律师为什么要压房产证-成都律师网

走最后锁门

2025-09-17

最佳回答

律师见证:是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师，以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。目的作用

一、见证某一法律行为或法律事实的真实性；

二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。

就是为了提成，赚钱大家的钱呗

何何何大笑

2025-09-17

律师在处理房地产交易过程中，可能会涉及到对房产证的压印操作。以下是律师为什么要压房产证的详细解释：

1. 法律要求：在房地产交易过程中，根据相关法律法规的规定，律师需要对房产证进行压印。这是一种法定的程序要求，确保交易的合法性和合规性。

2. 防止伪造：房产证作为房屋所有权的法律凭证，如果不加以保护，就容易被他人伪造或篡改。律师通过压印房产证，可以在一定程度上防止房产证被他人恶意使用或篡改，并保护买卖双方的权益。

3. 证明交易过程：压印房产证可以起到证明交易过程的作用。律师会将交易相关的文件和合同与房产证一并压印，以便在后续可能出现的纠纷中，能够提供相关证据，防止双方出现争议。

4. 公证效力：通过律师对房产证的压印，可以给房产证增加公证效力。公证是一种法律程序，能够在证明文件的真实性和合法性方面增加一层保障，有利于保护买卖双方的利益。

律师对房产证的压印是为了符合法律规定、保护房产证的真实性、保护交易双方的权益，并提供证据以应对可能出现的纠纷。

楠爷

2025-09-17

律师压房产证是为了保障客户的利益并确保合法权益得到保障。以下是律师压房产证的几个主要原因：

1. 确认房产权属：在购买房产时，律师会核实房产证上的信息，确认房屋的所有权归属，以确保买方购买的房产没有产权纠纷。律师会仔细研究房产证的内容，包括所有权人、面积、用途等，以确保房产的合法性。

2. 防止抵押或担保：律师压房产证可以确保房屋不被未经授权的人士用作抵押或担保，以防止房产所有权被他人侵犯。这可以保护购房者的利益，确保他们的房产不会被非法抵押或担保给其他人。

3. 防止财产转移：有时候，房产可能存在转移给他人的风险，例如被房产所有权人非法转移给他人，或者房产因遗赠、继承等原因发生转移。律师压房产证可以确保房产的所有权不会在未经授权的情况下转移给他人，以确保购房者的权益得到保护。

4. 确保合法交易：在房地产交易过程中，律师压房产证可以确保交易的合法性和真实性。律师会检查房产证上的信息与实际房屋情况是否一致，以确保房屋信息的真实性，避免房屋存在虚假信息或其他问题。

律师压房产证是为了确保房产交易的合法性、保护购房者的权益，并防止房产存在纠纷或非法转移的风险。律师在此过程中发挥着重要的监督和保护作用，为客户提供法律上的支持和保障。

红红的太阳

2025-09-17

法律分析：不需要，自己准备好材料去就可以。房产证买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

北斋有鱼

2025-09-17

房产证复印件给律师他可以做很多事情，有一定风险：1、房产证复印件上有房屋与个人相关信息，比如想利用复印件伪造房产证和身份证，出租或者甚至转让房屋也有可能现象，到时就要面对复杂情况，这种情况已经涉及违法犯罪行为了。2、别人拿到你的信息，会针对性对你进行和房屋或者个人有关进行诈骗行为，甚至有可能会因为对方太过于熟悉信息而上当受骗。3、如果说对方只是想凭借复印件做一些关于房屋有事情，通常都比较难以实现，因为相关部门会要求提供房产证原件，一旦对方拿着房产证做事情并且没有强制要求必须出示原件，比如出借房屋，签一份十年房屋租赁期限，承租人看见房产证复印件就能可以信任拿走你房产证复印件，之后对方等拿到钱以后潜逃，这个根据国家规定，这类情况属于先行赔付行为，也就是说你极有可能要先赔偿承租人这笔钱款，之后再向拿走你证件的人进行追偿，如果说对方逃跑失踪那这笔损失就很难追回。