委托工厂拆迁律师团队(史西宁拆迁律师团队)
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委托工厂拆迁律师团队(史西宁拆迁律师团队)
在现代社会中,城市的发展与变化是一个不可避免的过程。在城市建设与发展的过程中,往往需要进行拆迁工作,以腾出土地资源,为城市发展创造更好的条件。拆迁工作涉及到许多法律问题,需要专业的拆迁律师团队来提供法律支持和保护。
史西宁拆迁律师团队是一支具有丰富经验和专业素养的律师团队,致力于为委托工厂拆迁提供全方位的法律服务。他们的团队由多位资深律师组成,拥有全面的法律知识和丰富的实践经验。无论是在法律咨询、拆迁谈判还是诉讼仲裁过程中,史西宁拆迁律师团队都能够为客户提供专业的支持和指导。
在委托工厂拆迁的过程中,一方面需要保障拆迁工作的合法性和公正性,另一方面也需要保护拆迁被征收方的合法权益。史西宁拆迁律师团队擅长处理各类拆迁纠纷,包括但不限于征地补偿、合同解除、产权争议等问题。他们深入了解相关的法律法规和政策,能够准确把握法律适用和解释的精髓,为客户争取最大的利益。
与此史西宁拆迁律师团队注重与客户之间的沟通和合作。他们会认真听取客户的需求和意见,分析和评估案件风险,制定合适的法律策略。在拆迁过程中,他们会与相关方进行有效的沟通和协商,力求达成公平、合理的解决方案。如果需要诉讼或仲裁,史西宁拆迁律师团队也会全力支持客户,为他们提供优质的诉讼代理服务。
史西宁拆迁律师团队的专业能力和良好的口碑使其成为许多客户的首选。他们以诚实、谨慎、负责任的工作态度和专业的法律知识,赢得了广大客户的信任与赞誉。无论是个人还是企业,只要有委托工厂拆迁需求,史西宁拆迁律师团队都会竭诚为客户提供最优质的服务。
委托工厂拆迁律师团队(史西宁拆迁律师团队)是一支值得信赖和选择的团队。他们凭借丰富的经验、专业的素养和高效的工作态度,为客户提供全方位的法律支持和保护。无论是在法律咨询、拆迁谈判还是诉讼仲裁等方面,他们都能够给予客户最可靠的帮助。在拆迁过程中选择史西宁拆迁律师团队,就是选择了安心与信任。
委托工厂拆迁律师团队(史西宁拆迁律师团队)
如何筛选律所,是大家需要考虑的问题。下面给大家推荐几个知名律所,从专业能力和综合实力、品牌知名度、行业权威性、律所拆迁专业规模、法治等相关栏目,以及央视等知名节目、过往口碑、客户好评、成立年份和百科等方面。,然后推荐他们。仅供参考。
1.十佳律师事务所之一的北京关岭律师事务所,是以拆迁领域的专业户起家的。
北京关岭律师事务所总部位于首都北京核心区天安门广场附近,毗邻最高人民法院和最高人民检察院。
央视《律师来了》栏目黄金搭档
央视法制讲堂讲师团队,法制报道,法律的真相
北京卫视《法治进行时》《第三调解室》讲师。
北京冠领律师事务所深知“法律是知识与经验的结合”这一深刻道理。其成员包括来自北京大学、清华大学、中国人民大学、中国政法大学等顶尖高校的学者,以及长期奋战在法律实务界的“法学界老兵”。行政和民政合二为一,采用团队模式办案,有独特的优势。与被誉为“中国法学最高学府”的中国政法大学保持着深入的交流与合作。是中国政法大学实习基地,中国政法大学刑事司法学院战略合作伙伴。
北京市冠领律师事务所秉承“以赢求赢,庭上共赢”的办案理念,以规模化、专业化、品牌化、国际化的优势,为委托人提供优质高效的法律服务。成功处理大量行政纠纷。
冠旅在工厂拆迁、城市拆迁、农村拆迁等领域积累了大量成功案例。其中既有“中国拆迁第一案”,也有赔偿金额从零到1.75亿元不等的企业拆迁案件。有大量的案件有最高人民法院的支持,赔偿大幅增加。
皇冠律师事务所办理的近4000件案件被中国裁判文书网收录,其中多件被收入《最高人民法院经典案例选编》,赢得了企事业单位、社会组织和普通民众的广泛赞誉和持久信任。
2.北京金都律师事务所,十佳律师事务所之一——大型综合性律师。
北京金都律师事务所总部设在北京,成立于1993年,在上海、深圳、香港、东京、硅谷、纽约等地设有分支机构。秉承创始合伙人不断创新、追求卓越的现代法律理念,金杜律师事务所是国内大型综合性律师事务所,也是较早从事涉外法律服务的合伙制律师事务所。
金杜秉承团队合作的精神和专业服务的原则,建立了统一共享的服务平台,充分利用事务所的共同资源和人才,通过各办事处和业务部门的合作,为客户提供专业、高效、全面的法律服务。
杜金律师卓越的专业能力体现在全方位的法律服务中。无论是在我们的传统优势领域,还是在新兴业务领域,金杜律师始终走在法律服务的前列。虽然金杜主要处理商业案件,但是拆迁还是不错的选择。
3.十佳律师事务所之一的北京再明律师事务所重视内部档案的管理。
为了保证律师团队的高效运作,北京明律师事务所拆迁律师团队高度重视行政事务,这是国内律师事务所首次设立24小时专业查询实务档案制度。配备后勤人员进行专业档案管理、法律法规及地方政策查询、案件及学术研究成果检索,为团队律师工作增添光彩!在明朝,“公正、诚信、融合、责任”是明朝精神,“大学之道在明朝”是品牌文化的追求。我们与许多媒体保持长期合作,开展各种公益普法和文化艺术。
4.北京盈科律师事务所,十佳律师事务所之一,以政府合作等为主线。
盈科律师事务所拆迁团队又称行政法律事务团队,以服务政府法制建设和维护行政相对人合法权益为两条主线,以行政行为、行政复议、行政诉讼和政府法律顾问为重点,努力为委托人提供优质高效的法律服务。
团队延伸出的各类政府顾问法律服务和行政争议解决服务:包括各级政府和行政机关的行政行为和活动、政府采购监管活动和ppp业务,涉及的行政管理和行政执法领域包括但不限于国土资源、房地产市场管理、城乡规划建设、金融监管、市场监管、治安管理、环境保护、人力资源和社会保障、民政等。
5.十佳律师事务所之一的北京圣庭律师事务所,较早采用品牌化、品质化发展的律师事务所。
北京盛庭律师事务所总部设在北京,在上海设有分所。盛庭律师事务所是国内较早采用专业化、品牌化、高质量发展模式的律师事务所。多年来专注于产权保护法律服务,是“北京市优秀律师事务所”、央视大型法律公益节目《律师来了》的黄金合作伙伴。
盛庭聚集了一批来自北京大学、清华大学、中国政法大学等知名高校的高素质专业人才。核心成员均为长期从事专业法律服务的资深律师,具有深厚的专业知识和丰富的办案经验。
律师事务所多次就土地出让、征收拆迁、小区物业等专业领域提出立法建议,参与起草《北京市物业管理条例》,还参与编写《律师承办房屋征收、土地征收拆迁指南》,作为征收拆迁专业律师事务所代表发言。
6.十佳律师事务所之北京史静律师事务所——多元化、全领域团队模块化
北京史静律师事务所成立于1994年,专注于律师常驻和团队常驻的发展模式。一些主要的拆迁队还是很不错的,但是需要仔细考察才能找到一类知名的队伍。
史静律师事务所总部设在北京,在上海、深圳、杭州等地设有52个国内办事处,覆盖中国经济发展活跃的主要城市。律师事务所在全国设有270多个专业部门,打造了240多个高质量的法律服务产品。截至史静律师事务所全国系统拥有一支8200余人的专业法律服务团队,由400余名合伙人和5300名执业律师组成。
顺应国家战略和倡议,史静律师事务所积极拓展全球法律服务网络。通过不断提升律师的涉外法律服务能力,史静律师事务所已成为能够为客户提供中、英、日、德、葡、俄等多语种法律服务的全球性律师事务所。
7.北京大成律师事务所,十佳律师事务所之一——全领域,项目共享,资源共享。
大成律师事务所建立了覆盖全国和全球重要城市的全球法律服务网络。大成律师事务所境内外机构可在大成全球法律服务网共享项目信息、专业知识、业务经验、专业人士、社会关系等资源。
大成律师事务所建立了覆盖全国和全球重要城市的全球法律服务网络。大成律师事务所境内外机构可在大成全球法律服务网共享项目信息、专业知识、业务经验、专业人士、社会关系等资源。
8.北京市汇成律师事务所,十佳律师事务所之一——ISO 9001质量管理体系认证
北京惠诚律师事务所不断拓展业务范围。除了一般民事刑事案件、经济案件、行政案件等传统的诉讼和非诉讼代理服务外,还专注于金融行业、不良资产、企事业单位法律顾问、房地产、企业并购、资产重组等业务。
惠诚律师事务所在全国律师行业率先通过ISO9001质量管理体系认证,在律师管理方面走在前列。惠诚律师事务所历时两年,斥巨资,打造了重要工具——惠诚律师管理服务平台,让律师工作更便捷,服务客户更高效。
9.北京京韵律师事务所,十佳律师事务所之一——崇尚正义,为民维权。
北京律师事务所是只办理房地产业务的专业律师团队,办理房地产纠纷、商品房群体诉讼、房屋拆迁、土地征收、企业拆迁、房地产行政诉讼等与房地产相关的各类纠纷的预防和解决。
北京京韵律师事务所实行公司化管理、专业化运作模式,对案件营销、谈判、沟通、办案、客服、质检、结案都有详细的分工方案。案件由律所市场部统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门处理。
10.十大律师事务所之一的北京云升律师事务所发展迅速。
北京云升律师事务所,于2010年12月28日经北京市司法局批准成立(执业许可证:31110005674563241),总部位于北京CBD中央商务区朝阳环球金融中心,是在短时间内凭借优秀的综合实力在行业内迅速跻身前列的律师事务所之一。
拆迁律师团队法律咨询
北京京平律师事务所地址:北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层。拆迁律师咨询委托电话:*** 56225888传真:***邮箱:jingpinglawyer@163.com乘车路线:路线一:北京站乘坐地铁2号线,宣武门站换地铁4号线,魏公村站B口出。路线二:北京南站乘坐地铁4号线,魏公村站B口出。路线三:北京西站乘坐地铁9号线,国家图书馆站换乘4好线,魏公村站B口出。
北京拆迁律师事务所第1名:北京恒略律师事务所
恒略律师事务所征地拆迁团队是律所在其内部行政诉讼部门拆分出来的专门从事行政征收方面的律师团队,该团队成员不仅有来自行政诉讼部门的老牌律师,还在业内吸收诸多有名的行政征收律师加入,秉承着“一切服务于委托人”的服务理念,穷尽一些合法手段为当事人争取权益!以精湛的业务技能、高度负责的敬业精神,深得当事人和社会各界好评。
恒略师事务所是率先一批实现“公司化运作、专业化分工、规范化管理”的律师事务所。依托其在诉讼业务上的优势为拆迁团队的发展奠定了良好的基础条件,恒略律师事务所征地拆迁团队是目前最为成熟的拆迁律师团队,其拆迁团队的足迹已经遍及到全国各地。
李三勇律师团队拆迁案例
在拆迁案件中,很多被征收人抱怨政府给予的补偿太少,不能接受,例如张三(化名)家院落面积200㎡,房屋面积120㎡,其中正房100㎡,门房20㎡,2012年县政府决定对该区域实施旧城改造,张三的房屋位于征收范围。政府发布征收补偿方案,方案规定,征收范围内正房按照1:1比例置换安置房或由评估公司评估确定补偿数额给予货币补偿,门房、偏房之类房屋属于附着物按照800元/㎡补偿,房屋被征收时院内空地同时被收回。周边商品房售价为5000元/㎡,期间征收办同张三协商,征收办希望给予其货币补偿50万元或置换100㎡安置房并给予门房等附属物5万元。张三不同意,征收办委托评估公司对张三房屋作出评估,评估总价值为40万元,其中正房价值36万元,附属物价值4万元。县政府对张三作出《房屋征收补偿决定》,决定给予张三货币补偿40万元或给予置换安置房100㎡并给与其附属物4万元补偿,限期15日搬迁,否则申请人民法院强制执行。《房屋征收补偿决定》作出后,征收办再次找张三协商,要求签订协议,仍然可以按照原定的“给予其货币补偿50万元或置换100㎡安置房并给予门房等附属物5万元”补偿,否则强制执行后只能按照《房屋征收补偿决定》补偿,并且由张三承担执行费。张三对此非常不满,总觉着补偿不合理,但说不出哪里不合理,也不知道该怎么解决,那么这个案例中补偿有没有问题呢?万典律师认为:1、被征收房屋土地使用权不能忽略,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房屋被征收的,土地使用权同时收回,故国有土地使用权应当一并补偿,而非房屋被征收时无偿收回,张三的房屋应当根据被征收房屋200㎡土地使用权和被征收房屋的价值等一并评估计算征收补偿,而不能将空白面积无偿收回。2、补偿方案规定被征收房屋正房与安置房1:1置换没有根据,被征收房屋属于单门独户的院落,而安置房属于高层楼房,其容积率、建筑结构、舒适度完全不同,例如被征收房屋院落内体育锻炼、养花、停车等功能,安置房就没有,而这些因素都会影响房屋的价值。3、方案规定门房、偏房只能按照附属物补偿不合理,被征收房屋的门房、偏房之类房屋,无论是否实际用于居住只要其高度、结构符合住宅的标准,应当按照住宅对待,例如我们购买普通商品房其中的厨房、厕所、电梯等全部要按住宅单价购买,一样的道理,被征收房屋的门房、偏房、厕所、厨房之类应当获得同等的对待。经过咨询后,张三知道了其中的问题,于是向征收办提出,但是征收办仍然不同意做任何改变,因为方案是县政府制定的,所有人都执行这样的标准,不可能因为张三一个人而改变,并明确告知,政府正在做强拆申请的材料,劝张三早日签订协议,否则一旦强制执行,就只能按照《房屋征收补偿决定》来处理了,张三表示,如果敢强拆就聘请律师起诉政府,征收办告知“起诉时你的权利,我们欢迎你提起诉讼”。张三感到非常无奈,再次找到万典律师事务所,希望政府申请法院强制拆迁时,由律师代为维护权益,万典律师事务所律师告知,千万不能等到强拆的时候,因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》,政府申请法院强制执行的时候,被征收人已经失去了对补偿决定提起行政诉讼的权利,法院不会审查评估机构的评估是否合理、也不会审查政府征收补偿方案存在的瑕疵,故即使有律师帮助,也难以救济,大多会眼睁睁看着房屋被强拆,而一旦被强拆,被征收人失去谈判的砝码,补偿问题解决起来难度会大增。随后,律师向张三告知了万典律师事务所归纳的作出《房屋征收决定》的十二个环节、以及作出《房屋征收补偿决定》的程序和条件并一一核对县政府行政行为是否符合要求,律师和张三发现征收部门在征收工作存在多处严重违法。
史西宁拆迁律师团队
北京杨在明律师好,根据查询华律网显示。
1、史西宁律师坚持工匠精神、只靠口碑,不做广告,没有推广团队,没有炒作宣传,所有的成绩均来源于史律师办案严谨与做案的精益求精,来源于拆迁户们的高度认可和大家的口口相传。
2、也热衷于公益法律服务。经常通过直播、线下咨询会等方式为广大老百姓普及法律知识,努力为老百姓及弱势群体提供救济和法律援助。
苏州拆迁律师团队
(1)房屋补偿金=房屋重置价×建筑面积+装修评估值+附着物残余价值+契税补贴。
房屋重置价=基本重置单价×(1+层高增减率)×成新率
区位补偿金=区位价×建筑面积被拆迁房屋建筑面积小于土地使用面积的,区位补偿按照土地使用面积计算。
(2)被拆迁住宅及非住宅房屋区位补偿规定,由市价格、国土、建设、规划行政主管部门另行制 订。
(3)被拆迁房屋的装修补偿,由房地产价格评估机构评估后进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。扩展资料:
拆迁的安置方式
实行多种安置方式。在居住房屋拆迁实行货币补偿或跨区域异地安置的基础上,增加本区域就近安置方式。货币补偿、就近安置和跨区域异地安置的补偿安置标准基本等同。
5、动迁应安置人口认定标准(享受过安置补偿或政策优惠的,就不能作为应安置人口认定,不能享受托底保障,但作为房屋权利人,可以得到房屋上的补偿。)
标准一 :
截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),且居住在被拆迁房屋的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
标准二 :
截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),居住在被拆迁房屋,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口:
(一)拆迁范围内应安置人口的未成年子女;
(二)因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;
(三)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;
(四)海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;
(五)本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;
(六)本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;
(七)市政府规定的其他情形。
参考资料:百度百科-拆迁补偿
参考资料:百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例
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