合同》第六条则明确规定,租铺期满,本人不同意续租,您必须交情所有房租及水费、电话、电视、物业管理等相关的任何费用,包括但不限于营业税、租赁税等的一切税费,经本人验收商铺后本人无息退还押金给您,本人收回商铺,当即终止合同。二、根据上述事实,本人郑重函告如下:本人作为上述商铺的合法产权人,您与本人签订的《商铺租赁合同》真实、合法有效,双方的商铺租赁法律关系明确,您应恪守合同规定之义务。本人明确声明:不同意将该商铺续租给您,故您应当依约在________年__月____日前搬离该商铺,否则将构成严重违约。且您应当向本人及时足额支付拖欠之两个月租金,否则本人有权根据《商铺租赁合同》第五条第二款之规定追究您应负之法律责任。另,若您一意孤行,我聘请之律师所将根据本人的授权,采取一切必要的法律手段追索您的应负法律责任。届时,您将可能承担不利的法律后果,如包括但不限于您应当支付的租金、您的违约行为对本人造成的经济损失、诉讼费、律师费等。望您能充分考虑本人的上述意见。顺颂:商祺!________年__月____日提前解除租赁合同的通知函范本三致:______先生您与公司于________年______月________日签订了《______租赁合同》,根据合同约定租赁期限即将届满。现通知如下:您承租的房屋将于________年______月________日到期,请您于租赁期限到期后及时将您自有财物运离并与公司办理交接,公司将在房屋交接后按合同约定结清双方费用。特此通知。出租人:__________

  • 右行路人
    右行路人

    尊敬的律师:我是[你的姓名],此函是为了咨询有关解除租赁合同的法律事宜。以下是关于该合同的详细情况,请您根据这些信息提供相应的法律指导和建议。合同详情:1. 合同双方: [你的姓名] (承租人)与[房东姓名] (出租人)2. 合同签订日期:[合同签订日期]3. 租赁房产地址:[房产地址]4. 租期:[租期开始日期] 至 [租期结束日期]5. 租金:[每月租金金额]问题描述:由于一些不可抗力的原因以及合同条款的某些问题,我希望解除当前的租赁合同。在此提供以下原因和情况详细说明:1. 不可抗力:[详细描述不可抗力事件,如自然灾害、房屋损坏等]2. 合同条款问题:[详细描述合同条款存在的问题,如合同条款的不公平性、违反法律等]请您了解并告知我,基于上述情况,我是否有权解除租赁合同以及合法的程序和方法。如果有必要的话,请向我提供一份解除租赁合同的律师函模板,以便我可以按照法律程序进行操作。我期待您的回复,并感谢您对我的帮助和支持。顺祝商祺,[你的姓名][联系方式]

  • 申慧博
    申慧博

    尊敬的律师,我是租赁合同中的一方,本函是请求您协助处理解除租赁合同的事宜。我希望您能就该问题向我提供专业的法律意见和建议,并代表我向对方发出解除租赁合同的函件。以下是我希望您在律师函中包含的内容:1. 引言部分:律师函的日期、我作为委托人的身份、对方作为被委托人的身份。2. 合同背景:简要概述租赁合同的基本要素,包括合同签订日期、租赁期限、租金金额、居住或商业用途等。3. 解除原因:详细描述导致我方要求解除租赁合同的原因。出现了不可抗力事件(如火灾、水灾等)或房屋严重损坏等情况。4. 法律依据:引用适用的法律规定、合同条款或租赁法相关条款,支持我方要求解除合同的理由。5. 解除合同的要求:明确提出我方要求解除租赁合同的具体要求,例如终止合同的日期、要求退还押金或预付款项、要求对方承担违约责任等。6. 协商解决方案:如果可能的话,提出协商解决合同纠纷的建议,例如通过调解、仲裁或其他方式解决争议。7. 法律后果警示:提醒对方解除合同可能引发的法律后果,如对方需要承担违约责任或支付违约金等。8. 表达感谢并要求对方在指定期限内回复,以便尽快解决此事。请您根据上述要求,为我撰写一份解除租赁合同的律师函,并在函件中表达出对我的最佳利益的关心和保护。如有必要,您可以就此事与对方进行进一步的沟通,并代表我处理相关的法律程序。非常感谢您的时间和帮助。此致,委托人姓名

  • 飞儿
    飞儿

    关于租赁的合同很容易写,大家都来写一篇吧。现代租赁中,租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机。下面我为大家分享解除 租赁合同 协议书 五篇,希望对你有用,仅供参考! 153532 解除租赁合同1 甲方(出租方):石林 乙方(承租方):宁夏万维实业有限公司 甲乙双方原于20x年九月十七日签订的 房屋租赁合同 ,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款: 一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起 日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。 四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。 七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方: 身份证号: 年日 乙方: 法定代表人: 年 日 月 月 解除租赁合同2 合解字第____号 甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元,由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此协议。 本协议由双方签字盖章,并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份,由双方各收执___份,鉴证机关收存一份,送___份。 甲 方:(盖章)__ 乙 方:(盖章)__ 房屋登记管理机关:(盖章)__ 代表人:(盖章)__ 代表人:(盖章)__ 鉴证人:(盖章)____ ____年__月__日 解除租赁合同3 zy先生: 您与我司于20x年12月05日签订了一份编号为"x—ZL—005号"的《x商业广场 商铺租赁合同 》,租赁我司位于x市x区观x路x号x商业广场夹层(即M层)M—0x号商铺,用于经营西式 蛋糕 、面包、主食、水吧(品牌为"x休闲吧")。 截止20——年3月14日,您已累计拖欠我司租赁费用合计x元(其中:租金、管理费、推广费共x元,水电费x元,滞纳金x元)。我司依据租赁合同约定采取合理 措施 多次向您催缴,要求您按合同约定支付有关费用,但您采取置之不理的态度。在租赁期限内,您已逾期交付租赁费用达30日上(具体欠费情况详见附件《租户催款单》。 我司根据《x商业广场商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用的约定,现向您通知如下: 1、我司自即日(20——年3月14日)起解除与您签订的《x商业广场商铺租赁合同》; 2、您必须在10天内(20——年3月24日前),自行将该商铺内的所有动产(附属设施/设备除外)搬离后,将该商铺按现状交还我司,该商铺之装修及所有附属设施/设备属我司所有,并交清所欠的应缴费用。逾期,我司根据合同约定将您遗留在该商铺的一切动产搬离,并收回该商铺。我司将按合同约定进一步追究您的违约责任。 特此函告。 x商业管理有限公司 二0x年x月x日 解除租赁合同4 甲方: 乙方: 乙方与甲方于20x年7月10日签订了《z购物中心商铺租赁合同》,租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层(即M层)M-050号商铺,用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃(品牌为“yoge valley”)。 截止20x年3月28日,乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计57184.10元(其中:租金13905.00元、管理费17358.20元、推广费1390.50元,电费3555.20元,水费122.50元,滞纳金20852.70元)。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴,要求乙方按合同约定支付有关费用,但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内,乙方已逾期交付租赁费用达30日以上,且乙方于20x年9月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定,甲方已于20x年3月x日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。 为妥善处理,现甲乙双方经协商一致,确认按如下条款解除商铺租赁合同: 1、甲、乙双方确认于20x年___月___日正式解除双方签订的《z购物中心商铺租赁合同》; 2、乙方必须在20x年___月___日前,自行将该商铺内的所有动产搬离后,将该商铺按现状交还甲方,办理相关交铺手续,该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有,甲方无须给予乙方补偿。逾期,甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离,并收回该商铺。 3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金3453.20元、管理费保证金6906.40元、诚意金4600.20元、租赁保证金10359.60元、20x年8月管理费518.00元,合计金额25837.40元。 本确认书经甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方按上述条款履行到位后,互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的,一切责任由乙方负责。 特此确认。 甲方确认: 乙方确认: 日期: 日期: 解除租赁合同5 协议书 甲方: 乙方: 甲方与乙方于 年 月 日签订了合第 号租赁合同,现因 ,使 方无法继续履行合同,经协商,双方愿意解除位于 (铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一、乙方于x年 月 6日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付伍佰元(¥500.0)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于x年 月 6日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计柒仟元(¥7000.0)按金外,还需支付共计柒仟元(¥7000.0)作提前解约赔偿金,总合计壹万肆仟元(¥ 4000.0)。 四、双方再次证明,x年6月 日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币贰仟贰佰元正(¥20x年 月 6日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。 十、本协议由双方签盖章后生效。 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 代表人:(签章) 代表人:(签章) 年 月 日 解除租赁合同协议书五篇相关 文章 : ★ 解除协议书范本7篇 ★ 标准版房屋租赁合同协议书五篇(2022) ★ 终止合同模板5篇 ★ 房屋租赁合同协议书5篇 ★ 租房协议书合同电子版(五篇) ★ 租赁协议书范本五篇 ★ 租房合同协议书(5篇精选) ★ 房屋租赁合同书(范本5篇) ★ 合法房屋转租合同模板五篇 ★ 深圳市房屋租赁合同通用五篇

  • 月亮星星太阳
    月亮星星太阳

    房屋租赁合同终止协议书范本一出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于_____年_____月_____日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:一、原合同租赁期计至_____年_____月_____日。二、从_____年_____月_____日起,尚未履行的合同内容,终止执行。三、乙方应于_____年_____月_____日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。甲方:委托代理人:联系电话:签订日期:乙方:代表人:联系电话:签订日期:房屋租赁合同终止协议书范本二出租方(以下称甲方): 身份证号码:承租方(以下称乙方): 身份证号码:一、甲方因自身原因导致乙方无法继续承租 ____的房屋(以下简称:该房屋)。甲方向乙方提出终止该房屋的租赁。甲、乙双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:1、乙方应将该房屋租金付至_____年_____月_____日,租金为___________元/月。经甲、乙双方协商,甲方与乙方的租赁合同终止日期为_____年_____月_____日。2、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间,乙方应当搬离该房屋,至搬离日期间乙方所产生的房屋租赁费(以天结算),以及水、电、煤气、物业等费用应在搬离日一次性付清给甲方。3、由于乙方在租赁期间擅自对该房屋进行扩建和增添房屋设施等行为并未经过甲方同意,乙方在搬离时可自行拆除;同时对于乙方提出的补偿要求等,甲方不予支持。二、本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,由人民法院裁定。三、本合同甲乙双方签字(盖章)后生效。四、本合同共一页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):_____年_____月_____日房屋租赁合同终止协议书范本三出租人:(甲方) 证件(身份证号):承租方:(乙方) 证件(身份证号):地址:甲、双方于 月《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用,作为商铺,乙方向甲方支付租金,双方合同任期限为_________年,协议有效斯为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,甲、乙双方经协商一致同意于_____年_____月_____日提前终止,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:一、甲乙双方同意,提前终止双方于_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》。二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款 元(大写:_________________ )。三、甲方收到乙方支付和补偿款后,将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。四、本终止协议生效后,乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收,结清。五《房屋租赁合同》终止后,甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清,甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则,视为甲方根本性违约。六、甲乙双方应共同遵守本终止协议,任何一方违反本终止协议的约定,依法承担相应赔偿责任。七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼,违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。八、本终止协议未尽事项,参照相关法律法规规定。九、本终止自双方签字之日起生效,本终止协议一式两份,双方各执一份为证,具不同等法律效力。甲方:(签字) 乙方:(签字)_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

  • 大自然的搬运工
    大自然的搬运工

    解除租赁合同 篇1 经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。 四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。 五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。 七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。 八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。 甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 , 解除租赁合同 篇2 甲方:_________村委会 法定代表人:_________ 住址:_________ 邮编:_________ 联系电话:_________ 乙方:_________ 身份证号:_________ 住址:_________ 邮编:_________ 联系电话:_________ 鉴于: 1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。 3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下: 第一条 用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。 第二条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元,该款在合同生效后10天内付清。 第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 第四条 乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。 第五条 合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。 第六条 根据《中华人民共和国合同法》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 第七条 生效条件 本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。 甲方(盖章):_________ 乙方(签字):_________ 代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________ 解除租赁合同 篇3 甲方: 乙方: 乙方与甲方于20xx年7月10日签订了《z购物中心商铺租赁合同》,租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层(即M层)M-050号商铺,用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃(品牌为“yoge valley”)。 截止20xx年3月28日,乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计57184.10元(其中:租金13905.00元、管理费17358.20元、推广费1390.50元,电费3555.20元,水费122.50元,滞纳金20852.70元)。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴,要求乙方按合同约定支付有关费用,但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内,乙方已逾期交付租赁费用达30日以上,且乙方于20xx年9月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定,甲方已于20xx年3月xx日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。 为妥善处理,现甲乙双方经协商一致,确认按如下条款解除商铺租赁合同: 1、甲、乙双方确认于20xx年___月___日正式解除双方签订的《z购物中心商铺租赁合同》; 2、乙方必须在20xx年___月___日前,自行将该商铺内的所有动产搬离后,将该商铺按现状交还甲方,办理相关交铺手续,该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有,甲方无须给予乙方补偿。逾期,甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离,并收回该商铺。 3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金3453.20元、管理费保证金6906.40元、诚意金4600.20元、租赁保证金10359.60元、20xx年8月管理费518.00元,合计金额25837.40元。 本确认书经甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方按上述条款履行到位后,互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的,一切责任由乙方负责。 特此确认。 甲方确认: 乙方确认: 日期: 日期: 解除租赁合同 篇4 出租方(甲方): 承租方(乙方): 预出租方(甲方): 预承租方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜,订立本合同,租房合同终止协议。 一、出租或预租房屋情况 1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米,土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示: 1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号:________________]。 2) 【预租】预售许可证[许可证编号:_______________]。 1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。 3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) _________元。(大写:________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。 该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________。 五、保证金和其他费用 5-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(__________币)___________元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。 5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。 5-3 ________(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________。 六、房屋使用要求和维修责任 6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内 进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。 6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。 6-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 ________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。 8-2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易核心或农场系统受理处办理登记备案。 8-3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任: (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。 (六) ________________________________________________。 9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分: (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的.; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的; (七) ________________________________________________。 十、违约责任 10-1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。 10-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。 10-4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。 10-6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。 十一、其他条款 11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见。 11-2 本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易核心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。 11-3 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-4 甲、乙双方在签署本合对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。 11-5 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决: (一)、提交________仲裁委员会仲裁; (二)、依法向人民法院起诉。 11-6 本合同连同附件一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,( XX市/________区/县)房地产交易核心,以及________________各一份,均具有同等效力。 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 签名盖章: 签名盖章: 签约日期: 签约日期: 签约地点: 签约地点: 解除租赁合同 篇5 经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。 四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。 五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。 七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。 八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。 甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 解除租赁合同 篇6 甲方:_________村委会 法定代表人:_________ 住址:_________ 邮编:_________ 联系电话:_________ 乙方:_________ 身份证号:_________ 住址:_________ 邮编:_________ 联系电话:_________ 鉴于: 1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。 2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。 3.经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁合同,合同如下: 第一条 用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。 第二条 甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元,该款在合同生效后10天内付清。 第三条 甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。 第四条 乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。 第五条 合同生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。 第六条 根据《中华人民共和国合同法》规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。 第七条 生效条件 本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。 甲方(盖章):_________ 乙方(签字):_________ 解除租赁合同 篇7 甲方:zz商业管理有限公司 乙方: 乙方与甲方于20xx年12月23日签订了一份编号为"LW-ZLHT-035号"的《z购物中心商铺租赁合同》,租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层M-018号商铺,用于经营保健品、食品(品牌为"z")。 截止20xx年4月5日,乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计43588.33元(其中:租金16000.80元、管理费9734.02元、推广费1600.08元,POS机租金3600元,电费225.50元,滞纳金12427.93元)。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴,要求乙方按合同约定支付有关费用,但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内,乙方已逾期交付租赁费用达30日以上,且乙方于20xx年8月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定,甲方已于20xx年3月14日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。 为妥善处理,现甲乙双方经协商一致,确认按如下条款解除商铺租赁合同: 1、甲、乙双方确认于20xx年 月 日正式解除双方签订的《z购物中心商铺租赁合同》; 2、乙方必须在20xx年 月 日前,自行将该商铺内的所有动产搬离后,将该商铺按现状交还甲方,该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有,甲方无须给予乙方补偿。逾期,甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离,并收回该商铺。 3、乙方所缴交的租赁保证金6533.66元、管理费押金5333.60元(合计金额11867.26元)作为违约金赔偿给甲方,甲方同意退还水电装修押金20xx.10元给乙方。 本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后,互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的,一切责任由乙方负责。 特此确认。 甲方确认: 乙方确认: 日期: 日期:

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    什么是解除合同通知函呢?简单来说,合同解除的通知就是一方通知另一方进行合同解除,被告知的双方都享有权利和义务的,而且必须要经过双方的同意以及协商,才能够签订租赁合同,避免日后发生纠纷,接下来说说解除租赁合同协议书?合同解除通知函怎么写?一起来参考一下。解除租赁合同协议书甲方:哈尔滨市XXXX饲料厂乙方:黑龙江XXXXXX公司甲、乙双方经平等、友好协商,现就关于哈尔滨市XX区XX乡五星村的饲料生产设备、仓库及场地的解除租赁事宜,双方自愿达成如下协议:一、双方商定于1月31日解除关于哈尔滨市道外区民主乡五星村的饲料生产设备、仓库及场地的租赁关系。二、乙方向甲方支付1月1日-1月31日租金11000元、2014年11月-1月的厨师、门卫工资分摊费用7000元、取暖分摊费用17000元(以上合计:35000元)。三、甲方于本协议签订后日内向乙方支付新建仓库补偿款、新添预混料生产设备折旧款共计135000元(扣减乙方应支付的第二条款项后,甲方向乙方支付人民币:壹拾万元整)。四、乙方于1月31日前将乙方的除新建仓库、新添预混料生产设备外的其余资产搬走,并将租赁场地交还甲方。五、双方解除租赁关系后甲方不得再以XXX名义开展任何经营活动,包括产品包装及厂房等禁止使用XXX标识。六、本协议签订后双方就租赁及解除租赁事宜再无其它任何纠纷。七、本协议一式两份,双方各执一份,自双方盖章后生效。甲方:(盖章)乙方:(盖章)法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)年月日年月日合同解除通知函怎么写致***公司:贵司与我两司于****年**月**日签订了《*****协议》,约定:*********(协议相关内容)我司在协议签订后即按协议规定完全履行了合同义务*****(履行情况),但是贵司仍未履行自己的相关合同义务。期间,经我司与贵司多次沟通,贵司均一直拖延搪塞,至今仍未履行合同义务。贵司从未主动向我司通报关于履行合同相关义务的计划。贵司的行为已严重违反上述《******协议》约定,构成根本违约,也伤害了合作双方之间的信任。现我司根据协议第****条郑重向贵司通知如下:1、贵我两司于****年**月**日签订的《*****协议》于贵司收到本通知函之日起解除;2、贵司应在收到本函之日起**日内给付所欠我司货款及相应利息损失。若贵司未在上述期限内未能给付所欠我司货款及相应利息损失,我司将通过诉讼途径解决此事,届时贵司不仅需向我司给付上述货款及利息,还将承担逾期付款违约金、案件受理费等费用。特此通知!****公司**年**月**日

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