征地拆迁方面的律师（征地拆迁）

编辑：麦子 2025-09-16 08:42:02 浏览： 12

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征地拆迁方面的律师是社会进步与法制建设的重要力量。他们在保障公民合法权益、维护社会公平正义方面发挥着重要作用。征地拆迁是一项涉及国家利益、社会利益和个人利益的复杂工作，需要专业的法律支持和保障。以下将通过介绍征地拆迁方面的律师工作内容和重要性，以及他们的责任和使命，来探讨征地拆迁方面的律师的重要价值。

征地拆迁方面的律师（征地拆迁）

征地拆迁方面的律师主要负责为被拆迁人提供法律咨询和代理服务。他们需要帮助被拆迁人了解相关法律法规，比如《中华人民共和国土地管理法》、《征地拆迁条例》等，以便被拆迁人能够了解自己的权益和义务。律师需要与政府相关部门进行协商和沟通，确保征地拆迁程序的合法性和公正性。他们还需要代理被拆迁人与政府进行谈判，争取最佳的拆迁补偿方案。在拆迁过程中，律师还需要协助被拆迁人起草和审核相关文件，确保合同的合法性和权益的保障。如果发生争议，律师还需要代理被拆迁人进行诉讼，维护被拆迁人的合法权益。

征地拆迁方面的律师的重要性不言而喻。他们为被拆迁人提供专业的法律支持和保障，确保被拆迁人的利益不受侵害。律师的法律专业知识和经验可以帮助被拆迁人更好地了解自己的权益和义务，以及拆迁过程中可能遇到的问题和挑战。律师作为公正第三方的角色，可以平衡政府的权力和被拆迁人的权益，确保拆迁过程的公正性和合法性。律师可以通过与政府进行协商和谈判，争取最佳的拆迁补偿方案，保障被拆迁人的权益不受侵害。律师还可以代理被拆迁人进行诉讼，维护被拆迁人的合法权益。律师通过法律程序和手段，来保护被拆迁人的利益和尊严，促进社会公平正义的实现。

征地拆迁方面的律师的责任和使命是为社会公平正义和法制建设贡献力量。他们需要始终坚持法律的公正与公平原则，为被拆迁人提供专业的法律支持和保障。他们需要充分了解征地拆迁的法律法规和政策，与政府相关部门进行沟通和协商，代理被拆迁人与政府进行谈判，争取最佳的拆迁补偿方案。律师还需要积极参与社会公益活动，推动征地拆迁制度的改革和完善，为社会公平正义的实现贡献自己的力量。

征地拆迁方面的律师在维护公民合法权益、促进社会公平正义方面发挥着重要作用。他们通过为被拆迁人提供法律支持和保障，确保被拆迁人的权益不受侵害。律师以公正第三方的角色，平衡政府的权力和被拆迁人的权益，维护拆迁过程的合法性和公正性。律师的责任和使命是为社会公平正义和法制建设贡献力量，推动征地拆迁制度的改革和完善。

征地拆迁方面的律师（征地拆迁）

近来，各地的城市建设都在如火如荼的进行中，每个城市都在以“棚户区改造”、“旧城改造”“新农村建设”“环境整治”等名义进行征地、搬迁，拆迁的大潮每天都在全国各地涌动。而对于大多数的老百姓来说，拆迁可能也是一辈子仅此经历过的一件大事，农民在农村仅有的口粮地被征用了，居民在城郊仅有的住房被拆迁了，住了大半辈子的小区要搬迁了，这些都给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。与此新闻里“暴力强拆”、“拆迁引发的命案”被频繁报道，甚至“黑心律师坑了拆迁户”这样的标题也层出不穷，这些不仅仅影响了社会的公信力，同时也给专业的良心拆迁律师带来负面的影响，最后被坑害的还是老百姓和诸多的被拆迁户。

对于大多数的拆迁户来说，他们最关心的是什么呢？

先不直接回答这个问题，我们来设想一下，当你遇到拆迁，你的第一反应是什么？我能在这次的拆迁中获得多少赔偿款？你会遇到很多问题，比如：拆迁办给我们的价格是不是合理的？拆迁办发给我的评估单怎么看？上面的数字是最终的赔偿款吗？他们给我的拆迁款不足以让我买房子，我该怎么办？如果我不同意拆迁，政府会不会强拆？如果强拆了，我该怎么办？等等，以上这些问题只是管中窥豹，实践当中远远不止。律师的作用是什么呢？他们是一群在拆迁领域从业5年以上的律师，他们凭借着办理大量拆迁纠纷的办案经验，熟悉各地纷乱缭绕的拆迁政策，与政府、街道办、拆迁办等机构打过无数次交道，接触了无以计数的被拆迁户，他们会在动迁的前期阶段，帮助广大的被拆迁户了解拆迁政策，解读评估报告，制作谈判方案，他们会告诉你们如何避免踏入陷阱，为维权做好充分的准备。

在上一个问题中其实有提到过。按照律协的标准，律师专业化细分大概有五十多类，例海商法，银行法，航空法，矿产法，合同法，刑事法，保险法。如果你让一个刑法律师去做拆迁案件，就好像数学老师去上语文课，或许，他可以凭借着生活经验以及大学知识，混一下，但一问到细节，基本上回答不了或者不专业。举一个简单的例子，拆迁房有一整套流程，其中有个签报单，是很关键的材料。其他专业的律师，绝对不知道签报单关键点在哪里。而拆迁领域的律师，拆迁政策及涉及到房产信息的会议纪要都可以背下来。要知道，跨专业承办案件，是很困难的，稍微有点法律常识的人有强烈的分辨能力，基本可以一眼看穿。

如果您意识到关于房屋拆迁这件事您必须要委托专业的律师来维护您的合法权益时，您已经距离成功得到合理补偿不远了。此时，广大的拆迁户问题来了，像你们这样的专业律师团队，收费是不是很高啊？我会不会负担不起啊？

根据《律师服务收费管理办法》第四条的规定：律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。由此看出，律师的收费标准是法定的，同时参照各地区经济水平不同情况进行调整。

1、应该选专业做拆迁的律师事务所，律师团队实际上仅仅律所内部几个律师之间的松散的合作，没啥优势。2、专业的律所应该看其真实的案例，成功案例最能显示团队实力。我在网上看到一个律所两个案例感觉实力很强，一个福建的生产队征地补偿款从0元争取到600万，一个浙江高院的案例，大地制衣厂补偿款从1000万协调增加到4000万，好像是万典律所，当然每个律所都有成功案例，你得仔细的去选择一下，去查阅一下希望我的回答对你有帮助

征地拆迁流程

拆迁流程步骤具体如下：

1、在需要征收的地方，征收方应发布土地征收预公告;

2、省政府或国务院批准征收后，县级政府张贴正式的土地征收公告;

3、发布安置补偿方案;

4、相关部门组织被征收方在签约期限内签约。如果被征收方不配合签字，县国土局会下发书面通知，责令交出土地。如果在决定书规定的时间内，被征收方不提出行政复议或者行政诉讼的话，征收方会向法院申请强制征收。

征地拆迁

很高兴为您解答。

征地指的是将集体所有的土地征收为国有建设用地，根据《土地管理法》的规定，我国的土地有两种性质，一种是国有土地，一种是集体所有土地，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予补偿。

所谓拆迁，并不是一个法律概念，其含义就像它的字面意思一样，“拆”除原有建筑，“迁”往别处。

征地的同时往往伴随着拆迁。

因为在征收集体土地的时候，土地上往往有建筑物、附着物，如宅基地上的住房等。就需要对土地上的建筑物予以一并征收，这个时候就需要拆除原有建筑，并对建筑的所有人、使用人予以补偿，保障他们能够获得安置。

在国有土地上不存在征地一说，因为土地本身就是国有的，老百姓有的只是使用权，国有土地上的征收是房屋征收，当然也会伴随着拆迁。

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征地与拆迁的区别为：1.土地范围不同：征收依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。拆迁的意思是拆迁国有土地上的房屋。2. 利益需要不同：征地，是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。拆迁，现在多是商业性拆，是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。拆迁补偿流程：（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。（六）裁决拆迁。（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。